云南省玉溪市2024-04-162024-04-16招标公告

项目进度

2024-04-16

招标 | 云南省玉溪市2024-04-162024-04-16招标公告

招标详情

序号	项目	招租说明
**	出租人	************
**	所在区域/场地概况	1.天利公司综合办公楼共层，按层或整栋出租，已通水、通电、通路，建筑物外立面已做简单装修，若承租方需要增设车位，可协助租赁对面停车场车位。 2.诸葛小区食堂综合楼共6层，按层或整栋出租，已通水、通电、通路，建筑物外立面已做翻新装修。 3.抚仙路商铺，已通水、通电、通路，建筑物外立面已做简单装修。 4.江川大街生活区综合楼共4层，每层都有公共卫生间，整栋出租，已通水、通电、通路，建筑物外已重新装修。详见附件：**********商铺（房屋）招租明细表
**	出租期限	1年起租，租期不超过5年，天利公司办公楼、诸葛小区食堂综合楼、江川大街生活区综合楼整幢租赁可延长至**年。
**	免租期	租赁房屋建筑面积≥**平方米且租赁时间年及以上，当合同履行满年的时候，给予个月免租期，合同期满次月按照首年租金标准退还3个月租金。出租房屋建筑面积≥**平方米且租赁时间年，当合同履行满*年的时候，给予两个月免租期，合同期满次月按照首年租金标准退还2个月租金。
**	装修限制	1.承租人装修不得改变、损坏房屋主体结构，影响房屋安全。 2.承租人装修必须符合消防法规（承租人自行向消防主管部门报批）。 3.承租人须事先向出租人报装修方案，经出租人同意后，承租人方可动工。 4.合同期满后，承租人投入的装修和不可拆除部分设施设备无条件归出租人所有。
**	招租形式	1.区域至区域：采用公开招租（现场竞价，价高者得的方式）。 2.区域*：采用公开招租（深圳联合产权交易所股份有限公司，采用网络竞价，价高者得的方式）。
**	报名要求	1.自然人、法人、个体工商户、其他机构和组织均可参与竞价。 2.法人、其他机构和组织持有有效工商营业执照、税务登记证、组织机构代码证（已登记办理“证合”的仅须提供印有统*社会信用代码的营业执照）原件和复印件；个体工商户持有效的《工商营业执照》原件和复印件、有效身份证原件和复印件；自然人持本人有效身份证原件和复印件。
**	联系电话	联系人：杨女士，联系电话：**-***、*******。联系人：周女士，联系电话：-***、*********。
**	报名时间、地点	1.区域至区域：自**年4月日起至**年6月日止。自招租公告发布之日起1个月内，若有第意向承租人报名，报名截止时间即为从第意向承租人报名之日起个工作日止；招租公告发布满1个月后，若有意向承租人报名的，可直接确定意向承租人。报名地点：玉溪红塔文体中心聂耳音乐厅室 2.区域：自**年4月日起至**年6月日止。自招租公告发布之日起1个月内，若有第意向承租人报名，报名截止时间即为从第意向承租人报名之日起**个工作日止；招租公告发布满1个月后，若有意向承租人报名的，可直接确定意向承租人。报名地点：深圳联合产权交易所股份有限公司（网络平台）
**	现场查勘	出租人组织现场查勘
**	现场竞价时间	另行通知
**	竞价地点	1.区域至区域：玉溪红塔文体中心聂耳音乐厅**室，现场竞价。 2.区域：深圳联合产权交易所股份有限公司（ ***://.***.*/），网络竞价。
**	合同签订	1.区域至区域：在成交通知书发出之日起7个日历天内签订合同（承租人逾期不来办理签订合同和交纳租金及相关费用的，将取消承租人资格）。 2.区域：确定承租方后*个工作日内签订合同。
**	费用支付方式	银行缴纳或转账支付
**	其它	1.本次竞价只包含租金，除租金外，承租人还须交纳如下费用：（1）物管费、垃圾清运费详见《**********商铺（房屋）招租明细表》（附件）。（2）水费、电费按实际用量依照供水、供电部门及政府相关部门收取情况自行缴纳，但由我公司收缴的水电费另外收取%的手续费（具体费用缴纳以合同约定为准）。（3）使用房屋产生的其他费用由承租人向相应单位缴纳。 2.承租人有下列行为的出租人有权终止合同：（1）承租人在经营过程中影响相邻业主的正常生活，并且不愿意作出调整的。（2）承租人经营（使用）范围超过限制的。（3）承租人逾期未交租金及其他相关费用的。（4）其他情况以合同约定为准。

附件：

************商铺（房屋）招租明细表

区域	名称	建筑名称	实物现状	建筑面积（㎡）	此次对外招租起竞价（元/年）	出租用途	租金上浮率	物管费收取标准	垃圾清运费及其他费用收取标准	备注
	天利公司综合办公楼	负*层	办公楼	*.	*****	仅用于除娱乐（***、酒吧、会所等狭义范围）以外且不影响小区居民正常生活的合法经营项目。	整幢出租：每5年房屋租金在上年的租金基础上上浮3%，即在合同第6年进行上浮按层出租：每年的房屋租金在上年租金基础上上浮3%	现暂未收取物管费，若后续物业管理公司收取物管费，由承租人自行向物业管理公司缴纳。	1.电梯使用维保费：①整幢：自行管理，并承担相应费用，②按层出租：**元/年/层（2层-层）。 2.水电费：费用根据电力公司、自来水公司提供的费用明细上浮**%后向我公司缴纳。 3.垃圾清运费及其他费用自行向相关部门缴纳。	整幢出租（含顶楼面积）：**.㎡租金：******元/年。
		*层		*.	*****
		*层		*.	******
		*层		*.	*****
		*层		*.	*****
*		*层		*.	*****
		*层		*.	*****
		*层		*.	*****
		*层		*.	*****
		*层		*.	*****
		*层		*.	*****
		**层		*.	*****
*	诸葛小区食堂综合楼	*层	综合楼	*.	*****				1.水电费：①整幢出租：按实际用量依照供水、供电部门收取情况自行缴纳，②按层出租：费用根据电力公司、自来水公司提供的费用明细上浮**%后向我公司缴纳。 2.若进入小区停车需交纳停车费，按《诸葛小区停车收费标准》执行。 3.垃圾清运费及其他费用自行向相关部门缴纳。	整幢出租租金：******元/年。
		*层		*.	*****
		*层		*.	*****
		*层		*.	*****
		*层		*.	*****
		*层		*.	*****
*	开发区抚仙路	抚仙路**-1-2号	临街商铺	*.	*****	仅用于除餐饮（饭店、快餐店等程度相当的餐饮项目）、娱乐（***、酒吧、会所等狭义范围）以外，且不影响小区居民正常生活的合法经营项目。	每年的房屋租金在上*年租金基础上上浮3%	/	垃圾清运费及其他费用自行向相关部门缴纳。
		抚仙路-4号至-5号		*.	*****
		抚仙路-号		.	****
		抚仙路-号		.	*****
		抚仙路-号		.	*****
*	江川大街生活区	江川大街生活区综合楼	综合楼	**.	******	仅用于除娱乐（***、酒吧、会所等狭义范围）以外且不影响小区居民正常生活的合法经营项目。	每年房屋租金在上年的租金基础上上浮1%，即在合同第5年、第9年进行上浮	1元/㎡/月，由承租人向我公司交纳。	1.若进入小区停车需交纳停车费，按《江川大街生活区停车收费标准》执行。 2.垃圾清运费及其他费用自行向相关部门缴纳。	报名网址：***://.***.*/（深圳联合产权交易所股份有限公司）。

************

****年4月**日

************招租公告2

序号	项目	招租说明
**	出租人	************
**	房屋概况	海南省海口市明珠路2号置地花园7#* 房屋，简单装修，面积.*平方米。
**	使用范围	只能用于日常居住，不得影响小区居民正常生活。
**	出租期限	年起租，租期不超过年。
**	装修限制	1.承租人装修不得改变、损坏房屋主体结构，影响房屋安全； 2.承租人装修必须符合消防法规（承租人自行向消防主管部门报批）； 3.承租人须事先向出租人报装修方案，经出租人同意后，承租人方可动工； 4.合同期满后，承租人投入的装修和不可拆除部分设施设备无条件归出租人所有。
**	招租形式	采用公开招租，现场竞价，价高者得的方式。
**	招租起竞价	*****元/年
**	报名要求	1.自然人、法人、个体工商户、其他机构和组织均可参与竞价； 2.法人、其他机构和组织持有有效工商营业执照、税务登记证、组织机构代码证（已登记办理“证合”的仅须提供印有统*社会信用代码的营业执照）原件和复印件；个体工商户持有效的《工商营业执照》原件和复印件、有效身份证原件和复印件；自然人持本人有效身份证原件和复印件。
**	报名时间	报名起止时间：**年4月日起至**年6月日止。自招租公告发布之日起1个月内，若有第意向承租人报名，报名截止时间即为从第意向承租人报名之日起**个工作日止；招租公告发布满1个月后，若有意向承租人报名的，可直接确定意向承租人。
**	联系电话	联系人：谢女士，联系电话：********* 联系人：林先生，联系电话：******* 联系人：钟女士，联系电话：*********
**	合同签订	1.在成交通知书发出之日起7个日历天内签订合同； 2.若承租人逾期不前来办理签订合同和交纳租金及相关费用的，将取消承租人资格。
**	费用支付方式	承租人按合同要求向出租人提前交清全年应交费用。
**	其他	1. 本次竞价只包含房屋租金。除房屋租金外，房屋使用所发生的其他费用，例如物业费、电梯电费、*次供水费、公摊水电费、排污费、生活垃圾费、自用水电费、收视网络费等应由承租人自行向负责收取费用的单位缴纳。 2.承租人有下列行为的出租人有权终止合同：（1）承租人在使用过程中影响相邻业主的正常生活，并且不愿意作出调整的；（2）承租人使用范围超过限制的；（3）承租人逾期未交租金及其他相关费用的；（4）其他情况以合同约定为准。