2024年度丽江古城直管公房零星修缮工程竞争性磋商公告

**** 年度丽江古城直管公房*星修缮工程竞争性磋商公告（招标编号：****-**-**-**）

项目所在地区：云南省
*、招标条件
本 **** 年度丽江古城直管公房*星修缮工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目 资金来源为其他资金/，招标人为************。本项目已具备招标条件，现 招标方式为其它方式。

*、项目概况和招标范围
规模：详见公告内容
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(***)**** 年度丽江古城直管公房*星修缮工程;
*、投标人资格要求
(******* 年度丽江古城直管公房*星修缮工程)的投标人资格能力要求：详见公告内容; 本项目不允许联合体投标。

*、招标文件的获取
获取时间：从 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分到 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分 获取方式：添加微信转账或微信扫码转账，微信号 *********** 添加微信或转账时请注 明公司名称及项目名称、收到投标报名费及资料验证通过后会将招标文件原路发送到报名邮 箱。

*、投标文件的递交
递交截止时间：**** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分
递交方式：丽江市古城区束河街道荣华新村 4 组附 1 号（开标室）纸质文件递交 *、开标时间及地点
开标时间：**** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分
开标地点：丽江市古城区束河街道荣华新村 4 组附 1 号（开标室）
*、其他
1.招标条件
根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购非 招标采购方式管理办法》（财政部 ** 号令）、《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》

等有关法律、法规和规章的规定，“**** 年度丽江古城直管公房*星修缮工程”（以下简称“本项 目”）已获准建设，资金来源为：公房维修资金，****************受丽 江古城管理有限责任公司的委托，对 **** 年度丽江古城直管公房*星修缮工程进行竞争性 磋商招标，诚邀有相应完成项目能力的合格投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围
1、项目名称：**** 年度丽江古城直管公房*星修缮工程
2、投资估算：约 **.1 *元,最终以实际完成工程量结算为准。

3、建设地点：丽江古城
4、修缮内容（包含但不限于）：************经营管理的公房及自有资产的 *星修缮工作，主要包括瓦屋面翻盖、墙体翻修、柱体加固、木质构筑物更新等。排查明确 需要修缮的有 ** 处公房，后续符合修缮要求的亦包含其中的其它等。

5、招标范围：完成 **** 年度丽江古城直管公房*星修缮工程最终确定的施工方案进行施工，直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作。

6、 工 期：合同签订之日起至 **** 年 ** 月 ** 日止。

7、质量要求：严格按照审核通过的方案进行施工，符合丽江古城遗产风貌，按照《丽江古 城传统民居保护维修手册》执行，采用传统技术，维持历史原貌，并符合现行的国家、行业、地方相关质量标准和技术规范，*次性验收合格。

3.投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人必须是在中华人民共和国境内依法成立，满足《中华人民共和国政 府采购法》第***条规定，具有独立法人资格和独立承担民事责任能力的企业；具备有效 的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件，并在人员、设备、资金等方面 具备相应的服务能力；
3.2 本项目的特定资格要求：
3.2.1 企业资质要求：投标人应具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包*级及以 上资质或建筑装修装饰工程专业承包*级及以上资质，提供有效的安全生产许可证；3.2.2 项目主要人员配备要求
项目负责人（项目经理）的资格要求：具备建筑工程专业*级及以上注册建造师资格，并取 得有效的安全生产考核合格证书（B 证），注册在投标单位且未担任其它在建工程的项目负 责人（提供承诺书），须提供有效的劳动合同及社保缴纳证明材料扫描件。

技术负责人的资格要求：具备建筑工程专业中级及以上职称，并注册在投标单位，须提供有

效的劳动合同及社保缴纳证明材料扫描件。

3.3 财务要求：具有顺利完成本招标项目施工的财务能力，需提供 **** 年至 **** 年任意* 年经审计机构审计的财务报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表（或损益表）和财务 情况说明书）。（成立不满 1 年的公司提供成立至今的财务报表即可或提供银行开具的资信证 明或相关情况说明）
3.4 信誉要求：
3.4.1 当前没有被处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、破产状态阶段；**** 年至今没有骗取中标和严重违约，没有被项目所在地行政机关或国家部委禁止市场准入等情 形；提供不属于失信被执行人的证明文件（包含但不限于“信用中国”
（***.*************.***.**）网站查询结果截图，截图包括失信被执行人查询网页截图、企业经营异常名录查询网页截图、重大税收违法失信主体查询网页截图）。

3.4.2 投标人 **** 年至今未出现拖欠农民工工资情况（投标人自行提供其在人力资源和社 会保障部门劳动监察机构进行查询的“企业工资支付信用记录”原件扫描件或自行提供无拖 欠农民工工资情况承诺书）；
3.4.3 参加政府采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录书面声明、没有发生过 重大质量安全事故的书面声明、投标企业非外资独资企业或外资控股企业的书面声明；4.4.4 投标人未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单及中国政府采购网
（***.****.***.**）“政府采购严重违法失信行为信息记录”。（投标人自行提供网站信用查 询记录的网页截图，并加盖单位公章）。

3.4.5 投标人提供经法定代表人签字并加盖单位公章的按时支付农民工工资承诺书、不转 包、不违法分包承诺书、不拖延工期承诺书、项目经理无在建项目的承诺书；
3.5 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（1）依法缴纳税收良好记录：投标人须提供 **** 年至今任意连续 3 个月的税务局税收通用 缴款书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具纳税情况的相关证明。（注：成立未满 1 年 的新公司，提供成立以来的税收缴纳凭证或相关情况说明；依法免税的，应提供依法免税的 相关证明文件）；
（2）依法缴纳社会保障资金的良好记录：投标人须提供 **** 年至今任意连续 3 个月的社会 保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明。（注：成 立未满 1 年的新公司，提供成立以来的税收缴纳凭证或相关情况说明；依法免税的，应提供 依法免税的相关证明文件）；

3.6、其他要求：
3.6.1 落实政府采购政策需满足的资格要求：符合小微企业、残疾人福利性单位、监狱企业 产品的**给予符合本办法规定的小微企业报价给予 6%—**%（工程项目为 3%—5%）的扣 除，本项目给于 5%进行扣除。

3.6.2 农民工工资：根据中华人民共和国国务院令第 *** 号《保障农民工工资支付条例》要 求，针对农民工工资支付事项，承包人须在工程项目所在地人社部门足额缴纳农民工工资保 证金，并严格按人社部门的相关要求支付农民工工资。（提供加盖单位公章的承诺书）3.6.3 施工前准备阶段要求：须由中标单位对施工现场调查，根据实际情况对现场布局、材 料供应、施工顺序，人员安排、技术准备等做全面布局及安排，编制完整的施工方案及预算 交招标人审核确定后，严格按批准的方案实施。

3.7 本次招标不接受联合体投标。

4.竞争性磋商文件的获取
4.1 该项目实行网上报名,凡有意参加投标者：请于 **** 年 ** 月 ** 日至 **** 年 ** 月 ** 日，上午 9:** 至下午 **:** 时（北京时间，节假日除外）将以下报名资料彩色复印件盖鲜 章扫描成 *** 格式发送至 ** 邮箱：**********@**.*** 供招标代理机构审核，逾期发送或 未发送到指定邮箱或审核未通过或未按要求缴纳招标文件费用视为无效，不得参与本项目投 标；
（1）营业执照副本（扫描件加盖公章）
（2）资质证书副本（扫描件加盖公章）
（3）安全生产许可证（扫描件加盖公章）；
（4）法定代表人身份证明书原件；
（5）授权委托书扫描件；（法定代表人参加报名无需提供）
（6）被授权人（或法定代表人）本人的身份证扫描件；
4.2 文件售价 *** 元/份，售后不退。

4.3 缴纳方式：添加微信转账或微信扫码转账，微信号 *********** 添加微信或转账时请注 明公司名称及项目名称、收到投标报名费及资料验证通过后会将招标文件原路发送到报名邮 箱。

4.4 投标人对上述资料有异议的，应当在公告报名时间截止前及时致电咨询，未按上述要求 提交资料查验的，将不予受理报名登记。

5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间为：**** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分
5.2 投标文件递交地点：丽江市古城区束河街道荣华新村 4 组附 1 号（开标室）。

5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6、公告期限及发布媒介：5 个工作日。本项目相关信息在《中国招标投标公共服务平台》上发布。采购人和采购代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

采购人：************ 代理机构：**************** 地 址：云南省丽江市古城区大研街道学堂路 ** 号 地 址：丽江市古城区束河街道荣华 新村 4 组附 1 号
联系人：*** 联 系 人：***
电 话：*********** 电 话：***********
*、监督部门
本招标项目的监督部门为相关监督部门部门。

*、联系方式
招 标 人：************
地 址：云南省丽江市古城区大研街道学堂路 ** 号 联 系 人：***
电 话：***********
电子邮件：/

招标代理机构：**************** 地 址： 临沧市临翔区茶马古镇 ** 栋
联 系 人： ***
电 话： ***********
电子邮件： **********@**.***

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）

招标人或其招标代理机构：（盖章）