镇江市经济技术开发区检察院四层办公、会议窒空调系统维修工程

镇江市经济技术开发区检察院*层办公、会议窒空调系统维修工程（招标编号：*********************）

项目所在地区：江苏省镇江市京口区
*、招标条件

本镇江市经济技术开发区检察院*层办公、会议窒空调系统维修工程已由项目审批/核 准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金:**.*******元， 招标人为镇江经济技术开发 区检察院。本项目已具备招标条件，现招标方式为其他。

*、项目概况和招标范围

规模： 项目位于镇江市经济技术开发区检察院，该办公楼为*栋*层框架结构建筑, 地上*层，地下为半地下室，建筑面积约******。 本次维修为*层办公、会议室空调系统 以及部分楼层空调配件更换，*层层高3.**，*层建筑面积******，主要内容包括室内拆除 工程和暖通工程。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
镇江市经济技术开发区检察院*层办公、会议窒空调系统维修工程 *、投标人资格要求

镇江市经济技术开发区检察院*层办公、会议窒空调系统维修工程:
申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第***条规定；
（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明）；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供****或****年财务报告，或银 行出具的资信证明，或财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函等）；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供供应商相关信息*览表【见第 *部分磋商响应文件格式】）；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次政府采购活动前半年 内（至少*个月）依法缴纳税收和社会保险资金的相关材料）;
（5）参加政府采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供磋商承诺函 第**条【见第*部分磋商响应文件格式】）;
（6）法律、行政法规规定的其他条件；

本项目不允许联合体投标。
*、招标文件的获取

获取时间：****-**-** **:**到****-**-** **:**

获取方式：获取磋商文件时需提供下列材料： （1）营业执照（复印件加盖公章）；（2）“单位介绍信+代理人身份证复印件加盖公章”或“法人授权书+法人身份证及代理人 身份证复印件加盖公章”；（3）中小企业声明函。

*、投标文件的递交

递交截止时间：****-**-** **:**
递交方式：线下递交
*、开标时间及地点

开标时间：****-**-** **:**
开标地点：镇江市经济技术开发区检察院
*、其他

*、项目基本情况
1、项目编号：****-(****)商字第****号
2、项目名称：镇江市经济技术开发区检察院*层办公、会议窒空调系统维修工程 3、项目地点：项目位于镇江市经济技术开发区检察院，该办公楼为*栋*层框架结构 建筑, 地上*层，地下为半地下室，建筑面积约******。 本次维修为*层办公、会议室空 调系统以及部分楼层空调配件更换，*层层高3.**，*层建筑面积******，主要内容包括室 内拆除工程和暖通工程。

4、采购方式：竞争性磋商
5、预算金额：******.**元
6、最高限价：******.**元，磋商报价超过最高限价者为无效报价，按照无效响应处 理。

7、采购需求：本次采购内容为镇江市经济技术开发区检察院*层办公、会议窒空调系 统维修工程清单上的全部内容（具体详见磋商文件第*部分“项目需求”）。

8、合同履行期限：**日历天。

9、本项目不接受联合体投标；单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不 同供应商，不得参加同*合同项下的采购活动。

**、本次采购确定的成交供应商数量：1名。

*、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第***条规定；
（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明）；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供****或****年财务报告，或银 行出具的资信证明，或财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函等）；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供供应商相关信息*览表【见第 *部分磋商响应文件格式】）；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次政府采购活动前半年 内（至少*个月）依法缴纳税收和社会保险资金的相关材料）;

（5）参加政府采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供磋商承诺函 第**条【见第*部分磋商响应文件格式】）;
（6）法律、行政法规规定的其他条件；
注：1)根据镇江市财政局《关于进*步降低政府采购活动成本减轻政府采购供应商负担 的通知》的文件要求，以上（2）-（5）的资格条件采取“信用承诺制”，即上述B-E要求的 相关资格证明材料可提供《资格承诺函》（格式详见谈判文件“第*部分谈判响应文件（格 式）”），在编制投标（响应）文件时无需再提供与上述*项相关的证明材料。供应商应当 遵循诚实信用原则，不得作虚假承诺。供应商承诺不实的，属于提供虚假材料谋取中标（成 交），应承担相应的法律责任。

2)落实政府采购政策需满足的资格要求：根据财政部、工业和信息化部关于印发《政府 采购促进中小企业发展管理办法》的通知、江苏省财政厅《关于做好政府采购支持企业发展 有关事项的通知》的相关规定，本项目专门面向中小微企业采购，只接受中小微企业投标。中小企业划分标准见《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于 印发中小企业划型标准规定的通知》。本项目对应的中小企业划分标准所属行业为：建筑 业。

注：本条所称中小企业，是指在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小 企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同*人，或者 与大企业存在直接控股、管理关系的除外。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
3.本项目的特定资格要求：无
*、获取采购文件(没有登记领取磋商文件的供应商，其磋商响应文件将被拒绝) 时间：****年4月**日至****年4月**日，每天上午9:**至**:**，下午2:**至5:**（北 京时间，法定节假日除外）。

地点：************（镇江市庄泉路1号南山华庭商务中心1幢***室）。

方式：接受现场获取或电子获取（请供应商填写《采购文件供应商领取登记表》并将相 关资料加盖公章扫描后发送至招标代理邮箱，并与代理公司电话确认完成获取）。

获取磋商文件时需提供下列材料：
（1）营业执照（复印件加盖公章）；（2）“单位介绍信+代理人身份证复印件加盖公 章”或“法人授权书+法人身份证及代理人身份证复印件加盖公章”；（3）中小企业声明 函。

注：本项目采用资格后审的方式，获取成功并不代表供应商投标文件通过资格性审查。售价：人民币***元整，售后不退。

*、响应文件提交
提交时间：****年4月**日**点**分（北京时间）
截止时间：****年4月**日**点**分（北京时间）
地点：镇江市经济技术开发区检察院
*、开启
时间：****年4月**日**点**分（北京时间）

地点：镇江市经济技术开发区检察院
*、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日，在投标截止前，请关注江苏省招标投标公共服务平台 网站有无变更公告。

*、其他补充事宜
1、现场踏勘：采购人不统*组织现场查勘和答疑，供应商可自行联系采购人查勘和答 疑。

2、本项目无需缴纳磋商保证金。

3、本项目支持和适用支持中小微企业（工信部联企业[****]***号）、财库【****】** 号、苏财购〔****〕**号；支持监狱企业（财库〔****〕**号）；促进残疾人就业（财库〔****〕***号）的政策。

*、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息
名 称：************
地 址：镇江市大港街道金港大道**号
联 系 人：戴霄壤
联系方式：***********
2. 采购代理机构信息
名 称：************
地 址：镇江市庄泉路1号南山华庭商务中心1幢***室 联 系 人：*凌雁
联系方式：***********
邮 箱：*********@**.***
3.项目联系方式
项目联系人：*凌雁
电 话：***********
************
****年4月**日
*、监督部门

本招标项目的监督部门为。
*、联系方式

电 子 邮 件： /

招 标 代 理 机 构： ************

电 子 邮 件： ***********@**.***
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： [*签名处*]（签名）招标人或其招标代理机构： [*盖章处*]（盖章）

项目编号：****-(****)商字第 **** 号

项目名称：镇江市经济技术开发区检察院*层办公、会

议窒空调系统维修工程

************

**** 年 4 月 ** 日

磋商文件目录

第*部分 磋商邀请 2—5

第*部分 供应商须知 6—**

第*部分 合同条款 **—**

第*部分 采购需求 **

第*部分 服务要求 **

第*部分 磋商响应文件（格式）**—***

附件 ***

1

*、项目基本情况
1、项目编号：****-(****)商字第 **** 号
2、项目名称：镇江市经济技术开发区检察院*层办公、会议窒空调系统维修工 程
3、项目地点：项目位于镇江市经济技术开发区检察院，该办公楼为*栋*层框 架结构建筑, 地上*层，地下为半地下室，建筑面积约 ******。 本次维修为*层办 公、会议室空调系统以及部分楼层空调配件更换，*层层高3.**，*层建筑面积******，主要内容包括室内拆除工程和暖通工程。

4、采购方式：竞争性磋商
5、预算金额：******.** 元
6、最高限价：******.** 元，磋商报价超过最高限价者为无效报价，按照无效响 应处理。

7、采购需求：本次采购内容为镇江市经济技术开发区检察院*层办公、会议窒 空调系统维修工程清单上的全部内容（具体详见磋商文件第*部分“项目需求”）。8、合同履行期限：** 日历天。

9、本项目不接受联合体投标；单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关 系的不同供应商，不得参加同*合同项下的采购活动。

**、本次采购确定的成交供应商数量：1 名。

*、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第***条规定；
（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明 文件，自然人的身份证明）；

2

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供 **** 或 **** 年财务报 告，或银行出具的资信证明，或财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担 保函等）；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供供应商相关信息*览表【见第*部分磋商响应文件格式】）；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次政府采购活动 前半年内（至少*个月）依法缴纳税收和社会保险资金的相关材料）;
（5）参加政府采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供磋商 承诺函第 ** 条【见第*部分磋商响应文件格式】）;
（6）法律、行政法规规定的其他条件；
注：1)根据镇江市财政局《关于进*步降低政府采购活动成本减轻政府采购供应 商负担的通知》的文件要求，以上（2）-（5）的资格条件采取“信用承诺制”，即 上述 B-E 要求的相关资格证明材料可提供《资格承诺函》（格式详见谈判文件“第* 部分谈判响应文件（格式）”），在编制投标（响应）文件时无需再提供与上述*项 相关的证明材料。供应商应当遵循诚实信用原则，不得作虚假承诺。供应商承诺不实 的，属于提供虚假材料谋取中标（成交），应承担相应的法律责任。

2)落实政府采购政策需满足的资格要求：根据财政部、工业和信息化部关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知、江苏省财政厅《关于做好政府采购 支持企业发展有关事项的通知》的相关规定，本项目专门面向中小微企业采购，只接 受中小微企业投标。中小企业划分标准见《工业和信息化部、国家统计局、国家发展 和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》。本项目对应的中小 企业划分标准所属行业为：建筑业。

注：本条所称中小企业，是指在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批 准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的负责人 为同*人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
3.本项目的特定资格要求：无
*、获取采购文件(没有登记领取磋商文件的供应商，其磋商响应文件将被拒绝) 时间：**** 年 4 月 ** 日至 **** 年 4 月 ** 日，每天上午 9:** 至 **:**，下午 2:** 至 5:**（北京时间，法定节假日除外）。

3

地点：************（镇江市庄泉路 1 号南山华庭商务中心 1 幢 *** 室）。

方式：接受现场获取或电子获取（请供应商填写《采购文件供应商领取登记表》并将相关资料加盖公章扫描后发送至招标代理邮箱，并与代理公司电话确认完成获 取）。

获取磋商文件时需提供下列材料：
（1）营业执照（复印件加盖公章）；（2）“单位介绍信+代理人身份证复印件加盖 公章”或“法人授权书+法人身份证及代理人身份证复印件加盖公章”；（3）中小企 业声明函。

注：本项目采用资格后审的方式，获取成功并不代表供应商投标文件通过资格性审查。售价：人民币 *** 元整，售后不退。

*、响应文件提交
提交时间：**** 年 4 月 ** 日 ** 点 ** 分（北京时间）
截止时间：**** 年 4 月 ** 日 ** 点 ** 分（北京时间）
地点：镇江市经济技术开发区检察院
*、开启
时间：**** 年 4 月 ** 日 ** 点 ** 分（北京时间）
地点：镇江市经济技术开发区检察院
*、公告期限
自本公告发布之日起 3 个工作日，在投标截止前，请关注江苏省招标投标公共服 务平台网站有无变更公告。

*、其他补充事宜
1、现场踏勘：采购人不统*组织现场查勘和答疑，供应商可自行联系采购人查 勘和答疑。

2、本项目无需缴纳磋商保证金。

3、本项目支持和适用支持中小微企业（工信部联企业[****]*** 号）、财库【****】** 号、苏财购〔****〕** 号；支持监狱企业（财库〔****〕** 号）；促进残疾人就 业（财库〔****〕*** 号）的政策。

4

*、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息
名 称：************
地 址：镇江市大港街道金港大道 ** 号
联 系 人：戴霄壤
联系方式：***********
2. 采购代理机构信息
名 称：************
地 址：镇江市庄泉路 1 号南山华庭商务中心 1 幢 *** 室 联 系 人：*凌雁
联系方式：***********
箱：*********@**.c** 邮
3.项目联系方式
项目联系人：*凌雁
电 话：***********

************
**** 年 4 月 ** 日

5

第*部分 供应商须知

*、总 则

1、适用范围

1.1 本磋商文件仅适用于镇江市经济技术开发区检察院*层办公、会议窒空调系 统维修工程。

2、定义

磋商文件中下列术语应解释为：
2.1“磋商组织方”系指政府采购分散代理机构，即：宏信天德工程顾问有限公 司。

2.2“采购人”系指委托采购单位，即：************。

2.3“供应商”系指向磋商组织方提交磋商响应文件的供应商。

2.4“工程”系指本次采购范围内所描述的维修工程。

2.5“服务”系指合同规定供应商必须承担的工程服务以及其他类似的承诺义务。

3、本次采购方式

3.1 本次采购采取竞争性磋商方式。

4、磋商费用

4.1 供应商应自行承担所有参加磋商的相关费用（包括成交单位按苏招协【****】*** 号文《江苏省招标代理服务收费的指导意见》精神向代理机构支付的招标代理费 和评委费，包括向设计单位支付的 **** 元设计费，请供应商在报价是充分考虑上述 费用对造价成本的影响）。不论磋商的结果如何，磋商组织方在任何情况下均无义务 和责任承担上述费用。

5、适用法律及约束力

6

5.1 根据财政部、工业和信息化部关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办 法》的通知及苏财购【****】** 号的相关规定，本项目专门面向中小微企业采购，只 接受中小微企业投标。中小企业划型标准见《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[****]*** 号）。

5.2 根据《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财 库〔****〕** 号）要求，监狱和戒毒企业视同小型、微型企业。监狱和戒毒企业应当 提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企 业的证明文件。

5.3 根据《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔****〕*** 号）要求，残疾人福利性单位视同小型、微型企业。残疾人福利性单位属于小型、微型企 业的，不重复享受政策。符合条件的残疾人福利性单位应当提供《残疾人福利性单位 声明函》，并对声明的真实性负责。

5.4 根据《财政部发展改革委生态环境部市场监管总局关于调整优化节能产品 环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔****〕9 号）的规定，对政府采购 节能产品、环境标志产品实施品目清单管理。供应商所投产品属于品目清单范围的，依据国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品、环境标志产品认证证 书，对获得证书的产品实施政府优先采购或强制采购。

5.6 供应商*旦购买了本磋商文件并参加磋商，即被认为接受了本磋商文件中第 *、第*、第*部分的所有条件和规定。

*、磋商文件

6、磋商文件构成

6.1 磋商文件包括：
（1）磋商邀请；
（2）供应商须知；
（3）合同条款；
（4）项目需求；
（5）服务要求；

7

（6）磋商响应文件（格式）；
（7）附件。

请仔细检查磋商文件是否齐全，如有缺漏请立即与磋商组织方联系解决。6.2 供应商应当按照磋商文件的要求编制磋商响应文件。磋商响应文件应当对磋 商文件的要求和条件作出明确响应。

7、磋商文件的澄清

7.1 任何要求对磋商文件进行澄清的供应商，均应按磋商文件中的通讯地址，以 书面形式（如信件、传真、电报等）通知磋商组织方。

7.2 磋商组织方可以对已发出的磋商文件进行必要的澄清或者修改，但不改变采 购 标 的 和 资 格 条 件 。 澄 清 或 者 修 改 将 在 “ 江 苏 省 招 标 投 标 公 共 服 务 平 台（*****://***.******.***/#/********）”网站上发布澄清公告。澄清或者修改的 内容为磋商文件的组成部分。澄清或者修改的内容可能影响磋商响应文件编制的，磋 商组织方将在磋商截止时间至少 5 日前，以书面形式通知所有已完成报名的供应商，已完成报名的供应商请登录系统查看相应内容；不足 5 日的，磋商组织方将顺延提交 磋商响应文件的截止时间。

7.3 除非有特殊要求，磋商文件不单独提供磋商标的所在地自然环境、气象条件、公用设施等情况，供应商被视为熟悉上述与签订和履行合同有关的*切情况。

*、磋商响应文件的编制

8、磋商响应文件的编写

8.1 供应商应仔细阅读磋商文件，了解磋商文件的要求。在完全了解提供服务（货 物）的技术规范和要求以及商务条件后，编制磋商响应文件。

8.2 磋商响应文件的正本和所有的副本均装订成册。凡修改处（书写应清楚工整）必须加盖供应商公章。

8.3 磋商响应文件应有供应商法定代表人或其授权委托代理人在规定签章处逐 *签署及加盖供应商的公章。

8.4 磋商响应文件的份数：*式*份。正本*份，副本*份（正、副本的内容和

8

资料应*致），并在文件左上角注明"正本"、"副本"字样，*旦正本和副本不符，以 正本为准。

8.5 磋商响应文件需胶装、双面打印，需提供详细的目录及评分索引表，并按顺 序编写页码。

9、磋商响应语言及度量衡单位

9.1 供应商的磋商响应文件以及供应商就有关磋商的所有来往函电等均应使用中 文。

9.2 磋商响应文件中所使用的计量单位除磋商文件中另有特殊规定外，*律使用 法定计量单位。

**、磋商响应文件构成

**.1 供应商编写的磋商响应文件应按照磋商文件第*部分磋商响应文件（格式）的要求编写。

**.2 供应商应将磋商响应文件按顺序装订成册，并编制磋商响应文件资料目录。

**、磋商承诺函

**.1 供应商应按照磋商文件中提供的“磋商承诺函”的格式及要求填写。

**、磋商报价

**.1 供应商对本项目所提供的改造服务，应报出最具有竞争力的**，项目相关 所有费用需单独列明（应包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、清理、利润、税金及政策性文件规定的各项应有费用等）。本工程项目采用固定总价报价 方式，供应商应根据磋商文件所提供的工程量清单并充分考虑施工现场状况、施工 期间各种建材的市场风险和国家政策性调整风险系数，计算总报价，成交后不作调 整。风险范围以外（即工程调整或变更部分）的合同价款调整方法在合同中约定。

**.2 供应商应按磋商文件的要求在磋商响应文件里提供磋商首轮报价，并根据首 轮报价在所附的合适的报价明细表上表明所提供的改造工程明细报价。

9

工程量清单报价应包括完成磋商文件规定的工程量清单项目所需的全部费用：①包括分部分项工程费、措施费、其它项目费和规费、税金等。

②包括完成每分部分项工程所含全部工程内容的费用。

③包括完成每项工程内容所需的全部费用。

④考虑风险因素而调整的费用。

⑤因采购人在磋商文件中的要求而发生的费用。

⑥其它费用。

**.3 供应商需另行准备已加盖好公章的空白“最终报价表”，以备磋商结束后在 规定的时间内填报最终报价。最终总报价的优惠数额将按比例细化到具体子项中。**.4 磋商最终报价即为合同签约价。

**.5 最低磋商报价不能作为成交的唯*保证。

**.6 磋商报价应以人民币报价。

**.7 每种工程量只允许有*种报价，任何有选择报价将不予接受。供应商必须 对磋商文件中所采购的所有工程量进行报价，只报其中部分工程量的磋商响应文件 无效。

**.8 磋商报价根据磋商文件中的工程量清单、质量、工期等有关要求，结合施 工现场实际情况以及供应商的施工方案或施工组织设计，并考虑市场各类风险因素 而增加的费用，由供应商自主报价。

**.9 供应商应严格按磋商文件提供的工程量清单报价，不得随意合并或增减。

**.** 供应商不得将以下不可竞争费用降低标准计取：
（1）财政、税收、物价等部门批准的税金和行政性规费；
（2）磋商文件明确的有关费用比例；
（3）磋商文件中已经明确固定**的材料、采购人供应的材料及暂定暂估的费用。

**.** 供应商应按工程量清单中列出的工程项目填报单价和合价，供应商未填单 价或合价或未列出的工程项目，在工程实施后，采购人将不予以支付，并视作该项 费用已包括在工程总报价中。

**.** 其他项目清单主要体现采购人提出的*些与拟建工程有关的特殊要求，但 其中的暂列金额为估算价，虽在报价时计入总价，但不视为供应商所有。

**、服务要求的响应

**

**.1 供应商必须依据磋商文件中磋商项目要求，逐条说明提供的工程的适用性。

**.2 供应商必须提交其所提供的工程和服务是符合磋商文件的技术响应文件。该 文件可以是文字资料、数据、图纸和电子文档，并须提供在技术规格中规定的保证改 造工程正常连续运转期间所需要的所有备件和专用工具的详细清单。

**.3 供应商的服务承诺应按不低于磋商文件中服务要求的标准做出响应。

**、供应商资格和能力的证明文件

**.1 供应商应提交证明其有资格参加磋商和成交后有能力签订和履行合同的文 件，并作为其磋商响应文件的*部分。

**.2 供应商除必须具有履行合同所需提供的服务的能力外，还必须具备相应的后 期维护服务、财务、技术支持等各方面的能力。

**、磋商保证金

**.1 本项目不收磋商保证金。

**、磋商响应有效期

**.1 磋商响应有效期为：磋商组织方规定的磋商之日起 ** 天内有效。供应商* 旦领取了本磋商文件并参加磋商，即被认为接受了磋商有效期的约定。

**.2 在特殊情况下，磋商组织方于原磋商响应有效期满之前，可向供应商提出延 长磋商响应有效期的要求。这种要求与答复均应采用书面形式（如信件、传真或电报 等）。供应商可以拒绝磋商组织方的这*要求而放弃磋商响应。同意延长的供应商既 不能要求也不允许修改其磋商响应文件。

*、磋商响应文件的递交

**、磋商响应文件的密封和标记

**

**.1 供应商应将磋商响应文件正本和副本密封，包装物上加盖供应商公章，并 注明供应商名称、项目名称、项目编号。

**.2 未密封的磋商响应文件，磋商组织方应当拒收。

**.3 供应商在递交磋商响应文件时须由法定代表人或其授权委托代理人出示有 效居民身份证，并填写签到簿。供应商法定代表人或其授权委托代理人未出示有效居 民身份证的，磋商组织方拒绝接收其磋商响应文件。

**、磋商响应截止时间

**.1 供应商必须在磋商文件规定的磋商响应文件提交期间内将磋商响应文件送 达磋商邀请指定的磋商地点。

**.2 在磋商截止时间以后送达的磋商响应文件，磋商组织方拒绝接收。

**.3 磋商组织方可以通过修改磋商文件自行酌情延长磋商截止时间，在此情况下，推迟磋商截止时间将以书面形式告知所有已完成报名的供应商，已完成报名的供应商 请 登 录 系 统 查 看 相 应 内 容 。 并 在 “ 江 苏 省 招 标 投 标 公 共 服 务 平 台（*****://***.******.***/#/********）”网站上发布公告。

**、磋商响应文件的修改和撤回

**.1 供应商在递交磋商响应文件截止时间前，可以对所递交的磋商响应文件进行 补充、
修改或者撤回，并书面通知磋商组织方。补充、修改的内容应当签署、盖章、密封，包装物上应注明“补充”、“修改”或“撤回”字样。补充、修改的内容作为磋商响 应文件的组成部分。

**.2 在磋商截止时间之后，供应商不得对其磋商响应文件作任何补充、修改。

*、磋商与评定

**、磋商小组组成及磋商文件确认

**

**.1 磋商组织方将在“磋商文件”中规定的时间和地点进行磋商活动。

**.2 按照本项目须知条款第 ** 条规定，同意撤回的磋商响应文件将不予开封。**.3 磋商时，由供应商或者其推选的代表检查磋商响应文件的密封情况，并当众 宣读磋商顺序号及供应商名称。

**.4 磋商小组由 3 人或 3 人以上（单数）组成。

**.5 磋商文件由磋商小组确认并出具书面意见。

**、磋商过程的保密

**.1 磋商将采取磋商小组所有成员集中与单*供应商分别进行磋商的方式（不向 其他
供应商公布、透露其**等信息）。磋商开始后，至向成交的供应商授予合同时止，与审查、澄清、评价和比较磋商响应的有关资料以及成交建议等，均不得向供应商以 及评定无关的其他人员透露。

**.2 在磋商过程中，如果供应商试图在磋商响应文件审查、澄清、比较及授予建 议等
方面向磋商组织方或参加磋商的人员施加任何影响，都将会导致其响应被拒绝。

**、磋商小组磋商注意事项

**.1 磋商时，磋商小组各成员应当独立对每个供应商的磋商响应文件进行评价，并汇总每个供应商的得分。

**.2 磋商小组认为供应商的报价明显低于其他通过符合性审查供应商的报价，有 可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在磋商现场合理的时间内提供书 面说明，必要时提交相关证明材料；供应商不能证明其报价合理性的，磋商小组应当 将其作为无效磋商处理。

**.3 磋商小组成员对需要共同认定的事项存在争议的，应当按照少数服从多数的 原则作出结论。持不同意见的磋商小组成员应当在磋商报告上签署不同意见及理由，否则视为同意磋商报告。

**.4 磋商小组及其成员不得有下列行为：

**

（1）确定参与磋商至磋商结束前私自接触供应商；
（2）接受供应商提出的与磋商响应文件不*致的澄清或者说明；（3）违反磋商纪律发表倾向性意见或者征询采购人的倾向性意见；（4）对需要专业判断的主观评审因素协商评分；
（5）在磋商过程中擅离职守，影响磋商程序正常进行的；
（6）记录、复制或者带走任何磋商资料；
（7）其他不遵守磋商纪律的行为。

磋商小组成员有上述第*至*项行为之*的，其评审意见无效，并不得获取评审 劳务报酬和报销异地评审差旅费。

**.5 磋商中因磋商小组成员缺席、回避或者健康等特殊原因导致磋商小组组成不 符合相关法律法规规定的，采购人、磋商组织方将依法补足后继续磋商，被更换的磋 商小组成员所作出的磋商意见无效。无法及时补足磋商小组成员的，采购人、磋商组 织方将停止磋商活动，封存所有磋商响应文件和开标、磋商资料，依法重新组建磋商 小组进行磋商，原磋商小组所作出的磋商意见无效。采购人、磋商组织方将变更、重 新组建磋商小组的情况予以记录，并随采购文件*并存档。

**.6 磋商小组发现磋商文件存在歧义、重大缺陷导致磋商工作无法进行，或者磋 商文件内容违反国家有关强制性规定的，应当停止磋商工作，与采购人、磋商组织方 沟通并作书面记录。采购人、磋商组织方确认后，应当修改磋商文件，重新组织采购 活动。

**、磋商响应文件的初审

**.1 依据法律法规和磋商文件的规定，对磋商响应文件中的资格证明文件等进行 审查，以确定供应商是否具备磋商资格。资格审查的内容如下：

**

**

**、供应商符合性审查

**.1 磋商小组应当对磋商响应文件进行符合性审查，审查内容主要是磋商响应文 件的有效性、完整性和对磋商文件的响应程度，以确定是否满足磋商文件的实质性要 求。

**

审查磋商响应文件与磋商文件要求的主要条款、条件和技术规格是否相符，是否 存在重大偏离或保留。所谓重大偏离或保留系指影响到磋商文件规定的服务（或供货）范围、质量和性能的，或者在实质上与磋商文件不*致，有限制采购人权利和磋商方 义务的规定，而纠正这些偏离或保留将会对其他实质上响应磋商文件的磋商方的竞争 地位产生不公正的影响（重大偏离或保留的认定须经磋商小组半数以上同意）。磋商 小组决定磋商响应文件的响应性只根据磋商响应文件本身的内容，而不寻求外部的证 据。

**、无效磋商的情形

供应商存在下列情况之*的，其磋商响应无效：
（1）不具备磋商文件中规定的资格条件的；
(2)单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商参加同*合 同项下的政府采购活动的；
（3）未按规定由供应商的法定代表人签字或盖章；或其委托代理人未按规定签 字；或未加盖供应商公章的；或签字人未经法定代表人有效授权委托的；
（4）若有委托代理人，未提供供应商为委托代理人缴纳社保证明材料的；未提 供供应商为项目负责人缴纳社保缴纳证明材料的；
（ 5） “ 信 用 中 国” 网 站 （ ***.***********.***.** ）、中国政府采 购网（***.****.***.**）、“信用江苏”网站（****://***.********.***.**）查询结 果为失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为的；（6）首轮或最终报价超过磋商文件中规定的预算金额；供应商提交的是可选择 报价的；
（7）磋商小组认为供应商的报价明显低于其他通过符合性审查供应商的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约，要求供应商在磋商现场合理的时间内提供书 面说明，必要时提交相关证明材料，供应商不能证明其报价合理性的；
（8）磋商响应文件中改变磋商文件提供的工程量清单的；
（9）免费质保期不满足磋商文件要求的；项目工期不满足磋商文件要求的;（**）磋商响应文件含有采购人不能接受的附加条件的;
（**）磋商响应文件中提供了虚假或失实资料的；

**

（**）不同供应商的磋商响应文件出现了磋商小组认为不应当雷同的；（**）不符合法律、法规和磋商文件规定的其它实质性条款（须经磋商小组半数 以上同意）。

**、竞争性磋商特殊情况处理

**.1 在磋商过程中，磋商小组可以根据磋商文件和磋商情况实质性变动采购需求 中的
技术、服务要求以及合同草案条款，但不得变动磋商文件中的其他内容。实质性 变动的内容，须经采购人代表书面确认后进行。根据磋商文件和磋商情况作出的实质 性变动是磋商文件的有效组成部分，磋商小组将及时以书面形式同时通知所有参加磋 商的供应商。供应商应当按照磋商文件的变动情况和磋商小组的要求重新提交响应文 件，并由其法定代表人或委托代理人签字或者加盖公章。由委托代理人签字的，应当 附法定代表人授权书。

**.2 已提交响应文件的供应商，由于磋商小组实质性变动采购需求中的技术、服 务要求以及合同草案条款，在提交最后报价之前，可以根据磋商情况退出磋商。

**.3 出现下列情形之*的，应当终止竞争性磋商采购活动，发布项目终止公告并 说明原因，重新开展采购活动：
（1）因情况变化，不再符合规定的竞争性磋商采购方式适用情形的；
（2）出现影响采购公正的违法、违规行为的；
（3）在采购过程中符合磋商要求的供应商或者报价未超过采购预算的供应商不 足 3 家的（符合市场竞争不充分的科研项目，以及需要扶持的科技成果转化项目，提 交最后报价的供应商可以为 2 家）。

**.4 采用竞争性磋商采购方式采购的政府购买服务项目（含政府和社会资本合作 项目），在采购过程中符合要求的供应商（社会资本）只有 2 家的，竞争性磋商采购 活动可以继续进行。采购过程中符合要求的供应商（社会资本）只有 1 家的，采购人（项目实施机构）或者采购代理机构应当终止竞争性磋商采购活动，发布项目终止公 告并说明原因，重新开展采购活动。

**、串通磋商的情形

**

有下列情形之*的，视为供应商串通磋商，磋商无效：
（1）不同供应商的磋商响应文件由同*单位或者个人编制；
（2）不同供应商委托同*单位或者个人办理磋商事宜；
（3）不同供应商的磋商响应文件载明的项目管理成员或者联系人员为同*人；（4）不同供应商的磋商响应文件异常*致或者磋商报价呈规律性差异；（5）不同供应商的磋商响应文件相互混装；

**、磋商内容及磋商响应文件的澄清

**.1 磋商的内容：
（1）供应商所提供的包含改造工程范围以及服务条款的服务。

（2）供应商所提供改造工程的**与付款方式。

（3）合同条款或其他与本项目有关的事项。

**.2 对于磋商响应文件中含义不明确、同类问题表述不*致或者有明显文字和计 算错误的内容，磋商小组应当以书面形式要求供应商作出必要的澄清、说明或者补正。

**.3 供应商的澄清、说明或者补正应当采用书面形式，并加盖公章，或者由法定 代表人或其授权委托代理人签字。供应商的澄清、说明或者补正不得超出磋商响应文 件的范围或者改变磋商响应文件的实质性内容。

**、磋商响应文件的评价和比较

**.1 经磋商确定最终采购需求和提交最后报价的供应商后，由磋商小组采用综合 评分法（*分制）对提交最后报价的供应商的响应文件和最后报价进行综合评分。

**.2 磋商小组按照上述的规定，仅对确定为实质上响应磋商文件要求的响应文件 进行综合评价和比较，综合评价和比较将主要考虑下列因素：

**

**

**.3 关于磋商文件要求携带原件的材料，磋商小组保留对携带原件资料的审核权，如在要求审核原件时未能提供原件的，可以用公证部门出具的证明复印件与原件*致 的公证书替代。如果供应商既不能提供原件，又不能提供公证书，则视同没有。

**.4 各供应商评审总得分为 **.2 各项评分因素分数之和，磋商小组应当根据综 合评分情况，按照评审得分（*舍*入，保留到小数点后两位）由高到低顺序推荐成 交候选供应商，并编写评审报告。评审得分相同的，按照最后报价由低到高的顺序推 荐。评审得分且最后报价相同的，按照技术指标优劣顺序推荐。

**、允许修改磋商结果的情形

**

**.1 磋商结果汇总完成后，除下列情形外，任何人不得修改磋商结果：（1）分值汇总计算错误的；
（2）分项评分超出评分标准范围的；
（3）磋商小组成员对客观评审因素评分不*致的；
（4）经磋商小组认定评分畸高、畸低的。

磋商报告签署前，经复核发现存在以上情形之*的，磋商小组应当当场修改磋商 结果，并在磋商报告中记载；磋商报告签署后，采购人或者采购代理机构发现存在以 上情形之*的，应当组织原磋商小组进行重新评审，重新评审改变磋商结果的，书面 报告本级财政部门。

**、推荐和确定成交供应商

**.1 磋商小组将根据磋商结果向采购人推荐出成交供应商。**.2 采购人根据磋商小组的推荐最终确定成交供应商。

*、授予合同

**、磋商组织方接受和拒绝任何或所有磋商的权利

**.1 为维护国家和社会公共利益，磋商组织方保留在授标之前任何时候接受或拒 绝任何供应商成交的权利，且对受影响的供应商不承担任何责任。

**、磋商组织方接受和拒绝任何或所有磋商响应的权利

**.1 为维护国家和社会公共利益，磋商组织方保留在授标（即签订合同）之前任 何时候接受或拒绝任何供应商成交的权利，且对受影响的供应商不承担任何责任。

**、成交通知书

**.1 在磋商响应有效期期满之前,磋商组织方将以书面形式通知成交供应商，成 交供应商在收到成交通知书后，须立即以书面形式回复磋商组织方，确认成交通知书 已收，并同意接受。

**.2 成交通知书将是合同的*个组成部分。

**

**.3 成交通知书发出后，采购人不得违法改变成交结果，成交供应商无正当理由 不得放弃成交。

**、签订合同时不得对磋商响应做实质性更改

**.1 采购人按照磋商文件和成交供应商磋商响应文件的约定，与成交供应商签订 书面合同。所签订的合同不得对磋商文件和成交供应商磋商响应文件作实质性修改。

**.2 合同履行中，采购人需追加与合同标的相同货物时，在不改变合同其他条款 的前提下，可以与成交供应商协商签订补充合同，但所有补充合同的采购金额不得超 过原合同采购金额的*分之*。

**、签订合同

**.1 采购人应当自成交通知书发出之日起 ** 日内，按照磋商文件和成交供应商 磋商响应文件的规定，与成交供应商签订书面合同。所签订的合同不得对磋商文件确 定的事项和成交供应商磋商响应文件作实质性修改。采购人不得向成交供应商提出任 何不合理的要求作为签订合同的条件。

**.2 政府采购合同应当包括采购人与成交供应商的名称和住所、标的、数量、质 量、价款或者报酬、履行期限及地点和方式、验收要求、违约责任、解决争议的方法 等内容。

**.3 采购人与成交供应商应当根据合同的约定依法履行合同义务。政府采购合同 的履行、违约责任和解决争议的方法等适用《中华人民共和国民法典》。

**、政府采购贷款扶持政策

**.1 根据国家扶持中小企业的有关政策，磋商组织方负责代理的采购项目成交企 业，在履约过程中如遇到资金困难，凭成交通知书在相关金融机构办理授信申请，相 关事宜请查阅“镇江市公共资源交易服务平台---政府采购”网站。

**、履约保证金

**.1本工程中标人必须在签订合同前向招标人递交中标合同金额的5%为履约保证 金，履约保证金采用现金或银行保函的方式。如承包人未能履行其合同规定的义务，

**

发包人有权从履约保证金中提款作为承包人的违约金和发包人应得的补偿。
**.2 履约保证金在项目验收合格，成交供应商提供相关资料向建设单位申请，* 个工作日后无息退还。

**.3 如果成交供应商没有履行第 ** 条的规定，磋商组织方将取消该成交。在此情 况下由谈判组织方可通知采购人将标的授予下*个成交候选人，或重新组织谈判。

*、询问、质疑和投诉

**、询问

**.1 供应商对磋商活动事项有疑问的，可以向采购人或磋商组织方提出询问，采购人或磋商组织方将依法作出答复，但答复的内容不涉及商业秘密。

**、质疑

**.1 质疑供应商是指直接参加本项目采购活动的供应商；供应商认为采购文件、采购过程和成交结果使自己的合法权益受到损害的，可以在知道或者应当知道其权益 受到损害之日起*个工作日内，将质疑文件原件送达采购人或磋商组织方。对采购文 件提出质疑的，应自供应商获得采购文件之日起计算；对采购过程提出质疑的，自采 购程序环节结束之日起计算；对成交结果提出质疑的，自成交结果公告届满之日起计 算。

**.2 供应商应按照“谁主张、谁举证”的原则对质疑内容提供相关证明材料，并 对质疑内容的真实性承担责任。供应商不得虚假质疑和恶意质疑，如通过捏造事实、伪造证明材料等方式提出异议或投诉，阻碍招磋商活动正常进行的，属于严重不良行 为，磋商组织方将提请财政部门将其列入不良行为记录名单，并依法予以处罚。

**.3 供应商应当在法定质疑期内*次性提出针对同*采购程序环节的质疑。供应 商如在法定期限内对同*采购程序环节提出多次质疑的，招标组织方将只对供应商第 *次质疑作出答复。供应商如对采购需求提出质疑，除向招标组织方递交质疑文件外，还应当向采购人递交质疑文件，采购人负责处理和答复涉及采购需求的质疑内容。

**.4 质疑流程及注意事项见“镇江市公共资源交易服务平台—政府采购”网站下 载中心。

**.5 采购人或磋商组织方在收到供应商的书面质疑后将及时组织调查核实，在*

**

个工作日内作出答复，并以书面或在网站公告形式通知质疑供应商和其他有关供应商，答复的内容不涉及商业秘密。

**、投诉

**.1 质疑供应商对采购人或磋商组织方的答复不满意，以及采购人或磋商组织方 未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后**个工作日内向采购项目同级财 政部门投诉。

*、诚实信用和解释权

**、诚实信用

**.1 供应商之间不得相互串通竞标报价，不得妨碍其他供应商的公平竞争，不 得损害采购人和其他供应商的合法权益。

**.2 供应商不得以向磋商组织方工作人员、磋商小组成员行贿或者采取其他不 正当手段谋取中标成交。经查实供应商有此行为的，将在“镇江市公共资源交易网-政府采购”公告，政府采购管理部门将供应商列入不良行为记录名单，按照《政府采 购法》有关规定处理。

**.3 供应商不得虚假承诺，否则，按照提供虚假材料谋取中标成交处理。

**.4 供应商应自觉遵守开标、评标纪律，扰乱开标评标现场秩序的，属于失信行 为，根据《江苏省政府采购供应商监督管理暂行办法》，失信行为将被记入供应商诚 信档案。

**.5 根据《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信息记录有关问题的通知》（财库〔****〕*** 号）、江苏省财政厅《关于做好政府采购信用信息查询使用及登 记等工作的通知》（苏财购〔****〕** 号）等文件精神，评标委员会（谈判小组/磋 商小组）在项目资格性审查时对参加本项目的各供应商进行信用记录查询，信用记录 查询渠道为“信用中国”网站（***.***********.***.**）、中国政府采购网（***.****.***.**）、“信用江苏”网站（****://***.********.***.**），信用 记录查询截止时间为项目资格性审查结束时，信用信息查询记录及证据留存的具体方 式为打印或网页截图。对存在失信信息的供应商（列入失信被执行人、重大税收违法 案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和

**

国政府采购法》第***条规定条件的供应商）应当拒绝其参与政府采购活动。

**、解释权

**.1 除相关法律、法规规定外，本磋商文件的解释权归宏信天德工程顾问有限

公司所有。

**

（**—****—****）

建设工程施工合同

（示范文本）

国家工商行政管理总局

**

说明
为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事 人的合法权益，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和 国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示 范文本）》（**-****-****）进行了修订，制定了《建设工程施工 合同（示范文本）》（**-****-****）（以下简称《示范文本》）。

为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：*、《示范文本》的组成
《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款* 部分组成。

（*）合同协议书
《示范文本》合同协议书共计 ** 条，主要包括：工程概况、合 同工期、质量标准、签约合同价和合同**形式、项目经理、合同 文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当 事人基本的合同权利义务。

（*）通用合同条款
通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国民法典》等法律法规的规定，就工程建设的实施 及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。

通用合同条款共计 ** 条，具体条款分别为：*般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进

**

度、材料与设备、试验与检验、变更、**调整、合同**、计量 与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不 可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律 法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需 要。

（*）专用合同条款
专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补 充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的 特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进 行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项：
1.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号*致；2.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设 工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；
3.在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应 的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细 化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。

*、《示范文本》的性质和适用范围
《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋 建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设 工程的施工承发包活动,合同当事人可结合建设工程具体情况，根据《示范文本》订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应 的法律责任及合同权利义务。

**

第*部分 合同协议书

发包人（全称）：************
承包人（全称）：
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就镇江市经济技术开发区检察院*层办公、会议窒空调系统 维修工程工程施工及有关事项协商*致，共同达成如下协议：
*、工程概况
1.工程名称：镇江市经济技术开发区检察院*层办公、会议窒空调系统维修工程。

2.工程地点：。

3.工程立项批准文号：。

4.资金来源：。

5.工程内容：图纸以及工程量清单范围内所有工程。

群体工程应附《承包人承揽工程项目*览表》（附件 1）。

6.工程承包范围：
图纸以及工程量清单范围内所有工程。

*、合同工期
计划开工日期：。

计划竣工日期：。

工期总日历天数：60 日历天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不 *致的，以工期总日历天数为准。

*、质量标准
满足国家验收规范要求，工程质量符合合格标准。

*、签约合同价与合同**形式
1.签约合同价为：
人民币（大写）(¥元)；
其中：
（1）安全文明施工费：
人民币（大写）(¥元)；
（2）材料和工程设备暂估价金额：

**

人民币（大写）(¥元)；
（3）专业工程暂估价金额：
人民币（大写）(¥元)；
（4）暂列金额：
人民币（大写）(¥元)。

2.合同**形式：单价合同。

*、项目经理

承包人项目经理：。

*、合同文件构成

本协议书与下列文件*起构成合同文件：
（1）中标通知书（如果有）；
（2）投标函及其附录（如果有）；
（3）专用合同条款及其附件；
（4）通用合同条款；
（5）技术标准和要求；
（6）图纸；
（7）已标价工程量清单或预算书；
（8）其他合同文件。

在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。

上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同*类内容的

文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。

*、承诺

1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和 方式支付合同价款。

2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转 包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。

3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同*工程另行签订与 合同实质性内容相背离的协议。

*、词语含义

本协议书中词语含义与第*部分通用合同条款中赋予的含义相同。

*、签订时间

本合同于签订。

**

*、签订地点
本合同在签订。

**、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。

**、合同生效
本合同自生效。

**、合同份数
本合同*式*份，均具有同等法律效力，发包人执*份，承包人执*份。

第*部分 通用合同条款

采用《建设工程施工合同（示范文本）》（**—****—****）

**

第*部分 专用合同条款

本专用条款约定的内容如与国家相关法律、法规及政策相抵触，则抵触内容无效，待项目定 标后，由招标人与中标人按照国家相关法律、法规及政策另行约定。

1. *般约定
   1.1 词语定义
   1.1.1 合同
   1.1.1.** 其他合同文件包括：
   已获批准的施工组织设计、工程洽商记录、工程签证单、工程测量资料、工作联系函、工程 变更文件、补充协议、会议纪要、与工程计价、计量有关的其它书面文件或书面明确双方权利义 务的纪要、协议、承诺等。。
   1.1.2 合同当事人及其他相关方
   1.1.2.4 监理人：
   名称：；
   资质类别和等级：；
   联系电话：；
   电子信箱：；
   通信地址：。
   1.1.2.5 设计人：
   名称：；
   资质类别和等级：；
   联系电话：；
   电子信箱：；
   通信地址：。
   1.1.3 工程和设备
   1.1.3.7 作为施工现场组成部分的其他场所包括：
   工程施工范围内场地及现场交付的其他场地等。
   1.1.3.9 永久占地包括：
   无。
   **
   1.1.3.** 临时占地包括：
   现场交付的其他场地。
   1.3 法律
   适用于合同的其他规范性文件：
   执行通用条款。
   1.4 标准和规范

   1.4.1

   适用于工程的标准规范包括：

   执行通用条款。

   1.4.2

   发包人提供国外标准、规范的名称：/；

   发包人提供国外标准、规范的份数：/；
   发包人提供国外标准、规范的名称：/。

   1.4.3

   发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：

   /。
   1.5 合同文件的优先顺序
   合同文件组成及优先顺序为：执行通用条款。
   1.6 图纸和承包人文件
   1.6.1 图纸的提供
   发包人向承包人提供图纸的期限：执行通用条款；
   发包人向承包人提供图纸的数量：*套（其中含地质勘探文件*套如有）；发包人向承包人提供图纸的内容：
   施工图及设计变更（如有）、地质勘探文件（如有）。
   1.6.4 承包人文件
   需要由承包人提供的文件，包括：与工程施工前、过程有关的文件；
   承包人提供的文件的期限为：以监理要求为准；
   承包人提供的文件的数量为：以监理要求为准；
   承包人提供的文件的形式为：投标报价文件需同时提供电子版及纸质版，其余均为纸质版；发包人审批承包人文件的期限：自发包人收到经监理审查后提交的文件之日起 3 日内。
   1.6.5 现场图纸准备
   关于现场图纸准备的约定：
   **
   图纸均由承包人派专人保管。
   1.7 联络
   1.7.1 发包人和承包人应当在 3 天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。
   1.7.2 发包人接收文件的地点：发包人指定地点；
   发包人指定的接收人为：发包人代表。
   承包人接收文件的地点：承包人现场项目部；
   承包人指定的接收人为：。
   监理人接收文件的地点：监理人项目部；
   监理人指定的接收人为：。
   1.** 交通运输
   1.**.1 出入现场的权利
   关于出入现场的权利的约定：
   1.**.3 场内交通
   关于场外交通和场内交通的边界的约定：
   关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：1.**.4 超大件和超重件的运输
   运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承担。
   1.** 知识产权
   1.**.1 关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及 反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：属于发包人所有。
   关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：承包人只能在本项目内部使用。
   1.**.2 关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：承包人只能在本项目内部使用。关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：承包人只能在本项目内部使用。
   1.**.4 承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：由承包人承担，已包含在签约合同价中。
   1.** 工程量清单错误的修正
   出现工程量清单错误时，是否调整合同**：
   允许调整合同**的工程量偏差范围
   **
2. 发包人
   2.2 发包人代表
   发包人代表：
   姓名：；
   身份证号：；
   职务：；
   联系电话：；
   电子信箱：；
   通信地址：。
   发包人对发包人代表的授权范围如下：
   （1）参与项目前期工作和项目总体实施计划的编制，负责编制工程项目施工阶段管理方案，确定项目施工管理的各项目标。
   （2）负责做好施工现场开工前的各项准备工作，包括管杆线的迁移、交通组织方案的编制和 报批等。
   （3）负责制订工程实施计划和资金计划，参与招标文件的编制，配合做好各项招标工作和合 同交底工作。
   （4）审核工程开工报告，审查工程施工方案，督促检查各参建单位的工作。
   （5）组织工程实施，督促监理单位加强对工程质量、进度、投资和安全的控制以及文明施工 的管理工作；做好组织协调工作；编制并汇总各阶段的工程报表。
   （6）加强工程现场管理，严格控制工程变更和现场签证；负责工程计量及工程款支付计划的 编报工作。
   （7）负责对甲供材（如有）供货计划的审核及现场材料设备的验收、计量工作。
   （8）负责牵头组织各项目的综合检查评比工作和分部分项工程的验收工作以及工程项目的竣 工预验收、试运营和临时管养工作。
   （9）配合做好工程结算报审、项目实物移交、项目保修以及项目后评价工作。
   （**）凡涉及工期调整、工程暂停、工程复工、变更洽商、现场签证、工程计量、**调整、**确认、工程验收等其他可能影响发包人重要利益的内容必须由发包人代表和发包人代表的分 管领导签字并加盖发包人公章方可生效。
   2.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供
   **
   2.4.1 提供施工现场
   关于发包人移交施工现场的期限要求：
   发包人于正式开工前 3 天向承包人移交场地，如遇客观原因，不具备整体交付条件时，发包 人将根据现场情况，分阶段移交场地，承包人不得以此为由拖延工期和提出费用索赔。
   2.4.2 提供施工条件
   关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：
   （1）发包人配合承包人办理施工用水、电、通讯线路接入，水费、电费、通讯费由承包人按 当地市场价向供水、供电、通讯部门结算，接入费用已包含在承包人签约合同价中；
   （2）发包人仅承诺有外部道路可通达施工现场。
   （3）承包人应充分考虑本项目的改造特点，谨慎施工，严禁大开大挖，由承包人原因引起的 地下管线损坏等造成的索赔、赔偿、诉讼和其他开支，由承包人承担，发包人概不承担。（4）现场不提供工人住宿条件。
   2.5 资金来源证明及支付担保
   发包人提供资金来源证明的期限要求：/。
   发包人是否提供支付担保：/。
   发包人提供支付担保的形式：/。
3. 承包人
   3.1 承包人的*般义务
   （9）承包人提交的竣工资料的内容：
   符合相关规定要求的全套完整竣工资料。
   承包人需要提交的竣工资料套数：4 套。
   承包人提交的竣工资料的费用承担：承包人承担。
   承包人提交的竣工资料移交时间：承包人应在提交竣工验收申请前【3】天提交全套竣工资 料。
   承包人提交的竣工资料形式要求：
   满足镇江市城建档案馆和发包人档案管理的相关规定。
   （**）承包人应履行的其他义务：
   *、承包人必须按照省住房和城乡建设厅《江苏省建设工程施工项目经理部和项目监理机构主要 管理人员配备办法》（苏建建管[****]*** 号）的规定配备施工项目经理部，并在最低配备标准的
   **
   基础上，根据本工程的实际情况增加配备人员，以满足工程的需要；施工员和质量员还应根据本 工程特点，按专业合理配备。*、承包人为本工程配备的项目负责人、项目技术负责人、*大员（施工员、安全员、质量员、标准员、材料员、资料员、机械员、劳务员）等现场管理人员必须 为投标人正式职工（具有与投标人签订的正式劳动合同和投标人为其缴纳的社会保险证明），不 得出现挂靠、挂证等违法行为。上述人员必须具备《江苏省建设工程施工项目经理部和项目监理 机构主要管理人员配备办法》（苏建建管[****]*** 号）的规定职业资格。*、承包人应当按照 合同约定履行义务，完成中标项目。承包人不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目肢解后 分别向他人转让。中标人可以将中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给他人完成，但必须 经招标人同意。接受分包的人应当具备相应的资格条件，并不得再次分包。中标人应当就分包项 目向招标人负责，接受分包的人就分包项目承担连带责任。*、本工程的发包与承包必须严格按 照国家法律、法规的规定，不得出现违法发包、转包、违法分包及挂靠等违法行为。本工程转包、违法分包及挂靠等违法行为认定依据住房和城乡建设部《建筑工程施工发包与承包违法行为认定 查处管理办法》（建市规 [****]1 号）文件。*、承包人必须严格遵守招标人的各项工程管理规 定制度，并签订相关承诺书、工程质量保修书、工程建设项目廉政责任书、安全文明施工协议、奖 罚等协议。*、其他：1、承包人应根据施工图进行实地勘查，结合工程现场实际情况，工期、设计要求和承包人的施工组织设计、施工方案等综合充分考虑和预见施工困难和特殊性，充分考 虑*切可见和不可见因素；本工期只能提前，不能滞后。因此而增加的施工措施费用、赶工措施 费用在投标报价时由投标人充分考虑，招标人不另行承担；施工全过程所有材料的水平、垂直运 输，现场的多次搬运的昼夜使用维护等相关费用、对已完产品的成品保护（含对其他单位和自己 已完成品）相关的费用，以上所有费用已包含在投标报价措施费中，施工过程中不再签证，结算 时不再增加任何相关费用。2、本工程按现状交付；本工程承包人要实地踏勘现场、充分考虑现场 实际情况和预见施工困难和特殊性，承包人根据施工需要在甲方和监理确认下按现状自行负责进 行施工临时用水、用电的接取，并按甲方要求及时完善用电和用水申请手续，每月按时向供电、自来水公司缴纳相应费用。保证在施工结束后 3 天内，将临时设施拆除，临时用水表设置符合招 标人要求。承包人须配合其它标段等各单位的要求将临时水电按甲方和监理要求接到各楼栋各层 并自行与相关单位做好计量工作和安全管理工作，楼层内由各单位自行实施。以上及现场影响施 工的所有障碍物等各种因素均由承包单位自行负责处理、以上所有费用已包含在投标报价措施费 中，施工过程中不再签证，结算时不再增加任何相关费用。3、本项目应严格遵守国家有关环境保 护的法律规定和镇江市建设工地扬尘污染防治标准、镇江市建筑施工扬尘污染防治图集等 4、招 标人和监理办公用房若干间，并配备空调及桌椅及电子、文具等办公用品，上述费用已包含在投
   **
   标报价措施费中，结算时不再增加任何相关费用。5、考虑到本次招标为建安工程，为严格管理，确保顺利施工，承包人必须达到下列要求：1）本工程施工期间现场所有人员必须购买保险，进入 工程现场时应当出示检查保单、身份证和现场出入证*证合*。2）施工现场迎检工作必须满足甲 方的要求。6、承包人在施工过程中与政府相关部门主要包括住建、市场监督、税务部门、公安交 通、自然资源、质量监督站、建管处（安监站）、生态环境、城建档案馆等部门的过程中自觉接 受政府的依法监督和指导，随时了解国家和政府的有关文件、政策，掌握近期的市场信息，熟悉 当地的法规和惯例，*切项目管理活动都须遵纪守法并通过经常性的上门咨询和信息发布等形式，沟通与政府部门之间的关系。主动向税务部门依法纳税，主动与公安、交通部门积极对接，保证 施工过程中现场的顺畅运行，要自行协调处理好与周围环境的关系，如发生纠纷等事宜，*切责 任和损失由中标人自行承担。主动与质监站、安监站联系，求得他们对于工程质量和施工安全的 指导与认可，最终顺利通过工程的专项验收和竣工验收，交付业主；施工场地周围地下管线和邻 近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：执行通用条款，如因 施工造成的损坏由承包人按发包人要求及时维修到位并承担全部费用及责任，按招标文件和编制 说明有关条款执行。上述所有相关的配合和措施费用已包含在投标报价措施费中，施工过程中不 再签证，结算时不再增加任何相关费用。7、承包人要按照国家、省、市关于民工工资发放的相关 要求，采取可靠的保证措施，确保民工能及时拿到报酬，决不允许因劳资问题出现上访和闹事等 行为情况，切实保障农民工利益。承包人应出具当地建管部门关于维护农民工合法权益的相关证 明。如出现稳定问题，*切责任和后果由承包人承担，甲方有权随时终止本合同的执行并按合同 总价的 3%进行处罚。8、承包人必须从现场安全管理出发，按照国家相关政策规定严格履行好进 场施工和管理人员年龄管控，且承包人必须为现场施工、管理人员购买意外伤害保险。(1)建筑意 外伤害保险的范围：范围应当覆盖工程项目。已在企业所在地参加工伤保险的人员，从事现场施 工时仍可参加建筑意外伤害保险,各地建设行政主管部门可根据本地区实际情况，规定建筑意外伤 害保险的附加险要求。(2)建筑意外伤害保险的保险期限：保险期限应涵盖工程项目开工之日到工 程竣工验收合格日。提前竣工的，保险责任自行终止。因延长工期的，应当办理保险顺延手续。 (3) 建筑意外伤害保险的保险金额：各地建设行政主管部门结合本地区实际情况，确定合理的最低保 险金额。最低保险金额要能够保障施工伤亡人员得到有效的经济补偿。施工企业办理建筑意外伤 害保险时，投保的保险金额不得低于此标准。(4)建筑意外伤害保险的保险费：保险费应当列入建 筑安装工程费用。保险费应当由施工企业支付，施工企业不得向职工摊派。9、工程验收和交付或 移交业主前所发生的保洁费用，承包人施工范围内所有项目（含室内外门窗，室外配套等），每 次具体需要保洁内容由甲方每次下发精保洁通知单为准（装饰移交验收，竣工验收、验收移交等），
   **
   每*次室内外精保洁必须由专业的保洁公司负责，保证满足业主移交和交付的要 求。若保洁次数 和保洁质量、现场垃圾清除达不到甲方要求，甲方直接从履约保证金（或合同预付款）中扣除其 相关费用并按照施工现场相关处罚制度每次 2 *元处罚。**、承包人报价时已结合施工图、项目 现场实际情况等核对工程量清单，如有异议及时提出，对于未提出异议的清单项视为认可，综合 单价不调整。**、承包人已充分考虑到因政府政策性停工，只计算顺延工期，其余*切费用不另 行签证，竣工结算时不再增加任何相关费用。**、承包人自行提供安全文明施工等级产生的*切 增加费用不另行签证，竣工决算时不作增加。**、承包人应如实上报竣工决算，竣工决算价（扣 除因工程量清单有误引起的造价误差）不得超过施工合同价款的 ***%（注：1、发包人变更增加 的另计，但变更增加的承包人应根据发包人制定的《现场签证管理制度》及《工程设计变更管理 制度》及时完善变更签证手续；2、发包人变更减少的部分也应从合同价款中予以扣除；3、按省 市政策性文件规定可调整部分另计），则视承包人上报的竣工决算为有效的竣工决算，否则甲方 将拒收。**、因合同相对方（含工程承包方、分包方）与第*方之间的纠纷产生的法律责任，致 使合同相对方在发包人的工程款或其他资产（含设备、动产、不动产等）受到了司法机关或其他 行政机关的查、查封、扣押、抵押、强制执行等。对此，发包人有权直接从合同相对方在发包人 的相关款项中扣抵发包人因此承担的各类费用（包括律师费、公证费、鉴定费、保险费、诉讼费、仲裁费、 财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等），不足部分发包人仍有权向合同相 对方追偿。
   3.2 项目经理
   3.2.1 项目经理：
   姓名：；
   身份证号：；
   建造师执业资格等级：；
   建造师注册证书号：；
   建造师执业印章号：；
   安全生产考核合格证书号：；
   联系电话：；
   电子信箱：；
   通信地址：；
   承包人对项目经理的授权范围如下：
   **
   全权处理本项目的*切事务。
   关于项目经理每月在施工现场的时间要求：
   承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：
   项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：
   3.2.3 承包人擅自更换项目经理的违约责任：
   3.2.4 承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：3.3 承包人人员
   3.3.1 承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：开工令发出后【3】天内。
   3.3.3 承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：3.3.3 承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：3.3.4 承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：
   由总监理工程师批准，经发包人代表书面认可后方可离开。
   3.3.5 承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：3.5 分包
   3.5.1 分包的*般约定
   禁止分包的工程包括：
   主体结构、关键性工作的范围：
   3.5.2 分包的确定
   允许分包的专业工程包括：
   其他关于分包的约定：
   3.5.4 分包合同价款
   关于分包合同价款支付的约定：
   由承包人支付。
   3.6 工程照管与成品、半成品保护
   承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：
   **
   执行通用条款。
   3.7 履约担保
   承包人是否提供履约担保：提供
   承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：本工程中标人必须在签订合同前向招标人递交 中标合同金额的 5%为履约保证金，履约保证金采用现金或银行保函的方式。如承包人未能履行 其合同规定的义务，发包人有权从履约保证金中提款作为承包人的违约金和发包人应得的补偿。
4. 监理人
   4.1 监理人的*般规定
   关于监理人的监理内容
   执行本工程监理合同。
   关于监理人的监理权限
   执行本工程监理合同。
   关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定 由承包人承担，具体数量根据开工后项目实际情况进行配置。
   4.2 监理人员
   总监理工程师：
   姓名：；
   职务：；
   监理工程师执业资格证书号：；
   联系电话：；
   电子信箱：；
   通信地址：；
   关于监理人的其他约定：监理人在行使下列职权前需要经发包人事先批准，监理人针对下列 事项发出的通知、指示、同意、批准、证书、决定等相关文件必须经发包人盖章后方为有效，否 则对发包人不产生约束力：工程开工、暂停、复工的指示；合同金额调整及合同双方权利、责任、义务的修改指示；合同工期的调整；工程变更、洽商指令；变更洽商、现场签证、索赔等费用的 确认；工程付款的确认；承包人主要管理人员及技术骨干的更换；货物、工程质量检测结果和工
   **
   程验收结果的确认；工程接收证书的颁发；根据监理合同，监理人行使职权前需要经过发包人批
   准的其他事项。任何由监理人单独发给承包人的涉及上述内容的文件均属无效，因承包人在施工
   过程中适用前述文件而产生的任何不利后果由承包人自行承担；由此给发包人造成损失的，承包
   人还应予以赔偿。
   4.4 商定或确定
   在发包人和承包人不能通过协商达成*致意见时，发包人授权监理人对以下事项进行确定：（1）监理人职责范围内事项；
   （2）/；
   （3）/。
5. 工程质量
   5.1 质量要求
   5.1.1 特殊质量标准和要求：
   本工程质量要求为合格。
   关于工程奖项的约定：
   /。
   5.3 隐蔽工程检查
   5.3.2 承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：** 小时。
   监理人不能按时进行检查时，应提前 ** 小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过：** 小时。
6. 安全文明施工与环境保护
   6.1 安全文明施工
   6.1.1 项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：
   （1）严格执行《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》等相关法律法规；承包人在施工现场的安全管理、安全教育和安全事故责任及所发生的费用均由承包人承担。由承
   包人按规范施工并对安全生产负全责，严格按照施工组织设计施工，经常进行安全学习、安全教
   育，全部施工期间的安全措施落实到位，制定详细、可靠的应急措施，配备专职安全人员。（2）安全管理指标：承包人自进入项目区后至工程经发包人、政府有关部门验收合格并且承包人
   **
   人员、设备全部离开项目施工区域且承包人将施工工程交付给发包人止，承包人（包括专业分包 人和独立承包人）在本协议约定的责任范围内进行的安全生产、文明施工、环境保护、治安、消 防管理等工作必须满足下列指标：
   A.因工重伤、死亡事故、疫情感染：0；
   B.火灾、机械倒塌事故：0；
   C.重大环境污染事故（向土地、水体、大气排放、倾倒或者处置有放射性的废物、含传染病病原 体的废物、有毒物质或者其他危险废物，造成重大环境污染事故，导致公私财产遭受重大损失或 者人身伤亡的严重后果，并因此受到政府有关部门处分、媒体曝光和社会不良反应）：0； D.社 会媒体负面曝光事件：0；E.** 人以上的群体性事件、刑事案件：0。
   若承包人未能完成双方约定的 A-E 任意*项指标，应向发包人承担违约责任。
   6.1.4 关于治安保卫的特别约定：
   承包人应为现场包围提供足够的保安人员及相应设施，确保已进场的材料、设备安全，如发生盗 窃、丢失、损坏，由承包人承担全部赔偿责任。
   关于编制施工场地治安管理计划的约定：
   承包人承诺在工人进场前编制完成。
   6.1.5 文明施工
   合同当事人对文明施工的要求：
   争创镇江市文明工地(或按镇江市文明工地的要求执行) 。
   6.1.6 关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：
   安全文明施工费随工程进度款同期支付，具体金额按当月实体性消耗完成的工程款占总实体性消 耗费用的比例从安全文明施工费中同比例进行分摊。
7. 工期和进度
   7.1 施工组织设计
   7.1.1 合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：
   承包人应提交施工现场临时用水及用电方案，对达到*定规模、危险性较大的分部分项工程还应 编制专项施工方案并附有安全验算结果。
   7.1.2施工组织设计的提交和修改
   承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：开工令发出后【1】天内。
   **
   发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限：7 天。
   7.2 施工进度计划
   7.2.2 施工进度计划的修订
   发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：7 天。
   7.3 开工
   7.3.1 开工准备
   关于承包人提交工程开工报审表的期限：
   开工令发出后【3】天内。
   关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：
   开工令发出后【3】天内，如遇客观原因导致用地交付或行政审批手续滞后的，发包人可逐 步完善相关准备工作，不视为发包人违约。
   关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：
   开工令发出后【3】天内。
   7.3.2 开工通知
   因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起 7 天内发出开工通知的，承包人有权提 出**调整要求，或者解除合同。
   7.4 测量放线
   7.4.1 发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：执行通用条款。
   7.5 工期延误
   7.5.1 因发包人原因导致工期延误
   （7）因发包人原因导致工期延误的其他情形：
   在履行合同过程中，由于发包人的下列原因造成关键线路工期延误的，承包人有权要求发包人延 长工期，需要修订合同进度计划的，按照第 7.2.2 项〔施工进度计划的修订〕的约定办理：（1）增加合同工作内容；
   （2）因发包人原因导致的暂停施工；
   **
   （3）因发包人原因导致提供图纸延误。
   （4）当地政府或有关部门规定不允许施工的日期，不视为发包人违约，工期顺延。
   7.5.2 因承包人原因导致工期延误
   因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：
   因承包人原因造成工期延误，每延误*天，承包人应向发包人支付*****元违约金，所需费 用在施工合同或履约保证金中扣除。
   因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：7.6 不利物质条件
   不利物质条件的其他情形和有关约定：
   无。
   7.7 异常恶劣的气候条件
   发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：（1）（1）日降雨量大于 *** ㎜的雨日超过 1 天；；（2）风速大于 **.**/s 的 ** 级以上台风灾害；；
   （3）日气温超过 **℃的高温大于 3 天；
   （4）日气温低于-**℃的严寒大于 3 天；
   （5）日降雪量 ***** 及以上；
   （2）/；
   （3）/。
   7.9 提前竣工的奖励
   7.9.2 提前竣工的奖励：
8. 材料与设备
   8.4 材料与工程设备的保管与使用
   8.4.1 发包人供应的材料设备的保管费用的承担：
   按计价文件中采保费相关规定执行。
   8.6 样品

   8.6.1

   样品的报送与封存

   需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求：
   **
   8.8 施工设备和临时设施
   8.8.1 承包人提供的施工设备和临时设施：
   关于修建临时设施费用承担的约定：
9. 试验与检验
   9.1 试验设备与试验人员
   9.1.2 试验设备
   施工现场需要配置的试验场所：
   应满足施工自检需要。
   施工现场需要配备的试验设备：
   应满足施工自检需要。
   施工现场需要具备的其他试验条件：
   /。
   9.4 现场工艺试验
   现场工艺试验的有关约定：
   包括且不限于国家、江苏省、镇江市、发包人关于该内容的相关要求。
10. 变更
    **.1 变更的范围
    关于变更的范围的约定：
    **.4 变更估价
    **.4.1 变更估价原则
    关于变更估价的约定：
    **.5 承包人的合理化建议
    监理人审查承包人合理化建议的期限：
    执行通用条款。
    发包人审批承包人合理化建议的期限：
    执行通用条款。
    承包人提出的合理化建议降低了合同**或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为：
    **
    /。
    **.7 暂估价
    暂估价材料和工程设备的明细详见附件 **：《暂估价*览表》。
    **.7.1 依法必须招标的暂估价项目
    对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第 2 种方式确定。
    **.7.2 不属于依法必须招标的暂估价项目
    对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第 2 种方式确定。
    第 3 种方式：承包人直接实施的暂估价项目
    承包人直接实施的暂估价项目的约定：
    /。
    **.8 暂列金额
    合同当事人关于暂列金额使用的约定：
    执行通用条款。
11. **调整
    **.1 市场**波动引起的调整
    市场**波动是否调整合同**的约定：
    是。
    因市场**波动调整合同**，采用以下第 3 种方式对合同**进行调整：第 1 种方式：采用**指数进行**调整。
    关于各可调因子、定值和变值权重，以及基本**指数及其来源的约定：/；
    第 2 种方式：采用造价信息进行**调整。
    （2）关于基准**的约定：
    /。
    专用合同条款①承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低于基准**的：专 用合同条款合同履行期间材料单价涨幅以基准**为基础超过/%时，或材料单价跌幅以已标价工 程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过/%时，其超过部分据实调整。
    ②承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于基准**的：专用合同条款合
    **
    同履行期间材料单价跌幅以基准**为基础超过/%时，材料单价涨幅以已标价工程量清单或预算 书中载明材料单价为基础超过/%时，其超过部分据实调整。
    ③承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价等于基准单价的：专用合同条款 合同履行期间材料单价涨跌幅以基准单价为基础超过±/%时，其超过部分据实调整。
    第 3 种方式：其他**调整方式：
12. 合同**、计量与支付
    **.1 合同**形式
    1、单价合同。
    综合单价包含的风险范围：
    风险费用的计算方法：/。
    风险范围以外合同**的调整方法：。
    2、总价合同。
    总价包含的风险范围：/。
    风险费用的计算方法：/。
    风险范围以外合同**的调整方法：/。
    3、其他**方式：/。
    **.2 预付款
    **.2.1 预付款的支付
    预付款支付比例或金额：无。
    预付款支付期限：无。
    预付款扣回的方式：无。
    **.2.2 预付款担保
    承包人提交预付款担保的期限：无。
    预付款担保的形式为：无。
    **.3 计量
    **.3.1 计量原则
    工程量计算规则：
    **.3.2 计量周期
    **
    关于计量周期的约定；
    每周周*。
    **.3.3 单价合同的计量
    关于单价合同计量的约定：
    承包人应该第*次工地例会要求的时间按周报送已完工程的工程量报告，经监理人、跟踪审
    计单位（如有）按照相关规定审核后作为当期已完工程量基数。
    **.3.4 总价合同的计量
    关于总价合同计量的约定：
    /。
    **.3.5 总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第 **.3.4 项〔总价合同的计量〕约定 进行计量：
    /。
    **.3.6 其他**形式合同的计量
    其他**形式的计量方式和程序：
    /。
    **.4 工程进度款支付
    **.4.1 付款周期
    关于付款周期的约定：
    合同签订并开工预付合同价的 **%,工程竣工验收合格并试车运行正常付合同价的 **%、工程 竣工资料提交且结算审计后付至结算价的 **%，余 3%作为质保金，在工程竣工质保期满之后付 清（无息）。要求质保 2 年。
    **.4.2 进度付款申请单的编制
    关于进度付款申请单编制的约定：
    /。
    **.4.3 进度付款申请单的提交
    （1）单价合同进度付款申请单提交的约定：
    /。
    （2）总价合同进度付款申请单提交的约定：
    /。
    **
    （3）其他**形式合同进度付款申请单提交的约定：/。
    **.4.4 进度款审核和支付
    （1）监理人审查并报送发包人的期限：执行通用条款。
    发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：/。（2）发包人支付进度款的期限：/。
    发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：/。
    **.4.6 支付分解表的编制
    2、总价合同支付分解表的编制与审批：/。
    3、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批：/。
13. 验收和工程试车
    **.1 分部分项工程验收
    **.1.2 监理人不能按时进行验收时，应提前 ** 小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过：** 小时。
    **.2 竣工验收
    **.2.2 竣工验收程序
    关于竣工验收程序的约定：
    执行通用条款。
    发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：/。
    **.2.5 移交、接收全部与部分工程
    承包人向发包人移交工程的期限：
    竣工验收后 7 天内完成工程移交。
    发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为：
    发包人不承担违约责任。
    承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：
    **.3 工程试车
    **
    **.3.1 试车程序
    工程试车内容：
    设备安装工程具备无负荷联动试车条件，发包人组织试车，并在试车前 ** 小时以书面形式通知承 包人。通知包括试车内容、时间、地点和对承包人的要求，承包人按要求做好准备工作。试车合 格，双方在试车记录上签字。无负荷联动试车相关配合费用，承包人应充分考虑。
    （1）单机无负荷试车费用由承包人承担；
    （2）无负荷联动试车费用由承包人承担。
    **.3.3 投料试车
    关于投料试车相关事项的约定：
    /。
    **.6 竣工退场
    **.6.1 竣工退场
    承包人完成竣工退场的期限：竣工验收合格后 ** 天内。
14. 竣工结算
    **.1 竣工结算申请
    承包人提交竣工结算申请单的期限：工程竣工验收合格后*个月内向发包人递交竣工结算报 告及完整的结算资料。
    竣工结算申请单应包括的内容：
    除执行通用条款外，承包人应按审计部门的要求提供结算审计资料。
    **.2 竣工结算审核
    发包人审批竣工付款申请单的期限：审计单位工程结算审计完成后 ** 个天内。
    发包人完成竣工付款的期限：同步付款方式。
    关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：
    承包人应配合审计单位的审核工作，若承包人未履行配合义务或无正当理由（未按合同约定 的计量计价方式）拒绝接受审核结果的，发包人有权暂停支付工程款，同时审计部门及其委托的 协审单位有权直接出具核定意见（报告）。竣工结算款应以审计部门核定的**为最终价款。

    工程款支付时承包人的财务人员 （姓名）

    身份证号：

    与发包人对接，承包人不

    得委托非本公司人员向发包人申请工程款，否则发包人不予支付工程款。
    **
    **.4 最终结清
    **.4.1 最终结清申请单
    承包人提交最终结清申请单的份数：*式*份。
    承包人提交最终结算申请单的期限：竣工验收后满两年且审计结束。
    **.4.2 最终结清证书和支付
    （1）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：收到申请 ** 天内。
    （2）发包人完成支付的期限：按本合同约定的付款时间执行。项目尾款结清条件：a、审计 处的项目竣工结算审计报告（或竣工决算审计意见）完成；b、项目质保期正常履行职责且缺陷责 任期满无质量问题；c、完成全部资料移交工作且设施管养移交完成。
15. 缺陷责任期与保修
    **.2 缺陷责任期
    缺陷责任期的具体期限：自竣工验收合格之日起两年。承包人未能按照通用条款 **.2.4 规定，在 缺陷责任期届满后 7 天内未向发包人发出缺陷责任期届满通知的，视同本工程缺陷责任期未满，承包人应继续工程的缺陷修复义务。对此，承包人予以认可。
    **.3 质量保证金
    关于是否扣留质量保证金的约定：是。在工程项目竣工前，承包人按专用合同条款第 3.7 条 提供履约担保的，发包人不得同时预留工程质量保证金。
    **.3.1 承包人提供质量保证金的方式
    质量保证金采用以下第 1 种方式：
    （1）质量保证金保函，保证金额为：3 %的签约合同价；（2）/%的工程款；
    （3）其他方式:/。
    **.3.2 质量保证金的扣留
    质量保证金的扣留采取以下第 3 种方式：
    （1）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支 付、扣回以及**调整的金额；
    （2）工程竣工结算时*次性扣留质量保证金；
    **
    （3）其他扣留方式:承包人在竣工验收合格后**天内向发包人提供。
    关于质量保证金的补充约定：
    （1）本工程竣工验收合格后，承包人在保修期/养护期内承担无偿维保修/养护的责任。保修 /养护期内，本工程出现质量或其他问题的，发包人有权从质保金中直接扣除包括但不限于维修/ 养护款及或赔偿、补偿款项等；（2）保修期/养护期满且无遗留维修事项后【7】日内，承包人应 向发包人提出书面付款申请，并提交完整的请款资料；经双方确认对工程质量、维保修/养护事项 均无异议并扣除应扣款项后，发包人向承包人支付扣除相应款项后的剩余质保金；质保金不足以
    支付应扣款项的，承包人应向发包人补足相应款项。承包人逾期不申请支付质保金的，发包人不
    承担逾期付款责任且不支付相应利息。
    **.4 保修
    **.4.1 保修责任
    工程保修期为：基础设施工程的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理
    使用年限；防水工程至竣工验收合格之日起*年；其余工程至竣工验收合格之日起两年。
    **.4.3 修复通知
    承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：** 小时内。
16. 违约
    **.1 发包人违约
    **.1.1 发包人违约的情形
    发包人违约的其他情形：
    本合同签订后，如政府原因导致业务取消或延期的，发包人可以终止本合同，并书面通知承
    包人，承包人在收到发包人通知后应立即停止工作。发包人需对承包人按双方约定的工作进程计 算所发生的实际费用，同时承包人已经完成的工作应于收到发包人通知之日起 3 日内移交发包人。
    **.1.2 发包人违约的责任
    发包人违约责任的承担方式和计算方法：
    （1）因发包人原因未能在计划开工日期前 7 天内下达开工通知的违约责任：工期顺延。
    （2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：/。
    （3）发包人违反第 **.1 款〔变更的范围〕第（2）项约定，自行实施被取消的工作或转由他
    **
    人实施的违约责任：
    /。
    （4）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导 致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：
    无。
    （5）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：/。
    （6）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任：/。
    （7）其他：
    /。
    **.1.3 因发包人违约解除合同
    承包人按**.1.1项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满7天后发包人仍不纠正其违约行为并 致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。
    **.2 承包人违约
    **.2.1 承包人违约的情形
    承包人违约的其他情形：
    **.2.2 承包人违约的责任
    承包人违约责任的承担方式和计算方法：
    由承包人承担因其违约行为而增加的费用。
    **.2.3 因承包人违约解除合同
    关于承包人违约解除合同的特别约定：
    执行通用条款。
    发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其
    名义编制的其他文件的费用承担方式：
    发包人承担。
17. 不可抗力
    **.1 不可抗力的确认
    **
    除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：/。
    **.4 因不可抗力解除合同
    合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后 ** 天内完成款项的支付。
18. 保险
    **.1 工程保险
    关于工程保险的特别约定：
    执行通用条款。
    **.3 其他保险
    关于其他保险的约定：
    执行通用条款。
    承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：执行通用条款。
    **.7 通知义务
    关于变更保险合同时的通知义务的约定：
    执行通用条款。
    **. 争议解决
    **.3 争议评审
    合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：否。
    **.3.1 争议评审小组的确定
    争议评审小组成员的确定：/。
    选定争议评审员的期限：/。
    争议评审小组成员的报酬承担方式：/。
    其他事项的约定：
    /。
    **.3.2 争议评审小组的决定
    合同当事人关于本项的约定：
    /。
    **
    **.4 仲裁或诉讼
    因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第 2 种方式解决：
    （1）向镇江仲裁委员会申请仲裁；
    （2）向发包人所在地人民法院起诉。
    **、其他约定：
    **.1 本工程的结算原则为：
    本次招标为总价合同。请投标单位察看图纸及现场，了解施工条件和施工场地情况，充分考 虑完成工程量应包括的施工内容，充分考虑人工、材料、规范、规费、疫情等市场风险和要求，计入投标报价，结算时不予调整。本次招标提供参考图纸和清单，投标单位需根据清单表式及要 求进行报价。
    **.2 承包人在实际施工时需做好和其他施工单位的配合工作，接受监理和业主的管理。
    **.3 中标后承包人应执行业主关于跟踪审核的相关规定，应如实上报竣工结算，结算审计最 终以跟踪审计结果为准。
    **.4 承包人应按照地方政府、主管部门、业主的要求做好施工期间的疫情管控工作，在投标 时综合考虑相关费用，包干使用，结算时不增加。
    **.5 投标时项目组织结构人员需及时就位，如出现不能就位情况，按监理考核要求执行。具 体在合同中明确。
    **.6 关于结算审计的约定：
    结算审计要求主要有：
    对核减率 5%及以上的单项工程，向施工单位收取*定的审计费，施工单位应按下列规定支 付审计费用：
    （1）单项工程核减率超过 **%（含 **%）的，其审计费用全部由施工单位承担，并由建设 单位从施工单位工程款中扣除（下同）；
    （2）单项工程核减率在 5%-**%（含 5%）之间的，其审计费用由施工单位承担 **%,建设单 位承担 **%；
    单项工程核减率在 5%以下的，其审计费用由建设单位承担。
    以上所示内容如与本合同前款所示和招标文件有关内容有矛盾之处，以本条为准。
    以上第 ** 条所示内容如与本合同前款所示和招标文件有关内容有矛盾之处，以本条为准。在正式签订合同时予以修正。
    **
    附件
    协议书附件：
    附件 1：承包人承揽工程项目*览表
    专用合同条款附件：
    附件 2：发包人供应材料设备*览表
    附件 3：工程质量保修书
    附件 4：主要建设工程文件目录
    附件 5：承包人用于本工程施工的机械设备表 附件 6：承包人主要施工管理人员表
    附件 7：分包人主要施工管理人员表
    附件 8：履约担保格式
    附件 9：预付款担保格式
    附件 **：支付担保格式
    附件 **：暂估价*览表
    **
    附件 1：
    承包人承揽工程项目*览表

    单 位 工 程名称	建设规模	建筑面积 (平方米)	结构形式	层数	生产能力	设备安装内容	合同**（元）	开 工 日期	竣 工 日期

    **
    ****-(****)商字第 **** 号************镇江市经济技术开发区检察院*层办公、会议窒空调系统维修工 程
    附件 2：
    发包人供应材料设备*览表

    序号	材料、 设备品种	规格型号	单位	数量	单 价 （元）	质 量 等级	供 应 时间	送达地点	备注

    附件 3：
    **
    ****-(****)商字第 **** 号************镇江市经济技术开发区检察院*层办公、会议窒空调系统维修工
    程
    工程质量保修书
    发包人（全称）：
    承包人（全称）：
    发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量 管理条例》，经协商*致就（工程全称）签订工程质量保修书。
    *、工程质量保修范围和内容
    承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程 质量保修责任。
    质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气 管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。
    具体保修的内容，双方约定如下：
    。
    *、质量保修期
    根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如 下：
    1．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年 限；
    2．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为年；3．装修工程为年；
    4．电气管线、给排水管道、设备安装工程为年；
    5．供热与供冷系统为个采暖期、供冷期；
    6．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为年；
    7．其他项目保修期限约定如下：
    **
    ****-(****)商字第 **** 号************镇江市经济技术开发区检察院*层办公、会议窒空调系统维修工
    程
    。
    质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
    *、缺陷责任期
    工程缺陷责任期为个月，缺陷责任期自工程通过竣工验收之日起计 算。单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程 验收合格之日起算。
    缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。
    *、质量保修责任
    1．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日 起 7 天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委 托他人修理。
    2．发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即 到达事故现场抢修。
    3．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理 条例》的规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安 全防范措施，并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方 案，承包人实施保修。
    4．质量保修完成后，由发包人组织验收。
    *、保修费用
    保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
    *、双方约定的其他工程质量保修事项：。
    工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作 为施工合同附件，其有效期限至保修期满。
    **
    ****-(****)商字第 **** 号************镇江市经济技术开发区检察院*层办公、会议窒空调系统维修工 程

    发包人(公章)：地址：	承包人(公章)： 地址：
    法定代表人(签字)：委托代理人(签字)：电话：	法定代表人(签字)： 委托代理人(签字)： 电话：
    传真：	传真：
    开户银行：	开户银行：
    账号：	账号：
    邮政编码：	邮政编码：

    **
    ****-(****)商字第 **** 号************镇江市经济技术开发区检察院*层办公、会议窒空调系统维修工 程
    附件 4：
    主要建设工程文件目录

    文件名称	套数	费用（元）	质量	移交时间	责任人

    **
    ****-(****)商字第 **** 号************镇江市经济技术开发区检察院*层办公、会议窒空调系统维修工 程
    附件 5：
    承包人用于本工程施工的机械设备表

    序号	机械或设 备名称	规 格 型号	数量	产地	制 造 年份	额 定 功 率 (**)	生 产 能力	备注

    附件 6：
    **
    ****-(****)商字第 **** 号************镇江市经济技术开发区检察院*层办公、会议窒空调系统维修工 程
    承包人主要施工管理人员表

    名称	姓名	职务	职称	主要资历、经验及承担过的项目
    *、总部人员
    项目主管
    其他人员
    *、现场人员
    项目经理
    项目副经理
    技术负责人
    造价管理
    质量管理
    材料管理
    计划管理
    安全管理
    其他人员

    **
    ****-(****)商字第 **** 号************镇江市经济技术开发区检察院*层办公、会议窒空调系统维修工 程
    附件 7：
    分包人主要施工管理人员表

    名称	姓名	职务	职称	主要资历、经验及承担过的项目
    *、总部人员
    项目主管
    其他人员
    *、现场人员
    项目经理
    项目副经理
    技术负责人
    造价管理
    质量管理
    材料管理
    计划管理
    安全管理
    其他人员

    **
    ****-(****)商字第 **** 号************镇江市经济技术开发区检察院*层办公、会议窒空调系统维修工 程
    附件 8：
    履约担保
    （发包人名称）：
    鉴于（发包人名称，以下简称“发包人”）与
    （承包人名称）（以下称“承包人”）于年月日就（工程名称）施工及有 关事项协商*致共同签订《建设工程施工合同》。我方愿意无条件地、不可撤销地就承包人履行与你方签订的合同，向你方提供连带责任担保。1. 担保金额人民币（大写）元（¥）。
    2. 担保有效期自你方与承包人签订的合同生效之日起至你方签发 或应签发工程接收证书之日止。
    3. 在本担保有效期内，因承包人违反合同约定的义务给你方造成经 济损失时，我方在收到你方以书面形式提出的在担保金额内的赔偿要求 后，在 7 天内无条件支付。
    4. 你方和承包人按合同约定变更合同时，我方承担本担保规定的义 务不变。
    5. 因本保函发生的纠纷，可由双方协商解决，协商不成的，任何* 方均可提请仲裁委员会仲裁。
    6. 本保函自我方法定代表人（或其授权代理人）签字并加盖公章之 日起生效。
    担保人：（盖单位章）
    法定代表人或其委托代理人：（签字）
    地址：
    **
    ****-(****)商字第 **** 号************镇江市经济技术开发区检察院*层办公、会议窒空调系统维修工 程
    邮政编码：
    电话：
    传真：
    年月日
    **
    ****-(****)商字第 **** 号************镇江市经济技术开发区检察院*层办公、会议窒空调系统维修工
    程
    附件 9 ：
    预付款担保
    （发包人名称）：
    根据（承包人名称）（以下称“承包人”）与
    （发包人名称）（以下简称“发包人”）
    于年月日签订的（工程名称）《建设工程施工合同》，承包人按约定的 金额向你方提交*份预付款担保，即有权得到你方支付相等金额的预付 款。我方愿意就你方提供给承包人的预付款为承包人提供连带责任担保。1. 担保金额人民币（大写）元（¥）。
    2. 担保有效期自预付款支付给承包人起生效，至你方签发的进度款 支付证书说明已完全扣清止。
    3. 在本保函有效期内，因承包人违反合同约定的义务而要求收回预 付款时，我方在收到你方的书面通知后，在７天内无条件支付。但本保 函的担保金额，在任何时候不应超过预付款金额减去你方按合同约定在 向承包人签发的进度款支付证书中扣除的金额。
    4. 你方和承包人按合同约定变更合同时，我方承担本保函规定的义 务不变。
    5. 因本保函发生的纠纷，可由双方协商解决，协商不成的，任何* 方均可提请仲裁委员会仲裁。
    6. 本保函自我方法定代表人（或其授权代理人）签字并加盖公章之 日起生效。
    **
    ****-(****)商字第 **** 号************镇江市经济技术开发区检察院*层办公、会议窒空调系统维修工
    程
    担保人：（盖单位章）
    法定代表人或其委托代理人：（签字）地址：
    邮政编码：
    电话：
    传真：
    年月日
    **
    ****-(****)商字第 **** 号************镇江市经济技术开发区检察院*层办公、会议窒空调系统维修工
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    附件 **:
    支付担保
    （承包人）：
    鉴于你方作为承包人已经与（发包人名称）（以下称“发包人”）于年月日签订了（工程名称）《建设工程施工合同》（以下称“主合同”），应发包人的申请，我方愿就发包人履行主合同约定的工程款支付义务以 保证的方式向你方提供如下担保：
    *、保证的范围及保证金额
    1. 我方的保证范围是主合同约定的工程款。
    2. 本保函所称主合同约定的工程款是指主合同约定的除工程质量 保证金以外的合同价款。
    3. 我方保证的金额是主合同约定的工程款的%，数额最高不超过人 民币元（大写：）。
    *、保证的方式及保证期间
    1. 我方保证的方式为：连带责任保证。
    2. 我方保证的期间为：自本合同生效之日起至主合同约定的工程款 支付完毕之日后日内。
    3. 你方与发包人协议变更工程款支付日期的，经我方书面同意后，保证期间按照变更后的支付日期做相应调整。
    *、承担保证责任的形式
    我方承担保证责任的形式是代为支付。发包人未按主合同约定向你 方支付工程款的，由我方在保证金额内代为支付。
    *、代偿的安排
    **
    ****-(****)商字第 **** 号************镇江市经济技术开发区检察院*层办公、会议窒空调系统维修工
    程
    1. 你方要求我方承担保证责任的，应向我方发出书面索赔通知及发 包人未支付主合同约定工程款的证明材料。索赔通知应写明要求索赔的 金额，支付款项应到达的账号。
    2. 在出现你方与发包人因工程质量发生争议，发包人拒绝向你方支 付工程款的情形时，你方要求我方履行保证责任代为支付的，需提供符 合相应条件要求的工程质量检测机构出具的质量说明材料。
       3. 我方收到你方的书面索赔通知及相应的证明材料后７天内无条 件支付。
       *、保证责任的解除
       1. 在本保函承诺的保证期间内，你方未书面向我方主张保证责任的，自保证期间届满次日起，我方保证责任解除。
       2. 发包人按主合同约定履行了工程款的全部支付义务的，自本保函 承诺的保证期间届满次日起，我方保证责任解除。
    3. 我方按照本保函向你方履行保证责任所支付金额达到本保函保 证金额时，自我方向你方支付（支付款项从我方账户划出）之日起，保 证责任即解除。
       4. 按照法律法规的规定或出现应解除我方保证责任的其他情形的，我方在本保函项下的保证责任亦解除。
       5. 我方解除保证责任后，你方应自我方保证责任解除之日起个工作 日内，将本保函原件返还我方。
       *、免责条款
       1. 因你方违约致使发包人不能履行义务的，我方不承担保证责任。2. 依照法律法规的规定或你方与发包人的另行约定，免除发包人部 **
       ****-(****)商字第 **** 号************镇江市经济技术开发区检察院*层办公、会议窒空调系统维修工
       程
       分或全部义务的，我方亦免除其相应的保证责任。
       3. 你方与发包人协议变更主合同的，如加重发包人责任致使我方保 证责任加重的，需征得我方书面同意，否则我方不再承担因此而加重部 分的保证责任，但主合同第 ** 条〔变更〕约定的变更不受本款限制。
    4. 因不可抗力造成发包人不能履行义务的，我方不承担保证责任。
       *、争议解决
       因本保函或本保函相关事项发生的纠纷，可由双方协商解决，协商 不成的，按下列第种方式解决：
       （1）向仲裁委员会申请仲裁；
       （2）向人民法院起诉。
       *、保函的生效
       本保函自我方法定代表人（或其授权代理人）签字并加盖公章之日 起生效。
       担保人：（盖章）
       法定代表人或委托代理人：（签字）地址：
       邮政编码：
       传真：
       年月日
       **
       ****-(****)商字第 **** 号************镇江市经济技术开发区检察院*层办公、会议窒空调系统维修工 程
       附件 **：
       **-1：材料暂估价表

       序号	名称	单位	数量	单价（元）	合价（元）	备注

       **
       ****-(****)商字第 **** 号************镇江市经济技术开发区检察院*层办公、会议窒空调系统维修工 程
       **-2：工程设备暂估价表

       序号	名称	单位	数量	单价（元）	合价（元）	备注

       **
       ****-(****)商字第 **** 号************镇江市经济技术开发区检察院*层办公、会议窒空调系统维修工 程
       **-3：专业工程暂估价表

       序号	专业工程名称	工程内容	金额
       小计：

       **
       ****-(****)商字第 **** 号************镇江市经济技术开发区检察院*层办公、会议窒空调系统维修工 程

       第*章

       招标工程量清单

       1. 工程量清单说明
          本次招标为单价合同。请投标单位察看图纸及现场，了解施工条件和施工场地情况，充分考虑完成工程量应包括的施工内容，充分考虑人工、材料、规范、规费、疫情等市场 风险和要求，计入投标报价，结算时不予调整。本次招标提供参考图纸和清单，投标单位 需根据清单表式及要求进行报价。

所用品牌需为正规厂家产品，符合国家及行业使用要求。业主推荐品牌（详见相关文 件描述）指施工方必须在拟定品牌内选择，若投标单位未在拟定的品牌内选择，投标时需 提供投标品牌的相关检测报告等证明材料，确保投标品牌品质和参数不低于拟定品牌，得 到业主同意后，可选择其他的品牌。投标单位在投标时需提供品牌使用*览表，作为评标 定标依据，未提供作为废标处理。

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图 纸 清 单

第*章 技术标准和要求

1、设计文件中有明确要求的，以设计文件的要求执行。

2、设计文件中没有明确要求的，以国家、省或行业的工程建设强制性标准、规范的要求执行，特别是 有关质量、安全方面的强制性规定。

3、本项目主要材料、设备的技术标准或者质量要求：××××××××××××
4、其他：
a、根据江苏省建设工程招标投标办公室发布的苏建招函[****]** 号文的要求，目前暂停行贿犯罪档案 的查询，本项目的资格审查对行贿犯罪档案的查询不作要求。

b、本工程实行全过程跟踪审计，投标单位需派专人进行计量计价，按业主相关造价管理的要求完成相 关工作。

c、本工程跟踪审计在工程竣工验收后负责工程结算的*审，业主在*审的基础上安排*审，结算审计

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结论以*审审计为准。

d、本工程投标单位投标时无需提供技术方案，中标后提供的施工组织方案须经过专家论证。

附件 1：
1．对核减率 5%及以上的单项工程，向施工单位收取*定的审计费，施工 单位应按下列规定支付审计费用：
（*）单项工程核减率超过 **%（含 **%）的，其审计费用全部由施工单 位承担，并由建设单位从施工单位工程款中扣除（下同）；
（*）单项工程核减率在 5%-**%（含 5%）之间的，其审计费用由施工单 位承担 **%,建设单位承担 **%；
（*）单项工程核减率在 5%以下的，其审计费用由建设单位承担。

审计费用支付标准为全部审计核减额的 6%（全部审计核减额=施工单位申 报的结算额－审计最终核定额），核减率＝全部审计核减额/施工单位申报的 结算额。

2.为控制施工单位编制工程结算的准确性，*个年度内，施工单位在我 单位承接所有工程项目综合核减率达 **%（含 **%）-**%的，应给予施工单位 黄牌警告；综合核减率达 **%（含 **%）以上的，取消施工单位两年内在我单 位参与投标及承接项目的资格。

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安全生产合同

（发包人与承包人）

发包人：************ （ 以下简称“甲方” ）承包人：（ 以下简称“乙方” ）

切实搞好本项目的安全管理工作，特此签订安全生产合同。具体如下：

*、甲方职责
1．严格遵守国家有关安全生产的法律法规，认真执行工程承包合同中的有关安全要求。

2．按照“安全第*、预防为主”和坚持“管生产必须管安全”的原则进行安全生产管理，做到生产与安全工作同时计划、布置、检查、总结和评比。

3．定期召开安全生产协调会，及时传达中央及地方有关安全生产的精神。

4．组织对乙方施工现场安全生产检查，建立安全生产责任制网络、监督乙方及时处理发现 的各种安全隐患，对重大隐患有权责令停止施工。

*、乙方职责
1．严格遵守国家有关安全生产的法律法规、有关安全生产的规定，认真执行工程承包合同 中的有关安全要求，接受甲方和监理工程师对安全生产工作的指导。

2．坚持“安全第*、预防为主”和“管生产必须管安全”的原则，加强安全生产宣传教育，增强全员安全生产意识，建立健全各项安全生产管理制度，配备专职及兼职安全检查人员，有组织有领导地开展安全生产活动。各级领导、工程技术人员、生产管理人员和具体操作 人员，必须熟悉和遵守本合同条款的各项规定，做到生产与安全工作同时计划、布置、检 查、总结和评比。

3．建立健全安全生产责任制网络。从负责项目实施的项目经理到生产工人（包括临时雇请 的民工）的安全生产管理系统必须做到纵向到底，*环不漏；各职能部门、人员的安全生 产责任制做到横向到边，人人有责。承包人的主要负责人是工程的安全生产负责人，对安 全生产负领导责任，项目经理是工程的安全生产责任人，对安全生产负直接责任，专职安 全员和安全员是工程现场的安全生产直接责任人，对安全生产具体负责。现场设置的安全 **

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机构，应按施工合同约定，配备安全员，专职负责所有员工的安全和治安保卫工作及预防 事故的发生。安全机构人员，有权按有关规定发布指令，并采取保护性措施防止事故发生。

4．乙方必须编制安全施工方案并严格执行，对施工安全负责，做好现场安全管理工作。定 期召开安全会议，明确安全职责，对发现的安全隐患及时整改。乙方在任何时侯都应采取 各种合理的预防措施，防止其人员发生任何违法、违禁、暴力、违规或妨碍治安的行为。

5．乙方必须具有省部级建设行政主管部门颁发的安全生产证书，参加施工的人员，必须按 受安全技术教育，熟知和遵守本工程的各项安全技术操作规程，定期进行安全技术考核，合格者方准上岗操作，对于从事机动车驾驶、电气、起重、建筑登高架设作业、焊接、爆 破、潜水等特殊工作的人员，须经过专业培训，获得《安全操作合格证》后，方准持证上 岗，针对作业特点，乙方应做好充分的安全防范与个体防护工作。施工现场如发现无证操 作现象时，项目经理必须承担管理责任。

6．加强施工中的交通运输安全管理。

7．对于易燃易爆的材料除应专门妥善保管之外，还应配备有足够的消防设施，所有施工人 员都应熟悉消防设备的性能和使用方法。

8．操作人员上岗，必须按规定穿戴防护用品。施工负责人和安全检查员应随时检查劳动防 护用品的穿戴情况，不按规定穿戴防护用品的人员不得上岗。

9、乙方须配备专职安全人员进行现场巡视监护，每天施工前、中、后必须对施工现场进行 检查，在确认安全的情况下方可允许施工。每天收工后，应切断电源，收*好施工器械，确保安全。

**、乙方*定要把施工安全放在首位，对施工作业精心准备，规范作业。做到安全施工，文明施工，杜绝野蛮作业。如遇到晚间施工作业必须事先向甲方提出书面申请，获准后方 可作业。

**．所有施工机具设备均应定期检查，并有安全员的签字记录，保证其处于完好状态；不 合格的机具、设备和劳动保护用品严禁使用。

**．施工中采用新技术、新工艺、新设备、新材料时，必须制定相应的安全技术措施，施 工现场必须具有相关的安全标志牌。

**

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程

**．建立主要危险源备案制度，要明确潜在隐患、防范措施和落实责任人。

**．乙方必须按照本工程项目特点，组织制定本工程实施中的生产安全事故应急救援预案；

如果发生安全事故，应按照《国务院关于特大安全事故行政责任追究的规定》以及其它有

关规定，及时上报有关部门，并坚持“*不放过”的原则，严肃处理相关责任人。

*、违约责任

如果乙方没有遵照上述规定进行施工，对违反规定但未造成安全事故的（如人身伤害及设

备损坏等），甲方将视情节对乙方进行适当处罚；

如因甲方或乙方违约造成安全事故，将报请有关部门依法追究责任。

本合同*式*份，由双方法定代表人或其授权的代理人签署和加盖公章后生效，全部工程

竣工验收后失效。

甲 方：乙 方：

法定代表人（或授权代理人）：法定代表人（或授权代理人）：

地 址：地 址：

电 话：电 话：

日 期：日 期：

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调系统维修工程项目需求

1.投标报价依据：业主提供的图纸和清单，投标单位需在勘察施工现场的基础上，根 据项目实际情况自行完成图纸工作量清单报价。

2.项目地点：************。

3.投标单位资质：
①未被“信用中国”网站（***.***********.***.**）列入失信被执行人、重大税收 违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。

4.质量要求:施工质量合格，满足温度控制要求，满足空调施工及验收标准，符合空调 维修建设要求。

5.工期：** 日历天。

6.招标内容包括：详见图纸和招标清单所示。

7.投标要求：
本次招标为总价合同。请投标单位察看图纸及现场，了解施工条件和施工场地情况，充分考虑完成工程量应包括的施工内容，充分考虑人工、材料、规范、规费等市场风险和 要求，计入投标报价，结算时不予调整。本次招标提供参考图纸和清单，投标单位需根据 清单表式及要求进行报价。

所用品牌需为正规厂家产品，符合国家及行业使用要求。业主推荐品牌（详见相关文 件描述）指施工方必须在拟定品牌内选择，若投标单位未在拟定的品牌内选择，投标时需 提供投标品牌的相关检测报告等证明材料，确保投标品牌品质和参数不低于拟定品牌，得 到业主同意后，可选择其他的品牌。投标单位在投标时需提供品牌使用*览表，作为评标 定标依据，未提供作为废标处理。

8.质保期：质保两年。

9.关于检测：检测项目按监理要求，检测制作及送检由中标单位完成，含在投标报价 内，合格品发生的检测费由业主承担，不合格品的所有费用由投标单位承担。

**.本工程控制价为 ******.** 元。

**.资料和结算提交要求满足我单位及相关管理部门规定。

**.合同主要条款
①工期：** 日历天。因承包方原因导致工期延期，将按 **** 元/天进行处罚。

②付款方式：
合同签订并开工预付合同价的 **%,工程竣工验收合格并试车运行正常付合同价的 **%、工程竣工资料提交且结算审计后付至结算价的 **%，余 3%作为质保金，在工程竣工质保期 满之后付清（无息）。本工程质保期 2 年。

第*部分 服务要求
1、供应商对该工程所使用的全部材料、配件及工程质量负责，提供全免费质保至少两年（请

**

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具体注明子项质保年限），从工程验收合格之日起计算，免费质保期间除人为损坏，其他 质量问题 ** 小时内到位维修。

2、在免费质保期内，供应商须对由于工程本身质量原因造成的任何缺损进行免费修补或更 换。

临 现 场 进 行 巡 视 、 指 导 ， 检 查 施 工 进 度 和 质 量 ； 施 工 时 间 内 项 目 施 工 员 （ 姓

4、未经采购人同意不得更换项目负责人及项目管理班子人员。

5、项目完工后必须提供本项目最终的详细图纸及相关全部资料（装订成册）。

6、供应商可以提供的其他服务措施和承诺。

注：供应商必须针对上述要求在磋商响应文件中逐条表述及承诺，如免费质保期不能满足 磋商文件要求则视同为无效磋商。

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项目编号：****-(****)商字第 **** 号

项目名称：镇江市经济技术开发区检察院*层办公、会议

窒空调系统维修工程

供应商（加盖公章）：

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*、磋商承诺函

致：************：
根据贵方关于镇江市经济技术开发区检察院*层办公、会议窒空调系统 维修工程项目的磋商邀请书【****-(****)商字第 **** 号】，正式授权下述 签字人(姓名和职务)代表供应商（磋商供应商的名称），提交下述文件正本 *份，副本*份。

（1）磋商（报价）*览表；
（2）报价明细表（工程量清单报价）；
（3）供应商相关信息*览表；
（4）工程方案及服务承诺；
（5）企业情况简介；
（6）本项目组织实施方案及人员配备情况介绍；（7）按磋商文件要求供应商能够提供的其他文件。

据此函，签字人兹宣布同意如下：
（1）按磋商文件规定所提供的唯*报价见最终报价表。

（2）我方承诺：根据磋商文件的规定，完成合同的责任和义务（如有偏 离，在磋商响应文件中另作说明）。

（3）我方已详细审核全部磋商文件，包括磋商文件修改通知（如果有的 话），我方完全理解并同意放弃对这方面不明及误解的权利。

（4）我方保证向磋商组织方提供的磋商响应文件及所有材料的完整、真 实、合法、有效并对其负责。

（5）我方同意从规定的磋商日期起遵循本磋商文件，并在规定的有效期 期满之前均具有约束力。

（6）我方同意向贵方提供贵方可能要求的与本磋商有关的任何证据或资

**

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料。

（7）我方完全理解贵方不*定要接受最低报价的磋商响应或收到的任何 磋商响应文件。

（8）我方知道如用虚假材料或恶意方式向贵方提出质疑，将承担相应的 法律责任。同时承诺：我方如果有上述行为，将无条件承担贵方相关的调查 论证费用。

（9）本次磋商响应文件内容与磋商文件内容偏离（技术和商务）见偏离 说明（如果有）。

（**）本公司承诺：参加政府采购活动前*年内，在经营活动中没有重 大违法记录。

（**）遵守磋商文件中要求的收费项目和标准。

（**）与本磋商有关的*切正式往来通讯请寄：地址：
电话：
传真：
邮政编码：
法定代表人或其委托代理人签字：

供应商（公章）________________

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*、磋商（报价）*览表

（*）首轮报价表

供应商名称（加盖公章）：

注：1、“总报价”包括改造工程所涉及的所有费用（应包括施工设备、劳务、管理、材 料、安装、维护、清理、利润、税金及政策性文件规定的各项应有费用等）及各种 税费等。首轮报价不得超过预算。

2、供应商必须据实填具此表，报价范围与磋商文件中有关采购要求*致。

法定代表人或其委托代理人签字：

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（*）最终（*轮）报价表

供应商名称（加盖公章）：

注：1、“总报价”包括改造工程所涉及的所有费用（应包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、清理、利润、税金及政策性文件规定的各项应有费用等）及各种税费等。2、供应商必须据实填具此表，应与磋商文件的有关采购要求*致。

3、拟做第*次报价（最后报价）的，要随身携带此报价表*式两份并加盖公章，以

备磋商时填写，作*次报价的以*次报价为准，第*次报价不得超过预算；未加 盖供应商公章的，法定代表人或其授权委托代理人未签字的，第*次报价无效。4、分项单价最终执行的**以最后报价同首轮报价的比例计算优惠后的分项单价执 行。

5、磋商过程中未对磋商内容作出实质性变更、修改的情况下，第*次报价不得超过 首轮报价，否则以其首轮报价作为最后报价，如被评定为成交供应商，其首轮报价即 为成交**。

法定代表人或其委托代理人签字：

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****-(****)商字第 **** 号************镇江市经济技术开发区检察院*层办公、会议窒空调系统维修工 程

*、报价明细表

1、工程明细报价表

见附件

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****-(****)商字第 **** 号************镇江市经济技术开发区检察院*层办公、会议窒空调系统维修工 程

*、供应商相关信息*览表

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****-(****)商字第 **** 号************镇江市经济技术开发区检察院*层办公、会议窒空调系统维修工 程
*、偏离说明对照表

注：1、参数包括：材料名称、型号、具体配置及技术指标。

2、除本偏离表所列的偏离服务外，其他所有材料均完全响应“磋商文件”中的要求。3、如实填写偏离表。

4、行数根据需要可自行添加。

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****-(****)商字第 **** 号************镇江市经济技术开发区检察院*层办公、会议窒空调系统维修工 程
*、本项目组织实施方案及人员配备情况介绍

（*）本项目组织实施方案

各供应商应根据工程状况阐述对本项目施工范围的理解，并详细描述方案说明和组织 施工方案，主要包括以下内容：施工组织总体设想、方案针对性，劳动力、机械设备和材 料投入计划、合理安排工程进度（含施工进度表），关键施工技术、工艺、具体“做品”工序及工程项目实施的重点、难点和解决方案，施工质量保证措施，验收方案、验收标准（含验收样表）

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（*）本项目拟投入人员配备*览表

注：1、行数不够请自行添加，磋商响应文件中须附相关工作人员的技术证书的复印件；2、列入本表人员如要更换，需经采购人同意。擅自更换属违约行为;3、列入上表人员必须为 供应商正式员工，证明材料：须提供能同时反映单位名称及人员姓名的社保缴纳证明材料。

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（*）拟派本项目负责人情况简介

注：1、列入上表人员必须为供应商正式员工，证明材料：须提供能同时反映单位名称及人

员姓名的社保缴纳证明材料。2、拟派本项目负责人填写，后附相关证书复印件，原件携带

备查。3、列入上表人员如要更换，需经采购人同意。擅自更换属违约行为。

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****-(****)商字第 **** 号************镇江市经济技术开发区检察院*层办公、会议窒空调系统维修工 程

*、服务承诺

1、各格式由竞标人自定，如对磋商文件中的服务要求中的各项条款能够接受的，竞标

人必须在磋商响应文件“服务承诺”中逐条进行响应和表述，其他与服务相关的承诺及优

惠条件随后填写；

*、*、企业情况简介

（*）请供应商自行介绍本公司情况。

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*、供应商需要提供的证明材料

1、营业执照（复印件）;
2、法人授权委托书、法定代表人身份证明书（原件，具体填报格式及要求见 ***、***）; 3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（**** 年或 **** 年度财务状况报告，成立不满*年提供至少 1 个月财务状况报告复印件）；
4、依法缴纳税收和社会保障资金相关材料（参加本次政府采购活动前半年内（至少* 个月）依法缴纳税收和社会保险资金的相关材料复印件）；
5、竞标人是小型、微型企业的，请提供中小企业申明函（原件，具体格式见 **** 页）；6、项目要求的其他相关材料，以及供应商认为有必要提供的其它材料。

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****-(****)商字第 **** 号************镇江市经济技术开发区检察院*层办公、会议窒空调系统维修工 程
**、法人授权委托书

托代理人的姓名、职务） 为我方就镇江市公共资源交易中心 ****-(****)商 字第 **** 号项目的磋商活动的合法代理人，以本公司名义全权处理*切与该 项目磋商有关的事务（含合同签订）。

法定代表人签字或盖章：
职 务：

委托代理人（被授权人）签字：
职 务：