平湖经济技术开发区沈家弄花苑工程（一期）全过程代建开发

项目进度

2024-04-18

招标 | 平湖经济技术开发区沈家弄花苑工程（一期）全过程代建开发

招标详情

平湖经济技术开发区沈家弄花苑工程（*期）全过程代建开发***********************标段招标公告

1. 招标条件

本招标项目平湖经济技术开发区沈家弄花苑工程（*期）全过程代建开发（项目名称）；全省统*赋码：****-******-**-**-******；已由平湖市发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以平发改经开投[***3]**号（批文名称及编号）批准建设，建设资金来自自筹（资金来源），招标人为***********。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

项目编号：*****************；总投资：*****.***元，招标估算价：******元。

2.1 建设地点：平湖经济技术开发区平兴线南侧、新兴*路西侧。

2.2 建设规模：本项目总用地面积*****.3平方米(**.6亩)，建设9幢**层高层住宅楼、1幢2层配套服务用房，总建筑面积*****.**平方米，其中地上建筑面积*****.**平方米，地下建筑面积*****.**平方米，容积率1.**, 建筑密度**.**%，绿地率**.0%。配套建设门卫室、开闭所、配电房、室外给排水、综合布线、围墙、绿化景观、道路场地等室外工程。

2.3 招标范围：本项目为全过程代建开发项目，代建开发从本次招标完成后开始《除第*方服务、物业维修基金、物业保修基金外)，负责施工手续办理，*通*平，工程实施及管理，工程设备、材料采购及管理，组织竣工验收及专项工程报验完成并达到交付标准,直至缺陷责任期结束。

建安工程包含：建筑(含地下室、基坑围护、9幢 ** 层高层住宅楼、1 幢配套物业服务用房、开关站、配电房) 、安装(含电气.给排水、消防、暖通、智能化)、室外附属(含场地回填及平整、道路铺装、停车场、绿化景观、海绵城市、红线外绿化、垃圾收集点、成品岗亭、围墙、驳岸、室外电气电缆、室外水安装（排水）、室外综合布线、场外智能化(出入口、安保监控等)) 、设备(电梯、快充、慢充、标志标牌、信报箱) 等施工图所有内容。

设备(含1#-4#变电所(变配电设备)、光伏)，室外水安装（给水），通讯系统，燃气，由发包人后期单独委托，不计入本次招标范围但纳入施工总承包服务范围，结算时总承包服务费不作调整。

2.4 工期要求：从合同签订之日起至大产权证办理完成不得超过****日历天，其中开工前期阶段工期不得超过**日历天；施工阶段工期不得超过***日历天;交付阶段工期不得超过**日历天。

开工前期阶段是指合同签订之日至开工之日（开工之日以开工报告时间为准）。施工工期是指开工之日至竣工验收合格之日。交付阶段是指竣工验收合格之日至大产权证办理完成。

2.5 质量目标：（1）施工质量要求：合格；（2）项目代建开发要求：前期工作按照国家相关规范、程序办理；项目质量达到现行国家验收标准的合格等级。

2.6 标段划分： 1