骥江路商务楼改造工程

项目进度

2024-03-29

资审 | 骥江路商务楼改造工程

招标详情

第*章招标公告

项目编号：*****************

1.招标条件

本招标项目骥江路商务楼改造工程已经由靖江市行政审批局以江苏省投资项目备案证靖行审备[****]**号批准建设，招标人为靖江市城市建设投资发展（集团）有限公司，招标代理为****************，建设资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对骥江路商务楼改造工程进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目地点：靖江市骥江路***号

2.2工程规模：总建筑面积约****平方米。

2.3工期要求：***日历天

2.4招标范围及标段划分

标段编号	标段名称	发包内容	*合同估算价（元）**
***********************	骥江路商务楼改造工程	建筑内外部装修、电梯更换、水电、消防、排烟通风等工程施工及缺陷责任期保修（详见《工程量清单》及图纸）。	**.

2.5付款方式：（1）工程款支付： ①合同签订生效后，发包人支付合同价（扣除暂估价及暂列金）的**%作为预付款；上述预付款中包含全部安全文明施工措施费。发包人支付预付款前，承包人向发包人提交与预付款等额的预付款担保（银行保函或保证保险）； ②工程竣工且验收合格并提交完整的结算资料后付至已完工程量的**%（含预付款、已支付农民工工资，同时退还预付款担保）； ③工程验收合格并经结算审核完成后支付至审定价的**%； ④余款待缺陷责任期满后退还，质保金不计息。（2）农民工工资支付：承包人于每月5日前向发包人提供上月经过农民工签字确认的农民工考勤表、农民工工作量表和农民工工资表。发包人于每月 ** 日前进行确认，确认无误后向承包人开设的本项目农民工工资专用账户足额拨付人工费用。承包人原因导致发包人未能及时拨付相应人工费的，承包人仍需及时支付农民工工资，不得以任何借口延迟支付。已支付的人工费部分，发包人支付进度款时予以相应扣除。

3.投标人资格要求

3.1投标人资质条件：

（1）具备[专业承包·建筑装修装饰工程·建筑装修装饰工程*级](含)以上及以上资质；

（2）具备有效的营业执照；

3.2投标人拟派项目负责人资格：

（1）投标人拟派项目负责人系已在投标人单位注册并具备[注册*级建造师·建筑工程](含)以上执业资格；

3.3 投标人（或联合体）及拟派项目负责人应具备的其他要求：

（1）投标人（或联合体牵头人）具备有效的建筑施工企业安全生产许可证；

（2）投标人（或联合体成员单位）具备有效的《特种设备生产许可证》（许可项目包括：电梯安装（含维修））；

（3）投标人（或联合体牵头人）拟派项目负责人具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证书（B证）；

（4）投标人（或联合体牵头人）拟派项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同*工程项目、同*项目批文、同*施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

注：以上在建工程是指在其他项目担任任何职务。此项评审方式为承诺制，如查实投标人在《诚信投标承诺书》中虚假承诺，按弄虚作假处理。

（5）投标人（或联合体牵头人）为拟派项目负责人缴纳的养老保险（时间要求：***4年**月-***4年**月；其他要求：社保证明应载明缴费单位名称、姓名、缴费时间，并盖有社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；不能提供养老保险缴纳证明的高等院校、科研机构、军事管理、事业单位等的人员，须由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料）；退休人员（不超过**岁）提供退休证明和聘用合同。

3.4 ***求：

投标人（包括联合体各成员）及拟派项目负责人在江苏省建设工程招标网、泰州市住房和城乡建设局官网、泰州市公共资源交易平台上不存在被曝光且正在曝光期间的不良行为。

以上被曝光的不良行为，有相关部门正式公文证明行政处罚已被取消或处罚期已满的除外。

3.5 投标人（包括联合体各成员）不得有招标文件第*章投标人须知第1.4.3***的情形。

注：第3.3（4）项、第3.4项、第3.5项评审方式为承诺制，如查实投标人在《诚信投标承诺书》中虚假承诺，按弄虚作假处理。

3.6 本次招标接受联合体投标。如为联合体，联合体应遵守以下规定：

（1）联合体所有成员数量不得超过 2 家；

（2）联合体牵头人应为具备下列资质条件的施工单位：

①具备【专业承包·建筑装修装饰专业承包·建筑装修装饰专业承包*级】(含)以上资质；

②具备有效的营业执照；

③具备有效的建筑施工企业安全生产许可证。

4.招标文件获取

4.1招标文件获取时间为：****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分

4.2招标文件获取方式：投标人使用“手机版**（标证通）”、“江苏**数字证书”登录*******”获取;

本招标公告及文件中*******”是指:*************7.0;

5.投标截止时间

5.1投标截止时间为：****年**月**日**时**分

6.评标方法

6.1是否评定分离：否;

6.2本次招标采用 综合评估法，具体方法如下：

评标入围
条款号	评审因素	评审标准
2.1.1	评标入围条件	投标文件存在所列情况之*的，不再进行后续评标：（1）投标函及投标函附录中载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；（2）投标函及投标函附录中载明的投标报价高于最高投标限价；（3）投标函及投标函附录中载明的质量标准低于招标文件要求。
2.1.2	评标入围方法和数量	（1）评标入围方法：均值入围法。（2）评标入围方法具体细则：先按报价由低到高去除进入评标入围环节的投标人数量×（值为%、%、%）的最低报价的投标人和由高到低去除进入评标入围环节的投标人数量×（值为%、%、%、%、%）的最高报价的投标人（去高、去低的数量分别舍入后取整，末位报价相同的均去除），、在开标时随机抽取；计算剩余投标人的报价平均值，取平均值以上7家和以下8家投标人进入后续评标程序（不足**家的，按实际数量计取）。评标入围过程中，当投标人平均值以上（或以下）的数量不足时按实际数量计取，但不因此增加平均值以下（或以上）的数量。按顺序取平均值以上的投标人时，报价相同的投标人均不入围；按顺序取平均值以下的投标人时，报价相同的投标人同时入围。注：当出现招投标当事人的质疑、投诉以及评委评审错误和计算存在错误，评标入围结果均不再重新确定。

初步评审
条款号	评审因素	评审标准
2.2.1	形式评审标准	投标人名称	与营业执照致；不致的，有有效证明材料
		投标文件签字盖章	符合第*章“投标人须知前附表”第3.6.2要求
		投标文件格式	符合第*章“投标文件格式”的要求
		联合体投标人	投标人按照招标文件提供的格式签订了联合体协议书，明确各方承担连带责任，并明确了联合体牵头人
		报价唯*	“已标价工程量清单”中的投标报价总价与投标函投标总价金额、投标函附录报价金额致，且为唯报价
		暗标	符合第*章“投标人须知前附表”第3.6.5有关暗标的要求
2.2.2	资格评审标准	营业执照	具备有效的营业执照
		安全生产许可证	具备有效的安全生产许可证
		资质证书	具备有效的【建筑装修装饰专业承包*级】(含)以上资质
		特种设备生产许可证	具备有效的《特种设备生产许可证》（许可项目包括：电梯安装（含维修））
		拟派项目负责人	符合第章“投标人须知”第 1.4.1**
		***求	符合第章“投标人须知”第 1.4.1**
		联合体投标人	联合体各方均未再以自己名义单独或参加其他联合体在同标段中投标；独立参与投标的，投标人未同时参加联合体在同标段中投标。
		不存在禁止投标的情形	不存在第章“投标人须知”第1.4.3*的任何种情形
2.2.3	响应评审标准	投标内容	符合第章“投标人须知”第1.3.1**
		投标有效期	符合第章“投标人须知”第3.3.1**
		已标价工程量清单	（1）符合 “工程量清单”给出的项目编码、项目名称、项目特征*****、工程量；（2）符合 “工程量清单”给出的暂列金额、专业工程暂估价；（3）符合 “招标控制价”给出的材料暂估价单价和数量、招标人自行采购材料单价和数量（每项材料数量允许误差±3%以内）；（4）符合“工程量清单”给出的不可竞争费费率及计算基础。
		施工组织设计内容	无明显不符合强制性技术标准或规范
		诚信投标承诺书	符合招标文件要求
详细评审
条款号	条款内容	编列内容
2.3.1	分值构成 (总分***分)	投标报价： **分施工组织设计： 8 分
2.3.2	评标基准价计算方法	以有效投标文件的投标报价算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低各*%（舍入取整，末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕，招标控制价值为B，则: 评标基准价=A××+B×。上式中：=1-, 取值范围为%～%，每5%为个抽取幅度；的取值范围为 %～*%，每1%为个抽取幅度；、值在开标时随机抽取确定。注：（1）有效投标文件是指评标入围且初步评审合格的投标文件；投标报价是经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价。（2）评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。
条款号	评分因素及权重分值	各评分因素细分项		建议页数 *（每超过页的扣0.1分）**	分值
2.3.3 （1）	施工组织设计（8分）	总体设想及施工段划分		≤5页	1分
		主要施工方法及技术措施		≤**页	5分
		质量安全文明体系及措施		≤5页	1分
		工程进度计划与措施		≤5页	1分
2.3.3 （2）	投标报价（**分）	投标报价等于评标基准价的得满分，投标报价相对评标基准价每低1%扣 0.6 分，每高1%扣 0.9 分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网************、泰州市公共资源交易平台上发布

8.联系方式

招标人:	靖江市城市建设投资发展（集团）有限公司	招标代理机构:	****************
地址:	江苏省靖江市江阳路9号	地址:	靖江市体育中心办税服务厅****室
电子邮箱:		电子邮箱:
联系人:	/	联系人:	***
电话:	**-******	电话:	***********