广聚源东、西院消防改造工程招标公告

广聚源东、西院消防改造工程招标公告
（招标编号：***********************）

项目所在地区：江苏省连云港市海州区
*、招标条件

本广聚源东、西院消防改造工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自 筹资金:***.******元， 招标人为**********。本项目已具备招标条件，现招 标方式为公开招标。

*、项目概况和招标范围

规模： 西院总建筑面积****.**平方米，地上2层，建筑高度**.0米；东院建筑面积 ****.**平方米，地上3层，建筑高度**.4米；
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
广聚源东、西院消防改造工程
*、投标人资格要求

广聚源东、西院消防改造工程:
本工程采用资格后审方式，以下条件属于资格审查合格条件：
3.1具有独立订立合同的能力；
3.2投标人须具备建设行政主管部门颁发的消防设施工程专业承包*级及以上资质（有 效期内），并取得有效的企业安全生产许可证（有效期内）；
3.3投标人拟派项目负责人须具备建设行政主管部门核发的机电工程*级及以上注册建 造师资格（在有效期内），并具有安全生产考核合格证书（B类）（有效期内）且必须满足 下列条件：
（1）拟派项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；
（2）拟派项目经理是非变更后无在建工程，或是变更后无在建工程（必须原合同工期 已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开 工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标 的工程属于同*工程项目、同*项目批文、同*施工地点分段发包或分期施工的情况且总的 工程规模在项目负责人执业范围之内。

注：在建工程是指处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约 定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组 织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收 记录等验收文件。

（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超 过5年的。

3.4投标人不得存在下列情形之*：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代 理、设计服务的；
（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为*个法定代表人的，或者相 互控股、参股的；
（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
（5）单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位；
（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂 停且在暂停期内；
（7）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工 程；
（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记 录之日起未超过5年的。

3.5本工程不接受联合体投标；
3.6符合法律、法规规定的其他条件:
3.6.1本工程执行“江苏省清理拖欠工程款和农民工工资协调领导小组办公室、连云港 市清理建设领域拖欠工程款和农民工工资领导小组办公室”相关通报文件精神，凡是在文件 中以及在工程所在地被行政监督主管部门限制准入的投标单位和项目负责人（项目经理），且未解禁的不得参加本次投标。

3.6.2本工程执行苏信用办【****】** 号文。在评标阶段，投标人正被列为失信被执行 人的，评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人；在中标候选人公示至发出中标通知书的 期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人将取消其中标资格，并重新确定 中标人。失信被执行人名单以“信用中国”***.***********.***.** 公布为准，惩戒期限 自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发 布时间的期间。不同网站公布的失信被执行人信息存在差异的，以“信用中国”公布的信息 为准。

3.6.3本工程招标工作执行江苏省住房和城乡建设厅公告〔****〕6 号文、苏建招办〔****〕2号文，投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果不处 于不合格状态。投标人的建筑业企业资质动态监管结果由招标人在投标文件递交截止时间当 日登录“江苏省建筑市场监管与诚信信息*体化平台”进行查询获取。

3.6.4投标单位拟报项目负责人（项目经理）必须为本单位正式职工，提供****年9月至 ****年2月由社保机构出具的社保缴纳证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子 专用章, 如是退休人员需提供单位聘用合同及退休证明）等证明材料。本工程执行连建发【****】***号文，投标人确定的项目负责人必须亲自参与所投项目的开标、项目负责人答 辩、评标答疑、异议投诉及标后实施过程。

3.6.5工程招标工作遵照苏建建管（****）*** 号文：投标企业及拟派项目负责人未被 限制在招标项目所在地投标、项目负责人无在建工程、不出借挂靠资质、所有投标材料均为 真实有效等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。（格式详见招标文件）

本项目不允许联合体投标。
*、招标文件的获取

获取时间：****-**-** **:**到****-**-** **:**
获取方式：投标人使用“江苏** 数字证书”登录高新区限额以下国有资金投资项目电 子交易平台--新点电子招投标交易平台（*****://***.********.**/************）获取招 标文件；
*、投标文件的递交

递交截止时间：****-**-** **:**
递交方式：工程采用远程不见面交易模式，投标文件由投标人在投标截止时间前自行 在“电子招标投标交易平台”上传
*、开标时间及地点

开标时间：****-**-** **:**
开标地点：本工程采用不见面开标交易模式
*、其他

广聚源东、西院消防改造工程招标公告
1、招标条件
本招标项目广聚源东、西院消防改造工程（项目名称）已批准建设，招标人为 江苏鸿 昇贸易有限公司，招标代理机构为************，建设资金来自自筹，现已落 实 （资金来源），项目出资比例为 ***% 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招 标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2、项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1建设地点：连云港市海州开发区；
2.1.2建设规模：西院总建筑面积****.**平方米，地上2层，建筑高度**.0米；东院建 筑面积****.**平方米，地上3层，建筑高度**.4米；
2.1.3最高投标限价：***.*******元；
2.1.4工期要求：**日历天，（合同签订后，在收到监理开工令**天内先完成西院消防 改造。）
2.1.5工程质量要求：合格；
2.2招标范围：广聚源东、西院消防改造工程，包括但不限于东、西院消防水，消防 电，防排烟，室外给水，室外消防水，室外污水，消防*体化泵站水、电、基础等施工，具 体详见工程量清单。

3、投标人资格要求
本工程采用资格后审方式，以下条件属于资格审查合格条件：
3.1具有独立订立合同的能力；
3.2投标人须具备建设行政主管部门颁发的消防设施工程专业承包*级及以上资质（有 效期内），并取得有效的企业安全生产许可证（有效期内）；

3.3投标人拟派项目负责人须具备建设行政主管部门核发的机电工程*级及以上注册建 造师资格（在有效期内），并具有安全生产考核合格证书（B类）（有效期内）且必须满足 下列条件：
（1）拟派项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；
（2）拟派项目经理是非变更后无在建工程，或是变更后无在建工程（必须原合同工期 已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开 工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标 的工程属于同*工程项目、同*项目批文、同*施工地点分段发包或分期施工的情况且总的 工程规模在项目负责人执业范围之内。

注：在建工程是指处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约 定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组 织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收 记录等验收文件。

（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超 过5年的。

3.4投标人不得存在下列情形之*：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代 理、设计服务的；
（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为*个法定代表人的，或者相 互控股、参股的；
（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
（5）单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位；
（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂 停且在暂停期内；
（7）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工 程；
（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记 录之日起未超过5年的。

3.5本工程不接受联合体投标；
3.6符合法律、法规规定的其他条件:
3.6.1本工程执行“江苏省清理拖欠工程款和农民工工资协调领导小组办公室、连云港 市清理建设领域拖欠工程款和农民工工资领导小组办公室”相关通报文件精神，凡是在文件 中以及在工程所在地被行政监督主管部门限制准入的投标单位和项目负责人（项目经理），且未解禁的不得参加本次投标。

3.6.2本工程执行苏信用办【****】** 号文。在评标阶段，投标人正被列为失信被执行 人的，评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人；在中标候选人公示至发出中标通知书的 期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人将取消其中标资格，并重新确定

中标人。失信被执行人名单以“信用中国”***.***********.***.** 公布为准，惩戒期限 自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发 布时间的期间。不同网站公布的失信被执行人信息存在差异的，以“信用中国”公布的信息 为准。

3.6.3本工程招标工作执行江苏省住房和城乡建设厅公告〔****〕6 号文、苏建招办〔****〕2号文，投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果不处 于不合格状态。投标人的建筑业企业资质动态监管结果由招标人在投标文件递交截止时间当 日登录“江苏省建筑市场监管与诚信信息*体化平台”进行查询获取。

3.6.4投标单位拟报项目负责人（项目经理）必须为本单位正式职工，提供****年9月至 ****年2月由社保机构出具的社保缴纳证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子 专用章, 如是退休人员需提供单位聘用合同及退休证明）等证明材料。本工程执行连建发【****】***号文，投标人确定的项目负责人必须亲自参与所投项目的开标、项目负责人答 辩、评标答疑、异议投诉及标后实施过程。

3.6.5工程招标工作遵照苏建建管（****）*** 号文：投标企业及拟派项目负责人未被 限制在招标项目所在地投标、项目负责人无在建工程、不出借挂靠资质、所有投标材料均为 真实有效等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。（格式详见招标文件）
4、招标文件的获取
4.1招标文件获取时间为：****年 4 月 9 日至 ****年 4 月 ** 日；
4.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏** 数字证书”登录高新区限额以下国有资金 投资项目电子交易平台--新点电子招投标交易平台
（*****://***.********.**/************）获取招标文件；
本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：高新区限额以下国有资金投 资项目电子交易平台；
4.3潜在投标人应在投标截止时间前随时查看“高新区限额以下国有资金投资项目电子 交易平台”中有关该工程招标文件的修改、澄清、答疑等内容。否则，由此引起的投标损失 自负。

4.4售价：0元（其中***元为平台服务费）。

5、投标截止时间
5.1投标截止时间为： ****年 4 月 ** 日 ** 时 ** 分（北京时间）。

注：本工程采用不见面开标交易模式（具体方法详见投标须知前附表），电子投标文件 上传地址：****://******.********.**/******/。

5.2开标当日，投标人无需抵达开标现场，仅需在任意地点通过高新区限额以下国有资 金投资项目电子交易平台（*****://******.********.**/）—【投标人登录】—【高新区 专区】—【我的项目】—【项目工作台】—【开标解密】跳转进入开标大厅或从开标大厅自 行登录，大厅地址为
****://**.********.**/****************/********************/****/*****开标大厅操 作手册详见网站首页-【交易服务】*【办事服务】栏目中的《交易平台不见面大厅操作手 (投标人)》。

特别提醒：为落实省级相关部门不见面开标交易模式。各投标单位在报名前应慎重考虑 并确保在招标文件规定的时间完成投标文件。

6、资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查
6.1营业执照（副本）；
6.2施工企业资质等级证书（副本）；
6.3施工企业安全生产许可证；
6.4项目负责人注册证书、安全生产考核合格证（B类）；
6.5项目负责人社会保险缴纳证明材料（如是退休人员需提供单位聘用合同及退休证 明）；
6.6投标人承诺书；
7、评标办法
7.1评标入围条件：投标文件存在下列情况之*的，不再进行后续评标：
（1）至投标截止时间止，未足额递交投标保证金的；
（2）投标函中载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；
（3）投标函中载明的投标质量标准未响应招标文件的实质性要求和条件；
（4）投标函中载明的投标报价高于最高投标限价的。

7.2评标入围方法：符合评标入围条件的投标文件即为进入评标入围环节的投标人，当 进入评标入围环节的投标人少于**家（含**家）时，采用方法*：全部入围；当进入评标入 围环节的投标人超过**家（不含**家）时，由招标人代表从方法*、方法*中现场随机抽取 确定入围方式。

方法*：低价排序法。先按报价由低到高去除进入评标入围环节的投标人数量×**（** 值为**%、**%、**%、**%、**%）最低报价的投标人和由高到低去除进入评标入围环节的投 标人数量×**（**值为**%、**%、**%）最高投标报价的投标人（去高、去低的数量分别* 舍*入后取整，末位报价相同的均去除），**和**在开标时由招标人代表在不见面交易系统 视频直播中随机抽取确定；再按报价由低到高取**家投标人进入后续评标程序。排序第**位 存在两个及以上报价并列相同的，同时入围；不足**家时，按实际数量计取。

方法*：均值入围法。先按报价由低到高去除进入评标入围环节的投标人数量×**（** 值为**%、**%、**%）最低报价的投标人和由高到低去除进入评标入围环节的投标数量×**（**值为**%、**%、**%、**%、**%）最高投标报价的投标人（去高、去低的数量分别*舍 *入后取整，末位报价相同的均去除），**和**在开标时抽取；计算剩余投标人的报价平均 值，取平均值以上7家和平均值以下8家投标人进入后续评标程序，合计**家,不足**家时，按实际数量计取。

评标入围过程中，当投标人平均值以上(或以下) 的数量不足时按实际数量（含**、** 去除的数量）计取，但不因此增加平均值以下(或以上)的数量。按顺序取平均值以上的投标 人时，末位报价相同的投标人均不入围;按顺序取平均值以下的投标人时，报价相同的投标 人同时入围”。

注：除确认评委计算存在错误外，评标入围结果不因招投标当事人的质疑、投诉情形而 改变。

7.3 本项目采用 合理低价法 ，仅以投标报价作为评审因素。评分采用*分制，评分计 算过程中的偏离率和分值计算结果均保留两位小数，第*位*舍*入。并按得分由高到低顺 序推荐不超过*名中标候选人，招标人应确定排名第*的中标候选人为中标人。评标委员会 在推荐中标候选人时，如因投标人的评标价、综合得分相同而影响排序，原则上综合得分相 同的以评标价较低的优先，评标价相同及其它情形以评委投票方式确定排序。

投标报价（***分）
评标价等于评标基准价的得满分***分；
评标价得分的计算：
（1）评标价每高于基准价1%的，扣减0.9分，不足1%的，按照插入法计算；（2）评标价每低于基准价1%的，扣减0.6分，不足1%的，按照插入法计算。

评标基准价的计算：根据苏建规字[****]1号精神，以及省招标办关于印发《江苏省房 屋建筑和市政基础设施工程施工招标评标入围、报价评审和预选招标规则》的通知（苏建招 办[****]7号）文件规定，在开标时由招标人代表在不见面交易系统视频直播中随机抽取以 下两种方法中的其中*种方法，计算出评标基准价。

评标基准价的计算：
方法*：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标 价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为 A（当 有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低**%（*舍*入取整，末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算 术平均；当有效投标文件＜4家时，则次低报价作为投标平均价A）。

评标基准价 =A×K，K 值在开标时由招标人代表在不见面交易系统视频直播中随机抽取 确定，K 值的取值范围为**%、**%、**%、**%。

方法*：以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（当有效投标文件≥7家时，去掉最 高和最低**%（*舍*入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价（最高 报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4家时，则次低报价作为投标平均 价A），最高投标限价为B，则：
评标基准价 =A×**×**+B×**×**
**=1-**, **取值范围为**%、**%、**%、**%、**%；** 的取值范围为**%、**%、**%、**%；**、** 值在开标时由招标人代表在不见面交易系统视频直播中随机抽取确定。** 的 取值范围，建筑工程为**%～***%，装饰、安装为**%～***%，市政工程为**%～***%，园林 绿化工程为**%～***%，其他工程 **%～***%。本项目招标**取值为**%。

说明：评标结束后，除确认存在计算错误外，方法*和方法*的评标基准价不因招投标 当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变。

8、发布公告的媒介
******************************、江苏招标投标公 共服务平台上发布。

9、联系方式
招标人：**********
地址：连云港市海州开发区香海湖路**号昊海大厦
联系人：**
电话：***********
招标代理机构：************
地址：连云港市海州区朝阳东路凤凰国际大厦**楼
联系人：***
电话：****-********
特别提醒：
1、本项目招标采用电子化方式，请投标人严格按照招标文件的规定编制、提交投标文 件，否则所造成的*切不利后果由投标人自行承担。

2、投标人进入“*********************”，完成注册、**办 理、激活、诚信库信息完善等流程，选择需要获取的文件，信息录入后下载交易文件即可参 加该项目招标活动。其他途径获取的招标文件无效，参加招标时投标文件将拒收，由此造成 的不利后果由投标人自行承担。系统操作流程详见高新区限额以下国有资金投资项目电子交 易平台--下载中心。

系统操作咨询：***-***-****；****-********。

3、不见面交易，投标人注意事项
本项目采用远程不见面交易方式，通过不见面交易系统及配套硬件设备（摄像头、话 筒、音响等）完成远程解密、现场疑义及回复、开标唱标（开启）等交互环节。注意事项说 明如下：
3.1不见面交易项目的时间均以国家授时中心发布的时间为准。

3.2开标当日，投标人不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过高新区限额以下国有资 金投资项目电子交易平台不见面交易系统参加开标会议，高新区限额以下国有资金投资项目 电子交易平台不见面交易系统地址
****://**.********.**/****************/********************/****/*****，如自主决 定抵达开标现场，请自备笔记本电脑、热点网络等（现场不提供），并提前做好调试，高新 区限额平台交易中心、招标人、招标代理机构不承担因投标人自身准备原因造成的损失。

3.3投标文件递交截止时间前，工作人员提前进入开标大厅，播放测试音频，各投标人 的授权委托人（必须是项目负责人）提前进入不见面交易系统，根据操作手册（请在办事指 南中的“下载专区”中下载）进入相应标段的开标会议区收听观看实时音视频交互效果并及 时在讨论组中反馈，未按时加入开标会议区并完成登录操作的或未能在开标会议区内全程参 与交互的，视为放弃交互和放弃对开评标全过程提疑的权利；请各委托代理人提前登录不见 面开标大厅并在投标文件递交截止时间之前完成签到（如需投标人签到的），收听观看实时 音视频交互效果并及时在讨论组中反馈。开标系统如需投标人签到，但未按时加入开标会议 并完成登录、签到操作的或未能在开标会议区内全程参与交互的，投标人将无法收到解密指

令、疑义回复等实时内容，视为放弃投标（响应）和放弃对开标（开启）全过程提出疑义的 权利，并承担由此导致的*切后果。

3.4投标文件递交截止时间后，招标人将在系统内公布投标人名单并核验投标保证金递 交情况，然后通过开标会议区发出投标文件解密的指令，投标人在各自地点按规定时间自行 实施远程解密，投标人解密限定在发出投标文件解密的指令后 ** 分钟内完成。因投标人网 络与电源不稳定、未按操作手册要求配置软硬件、解密锁发生故障或用错、故意不在要求时 限内完成解密等自身原因，导致投标文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，视 为投标人撤销其投标文件，系统内投标文件将被退回；因网上招投标平台发生故障，导致无 法按时完成投标文件解密或开、评标工作无法进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间或 调整开、评标时间（友情提示：若投标人已领取副锁（含多把副锁）请注意正副锁的使用差 别）。本项目在限定的解密时间内，只要有*家投标人解密成功，即视为网上招投标平台运 行无故障。

3.5投标人拟派项目负责人须全程参与招投标过程（含异议投诉）。远程交互时，项目 负责人须同时作为授权委托人全程参与，同时投标人参与交互的人员将*直被视为是投标人 的授权委托人（项目负责人），投标人自行承担弄虚作假、随意更换人员所导致的*切后 果。

3.6为顺利实现本项目开评标的远程交互，建议投标人配置的硬件设施有：高配置电 脑、高速稳定的网络、电源（不间断）、** 锁、音视频设备（话筒、耳麦、高清摄像头、音响）、扫描仪、打印机、传真机、高清视频监控等；建议投标人具备的软件设施有：** 浏览器（版本必须为 **及 ** 以上），江苏省互联互通驱动。为保证交互效果，建议投标 人选择封闭安静的地点参与远程交互。因投标人自身软硬件配备不齐全或发生故障等问题而 导致在交互过程中出现不稳定或中断等情况的，由投标人自身承担*切后果。

*、监督部门

本招标项目的监督部门为。
*、联系方式

电 子 邮 件： /

招 标 代 理 机 构： ************

电 子 邮 件： *******@**.***
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： [*签名处*]（签名）招标人或其招标代理机构： [*盖章处*]（盖章）