瀚宇天悦城7号院2号楼一层门面房租赁项目竞争性谈判公告

瀚宇天悦城 7 号院 2 号楼*层门面房租赁项目竞争性谈判公告（招标编号：****-****-****）

项目所在地区：河南省,郑州市
*、招标条件
本瀚宇天悦城 7 号院 2 号楼*层门面房租赁项目竞争性谈判公告已由项目审批/核准/备 案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为郑州市金水区丰庆路街道办事处张家村 第*届村民委员会第*村民组。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

*、项目概况和招标范围
规模：本项目为瀚宇天悦城 7 号院 2 号楼*层门面房租赁，总共包含商业编号为 ***-*** 号 ** 间房。*** 号房面积为 **.** 平方米、*** 号房面积为 **.** 平方米、*** 号房面积为 **.** 平方米、*** 号房面积为 **.** 平方米、*** 号房面积为 **.** 平方米、*** 号房面积为 **.3 平方米、*** 号房面积为 **.** 平方米、*** 号房面积为 **.** 平方米、*** 号房面积为 ***.** 平方米、*** 号房面积为 ***.** 平方米、*** 号房面积为 ***.8 平方米、*** 号房面积为 **.** 平方米、*** 号房面积为 **.** 平方米、*** 号房面积为 **.** 平方米、*** 号房面积为 **.** 平方米。总面积为：****.** 平方米。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(***)瀚宇天悦城 7 号院 2 号楼*层门面房租赁项目;
*、投标人资格要求
(*** 瀚宇天悦城 7 号院 2 号楼*层门面房租赁项目)的投标人资格能力要求：1、满 **-** 周岁的自然人及企事业单位均可报名；
2、满足本次招标不可偏离条款并同意招租方合同模板中各项条款；
3、响应人对资格审查应答文件的真实性负全部责任，若提供伪造证件，取消项目参与资格。响应人必须保证上报材料的真实性，招标人保留核查的权力，对于弄虚作假的行为，响应人 将自己承担由此而引起的各种后果和责任。

4、被列入失信被执行人的单位和个人将被拒绝参与本项目活动；5、响应人符合相关法律、法规规定的其他条件；
6、本次竞谈不接受联合体。;
本项目不允许联合体投标。

*、招标文件的获取
获取时间：从 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分到 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分 获取方式：1、地址 ：郑州市中原区西*环与漳河路交叉口向南 ** 米河南省大学科技 园（东区）** 号楼 ** 层**********，持企业法人营业执照副本（有效期内）、法定代表人授权书（企业报名须提供营业执照原件备查和复印件并加盖公章）；个人参加须 本人携带有效身份证件原件及复印件，购买竞谈文件。2、 报名文件费售价 *** 元，报名时 交纳，售后不退
*、投标文件的递交
递交截止时间：**** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分
递交方式：中方园路和宏达街交叉口向北 *** 米中共金水区丰庆路办事处张家村总支委 员会会议室。纸质文件递交
*、开标时间及地点
开标时间：**** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分
开标地点：中方园路和宏达街交叉口向北 *** 米中共金水区丰庆路办事处张家村总支委 员会会议室。

*、其他
瀚宇天悦城 7 号院 2 号楼*层门面房租赁项目竞争性谈判公告
*、项目基本情况
1.1 项目名称：瀚宇天悦城 7 号院 2 号楼*层门面房租赁项目
1.2 项目编号：****-****-****
1.3 项目地址：园田路金冠路东北角
1.4 项目概况：本项目为瀚宇天悦城 7 号院 2 号楼*层门面房租赁，总共包含商业编号为 ***-*** 号 ** 间房。*** 号房面积为 **.** 平方米、*** 号房面积为 **.** 平方米、*** 号房面 积为 **.** 平方米、*** 号房面积为 **.** 平方米、*** 号房面积为 **.** 平方米、*** 号 房面积为 **.3 平方米、*** 号房面积为 **.** 平方米、*** 号房面积为 **.** 平方米、*** 号房面积为***.**平方米、***号房面积为***.**平方米、***号房面积为***.8平方米、*** 号房面积为 **.** 平方米、*** 号房面积为 **.** 平方米、*** 号房面积为 **.** 平方米、*** 号房面积为 **.** 平方米。总面积为：****.** 平方米。

1.5 采购方式：竞争性谈判
1.6 租金下限：** 元/每平方起，均不含物业费、水电费、卫生费等费用，以上费用均由承 租方承担；水电由承租方负责自行挂表计量并承担该使用费用。

1.7 租期：** 年；
1.8 起租日: 合同签订且房屋达到交付条件算起。

1.9 租金支付方式：*年*付，租金提前两个月支付。

1.** 标段划分：*个标段。

*、申请人资格要求：
2.1 满 **-** 周岁的自然人及企事业单位均可报名；
2.2 满足本次招标不可偏离条款并同意招租方合同模板中各项条款；
2.3 响应人对资格审查应答文件的真实性负全部责任，若提供伪造证件，取消项目参与资格。响应人必须保证上报材料的真实性，招标人保留核查的权力，对于弄虚作假的行为，响应人 将自己承担由此而引起的各种后果和责任。

2.4 被列入失信被执行人的单位和个人将被拒绝参与本项目活动；2.5 响应人符合相关法律、法规规定的其他条件；
2.6 本次竞谈不接受联合体。

*、 不可偏离条款
3.1 履约能力要求：竞谈截止时间前响应人需向业主交纳 ** *元（含*年房租及押金）履 约金，且租金每*年按租金的 **%递增。如非出租方原因成交者拒签合同履约金不予退还，并承担相应的赔偿及法律责任。

3.2 响应人必须在竞谈保证金交纳截止时间前向代理公司交纳 ** *元的竞谈保证金，自成 交通知书发出之日起 5 个工作日内退还未成交人的竞谈保证金；自双方租赁合同签订之日起 5 个工作日内退还成交人的竞谈保证金，如非出租方原因成交者拒签合同竞谈保证金不予退 还，并承担相应的赔偿及法律责任。

3.3 项目定位：承租方应按照约定用途使用房屋；按时交纳承租费用。

3.4 承租方所产生的税费由承租方负责。

3.5 房屋维修及装修所产生的相关费用由承租方负责；水电费等相关费用由承租方负责自承 担；卫生费、门前*包等费用的发生均由承租方自行承担。

3.6 承租方未经出租方同意不得转租或部分转租承租房屋。

3.7 禁止将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其它有害于房屋安全的行 为，尤其注意防火安全。因违反本款给房屋或其他业户及产权人造成的损失，均由承租方承 担。

3.8 承租方不得在承租房屋从事违反社会治安，国家安全和其他的违法行为。

3.9 因不可抗力或非因出租方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，出租方 概不负责。

3.** 租赁期限届满承租方交回房屋时，必须保证房屋设施正常使用，出租方负责验收。

3.** 承租方自行负责牌匾、宣传物料等相关手续审批并承担相关费用；3.** 承租方如拖欠各种费用超过 ** 日，出租方有权单方解除合同。

3.** 接受租赁合同模板各项条款。

*、竞谈文件的获取
4.1 凡有意参加者，请于 **** 年 4 月 ** 日至 **** 年 5 月 ** 日，每日上午 9 时至 ** 时，下午 ** 时至 ** 时（北京时间，节假日除外），地址 ：郑州市中原区西*环与漳 河路交叉口向南 ** 米河南省大学科技园（东区）** 号楼 ** 层**********，持 企业法人营业执照副本（有效期内）、法定代表人授权书（企业报名须提供营业执照原件备 查和复印件并加盖公章）；个人参加须本人携带有效身份证件原件及复印件，购买竞谈文件。4.2 报名文件费售价 *** 元，报名时交纳，售后不退。

*、 响应文件递交截止时间及地点
5.1 响应文件递交的截止时间（竞谈时间，北京时间）为 **** 年 5 月 ** 日 ** 时 ** 分，地 点为：中方园路和宏达街交叉口向北 *** 米中共金水区丰庆路办事处张家村总支委员会会议 室。

5.2 未按时签到并未按时递交响应文件的报名人视为放弃参加竞谈，招标人不予受理。5.3 签到时个人参与须携带身份证原件及密封报价文件；企业参与须携带授权委托书、委托 人身份证原件及密封报价文件。

*、公告期限及媒介
本次竞谈公告在 《河南省电子招标投标公共服务平台》、《中国招标投标公共服务平台》等 媒体上发布，公告期限：自本公告发布之日起 3 个工作日。

*、其他事项
无
*、本次招标联系事项：
招标人：郑州市金水区丰庆路街道办事处张家村第*届村民委员会第*村民组
地址：中方园路和宏达街交叉口向北 *** 米中共金水区丰庆路办事处张家村总支委员会 联系人：***、张山林
电 话：***********、***********

代理机构：**********
地 址：郑州高新技术产业开发区西*环路 *** 号 ** 栋 ** 层 ** 号 联系人： ***
电 话：****-********、***********
日期：**** 年 4 月 ** 日
*、监督部门
本招标项目的监督部门为/。

*、联系方式
招 标 人：郑州市金水区丰庆路街道办事处张家村第*届村民委员会第*村民组 地 址：中方园路和宏达街交叉口向北 *** 米中共金水区丰庆路办事处张家村总支委 员会
联 系 人：***
电 话：***********
电子邮件：/

招标代理机构：**********
地 址： 郑州高新技术产业开发区西*环路 *** 号 ** 栋 ** 层 ** 号 联 系 人： ***
电 话： ***********
电子邮件： /

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）

招标人或其招标代理机构：（盖章）