逊克县2024年老旧小区改造项目（第一批）

逊克县****年老旧小区改造项目（第*批）施 工招标 招标公告

项目编号：*******************

1.招标条件

本招标项目逊克县****年老旧小区改造项目（第*批）已由逊克县发展和改革局关于黑河市逊克县计委种子公司综合楼、

房改办综合楼、边疆信用社综合楼、经纬综合楼、酱菜厂综合楼、物价局综合楼、畜牧局综合楼、电信*号综合楼、社保局综 合楼、糖酒公司综合楼老旧小区配套基础设施改造工程项目可行性研究报告的批复(逊发改字[****]***号)文件，关于黑河市逊

克县计委种子公司综合楼、房改办综合楼、边疆信用社综合楼、经纬综合楼、酱菜厂综合楼、物价局综合楼、畜牧局综合楼、电信*号综合楼、社保局综合楼糖酒公司综合楼老旧小区楼房本体改造工程项目可行性研究报告的批复(逊发改
字[****]***号)文件，关于黑河市逊克县农发行住宅楼、地税局*号综合楼、海关住宅楼、民政局综合楼、**综合楼、农行* 号住宅楼、农行*号住宅楼老旧小区楼房本体改造工程项目可行性研究报告的批复（逊发改字[****]***号）文件，关于黑河市

逊克县农发行住宅楼、地税局*号综合楼、海关住宅楼、民政局综合楼、**综合楼、农行*号住宅楼、农行*号住宅楼老旧 小区配套基础设施改造工程项目可行性研究报告的批复（逊发改字[****]***号）文件批准建设，招标人为逊克县物业和保障性

住房服务中心，招标投标行政监督单位为****************。资金来源为中央预算内资金及地方匹配，出资 比例为***%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：黑河市逊克县；

2.2建设规模：本项目为逊克县****年老旧小区改造项目（第*批），建设内容如下：

黑河市逊克县计委种子公司综合楼、房改办综合楼、边疆信用社综合楼、经纬综合楼、酱菜厂综合楼、物价局综合楼、畜牧局

综合楼、电信*号综合楼、社保局综合楼、糖酒公司综合楼老旧小区楼房本体改造及配套基础设施改造，本体改造包括：更换单元 门**樘；更换单元窗**樘，更换走廊窗***㎡,外墙苯板保温粉刷*****.**㎡、外墙岩棉保温粉刷**㎡，外墙修补****.**㎡，拆除 现状外墙保温****㎡；新做彩钢坡屋面****.**㎡，拆除原有屋架****.**㎡，平屋面改造***㎡，混凝土天沟维修***㎡，新做钢 天沟***.***，新建老虎窗**个，拆除雨水管****.**，新设雨水管*****，阳台顶防水改造***.**㎡；楼道墙面顶棚粉 刷*****.**㎡，踢脚线及梯段侧面喷漆***.**㎡，扶手刷漆****，楼道地面维修***㎡；单元入口台阶维修**.**㎡；雨棚维 修**.5㎡；散水维修***.**㎡；原有亮化灯带拆除****；栏杆维修粉刷***；室外钢梯维修及粉刷、加棚**㎡，新建室外栏 杆****，外楼梯加防滑条***，更换玻璃幕墙玻璃***.**㎡，防雷系统*****。采暖:焊接钢管-****长度****，焊接钢管-**** 长度***，焊接钢管-****长度*****，焊接钢管-****长度****，焊接钢管-****长度****，焊接钢管-*****长度****，闸 阀-**** 合计***个，闸阀-****合计2个，闸阀-****合计4个，闸阀-****合计4个，锁闭阀-****合计***个，立管总闸阀-****合计***个，立管泄水阀-****合计***个，焊接式直通过滤器-****合计***个，自动排气阀-****合计***个,焊接球型静态 平衡阀-****合计***个,闸阀-****合计**个，检查井**个。给水:给水管线*****长度****，给水阀门*****合计9个。排水:更 换***-U排水管*****；

配套基础设施改造包括：庭院改造混凝土路面****.**㎡，新建人行小门2个，新建铁艺围栏**，消防禁停划线***.**㎡，新 建自行车棚***㎡。电气:电子提升杆4个，电动车充电桩3个，太阳能庭院灯**个，监控摄像机**个。给水:室外消火栓8个，消防管 线****，水表阀门井8个，混凝土路面恢复***㎡，人行道路面恢复**㎡。排水:****排水管*****长度***.**，****排水管 *****长度****.**，****排水管*****长度***，新建污水井**个，混凝土路面恢复***㎡，人行道路面恢复***㎡，台阶修 复**㎡，花池围墙修复**㎡，绿化恢复**㎡。

黑河市逊克县农发行住宅楼、地税局*号综合楼、海关住宅楼、民政局综合楼、**综合楼、农行*号住宅楼、农行*号住宅 楼老旧小区楼房本体改造及配套基础设施改造等。本体改造包括：建筑:更换单元门6樘、维修单元门8樘；更换单元窗**樘；外墙苯 板保温粉刷*****.**㎡、外墙岩棉保温粉刷***.**㎡，外墙修补****.**㎡，拆除现状外墙保温***.5㎡；新做彩钢坡屋面 ****.**㎡，拆除原有屋架****.**㎡，女儿墙加固***，新做钢天沟***.***，新建老虎窗**个，拆除雨水管**.**，新设雨水管 *****，阳台顶防水改造***.**㎡；楼道墙面顶棚粉刷****.**㎡，踢脚线及梯段侧面喷漆***.7㎡，扶手刷漆 ****，楼道地面维 修***㎡；单元入口台阶维修**.4㎡；雨棚维修**.**㎡；散水维修***.**㎡；原有亮化灯带拆除***.**，防雷系统*****。

采暖:焊接钢管-****长度****，焊接钢管-****长度*****，焊接钢管-****长度***,焊接钢管-****长度****,焊接钢管-*****长度****，闸阀-****合计***个，锁闭阀-**** 合计***个，立管总闸阀-****合计**个，立管泄水阀-****合计*** 个，焊接式直通过滤器-****合计**个，自动排气阀-****合计***个，焊接球型静态平衡阀-****合计**个，闸阀-****合计** 个，检查井6个。给水:给水管线*****长度****，给水阀门*****合计4个。

配套基础设施改造包括：庭院:改造混凝土路面****.**㎡，大门喷漆1个，栏杆维修及粉刷***，消防禁停划线**.1㎡，新建自 行车棚**㎡，购置健身器材2个，拆除花池 ***.**㎡。电气:电子提升杆3个，电动车充电桩3个，太阳能庭院灯**个，监控摄像机 **个。给水:室外消火栓5个，消防管线***，水表阀门井5个，混土路面恢复**㎡，人行道路面恢复**㎡。排水:****排水管 *****长度****，****排水管*****长度****，****排水管*****长度***，新建污水井**个，混土路面恢复**㎡，人行道

路面恢复 ***㎡,花池修复3.5㎡,绿化恢复**.**㎡

2.3招标控制价：********.**元。

2.4计划工期：计划开工日期为****年**月**日，计划竣工日期为****年**月**日，总工期***日历天，实际开工日期以签订

合同日期为准，工期顺延。

2.5招标范围：本项目招标工程量清单及施工图纸所包括的全部施工内容。

2.6质量标准：符合现行工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包*级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具

有相应的施工能力。其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业*级及以上注册建造师执业资格，且不得担任其他在施建设工

程项目的项目经理。

3.2项目管理机构人员配备：项目管理机构人员技术负责人、施工员、质量员、安全员及其他专业人员的配备必须符合本项目特 点及《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》黑建规〔****〕2号文件的要求；项目管理机构人 员中只需提供项目经理注册证书、项目经理安全生产考核合格证B证、有效的劳动合同及投标人所属社保机构出具有效的缴纳社会 保险证明（在投标单位缴纳的至投标文件截止日连续3个月的社保记录）。其他机构人员无需在投标文件中提供证件证明材料，只

需按照招标文件要求填写项目机构人员表。

中标人在施工过程中项目管理机构人员必须全部到位，除法律法规规定的情况外，不得更换和调整项目管理机构成员；拟派项 目经理的劳动关系、社保关系必须真实并与中标企业相符。

3.3财务要求：近*年度企业财务状况良好，须提供****、****、****年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告。

3.4本次招标不接受联合体投标。

3.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同*人或者存在控

股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标；违反上述两款规定的，相关投标均无效。

3.6拟参加本项目投标的潜在投标人出具法人、法定代表人和项目经理无行贿犯罪承诺，并提供自本公告发布之日后在中国裁判 文书网查询的结果（截图或网页打印并盖章，须显示查询时间），网址：/；如有行贿记录，投标将被拒

绝。

3.7拟参加本项目投标的潜在投标人，须提供自本公告发布之后在信用中国（***.***********.***.**）或各级信用平台对本企业

进行信用查询（截图或网页打印并盖章，须显示查询时间），若有被列入失信被执行人的，投标将被拒绝。

3.8本工程采取资格后审公开招标的方式，主要资格审查标准和内容详见招标文件，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予

合同。

3.9由于违法、违规行为及工程质量和安全事故而收到省有关部门处罚的企业，按照处罚决定文件的规定限制其参与招投标活动

的，在被处罚期间不得参加工程招投标互动。

4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请在“黑龙江公共资源交易网”（****：//***.**********.***.**/）进行用户注册、办理数字证书，使用 数字证书登录“黑龙江公共资源交易网”上的“交易平台”，下载招标文件、工程量清单及图纸等。下载时间为****年**月**日**时** 分至****年**月**日**时**分（北京时间，下同）。有关手续请查看“黑龙江公共资源交易网”中的《服务指南》黑龙江省公共资

源交易平台投标文件制作操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设投标人操作视频、黑龙江省公共资源交易平台会员注册入

库操作视频。

4.2技术支持咨询联系电话：**********。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交方式为网上递交，递交投标文件截止时间（北京时间，下同）：****年**月**日**时**分。5.2开标地点：黑河市公共资源交易中心（黑河市通江路**号*楼）
5.3在投标截止时间后递交的投标文件，系统不予接收。

6.开标方式

该项目为线上开标，开标时间：****年**月**日**时**分。

7.发布公告的媒介
本次招标公告在“黑龙江公共资源交易网”（****://***.**********.***.**/）上发布。

8.踏勘现场和答疑安排

招标人不统*组织踏勘现场，潜在投标人可自行前往踏勘。

投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清等均通过网上进行，投标人自行在网上查阅、下载，招标人不再另行通知，由 于投标人未及时下载而影响投标人正常参与投标活动的后果自负。

9.联系方式

监督单位：****************
监督电话：****-*******

招标人：***************
地址：逊克县边防路**号
邮编：******

联系人：***
电话：****-*******

招标代理机构：*****************
地址：黑河市长发街8号
邮编：******

联系人：***
电话：****-*******

****年**月**日

*投标保证金

电子保函方式：
投标人登录后在招标公告中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择 办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。

现金方式：
投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行选择提交保证金的银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金 提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入黑龙江省公共资源交易平台对接的银行中（须从投标人基本账户转出）。

投标保证金的退还：
中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书 面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“黑龙江公共资源交易网”登记，并及时退还中标人的 投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“黑龙江公共资源交易网""中的《服务指南》黑龙江省公共资源交 易平台电子保函-操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。