中国石油天然气股份有限公司内蒙古包头销售分公司2024年物业服务项目-谈判采购公告

第*章 竞争性谈判采购公告

【采购编号：**-*******-****】

*、采购条件

**************************委托，就***************************年物业服务项目进行竞争性谈判方式采购。本项目资金已落实，参照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规，本项目已具备采购条件，欢迎符合资格要求的潜在供应商参加此次采购活动。

*、采购内容和范围、项目规模及概况、项目完成期限及地点

2.1采购内容和范围：包头分公司机关、油库****年物业服务。负责指派专人到现场完成分公司机关、油库办公楼食堂、保洁服务。

2.2项目规模及概况：分公司机关、油库职工食堂餐饮服务（仅限于厨师人工费用），分公司机关、油库保洁服务。项目最高限价（总价）：***，费用构成：物业服务人员工资、保险费用、管理费。

2.3服务期限：****年6月**日至****年6月**日。

2.4项目地点：包头分公司机关、油库。

*、供应商资格要求

3.1本次采购要求投标人须为中华人民共和国境内依法注册的企业法人，具有有效的营业执照。

3.2具有履行合同的能力，并提供在人员设施设备资金技术等方面满足履行本项目的承诺书。

3.3没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组接管和冻结状况。并提供承诺书。

3.4投标人可以开具符合财务要求的增值税专用发票，提供*般纳税人证明或近半年开具的增值税专用发票。

3.5投标人近*年（****年3月1日至今）需具有类似项目业绩。

3.6 信誉要求：

（1）在最近*年内未发生重大服务质量问题；

（2）未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

（3）未被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

（4）投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人无行贿犯罪行为；

（5）投标人的失信分值高于8分（含）或已被取消投标资格。失信分及投标资格，以开标当日中国石油招标投标网发布的失信行为信息为准。

本次采购不接受联合体投标。

*、竞争性谈判文件的获取：

4.1谈判文件获取时间：公告发布之日起3个工作日，即****年4月**日9时**分至 ****年4月**日**时**分。

4.2谈判文件获取方式：凡有意参与的潜在投标人，请登录中招联合招标采购平台（***.********.***.**）进行项目报名（已在该平台注册过的投标人请直接登录平台进行项目报名，未在该平台注册的投标人请先注册，平台注册为*次性免费注册, 注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的招标项目）。

4.3 谈判文件售价：***元，电汇招标代理机构指定账户，售后不退，平台服务费***元，网上支付中招联合平台。

4.4 潜在投标人须通过平台填写“购标申请”，并上传公告要求提供的资料，资料全部粘贴到*个****上并转成***格式上传，经项目负责人审核报名通过的投标人，请务必在谈判文件售卖截止时间前登录中招联合招标采购平台（***.********.***.**），进入“我的购物车”界面，选择招标项目进行获取谈判文件操作，否则将无法获取电子版招标文件。

资料明细如下：

1)经法定代表人签字、公司盖章的“授权委托书”原件（授权委托书需附法人代表身份证及委托人身份证复印件、联系电话）；

2)有效的营业执照（原件或复印件加盖公章）；

3)资质证明资料（资质证书、业绩、承诺书等）。

4.5 谈判文件费用发票由招标代理机构出具，平台服务费发票由平台公司出具，投标人需要发票的，可通过“发票管理”下载平台服务费电子发票。招标文件费、中标服务费发票，开标结束后由招标代理机构提供。

4.6投标人完成费用支付后投标人即报名成功，获得下载招标文件的权限。未在报名截止前支付招标文件费用的供应商无法获得下载招标文件权限，且不具备参与本项目投标的资格。

4.7投标保证金及标书款汇款账户信息（交纳投标保证金必须从投标人基本账户汇出）：

账户名称：******************

开户银行：中国银行内蒙古自治区分行营业部

银行账户：**** **** ****

行 号：**** **** ****

注：标书款汇款凭证发送至采购代理机构联系邮箱，以便财务核对查询。

4.8 投标人针对投标人注册、报名、**证书办理、网上应答操作等相关业务的咨询，请直接拨打中招联合招标采购平台咨询电话为：***-********、***********；平台将确保下载者的购买信息在开标前对平台公司有关工作人员保密；如下载者主动与平台公司工作人员联系咨询事宜，则视为下载者主动放弃信息保密的权利，平台公司将不承担任何责任。

4.9投标人必须在制作电子投标文件之前完成**证书的办理，并使用**证书进行加密后才能投标；否则将不能正常投标。**证书具体办理流程参见中招联合招标采购平台账户中“北京**申请”“**申请帮助”“**办理指南”查看，也可拨打中招联合招标采购平台统*服务热线***-********进行咨询。

注：若至获取谈判文件截止时间止，获取谈判文件供应商不足3家的标包，将发布*次延期公告，若*次延期公告获取谈判文件截止时间止，获取谈判文件供应商仍不足3家，将不再发布公告，开标后由谈判小组成员认定是否进行评审或重新采购。

*、投标文件的制作

5.1投标人通过“下载工具”-“环境检测工具”下载并安装检测工具；

5.2安装完成后启动检测工具，逐*安装检测工具中的插件；

5.3打开从中招联合招标采购平台上下载的后缀名为.****的电子招标文件，按提示进行电子投标文件的制作；

5.4使用**对制作好的电子投标文件进行加密并导出加密电子投标文件。

详细操作请登录中招联合招标采购平台（***.********.***.**）官网下载投标文件制作指南。

*、递交投标（响应）文件的递交：

6.1投标文件的上传/递交截止时间（投标截止时间，下同）：****年4月**日**时**分整。

6.2加密电子投标文件为“中招联合招标采购平台 (***.********.***.**/)”网站提供的中招联合电子招投标平台投标文件制作工具制作生成的加密版投标文件。加密的电子投标文件（*.*****格式）须在投标截止时间前通过“中招联合招标采购平台 (***.********.***.**/）”上传递交；

6.3本项目采用“远程不见面”开标方式，远程开标大厅网址为***.********.***.**，投标人无需到现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料。投标人应当在投标截止时间前，登录远程开标大厅，在线准时参加开标活动并使用**证书进行投标文件解密（若采用投标人解密方式）、开标记录表确认签字等。

本次开标采投标文件集中解密方式，即到投标截止时间投标文件自动解密，无需投标人**解密。

6.4不见面服务的具体事宜请中招联合招标采购平台统*服务热线***-********进行咨询。

6.5 逾期上传的或者未上传的投标文件，采购人不予受理。

*、公告发布媒介:

本招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（***.*************.***/）、内蒙古招标投标公共服务平台（****.******.***.**/）和中招联合招标采购平台（***.********.***.**）和中国石油招标投标网(***.***********.***)上发布，其它媒介转载无效。

*、联系方式:

采购人名称：***********************

采购人地址： 包头青山区青东路中段

项目单位联系人：张宁 武慧敏***********

电话：****-*******

招标代理机构：******************

地址：呼和浩特市如意开发区如意和大街华府世家商业2号楼6楼

联系人：***、宋丹***********、王振中****-*******转****、李永

电话：***********

邮箱：*******@***.***