**广播电视大学滁州分校（新校区）建设工程（*期）教育服务中心运营项目招标公告

项目概况

**广播电视大学滁州分校（新校区）建设工程（*期）教育服务中心运营项目的潜在投标人应在滁州市公共资源交易中心网（****://****.*******.***.**/）获取招标文件，并于****年5月7日**点**分（北京时间）前递交投标文件。

*、项目基本情况

项目编号：************-***

项目名称：**广播电视大学滁州分校（新校区）建设工程（*期）教育服务中心运营项目

项目概况：位于风景秀丽的琅琊山风景区南麓，滁州主城区西涧路和醉翁路交汇口西南角******院内,滁宁轻轨旁，高教园区内，周边高校云集，处于*字路口，便于对外服务。地上部分为主辅楼布局，主楼*层，辅楼两层，总建筑面积*****.****，其中地上建筑面积****.***，地下部分****.****。有标准间客房***间，宴会厅、自助餐厅（可供***人同时就餐）各1个，包间若干个，厨房1个（约*****），大中小会议室若干个（其中***人会议室1个），现状为毛坯房。财政估算资金*****元用于该项目精装修的设计、施工和相关设施设备采购（不含布草与厨餐具等易耗品）。

项目运营：包括但不限于前期市场调研、运营策划、团队组建与培训、运营标准化体系建设、营销渠道搭建、品牌传播与管理、项目运营与中心物业管理、项目建筑物和设备设施的维护、经营相关的家具、电器等固定物设备的增添和替换、安全管理等工作；中标人在经营期间自负盈亏，并向招标人上缴*定租金。运营方须在设计阶段参与并提供酒店精装修合理化建议、相关设备设施配置、设备安装和经营功能布局等书面专业性的咨询方案，保证装修效果满足*星级及以上餐饮、会议及住宿的运营需要。

运营承包费报价：起始价****元/年。

合同履行期限：7年，运营时间以合同签订时间为准。次年运营服务承包费按上*年度费用的（1+2%）收取，*年*付，先付后用，乙方即运营方须于运营期结束后7个日历天内全部搬离并交还场地。

本项目不接受联合体投标。

*、申请人的资格要求：

1.投标人要求：须同时具有合格有效的餐饮服务许可证(或食品经营许可证)和特种行业经营许可证（经营范围包含住宿）。

2.信誉要求：投标人存在以下情形之*的，不得被确定为中标人：

①投标人被人民法院列入失信被执行人的；

②投标人或其法定代表人或拟派项目经理（建造师）前*年有行贿犯罪行为的；

③投标人被市场监督管理部门列入经营异常名录或者严重违法企业名单，且未被移除的；

④投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人的；

⑤在“信用中国”网站上披露仍在公示期的严重失信行为的；

⑥被滁州市县两级各行业主管部门及公管部门取消在*定期限内的投标资格且在取消期限内的；

⑦被滁州市县两级公管部门记入不良行为记录或者信用信息记录，且在披露期内的。

⑧被人力资源社会保障主管部门列入拖欠农民工工资‘黑名单’或因拖欠农民工工资被县级及以上有关行政主管部门限制投标资格且在限制期限内的。

⑨被列入省级、市级农民工工资支付异常名录的施工企业，限制其参加全市范围内房建和市政工程建设项目投标；列入县级异常名录的施工企业，限制其参加本行政区域内房建和市政建设项目投标。

3.投标人所属分公司、办事处等分支机构存在第2条信誉要求①-⑨项情形之*的，接受其被确定为中标人。

备注：第2、3条按照“关于联合惩戒失信行为加强信用查询管理的通知”查询或承诺。

*、获取招标文件

时间：****年4月**日至****年5月7日（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日）

地点：滁州市公共资源交易中心网

方式：网上下载

售价：0元

*、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

****年5月7日8点**分（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于**日）

地点：滁州市公共资源交易中心(滁州市龙蟠大道***号房产大厦*楼)

*、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

*、投标保证金金额及缴纳账户

投标保证金的金额：2*元，不要求投标人缴纳投标保证金。

本项目不缴纳投标保证金条款仅针对在投标过程中未违反**.4约定的投标人。如在投标过程中投标人存在招标文件**.4约定情形，则无条件按招标人要求的金额、时间、帐号缴纳投标保证金。

*、其他补充事宜

1.本项目只接受在**省公共资源交易市场主体库（****://****.**.***.**/********-*******/************）登记并进行信息确认提交的投标人投标，未登记的投标人请及时办理**数字证书并登录**省公共资源交易市场主体库进行信息填写及确认提交；已办理过**数字证书视为已在省库登记，进行信息更新及确认提交即可。办理流程为登录滁州市公共资源交易中心网&**;服务指南&**;办事指南中的“**数字证书和电子签章”及“市场主体登记”。相关服务电话：1.**省公共资源交易市场主体库使用相关问题（系统登录、信息登记、录入及提交、数字证书关联等）：***-********转5-2 ；2. **数字证书有关问题：****客服***-***-****、****-*******（工作日），****客服***-******** 、****-*******（工作日）；3.市场主体招标环节和投标环节系统使用问题：***-***-****（8:**-**:**）、****-*******（工作日）。因未及时通过**数字证书登录省主体库对相关信息进行补充完善并确认提交，导致无法投标的，责任自负。为保证系统使用过程中产生的问题能够及时得到解决，请各主体在工作时间进行主体信息登记、更新、投标文件制作等相关操作。

2.请投标人登录滁州市公共资源交易中心网站查看参加本项目的程序。（具体操作步骤和程序请参见服务指南&**;交易须知&**;投标人填写投标信息、下载文件及网上提问操作手册）。

3.本项目采用不见面开标（远程解密)方式，开标时投标人无须至开标现场进行解密，开标采取远程解密方式解密投标文件。解密方式：投标人在开标时间前使用**数字证书登录滁州市“不见面开标系统”，网址为*****://****.*******.***.**/**********,等待开标并按系统提示进行相应的投标人解密等事项，无需到开标现场。采用本方式可以观看开标现场音视频直播并进行互动交流。具体操作方法见中心网站&**;服务指南&**;交易须知中的《滁州市不见面开标系统操作手册》。

4.投标人接到远程解密指令后，须在规定时间内解密。因投标人自身原因导致投标文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，投标文件无效；因代理机构原因或网上平台发生故障，导致无法按时完成投标文件解密的，经代理机构申请后可延迟解密时间。

5.投标人提出异议的截止时间及方式：如投标人对招标文件有异议，请于****年4月**日**时（投标截止**日）前在滁州市公共资源交易中心网电子交易系统中进行异议，具体操作步骤和程序请参见服务指南&**;交易须知&**;在线异议、质疑和投诉操作手册。

6.受理异议的联系人：***、胡国庆，联系方式：****-*******、***********。

*、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.招标人信息

名称：******

地址：滁州市凤凰东路***号

联系方式：****-*******

2.代理机构信息

名称：***************

地址：滁州市龙蟠大道***号房产商务大厦6楼

联系方式：****-*******、***********