滁州市奥体中心游泳馆B101、B201室商业用房招租项目竞价公告

项目进度

2024-04-16

招标 | 滁州市奥体中心游泳馆B101、B201室商业用房招租项目竞价公告

招标详情

公告公示信息

滁州市奥体中心游泳馆****、****室商业用房招租项目竞价公告

项目编号：************-***

*****************定于***4年4月**日**时至***4年4月**日**时止（延时除外，届时正式竞价开始时间以电子竞价系统时间为准）在滁州市公共资源交易平台电子交易系统（网址：*****://****.*******.***.**/********_**/***********）上对滁州市奥体中心游泳馆****、****室商业用房招租项目进行公开竞价，现公告如下：

注：***4年4月**日**时至****年4月**日**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯*指定入口（滁州市公共资源交易平台电子交易系统），通过其他竞价平台竞价或参与竞价均视为无效操作。具体操作步骤和程序详见附件（滁州市公共资源产权竞价系统竞买人操作手册）。

*、竞租标的物：

滁州市奥体中心游泳馆****、****室商业用房招租项目，本次招租共1个标的物：奥体中心游泳馆****、****室，游泳馆****室招租面积约为**平方米，****室面积约为**平方米，建筑面积总计约为***平方米，起拍价为**.0元/平方米/月，租赁期为5年。

*、重大事项披露：

1、本次竞价无保留价，*人竞价，满足成交条件，方可成交。

2、*****************拟出租房产，对本次拟出租房产做以下要求，标的物用途：办公、运动产品展示及销售。承租方应按招租公告约定的用途依法经营，不得从事任何违法经营活动或违反合同约定，标的物禁止经营烧烤类生意、禁止经营卡拉**、铝合金门窗加工、汽车机械修理等噪音较大的扰民业务和对环境有污染的业务等，店面装修须服从市容局的相关规定；竞得人如不按上述要求经营使用承租房产，招租人有权取消其竞得资格按违约处理并没收其履约保证金。

3、租赁期限：5年，先付款后使用，租金*年*付，租赁协议*年*签，前*年租金不变，第*年至第*年逐年递增8%（第*年的租金在第*年的基础上递增8%，即第*年租金为第*年租金×（1+8%），第*年租金为第*年租金×（1+8%），第*年租金为第*年租金×（1+8%））；首年租赁费在合同签订前缴入*****************指定账户；后续年度租赁费在上年度租赁费期满前7个工作日内支付（即：先付后租），具体付款日期在《租赁合同书》中约定。

4、在租赁期内，因城市规划调整、城市公益事业建设、征收、改造等原因，确需提前解除租赁合同的，出租人有权无条件提前解除租赁合同，不负责赔偿承租人因此造成的损失。房租已交未到期部分（自承租人腾空并向出租人交回之日起算），经出租人审核审批后退还承租人；在租赁期内标的物不得转租。承租人转租标的物内容的，出租人有权单方解除租赁合同，并由承租人承担违约金、履约保证金不予退还等违约责任。

5、租金支付方式：租金每年*次性全额支付，首年租赁费在合同签订前缴入*****************指定账户；后续年度租赁费在上年度租赁费期满前7个工作日内支付（即：先付后租）。

6、履约保证金：年租金的**%，履约保证金在签订合同前*次性缴纳，退还时间：履约保证金在合同租赁期满或合同解除后，在承租人无违约情形下并将房屋腾空后且无承租人责任后*个工作日内退还（不计息）；注：合同租赁期内，承租人放弃承租的，履约保证金不予退还。

7、竞得人须在签订《租赁合同书》前必须完成第*年租金、履约保证金两项费用的交纳，交纳齐全方可签订合同，租赁起止期以合同约定为准，标的物以实际交付为准。

8、装修过程中不得改变出租房屋的主体结构及相关消防设施，各标的物在房屋装修过程中不能破坏原始房屋状态，不得私搭乱建，租赁期满后，承租人应当及时腾空房屋恢复原状，并归还招租人，承租人不得以装修费用、固定资产等理由要求认购、补偿或折价收购，特此说明。

9、其他相关要求：标的物*切以现状为准，*****************不承担任何方面维修、改造等工作。*切维修（含消防、水电管道、线路仪表灯设备、门窗等设施）及费用均由竞得人担负，同时标的物产生的治安费、卫生费、水电气费、物业管理费等费用均由承租人担负，经营的标的物外墙、招牌、装饰等必须符合招租单位及滁州市文明创建的要求。请有意向的竞租人自行现场勘查，充分考虑。

**、因政府政策要求及重大活动保障，竞得人须无条件配合招租人。

*、租金**、竞价保证金及加价幅度：

标的物起始价为：**.0元/平方米/月，保证金为***00.**元，加价幅度：0.5元或整倍数。

*、竞价保证金交纳及处置：

1、保证金须在***4年4月**日**时前交纳完毕；保证金须从竞价人账户转入交易中心账户（如以单位名义投标，须从单位基本账户转入），保证金付款人的账户名称必须与竞价人名称*致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。

竞价保证金数额：人民币（大写）**元整（¥：1****.**元），交易中心账户如下：

户名：滁州市公共资源交易中心

开户行：中国农业银行滁州中都支行

银行账号：***************************

交纳保证金时须在交易附言中注明：滁州市奥体中心游泳馆***1、****室商业用房招租项目保证金。

注意：①如竞价人未按公告约定的时间缴纳成交价款（第*年租金）及履约保证金，竞价人的保证金不予退还。

②若存在不予退还竞价人投标保证金的情形，由交易中心直接予以收缴。