东风村大塘华丰大街七巷1号招标公告(东风LX-20240004)[招租中]

项目进度

2024-04-09

招标 | 东风村大塘华丰大街七巷1号招标公告(东风LX-20240004)[招租中]

招标详情


、组织交易（1）交易项目名称：东风村大塘华丰大街巷1号（2）项目编号：东风-**** （3）单位名称：东风经联社（4）出租(让)方：东风经联社（5）交易服务机构：*** （6）公开竞投时间： --日: （7）公开竞投地点：广州大道南号名粤广场东风经济联合社（8）公开竞投方式：本次交易项目采用公开明投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌竞投不低于金额*元/宗·月。
*、交易项目基本情况
资产名称	资产编号	单元号	交易面积	资产地址	资产类型
东风村大塘华丰大街7巷1号(桥南幼儿园)	**********--****	***	*.* 平方米	东风村大塘华丰大街7巷1号	其他物业
东风村大塘华丰大街7巷1号(桥南幼儿园)	**********--****	***	*.* 平方米	东风村大塘华丰大街7巷1号	其他物业
东风村大塘华丰大街7巷1号(桥南幼儿园活动场地）	**********--****	桥南幼儿园活动场地	0.*** 亩	东风村大塘华丰大街7巷1号
大塘华丰大街*巷1号（桥南幼儿园）	**********--****	桥南幼儿园首层	.* 平方米	大塘华丰大街*巷1号	其他物业
大塘华丰大街*巷1号（桥南幼儿园）	**********--****	桥南幼儿园2-3层	*.* 平方米	大塘华丰大街*巷1号	其他物业
大塘桥南新街路段集体地块	**********--****	桥南幼儿园门前空地	0.*** 亩	大塘桥南新街路段集体地块
大塘桥南新街路段集体地块	**********--****	桥南幼儿园南面空地	0.*** 亩	大塘桥南新街路段集体地块
标的物的具体情况是由东风经联社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。租赁年限：5.年。交易底价：*. 元/宗·月。交易面积：其中物业：*.平方米，资源：0.亩。。免租期：0.0日。产权情况：部分有集体产权证,本次招标不接受联合体投标。租金说明：每2年递增%。
、竞投资质要求资质要求：1、按照区城管局提供的在海珠区辖内存在违法建设记录的农村集体资产交易意向人不予确认竞投资格（竞投意向人确认竞投资格时由交易服务机构按照区城管局提供的名单进行审核，公司企业或个体工商户必须提供自行在国家企业信用信息公示系统（网址为：*://.*../）打印行政处罚信息并加盖公章）。 2、竞投意向人必须为广东省、市、区市场监管部门核准注册的公司企业或个体工商户（竞投意向人确认竞投资格时必须提供营业执照原件及复印件，且自行在国家企业信用信息公示系统打印基础信息并加盖公章）。。备注：1、标的物为广州市海珠区南洲街东风经济联合社(以下称“东风联社”)与广州市海珠区南洲街东风第经济合作社（以下称“东风社”）共有，交易面积份额比例为东风联社占%，东风社占%,合同的租金、履约保证金、场地空置费、转名手续服务费、场地占用费、违约金的款项结算按交易面积份额比例计算（东风联社%，东风社%) 。本次租赁项目为联合招标，东风社委托东风联社进行本次交易。2、签订合同当天承租方需次性向出租方交纳前期建设维护费人民币￥**元(大写元整），其中东风联社应收人民币￥***元（大写元整），东风社应收人民币￥**元（大写元整）。不论合同是否履行完毕，该前期建设维护费均不予退回。3、签订合同当天承租方须次性向出租方缴纳物业首年的安全生产责任保险费人民币*元（大写**元整），其中东风联社应收人民币元（大写***元整），东风社应收人民币**元（大写**元整）。不论本合同是否履行完毕，该物业安全生产责任保险费均不予退回，以后年度的物业安全生产责任保险费用由承租方自行缴纳。4、标的物以现状交付使用，租赁期内场地内水、电、煤等设施设备的安装、增容由承租方自行解决，承租方必须在合同签订之日起日内到工商税务、消防等部门办妥相关营业证照，办理证照涉及的税费与其他相关费用全部由承租方承担。5、标的物经营范围及使用要求等详见《租赁合同》样本及海珠区农村集体资产资源承租承诺书。6、如交易公告期限内无人报名，在民主表决书、交易方案及合同样本等资料不变的情况下延长交易公告期限7个工作日，延长交易公告次数为2次，如仍无人报名则撤回交易申请重新审核。。
、确认竞投资格流程： 1、到指定交易服务机构领取竞投相关资料。* 2、审查自身是否符合竞投资质要求。 3、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 4、按交易公告要求缴纳交易保证金。 5、自行到东风经联社处开具交易保证金收据(交易保证金收据须列明交易项目编号)。 6、带齐本交易公告要求提供的相关资料的原件及复印件到指定交易服务机构办理本交易项目竞投资格审查及确认手续。 7、取得竞投资格，成为本交易项目的竞投人。
、领取资料竞投意向人可于*--至--,上午9:时至:时,下午:时至 : 时（节假日除外），携带自然人的身份证明原件及复印件到本项目指定交易服务机构领取相关竞投详细资料及竞投资格确认方式。
、资料审查及确认竞投资格方式竞投资格确认时间于*--至--,上午9:时至:时,下午:时至:时(节假日除外)，携带相关资料的原件及复印件到本项目指定交易服务机构确认。
、见证人登记时间东风经联社社员或社员代表或理财小组成员或监委会成员可在*--日:**时(节假日除外)前到本项目指定交易服务机构登记。
、交易保证金竞投意向人必须在*--日:时(节假日除外)前按照约定方式交纳交易保证金，且到（出租方：东风经联社）开具交易保证金收据。交易保证金金额: ** 元。合同履约保证金: **元元。开户行: 广州农村商业银行股份有限公司大塘支行。银行户名: 广州市海珠区南洲街东风经济联合社。银行账号: **************** 。
、竞投说明 1、提供相关资料：单位营业执照、法人、自然人、其他组织的身份证明(竞投资质要求有规定的除外)，交易保证金收据和竞投资质要求的相关材料等(单位报名须携带公章)。 2、自然人报名、竞投、签约若委托第方，必须提供经公证处进行公证的《授权委托书》原件；单位报名、竞投、签约若委托第方，需由单位开具委托书(委托书样本可在广州市海珠区农村集体资产交易管理平台(网址附后）的“下载中心”下载) 。 3、交易保证金收据抬头的名称应与竞投意向人名称致。 4、经资格审查通过并成功领取《海珠区农村集体“*资”交易竞投资格确认书》。 5、合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归东风经联社(出租方)所有。
*、联系方式 1、出租(让)方联系方式：
地址：	广州市广州大道南***号名粤广场楼		联系人：	广州市海珠区南洲街东风经济联合社	联系电话：	***********
2、交易服务机构联系方式：
地址：	广州大道南****号名粤广场东风经济联合社		联系人：	***	联系电话：	********
广州市海珠区农村集体资产交易管理平台网址： http://hz3z.cwgk.net:8899/
东风经联社