天津中核智慧城一期项目、港东新城项目4号地块2024-2025年度物料制作服务竞争性谈判采购公告

**中核智慧城*期项目、港东新城项目 4 号地块 ****-**** 年度物料制作服务 竞争性谈判采购公告
（招标编号：****-**-****-**-****）

项目所在地区：**市,市辖区,滨海新区
*、招标条件
本**中核智慧城*期项目、港东新城项目 4 号地块 ****-**** 年度物料制作服务已由 项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 ****** *元，招标人为中核智慧 城（**）教育管理有限公司、**奥莱投资管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招 标方式为其它方式。

*、项目概况和招标范围
规模：中核智慧城项目位于**市滨海新区生态城北部区-滨海旅游区中央大道与玉砂 道交口，紧邻轻轨 ** 线玉砂道站，与核工业学院*体开发。项目住宅红线内可建设用地占 地约 *** 亩，容积率 1.6，地上建筑面积共计 **.4 *㎡。针对滨海新区中产及居住改善阶 层的客户群体，住宅的主力产品为 **、**、***㎡刚需刚改高层和 ***、***㎡大面积改善洋 房，**** 年主力产品库存为洋房产品。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(***)**中核智慧城*期项目、港东新城项目 4 号地块 ****-**** 年度物料制作服务; *、投标人资格要求
(*** **中核智慧城*期项目、港东新城项目 4 号地块 ****-**** 年度物料制作服务) 的投标人资格能力要求：
3.1 供应商应具有中华人民共和国境内注册的独立法人资格；
3.2 响应人须提供 **** 年度经第*方审计的财务会计报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表）或响应截止日前*个月内银行出具的资信证明；
3.3 响应人须提供近*年内（**** 年 3 月 1 日至今）房地产开发类单项合同金额 ** *元及 以上物料制作业绩不少于 2 个；
3.4 响应人不得在“信用中国”网站（***.***********.***.**）中列入失信被执行人和重 大税收违法案件当事人名单；
3.5 响应人的单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本次

采购活动；
3.6 本次采购不接受联合体;
本项目不允许联合体投标。

*、招标文件的获取
获取时间：从 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分到 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分 获取方式：网络下载形式。潜在供应商信息登记：在采购文件获取期间登录中国核工业 集团有限公司电子采购平台(***.*******.***）（以下简称“中核集团平台”）完成下列操作 流程：按照网站首页→服务中心→供应商服务→供应商操作手册等提示内容，进行供应商注 册，“中核集团平台”客服电话：***-********（工作日 9:**-**:** **:**-**:**）。注册账 号审核通过后，在首页输入账号及密码，点击“登录”，依次点击系统功能菜单→项目管理→招标项目→投标报名，找到本项目名称，点击“我要参与”，按要求录入潜在供应商登记 信息，将采购文件费用支付成功的截图（按 4.2.2 要求获取截图）作为附件上传，点击“确 认”按钮进行信息登记。

*、投标文件的递交
递交截止时间：**** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分
递交方式：**市滨海高新区海洋科技园海鑫广场 4 号楼纸质文件递交
*、开标时间及地点
开标时间：**** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分
开标地点：**市滨海高新区海洋科技园海鑫广场 4 号楼
*、其他
**中核智慧城*期项目、港东新城项目 4 号地块 ****-**** 年度物料制作服务竞争性 谈判采购公告
1. 采购条件
本采购项目**中核智慧城*期项目、港东新城项目4号地块****-****年度物料制作服务，采购人为中核智慧城（**）教育管理有限公司、**奥莱投资管理有限公司_，采购代理 机构为**房友工程咨询有限公司，项目资金来自企业自筹。该项目已具备采购条件，现对 该项目进行公开竞争性谈判采购。

2. 项目概况与采购内容
2.1 采购编号：****-**-****-**-****。

2.2 项目概况：中核智慧城项目位于**市滨海新区生态城北部区-滨海旅游区中央大道与

玉砂道交口，紧邻轻轨 ** 线玉砂道站，与核工业学院*体开发。项目住宅红线内可建设用 地占地约 *** 亩，容积率 1.6，地上建筑面积共计 **.4 *㎡。针对滨海新区中产及居住改 善阶层的客户群体，住宅的主力产品为 **、**、***㎡刚需刚改高层和 ***、***㎡大面积改 善洋房，**** 年主力产品库存为洋房产品。

港东新城项目 4 号地块项目位于**市滨海新区港东新城，港东*道与海景*路交口附近。

总建筑面积约 *****.** 平方米，地上总建筑面积约 *****.** 平方米，地下总建筑面积约 **** 平方米。

2.3 采购范围：**中核智慧城*期项目、港东新城项目 4 号地块 ****-**** 年度物料制作 服务
2.4 服务地点：中核智慧城住宅项目东至玉砂道，西至规划云溪道，南至规划渔帆路，北至 规划渔家路。港东新城项目 4 号地块**市滨海新区大港港东新城海景*路以东，港东*道 以南。

2.5 服务期：*** 天。

2.6 质量标准：合格。

3. 供应商资格要求
3.1 供应商应具有中华人民共和国境内注册的独立法人资格；
3.2 响应人须提供 **** 年度经第*方审计的财务会计报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表）或响应截止日前*个月内银行出具的资信证明；
3.3 响应人须提供近*年内（**** 年 3 月 1 日至今）房地产开发类单项合同金额 ** *元及 以上物料制作业绩不少于 2 个；
3.4 响应人不得在“信用中国”网站（***.***********.***.**）中列入失信被执行人和重 大税收违法案件当事人名单；
3.5 响应人的单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本次 采购活动；
3.6 本次采购不接受联合体。

4. 采购文件获取
4.1 获取时间：**** 年 4 月 ** 日起至 **** 年 4 月 ** 日 ** 时止（北京时间，下同）。4.2 获取方式：网络下载形式。

4.2.1 潜在供应商信息登记：在采购文件获取期间登录中国核工业集团有限公司电子采购平 台(***.*******.***）（以下简称“中核集团平台”）完成下列操作流程：按照网站首页→服

务中心→供应商服务→供应商操作手册等提示内容，进行供应商注册，“中核集团平台”客 服电话：***-********（工作日 9:**-**:** **:**-**:**）。注册账号审核通过后，在首页 输入账号及密码，点击“登录”，依次点击系统功能菜单→项目管理→招标项目→投标报名，找到本项目名称，点击“我要参与”，按要求录入潜在供应商登记信息，将采购文件费用支 付成功的截图（按 4.2.2 要求获取截图）作为附件上传，点击“确认”按钮进行信息登记。

4.2.2 采购文件费用、支付方式及发票领取
（1）文件费用：*** 元/份（售后不退）。

（2）支付方式：需携带企业营业执照（加盖公章的复印件）和经办人授权委托书原件及身 份证原件到**房友工程咨询有限公司（**市滨海高新区海洋科技园海鑫广场 4 号楼 ）缴纳文件费或基本账户电汇文件费。

文件费账户收款人名称： **房友工程咨询有限公司 地址：**市滨海高新区海洋科技园海鑫广场 4 号楼 开户银行：交通银行**中兴支行
账号：*********************
咨询电话：***-********
联系人：*** ***********
（3）发票领取：以代理机构通知为准。

4.2.3 获取条件：只有信息登记成功且支付成功的潜在供应商才能获取采购文件。潜在供应 商在采购文件获取期间通过登*“中核集团平台”(***.*******.***）在线下载采购文件。如采购文件获取截止日仍不能下载，请及时告知工作人员。

4.3 本次竞争性谈判采取资格后审的方式。

5. 应答文件的递交
5.1 应答文件递交的截止时间为 **** 年 4 月 ** 日 ** 时 ** 分，地点为**市滨海高新区海 洋科技园海鑫广场 4 号楼。本次应答须完成线下和线上应答，供应商须在应答截止时间前完 成“中国核工业集团有限公司电子采购平台”线上应答（上传首次报价及应答文件）。5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照采购文件要求密封的应答文件，采购人将予 以拒收。

6. 竞争性谈判时间和地点
递交应答文件的供应商应委派代表准时参加谈判活动，谈判开始时间预计为 **** 年 4 月 ** 日 ** 时 ** 分，与每*供应商进行谈判的具体时间另行通知。谈判地点为**市滨海高新区

海洋科技园海鑫广场 4 号楼。

7. 发布公告的媒介
本公告发布媒介为中国招标投标公共服务平台(****://***.*************.***)、中国核工 业集团有限公司电子采购平台（*****://***.*******.***）。

注：本次采购公告仅在上述网站发布，其它任何媒介转载无效，采购人和采购代理机构均不 承担因此带来的*切后果。

8. 联系方式
采 购 人：中核智慧城（**）教育管理有限公司、**奥莱投资管理有限公司 地 址： **市滨海新区滨海旅游区玉砂道中核智慧城售楼处
联 系 人：***
电 话： ***********
电子邮件：****_**@***.***

采购代理机构： **房友工程咨询有限公司
地 址： **市滨海高新区海洋科技园海鑫广场 4 号楼 联 系 人： *** 王伟
电 话： ***-********
电子邮件：********@***.***

*、监督部门
本招标项目的监督部门为无。

*、联系方式
招 标 人：中核智慧城（**）教育管理有限公司、**奥莱投资管理有限公司 地 址：**市滨海新区滨海旅游区玉砂道中核智慧城售楼处
联 系 人：***
电 话：***********
电子邮件：****_**@***.***

招标代理机构：**房友工程咨询有限公司
地 址： **市滨海高新区海洋科技园海鑫广场 4 号楼

联 系 人： ***、王伟
电 话： ***-********
电子邮件： ********@***.***