衢州市社会福利中心项目全过程工程咨询服务

招标公告 1.招标条件

本招标项目衢州市社会福利中心项目已由相关文件批准建设，项目代码****-******-**-**-******建设资金来自财政资金，出资比例

为***%。项目已具备招标条件，招标人为衢州市儿童福利院、衢州市政府投资项目建设中心，委托招标代理机构为浙江衢州公信工程管理有限

2.项目概况与招标范围、内容

2.1 项目概况

2.1.1项目建设规模：本项目总用地面积约**亩，其中新增建设用地约**.**亩，拟规划总床位***张。总建筑面积约 ***** 平方米，其中

地下建筑面积约****平方米，建设内容主要为设备用房和地下停车场（约**个停车位）；地上建筑面积约*****平方米，主要为自理用房约

****平方米、医疗康复用房约****平方米、介助介护用房约*****平方米、餐厅约****平方米、综合保障用房约****平方米、休闲活动用

房约****平方米等用房，及外配套绿化约*****平方米、室外活动空间约*****平方米、地上停车位约***个等。

2.1.2建设内容：建筑、结构、装修、给排水、消防、暖通、电气、电梯、智能化、幕墙、以及景观绿化、照明、标志标线、综合管线等室

外附属工程。

2.1.3项目建设地址：选址于*华乡鲶鱼湾公园北侧、庙源溪西侧、*坞线东侧地块。

2.1.4标段划分：*个标段。

2.1.5全过程工程咨询服务期：从签订合同之日起至工程通过竣工备案及缺陷责任期（缺陷责任期**个月）结束为止或工程决算完毕为止（两

者时间以长者为准）。

2.1.5项目质量目标：符合现行的建设工程施工质量验收规范、标准和施工图纸要求，*次性验收合格,确保创“衢江杯”优质工程，争创“钱江

杯”优质工程。

2.1.6工程类别与等级：属于*级房屋建筑监理。

2.1.7建安工程费用：工程建安费约******元。

2.2全过程工程咨询服务招标范围与工作内容

（1）建设管理工作内容：在招标范围内，履行工程项目建设管理的义务，包括工程建设手续办理、设计优化及设计管理、施工管理、竣工

验收、结算、决算及移交（合同中明确具体工作内容）管理。对整个工程建设的质量、进度、投资、安全、合同、信息及组织协调所有方面进

行全面控制和管理。临时水电、规划许可、施工许可、交评、安评、水保、环评、节能评估、面积预测绘、人防核实、绿化复核、规费缴纳等

施工必须的各项条件、手续、审批的办理。项目全过程施工管理直至各单项验收通过（如规划、国土、环保、水利、人防、气象、排污、交通

等）；综合竣工验收合格；竣工备案；工程档案；整体移交；工程保修期内的缺陷修复督促管理；***应用管理等（以上工作内容包括但不限

于）。

（2）施工监理内容：主要包括施工准备阶段、施工阶段各工序、各部位的监理以及工程备案验收证书取得至签发缺陷责任终止证书和工程

结算、审计的监理、服务工作。对该工程投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调，并进行工程合同

管理和信息管理等方面工作。

（3）造价咨询工作内容：主要包括本项目概算审核、预算编制、建设工程进度款审核、结算初审、配合决算编制审核等相关工作；与本项

目相关的工程洽商、变更及合同争议、索赔等事项的处置，提出具体的解决措施及方案；制定投资控制方案并实施；编制工程造价计价依据及

对工程造价进行控制和提供有关工程造价信息资料；无价材料设备询价等服务。

（4）工作内容：详见第*章《合同条款及格式》。

3.投标 投标人 人资格条件、要求

3.1投标人资格要求：投标人资格要求：同时具备以下资质或条件的独立法人企业：

（1）具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质。

（2）营业执照在有效期内（如营业执照等在办理续期、变更等情况，出具相关主管部门证明文件）。

（3）浙江省外企业须持有浙江省住建厅出具的有效的《省外企业进浙承接业务备案证明》或须在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”完成

备案。

3.2本项目 本项目不 不接受联合体投标。

3.3拟派全过程工程咨询项目负责人、监理负责人、造价咨询负责人 造价咨询负责人资格要求：

3.3.1全过程工程咨询项目负责人资格要求：全过程工程咨询项目负责人资格要求：国家注册监理工程师（注册专业为房屋建筑工程）执业资格，并具有中级及以上技术职

称，且在投标截止时间前不得有在建工程担任全过程工程咨询项目负责人或全过程工程咨询项目监理负责人或监理工程项目总监理工程师（含

已中标工程或为第*中标候选人的业务）。

本项目投标截止时间前已被合法更换的，如原在建工程未通过竣工验收，在投标文件中须提交①项目业主同意更换的证明【见投标文件格

式业主证明（*）】；②项目信息有备案在建设主管部门的，提供建设主管部门同意更换的证明或网上变更信息证明网页截图。

3.3.2监理负责人资格要求：监理负责人资格要求：国家注册监理工程师（注册专业为房屋建筑工程）执业资格，在投标截止时间前不得有在建工程担任全过程

工程咨询项目负责人或全过程工程咨询项目监理负责人或监理工程项目总监理工程师（含已中标工程或为第*中标候选人的业务）。

本项目投标截止时间前已被合法更换的，如原在建工程未通过竣工验收，在投标文件中须提交①项目业主同意更换的证明【见投标文件格

式业主证明（*）】；②项目信息有备案在建设主管部门的，提供建设主管部门同意更换的证明或网上变更信息证明网页截图。

3.3.3造价咨询负责人资格要求：造价咨询负责人资格要求：国家注册（*级）造价工程师，安装或土建（土木建筑）专业。

注：以上*人中全过程工程咨询项目负责人可兼任监理负责人或造价咨询负责人中的*个，但人员资格要求要满足所兼任的监理

负责人或造价咨询负责人的资格要求。监理负责人与造价咨询负责人不得相互兼任。

3.4 在建工程指的是取得*方（建设单位、施工单位、监理单位、设计单位、勘察单位）或*方（建设单位、施工单位、监理单位、设计单

位）责任主体出具的竣工验收证明材料之前的工程。

3.5全过程工程咨询定义：工作内容至少包含工程监理、造价咨询两项内容。

3.6招标人对项目班子人员的数量及资格要求：

国家注册（*级）造价工程师或浙江省*级造

4 .投标人信息入库

4.1潜在投标人登录衢州市公共资源交易网（****://****.**.***.**/）办理投标人信息入库（衢州市级交易平台市场主体信息库，下同）备

案事宜。

4.2未办理企业信息入库的投标人，根据显示界面提示免费注册，填写、上传相关主体信息，带“*”号的必填，填好后“提交”。投标企业同时

可申领招投标企业**证书及电子签章。经人工形式审查后公示*天，自动入库。具体操作可参考衢州市企业入库操作手册（投标人）。

4.3 **办理：

（1）中国联通衢州**办理流程：投标人注册登录系统单位信息后点击左侧“联通**在线办理”,根据流程图在线申请办理，联系电话，****-

*******,****-*******（流程图网址****://********.***-**.***.**:****/）。

（2）天谷**在线办理流程：投标人注册登录系统后点击左侧“天谷**在线办理”，根据系统操作手册以及流程说明在线申请办理，联系电

话：****-*******，***********。

（3）浙江**互认办理流程：在统*登录界面右侧“**办理入口”或登录网址：

****://************.******.***.**/***********/**_******.****，联系电话：***-***-****。

5.投标保证金

5.1本项目交纳投标保证金 3 *元整。

投标保证金专户信息如下：

账户名称：衢州市公共资源交易监督管理办公室；

开户银行：衢州市工商银行南区支行或中国银行衢州分行；

账号：按系统随机分配账号；

缴纳时间：投标截止时间前，以衢州市公共资源电子交易系统确认到账为准（因各银行系统到账时间不同，请提前交纳，否则后果自

负）。

5.2缴纳方式

投标人登录衢州市公共资源电子交易系统--“业务办理”--“缴纳保证金”模块：

缴纳方式之*（按项目在线支付）：投标人通过网银（电汇）方式，从经系统备案的银行基本账户汇出，*次性足额缴纳。

缴纳方式之*（联保资金支付）：联保资金小于项目投标保证金时，按系统提示，从经系统备案的银行基本账户汇出，*次性足额补交差

额。

申请联保资金请咨询市招投标协会秘书处，联系电话****-*******。

缴纳方式之*（电子保函）：使用电子保函方式缴纳的，具体操作流程详见《衢州市公共资源交易平台电子保函操作规则（试行）》。投

标人须在投标截止时间前，*次性提供不低于招标要求的投标保证金金额的担保，否则视为未缴纳投标保证金。投标保证金缴纳时间以电子保

函实际获得时间为准。投标人使用电子保函所遇*切相关问题及相关纠纷，均由投标人与保函出具机构之间自行解决，监管办及交易中心不承

担任何责任。

软件公司联系人：郑工，联系电话：***********，**********。保证金室，咨询联系电话：****-*******。

投标人如有违反法律法规、招标文件和其他相关规定，作不予退还投标保证金处理的，保函出具机构收到《不予退还投标保证金通知单》

后5个工作日内将投标保证金担保赔偿款汇入市监管办投标保证金专户。

6.招标文件的获取

6.1招标文件获取方法：在衢州市公共资源交易网（****://****.**.***.**/）免费下载。

6.2投标人可自主下载招标文件，网址为 ****://****.**.***.**/ 。确定参加投标的企业可凭本单位**数字证书登录衢州市公共资源电子交

易系统，按照操作手册在对应模块下载领取。

6.3潜在投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间**日前登录衢州市公共资源电子交易系统（****://****.**.***.**/）--“业务办理”-

-报名--提出质疑。

6.4招标人将在6.2所述网站发布澄清或修改文件。澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，将在投标截止时间至少**日前发布。潜

在投标人应自行关注网站公告，招标人不再**通知。投标人因自身贻误导致投标失败的，责任自负。

7.投标文件的递交

7.2 投标文件递交方式：电子投标文件采用网上递交的方式，上传至衢州市公共资源电子交易系统（****://****.**.***.**/）

7.3不见面开标大厅网址：（****://****.****.**.***.**/**********/********************/****/*****）。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在浙江省公共资源交易服务平台和衢州市公共资源交易网上发布。

招标人：衢州市儿童福利院、招标代理机构：**************

衢州市政府投资项目建设中心

地址：衢州市智慧新城白云北大道 *** 号、地址：浙江省衢州市柯城区弈谷文体城*区

柯城区芹江东路***号衢时代创新大厦1号楼**层 ***室

邮编：****** 邮编：******

联系人：陈女士、程先生联系人：吴女士

电话：****-*******、 ****-******* 电话：****-*******、***********

****年2月7日