新珑湾小区物业服务项目

新珑湾小区物业服务项目
（招标编号：/）

项目所在地区：江苏省苏州市张家港市
*、招标条件

本新珑湾小区物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资 金:****元， 招标人为****************。本项目已具备招标条件，现 招标方式为公开招标。

*、项目概况和招标范围

规模： 总建筑面积******平方米(其中高层多层*****.**平方米；别墅区（叠加）*****.**平方米，商业用房****.**平方米)。高层多层最高限价：1.**元/平方米/月；别墅 区（叠加）最高限价：1.**元/平方米/月；商业用房最高限价：1.**元/平方米/月。详见项 目需求。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
新珑湾小区物业服务项目
*、投标人资格要求

新珑湾小区物业服务项目:
1．本次招标项目要求投标人须具备：
（1）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；
（2）财务状况报告（成立不满*年不需要提供）；
（3）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；
（4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；
（5）参加公开招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
（6）在张家港范围内具有至少1个***平方米以上的管理项目经验，并提供相关业绩证 明；
（7）挂靠、分包要求：供应商禁止挂靠或将本项目物业管理事项整体外包、分包、转 包给他人（如有部分分包项目委托他人的，需根据《江苏省物业管理条例》第***条及《苏州市物业管理条例》第***条须征得采购人同意后实施），供应商自行起草《承诺 函》；

本项目不允许联合体投标。
*、招标文件的获取

获取时间：****-**-** **:**到****-**-** **:**

获取方式：获取方式：现场获取，获取时需提交以下材料（复印件需加盖单位公章）：①*证合*营业执照（原件及复印件）；②单位经办人的单位法人授权书原件,附上联系人 联系电话及其邮箱信息；③单位法定代表人身份证复印件、经办人身份证(原件及复印件)；④业绩证明；⑤承诺函。获取地点：******************（张家港市杨 舍镇华昌路5号交运时代广场5楼）。招标文件售价：**元/份，售后不退，仅作为本次采 购之用。

*、投标文件的递交

递交截止时间：****-**-** **:**
递交方式：纸质提交
*、开标时间及地点

开标时间：****-**-** **:**
开标地点：芦庄社区*楼会议室
*、其他

7.1投标保证金金额为人民币：**元整（¥*****.**）。汇票、支票均须在投标截止时 间前到达本项目的银行账户，逾期拒收并不得参加投标。

收取投标保证金的信息：
户名：******************
开户行：张家港市农村商业银行杨舍支行
帐号：***************
7.2拒绝下述供应商参加本次采购活动：
1、单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同*合 同下的采购活动；
2、被“信用中国”网站（***.***********.***.**）列入失信被执行人、重大税收违 法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；
3、被本小区业主大会解聘的（包括有股权合作关系的单位）；
4、****年度所负责的物业服务项目被张家港市住房和城乡建设局列为商品住宅小区物 业服务质量“黑榜物业”的。

7.3文件补充或修正的告知方式
答疑时间：****年**月**日9:**-**:** （北京时间）。疑问提出的方式：书面提交于 招标代理公司。招标文件澄清或者修改内容的告知方式：采用邮件方式统*发送。符合专业 条件的供应商不足*家的或因重大变故，采购任务取消。

7.4 投标文件制作份数要求：正本份数：1份 副本份数：2份。

7.5 只有在招标代理公司现场获取招标文件的投标人才可参加本次采购活动。

7.6本公告发布在“江苏省招标投标公共服务平台”网站。

*、监督部门

本招标项目的监督部门为/。
*、联系方式

电 子 邮 件： /

招 标 代 理 机 构： ******************

电 子 邮 件： *********@**.***
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： [*签名处*]（签名）招标人或其招标代理机构： [*盖章处*]（盖章）