中铁上海工程局集团有限公司GZ335地块房地产项目项目经理部公共部位装饰工程招标公告

招标公告
*************就所承担*****地块房地产项目项目经理部公共部位装饰工程进行分包采购，邀请有意向、有能力的投标人报名参与投标，现将有关事项公告如下： *、项目概况与采购范围
项目概况：*****地块房地产项目位于扬州市，东、南至滨河西路绿化带，西至扬子江南路绿化带，北至横*路。占地面积约为*****平方米，总建面积约*****. **平方米，地上计容面积 *****.4平方米，其中住宅面积*****平米，公建配套****平米(物管用房***平米，社区用房***平米，养老用房***平米，配电房开闭所***平米，电视电讯机房**平米，可回收物分拣用房**平 米，商业配套****平米)，地下建筑面积*****平米(机动车库*****平米，非机动车库****平米，储藏室*****平米，设备用房***平米)。建设内容：主要建设 ** 栋 4 层住宅楼、2 栋 5 层住宅 楼、商业及配套用房。

分包工程概况：1#-**#、**#楼东单元、**#-**#、**#-**#住宅楼公共部位装饰，**#、**#、**#配套用房装饰，**#报警阀室、雨水回用泵房室、电信电视机房、消控室室内装饰工程、地 下室及地下室设备用房装饰工程。

施工内容：1#-**#、**#楼东单元、**#-**#、**#-**#住宅楼公共部位装饰，**#、**#、**#配套用房装饰，**#报警阀室、雨水回用泵房室、电信电视机房、消控室室内装饰工程、地下室 及地下室设备用房装饰工程。包括但不限于配套用房的楼地面、楼（地）面涂膜防水、送风口、回风口、天棚、油漆、墙柱面、块料踢脚线、*星砌砖、装饰、配套用房镜面玻璃、矮柜、洗漱台、金 属靠墙扶手、卫生纸盒、晒衣架、成品隔断；公区楼地面、抹灰面油漆、天棚、石材门窗套、块料踢脚线、送风口、回风口、灯带（槽）、金属装饰线、墙柱面装饰；以及设备用房防静电活动地板、金属踢脚线、水泥砂浆踢脚线、抹灰面油漆、石膏装饰线。疏散楼梯踏步块料楼梯面层、自行车坡道台阶踏步水泥砂浆楼地面，室内防护栏杆、楼梯栏杆、公区全部栏杆工程相关所有切割（下料）、组装、放样、焊接、制孔、矫正、磨擦面及表面处理、油漆、验收等，图纸深化设计，技术、售后服务、保修等具体详见图纸及清单。

标段划分：本项目公共部位装饰工程划分为*个标段。

施工界面划分：

土建安装与精装施工界面划分（公共部位装饰 部位装饰 ）

以上工作内容如有交叉，现场协调同步进行。

不限于由深化设计或其他原因导致的主体结构及其他的变更，需要增加的费用由投标人承担，需要在报价中综合考虑，后续不再进行签证。

公区装修与物业移交标准：（包括不限以下内容）
1、顶棚（层高），开间尺寸验收标准基本同墙面。各房型房间净高，开间长，宽尺寸符合设计标准。顶棚在开整度得基础上应水平，检查点每间不少于5个点，允许偏差***开间尺寸两头应 相等，允许偏差小于****。

2、公共部位
a)墙面平整，阴阳角方正顺直清晰。斜板表面平整，与梁等接点处水平，梁表面平整，梁底水平，高度宽度*致，腻子批嵌平整，无腻灰，无波纹，涂料均匀，无色差。

b)地砖铺贴平整，拼花图清晰，色泽*致，表面清洁，不起壳，无裂痕，无碎块，掉角，缺楞，砖缝均匀顺直，楼梯踏步尺寸*致，无打小头，斜面*条线，**靠尺检查平整允许偏差小于4 **。

c)楼梯挡水线、挂落线、宽厚度*致，表面平整，颜色*致，阴阳角清晰明快不含糊。

3、管道安装:管道走向横平竖直、接头牢固、支吊架布置合理，开关插座安装：面板紧贴墙面，*周无缝隙，安装牢固，表面光滑整洁、相序测试正常，风口安装：布局合理、安装牢固、开 口边缘整齐、护口严密不露缝、排列横竖顺直、整齐、美观、方便开启，灯具安装：排列合理、整齐、美观，灯罩与顶棚牢固紧贴、外壳接地连接可靠，洁具安装：安装牢固、找平、找正。

4、栏杆：要求栏杆安装平直，斜栏杆部分的高度满足强规0.9米要求，油漆表面色泽均匀。木护手要求色泽均匀，对位精致、钉眼修色、油漆和木纹自然。所有颜色均需要建设单位确定。

尺寸偏差应符合表1的规定** —** 表1

公区装修施工单位应完成合同范围内的所有工程量，并经总包、监理、全咨单位、建设单位验收合格，精保洁后与物业移交，并取得物业接收证明。

*、投标人资格要求
1.投标人需具有建筑装修装饰工程专业承包资质*级及以上资质，营业执照、企业资质证书、安全生产许可证、增值税*般纳税人资格证明等相关证照齐全、有效。

2.本次招标不接受自然人或出现在股份公司、集团公司、建筑公司《不合格分包企业名录》中的单位参与报名。

3.本次分包采购优先选用中国中铁A级、中铁上海局B级以及中铁上海局下属企业C级分包企业。或在中铁上海局范围内施工的分包企业，信用评价良好、有施工能力的分包企业优先考虑。

*、招标文件的获取
1.招标文件的领取：分为两种形式①在“ 中国中铁采购电子商务平台” 下载，网址*****://********.*******.***；②②到******************地块房地产项目项目经理部领取（地址：江苏省扬州经济技术开发区中铁上海局项目部项目会议室）。

2.领取招标文件的截止日期：**** 年 ** 月 ** 日 ** 点
*、投标文件的递交
1.投标文件递交的截止时间为**** 年 ** 月 ** 日 **：** 时，送达地点：：*****地块房地产项目项目经理部会议室。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。2.开标日期：**** 年 ** 月 ** 日 **：** 时，如有变动另行通知。

3.开标地点：******************地块房地产项目项目经理部。

*、联系方式
招标人：******************地块房地产项目项目经理部。

地址：******************地块房地产项目项目经理部
邮编：******
项目联系人：宋依族联系电话：***********

公司联系人：李燕联系电话：***-********