南网供应链集团本部及所属单位（贵州公司、海南公司、广东公司）2024-2025年物业服务公开招标项目招标公告

南网供应链集团本部及所属单位（贵州公司、海南公司、广东公 司）****-****年物业服务公开招标项目招标公告

（招标编号：******************）

*、招标条件
本招标项目南网供应链集团本部及所属单位（贵州公司、海南公司、广东公司）****-****年物业服务公开招标项目（招标项目编 号：******************），招标人为*************，项目资金已落实。该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招

标。

*、项目概况和招标范围

（*）项目概述：
标的1：：南方电网供应链（海南）有限公司****-****年公司本部及所辖仓库物业服务项目：
（1）海南公司办公楼，建筑面积****.**平方米，楼高5层，电梯1部。办公大楼外公共区域，面积****.4平方米，室外为绿化带（室外绿 化带***.**平方米）、停车场（停车位**个）及消防通道。

（2）所辖仓库*个，占地面积共*****.4平方米，建筑面积共*****.**平方米。其中：
北部区域仓（定安）:北部区域仓全部区域，包含综合办公楼、仓库、配电房、消防水泵房、发电机房、室外堆场、绿化带、停车场、围 墙、大门外道路开口区域等，占地面积约*****.9平方米、建筑面积约****.**平方米。

南部区域仓（陵水）：南部区域仓全部区域，包含综合办公楼、仓库、配电房、消防水泵房、发电机房、室外堆场、绿化带、停车场等，占地面积*****.5平方米，建筑面积约****.**平方米。

西部周转仓（儋州）：西部周转仓全部区域，包含综合办公楼、仓库、电梯1部、配电房、消防水泵房、发电机房、室外堆场、绿化带、停车场等，占地面积约****平方米，建筑面积****.**平方米。

海口周转仓：海口周转仓全部区域，包括办公楼、仓库（室内仓3个，露天堆场仓2个）、休息区等，占地面积约*****平方米，建筑面积 ****.**平方米。

*亚周转仓：*亚周转仓全部区域，包括办公楼、仓库、露天堆场等，占地面积约****平方米，建筑面积****平方米。

东方周转仓：东方周转仓全部区域，包括包括办公楼、仓库、露天堆场等，占地面积约****平方米，建筑面积***平方米。

为保障海南公司本部与所辖*个仓库物业管理和后勤服务，现开展****-****年物业服务采购，采购服务期预计为**个月，采购金额预计 ****元。

标的2：：南方电网供应链（贵州）有限公司****-****年1号及2号评标基地物业服务：
（1）1号评标基地（位于贵阳市经开区小河南*环**号）占地面积****.**平方米，房屋建筑面积****.**平方米，于****年1月投入使 用。现有评标专家住宿房间**间（其中标间8间、单间**间），评标会议室**间评标室（含2间远程评标室，可实现异地远程评标），健身房2 间，篮球场1个，羽毛球场2个，餐厅厨房5间，餐位***个。主要用于2天及以上采购项目的评审。

（2）2号评标基地（位于贵阳市南明区粑粑街物资公司2楼），建筑面积***平方米，于****年5投入使用，现有评标会议室5间，专家休息 室1间。主要用于1天以内采购项目的评审。

贵州电网有限责任公司1号及2号评标基地由南方电网供应链（贵州）有限公司负责运营，为保障评标基地的正常运营，现开展****-**** 年1号及2号评标基地物业服务采购，采购服务期预计为**个月，采购金额预计****元。

标的3：：*************封闭评标基地****-****年物业服务采购项目：
南方电网公司封闭评标基地位于广州市从化区温泉镇，由南网供应链集团负责运营管理。封闭评标基地占地面积*****平方米，建筑面积 *****平方米，有建筑物**栋，客房***间，会议室**间。为保障封闭评标基地的正常运营，现开展****-****年物业服务采购，采购服务期 预计为**个月，采购金额预计***.***元。

标的4 ：：*****************-****年本部、海景中心、南沙物业服务：
（1）*************新天河本部办公场所位于：广州市天河区天河路***号，面积约****平方米。新天河本部除员工餐厅、厨房之外的供应商大厅、沟通***、办公室、开放办公区、会议室、评标场所、储物间、茶水间、洗手间、设备间、水电管井房、消控中心、水

泵房等区域。

（2）海景中心办公场所位于：广州市天河区黄埔大道中***-***号海景中心*楼，面积约****平方米。海景中心办公场所除员工餐厅、档

案库房之外的办公室、开放办公区会议室等区域。

（3）南沙办公场所位于：南沙区环市大道南2号南沙资讯科技园软件楼南1门***，面积约：***.8平方米。南沙办公场所办公室、开放办公

区、会议室、档案室区域。

为保障*************新天河本部、海景、南沙评标、办公场所、会议服务，现开展****-****年物业服务采购，采购服务期 预计为**个月，采购金额预计***.***元。

标的5：：南方电网供应链（广东）有限公司****-****年物业服务项目：
（1）广东公司平云广场办公大楼，地址：广州市天河区黄埔大道西平云路***号广电平云广场B塔4、6、**、**楼，建筑面积****平方

米。

（2）海景中心物业，地址：广州市天河区黄埔大中路***-***号第*层部分面积（用作档案库房、职工餐厅）、*楼全层，建筑面积约为 ****.**平方米。

（3）江村仓库，地址：广州市白云区唐阁北路***号，含之*、之*库房及*栋*层办公楼等物业，占地面积：*****.**平方米，办公楼

约为***平方米。

（4）瑶台仓库，地址：广州市越秀区广园西路岗头大街**号（瑶台综合楼），占地面积****.**平方米。

为保障南方电网供应链（广东）有限公司办公场所、仓库物业管理和后勤服务，现开展****-****年物业服务采购，采购服务期预计为** 个月，采购金额预计***.*****元。

标的6：：南方电网供应链（广东）有限公司****-****年茂名区域仓库物业服务项目：
（1) 茂名区域仓河东库区，包含综合办公楼、仓库、配电房、消防水泵房、室外堆场、绿化带、停车场、围墙、大门外道路开口区域等，占地面积约****平方米，建筑面积****平方米，楼高4层，2部客梯，2部货梯。

（2）茂名区域仓高州库区，包含综合办公楼、仓库、室外堆场、停车场、围墙、大门外道路开口区域等，占地面积*****平方米，仓库占 地面积****平方米，办公区域占地面积约***平方米。

为保障南方电网供应链（广东）有限公司办公场所、仓库物业管理和后勤服务，现开展****-****年物业服务采购，采购服务期预计为** 个月，采购金额预计***.******元。

标的7：：南方电网供应链（海南）有限公司****-****年评标基地物业服务项目：
海南电网公司封闭评标基地由南方电网供应链（海南）有限公司负责运营，建有*栋地上6层、地下2层框架结构的省级封闭评标用房，总建 筑面积*****.7平方米（其中地上建筑面积****.**平方米，地下建筑面积****.**平方米），建筑高度**.**米，道路硬化面积为****.**平方 米，室外绿化****.4平方米等。共有客房**间，会议室**间。

为保障海南电网公司封闭评标基地的正常运营，现开展南方电网供应链（海南）有限公司****-****年评标基地物业服务项目采购，采购服 务期预计为**个月，采购金额预计****元。

本项目采用统招分签的方式，各需求单位按中标结果与中标单位签订合同。

（*）招标范围：
标的1：：南方电网供应链（海南）有限公司****-****年公司本部及所辖仓库物业服务项目：

为海南公司本部与所辖*个仓库提供设施设备维护、安保服务、日常清洁、会议服务、绿化管理、食堂厨师及保洁、司机等物业管理和后

勤服务。详见招标文件附件《技术规范书》。

标的2：：南方电网供应链（贵州）有限公司****-****年1号及2号评标基地物业服务：

为评标基地提供设施设备维护、安保服务、客房服务、日常清洁、会议服务、绿化管理等物业服务。详见招标文件附件《技术规范书》。

标的3：：*************封闭评标基地****-****年物业服务采购项目：
为南方电网供应链有限公司封闭评标基地2提供设施设备维护、安保服务、客房服务、日常清洁、会议服务、绿化管理等物业服务。详见招

标文件附件《技术规范书》。

标的4 ：：*************新天河本部、海景、南沙服务范围包括但不限于：设施设备维护看管、安保服务、客户服务、日常

清洁、会议服务、绿化管理。详见招标文件附件《技术规范书》。
标的5：：南方电网供应链（广东）有限公司****-****年物业服务项目：

为广东公司平云广场、海景中心、江村仓库、瑶台仓库提供设施设备维护、安保服务、客户服务、日常清洁、会议服务、绿化管理等物业

服务。详见招标文件附件《技术规范书》。

标的6：：南方电网供应链（广东）有限公司****-****年茂名区域仓库物业服务项目：

为广东公司茂名区域仓河东库区、茂名区域仓高州库区提供设施设备维护、安保服务、日常清洁、绿化管理等物业服务。详见招标文件附

件《技术规范书》。

标的7：：南方电网供应链（海南）有限公司****-****年评标基地物业服务项目：

为评标基地提供设施设备维护、安保服务、客房服务、日常清洁、会议服务、绿化管理等物业服务。详见招标文件附件《技术规范书》。

（*）招标项目所在地区：广州市。

（*）资格审查方式：资格后审。

（*）招标分类：专项招标。

（*）标的清单及分包情况如下:
本项目标的数量:7个；标包数量:7个。

*、投标人资格要求

1.通用资格

通用资格要求

序号 内容

中华人民共和国境内注册的法人，提供合法有效的营业执照（或事业单位法人

未被重组、接管和冻结。

应截图；在中国南方电网有限责任公司范围内没有处于限制投标资格的处罚期 内。

2.专用资格

专用资格要求

扫描件）等证明材料，否则相关业绩不得分。

*、招标文件的获取

（*）完成供应商登记

在本项目招标文件发售截止时间前完成南方电网公司供应链统*服务平台供应商登记（登录网址：***.*******.***.**）（具体见****年3

月1日网站发布的南方电网公司供应商登记公告），提交登记信息时请选择“中国南方电网有限责任公司”为审核单位，已完成本步骤的可忽

略。供应商要为注册登记、审核预留足够的时间，由于自身原因无法及时获取招标文件的，后果由供应商自行承担。

（*）数字证书办理

在本项目投标文件递交截止时间前完成供应商数字证书办理（办理流程见网站下载中心数字证书办理指南），已完成本步骤的可忽略。供

应商要为数字证书办理预留足够的时间，由于自身原因造成无法投标的，后果由供应商自行承担。

（*）招标文件获取

凭系统账号、密码登*供应链统*服务平台，确定要购买的项目、标的、标包，在系统下载加盖招标代理机构电子章的电子版招标文件。

（*）招标文件（电子文件）售价

招标文件售价0元。

（*）供应链统*服务平台发售招标文件时间

供应链统*服务平台发售招标文件时间： **** 年 4 月 2 日 ** 时至 **** 年 4 月 9 日 ** 时。过期无法获取。

（*）供应商登记、供应链统*服务平台操作、数字证书办理咨询电话
供应商登记咨询电话：**********转1
供应链统*服务平台操作咨询电话：**********转3
数字证书办理咨询电话：***-***-****
电话咨询时间：周*至周*上午8:**-**:**,下午**:**-**:**

*、投标文件的递交

（*）投标文件递交方式
1.通过南方电网供应链统*服务平台（***.*******.***.**）递交投标文件，并以此为准。

2.本次招标采用全电子无纸化投标，投标人必须于规定的截标时间前按招标文件要求在南方电网公司供应链统*服务平台完成投标文件上 传，无需再另行制作并递交纸质版投标文件及U 盘电子版投标文件。未按要求在南方电网公司供应链统*服务平台制作或上传投标文件的，造

成的*切后果由投标人自行承担。

（*）投标文件递交时间、截止时间
供应链统*服务平台投标文件开始递交时间： **** 年 4 月 2 日 ** 时，截止时间： **** 年 4 月 ** 日 ** 时。

（*）投标保证金

本项目不收取。

（*）计算机硬件特征码审查要求

为进*步规范招投标活动，维护公平竞争的市场环境，本项目对投标人在招标文件下载、投标文件制作及上传过程中产生的计算机硬件特

征码严格审查。投标人如存在以下任*情形，由评标委员会对其作否决投标处理：
1.与其他投标人下载招标文件的**地址、投标文件的***序列号及硬盘序列号*者同时*致；2.与其他投标人上传投标文件的**地址、投标文件的***序列号及硬盘序列号*者同时*致；3.与其他投标人的投标文件网卡***地址*致。

如采购项目最小独立评审单元（标的/标包/标段）出现上述任*情形，将否决投标人响应该采购项目及同*采购项目后续采购的全部投标文

件。

如投标文件存在串通投标情形的，将依据南方电网公司相关规定，对相关投标人实施不接受投标处罚。

*、开标时间及地点
（*）开标时间： **** 年 4 月 ** 日 ** 时。

查看开标结果时间：开标结束后*小时。

（*）地点：南方电网供应链统*服务平台。

注意：本次招标采用在线开标 在线开标，不设现场开标环节，投标人可于开标结束后*小时内在南方电网供应链统*服务平台上查看项目解密情

况，并完成系统确认，如逾期未确认则视为同意开标结果。

*、发布公告的媒介

本次招标公告在“中国招标投标公共服务平台（***.*************.***）及南方电网公司供应链统*服务平台（***.*******.***.**）”发

布。

*、其他公告内容

根据国家《网络安全审查办法》要求，经南方电网公司预判为需要向国家网络安全审查办公室申报网络安全审查的产品或服务，中标候选 人/中标人有义务配合网络安全审查工作，所需申报材料应在接到招标人通知的3个工作日内提供，并不得利用提供产品和服务的便利条件非法获

取用户数据、非法控制和操纵用户设备，无正当理由不得中断产品供应或必要的技术支持服务，产品和服务通过网络安全审查后方可确定中标 人，未通过网络安全审查的取消中标资格。凡参与本次投标的投标人，视作承诺上述事项，中标候选人/中标人产品和服务因没有通过网络安全 审查而造成的损失，自行承担相关责任与后果；中标候选人/中标人因未履行网络安全审查义务（包括不配合审查、故意隐瞒、提供虚假申报材

料等）而造成招标人直接或间接损失的，招标人保留追究责任权利。

*、异议及投诉

（*）潜在投标人或者其他利害关系人对本项目的招标文件有异议的，应当在法律规定的时间，以书面形式提出异议。异议文件应当包括

下列内容：

1.提出异议人的名称、地址及有效联系方式。

2.异议事项。

3.有效线索和相关证明材料。

提出异议人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章，同时还需提交授权委托书；其他组织或自然人提出异议

的，异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。异议人不得以异议为名排挤竞争对手，进

行虚假、恶意异议，阻碍招标投标活动的正常进行。

递交方式：通过传真或当面递交。传真：***-********，联系电话：**********转2 。

递交地址：广州市天河区天河路***号新天河宾馆2楼南方电网供应商服务大厅。

（*）投标人或者其他利害关系人认为本次采购活动不符合法律、法规、规章规定的，可以向有关监督部门投诉，投诉应有明确的请求和

必要的证明材料。

监督投诉机构名称：************

监督投诉机构电话：***-********

监督投诉机构邮箱：******@***.**

*、联系方式
招标人：*************
地址：广州市天河区天河路*** 号
联系人：**
电话： **********-2-0
招标人或其招标代理机构机构主要负责人（项目负责人）：招标人或其招标代理机构机构名称：*************【盖章位置】 **** 年 4 月 2 日