物业呼和项目外包保洁招标采购方案
*、 采购编号:****-物业呼和项目-****-****-***
*、 项目名称:****年外包保洁服务采购招标
*、 采购人:***************
*、 组织部门:综合部
*、 项目建设地点:内蒙古自治区呼和浩特市回民区成吉思汗西街与西*环交汇处中铁诺德龙湾
*、 采购方式:公开招标
*、 采购程序:
序号 |
主要内容 |
时间(以公开招标为例) |
1 |
编制采购方案 |
****年4月**日前 |
2 |
评审采购方案 |
****年4月**日前 |
3 |
确定评委及监督人来源 |
****年4月**日前 |
4 |
发布公告或邀请书 |
****年4月**日 |
5 |
采购文件售卖时间 |
****年4月**日至4月**日 |
6 |
投标人提出问题的截止时间 |
****年4月**日**:** |
7 |
招标人发布澄清的截止时间 |
****年4月**日**:** |
8 |
递交响应文件截止时间 |
****年4月**日**:** |
9 |
组织开评标,确定候选人 |
****年4月**日 |
** |
评标结果公示 |
****年4月**日(公示3天,不算发布当天,同步可以走定标审批) |
** |
签订采购合同 |
****年5月**日 发布中标通知书 |
开标、评标地点:鲁班商务网线
*、 项目概况及招标内容
1、 介绍项目背景及概况:
呼和诺德龙湾项目位于呼和浩特成吉思汗大街,总建筑面积**.***平方米,已接管面积**.***平方米,项目业态为别墅、高层、洋房、公寓、商业;含有住宅***栋,商业独栋**栋。项目于****年7月开始交付,共**** 户,现已交付****户,已入住***户,入住率**%。
2、 预算金额:***.***元。
3、 拟采取公开采购招标方式。
4、 采购内容:
详见采购需求*览表。
5、 包件划分情况:
包件:保洁人工费用、其他清洁费(擦玻璃、其他)
6、 技术标准、要求(包含安全要求):符合招标文件要求
7、 投标最高限价
****年外包保洁服务采购招标最高限价为:***.***
8.1投标报价*览表
**包件投标报价*览表
包件名称:****年保洁外包服务采购招标 单位:人民币元
序号 |
标的名称 |
单位 |
含税单价 |
不含税单价 |
税率 |
数量 |
不含税金额 |
税 |
含税合计 |
1 |
人工费用 |
人/月 |
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2 |
擦玻璃费用 |
㎡/元 |
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注:投标人所报**应为含税全包价,包含提供相关服务的所有费用,合同存续期间采购人不额外支付任何费用。
*、 招标组织形式
按照集团管理要求及《中国中铁股份有限公司招标采购管理规定》,招标人采用自行招标形式,由中铁诺德生活服务有限公司商务管理部负责本项目的招标。
*、 供应商资格要求(须与初步评审表中资格条款*致)
详见附件1初步评审表。
**、 保证金及中标服务费
1. 保证金:0元;
2. 中标服务费:0元。
**、 资格审查方式
本次招标采用资格预审方式。
**、 评委组成及招标工作的监督
评标委员会由招标人依法组建,评标委员会共由5名专家组成。其中,招标人委派1人作为招标人代表,其余4人由招标人在鲁班平台专家库中随机抽取。
此次招标全过程在***************进行,招标过程按照要求严格执行监督机制。
**、 评标办法及评审方案
1、本次评标采用综合评分法
2、须附初步评审表(附件1)及详细评审表(附件2)
(注意:初步评审表中内容为资格条款,任意*条不满足不能进入详细评审环节,按废标处理。)
**、合同部分
(须明确合同类型,附相应的标准合同模板。)
附件1:初步评审表
评审要素 |
评审内容及标准 |
|
资格评审标准 |
投标人名称 |
与营业执照、资质证书*致。 |
投标文件签字盖章 |
投标文件须是按要求已签字和已盖公章的***格式扫描件。 |
|
投标文件递交 |
符合第*章“投标人须知”要求。 |
|
投标文件格式 |
符合第*章“投标文件格式”的规定。 |
|
注册要求 |
投标人在中华人民共和国境内依法经国家工商、税务机关登记注册,具有独立企业法人资格、*般纳税人资格的企业。 |
|
财务要求 |
投标人须出具近*年(投标时点止前*年)经审计的财务报表,具有良好的财务状况;若公司成立不足3年,则提供自成立以后的。 |
|
体系认证要求 |
投标人具有有效期内的各类认证证书(如*体认证书质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书等),须提供证书原件的扫描件并加盖公章,原件备查。 |
|
业绩要求 |
投标人须提供*项近*年(投标时点止前*年)内单项合同金额在***元及以上的与投标同类采购业绩,业绩以合同签订时间为准,须提供合同首页、主要内容页、金额页、签字盖章页等关键页扫描件并加盖公章,原件备查。 |
|
信誉要求 |
投标人不在国家企业信用信息公示系统严重违法失信企业名单中,不在中国执行信息公开网的失信被执行人名单内。 |
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非关联公司要求 |
投标人须提供“企查查”或“天眼查”股权关系及主要人员查询截图,存在控股、管理关系、高管人员交叉任职的单位不得同时参与同*项目投标。 |
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其他要求 |
不接受联合体投标。 |
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其他 |
其他不符合招标文件实质性要求。 |
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响应性评审标准 |
投标报价 |
报价唯*。 |
投标内容 |
符合第*章“服务要求”规定。 |
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工期要求 |
符合第*章“服务要求”规定。 |
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服务要求 |
符合第*章“服务要求”规定。 |
|
投标有效期 |
自投标截止时间起***日。 |
|
最高限价要求 |
最高限价为:****;
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备注:满足符合性审查要求的请打(√),不满足打(X)。备注:满足符合性审查要求的请打(√),不满足打(X)。
附件2:详细评审评分表
评 审 内 容 |
评审标准 |
|
投标 报价 (**分) |
报价最低者为满分,其他按**排名顺序依次**分递减。 |
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商务 部分 (**分) |
综合实力 (4分) |
1.注册资金*****元(含)以上。得4分。 2注册资金*****(含)至*****(不含)。得2分。 3注册资金*****以下。不得分。 |
履约能力 (6分) |
综合考察企业财务信誉情况、企业荣誉等分析判断其实力雄厚、行业经验、履约能力,最高得6分。 |
|
服务业绩 (**分) |
近*年同类型服务项目业绩,每份合同2分,满分**分。(注:投标截止日前*年类似项目,以合同签约时间为准,要求附与用户签订的合同首页、服务周期页、采购金额页、标的页、签署页复印件。) |
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技术 部分 (**分) |
针对本项目服务方案(**分) |
针对本项目招标内容,服务方案较优秀,全面响应项目需求,合理组织工作,能针对项目重点难点进行分析并提出较好得建议,可以切实保障项目的实际需要以及突发任务需要等综合评定分值; 1. 作业程度较高,设备、物资配备合理齐全,重点针对性全面,有效提高项目服务质量,方案措施完善,得**-**分; 2.作业程度高,设备、物资配备合理齐全,重点针对性较强,得6-**分; 3.作业程度*般,设备、物资配备不合理,或没有合理针对性方案措施得1-5分。 4.未提供得0分。 |
应急预案方案(5分) |
应急预案等方案详细合理、措施得当、可行性等综合评定;分值(0-5分) |
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