中国联通海东市分公司2024-2026年物业服务外包采购（第二次）招标公告

********** ****-**** 年物业服务外包采购（第*次）招标公告（招标编号：****************-1）

项目所在地区：青海省,海东市
*、招标条件
本**************-****年物业服务外包采购已由项目审批/核准/备案机关 批准，项目资金来源为自筹资金 *** *元，招标人为中国联合网络通信有限公司海东市分公 司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

*、项目概况和招标范围
规模：******（含 6 个区县分公司）的保洁服务、安保服务、食堂服务、会服用 品、日常维修及锅炉供暖等内容等服务，具体内容以技术规范书为准
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(***)********** ****-**** 年物业服务外包采购;
*、投标人资格要求
(*** ********** ****-**** 年物业服务外包采购)的投标人资格能力要求：（*）企业要求：具有独立民事责任能力且在法律和财务上独立的法人或其他组织，具有承 担本项目的能力；
（*）资质要求：具有公安部门颁发的有效的保安服务许可证或自行招用保安员的单位承诺 中标后自开始保安服务之日起 ** 日内向所在地设区的市级人民政府公安机关备案； （*）财务要求：能够开具符合国家规定的增值税专用发票；
（*）业绩要求：提供 **** 年 1 月 1 日至今办公楼宇、商业楼宇等物业服务综合性业绩（含安保、保洁、维修、食堂、锅炉供暖至少满足 3 项），其单项综合业绩金额不少于 *** *元（含税）。

证明材料：①总价合同须提供：总价合同关键页扫描件（包括但不限于合同首页、标的 页、金额页、签字页、签订时间页）、发票。以总价合同的合同金额、签订时间为准。②框架合同 须提供（1 个框架合同按照 1 个业绩计取）：框架合同关键页扫描件（包括但不限于合同首 页、标的页、金额页、签字页、签订时间页）+订单或结算单+发票等单据扫描件。以框架合 同对应的订单或结算单等单据的累计金额、时间为准。

（*）信誉要求：近*年内与招标人无不良合作记录及违约行为，导致合同无法正常履行。

（*）投标人不得存在下列情形之*：
1、为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
2、与采购人存在利害关系且可能影响采购公正性
3、与本采购项目的其他申请人为同*个单位负责人，高级管理人员之间存在交叉任职、人 员混用或者亲属关系；
4、与本采购项目的其他申请人存在控股、管理关系；
5、为本采购项目的代建人；
6、为本采购项目的采购代理机构；
7、与本采购项目的代建人或采购代理机构同为*个法定代表人；
8、与本采购项目的代建人或采购代理机构存在控股或参股关系；
9、被依法暂停或者取消投标资格；
**、被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
**、进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
**、在最近*年内发生重大质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具 的有关法律文书为准）；
**、被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单。 **、被最高人民法院在“信用中国”（*****://***.***********.***.**/）或各级信用信息 共享平台中列入失信被执行人名单
**、存在与中国联通有劳动关系的员工持股、任职（兼职）情况；
**、不同供应商的 **/*** 地址相同的情形
**、被列入中国联通黑名单且在禁入期内
**、法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。

（*）在中标区域具有办事机构或承诺中标后 ** 日内在中标区域设立常驻办事机构; （*）人员要求：按照技术规范书要求配置相应人员，其中锅炉工具有国家相关部门颁发的 锅炉操作工证或司炉证;
本项目不允许联合体投标。

*、招标文件的获取
获取时间：从 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分到 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分 获取方式：1.投标人未曾在“中国联通合作方自服务门户”（*****://***.*****.**）注册过的，必须在招标文件获取时进行注册并完善操作员信息。已注册成为“中国联通供应

商”的投标人无需重新注册,忽略此步骤。2.在招标文件获取时间内，投标人访问中国联通 合作方自服务门户(*****://***.*****.**），选择“电子招投标”，进入中国联通智慧供应 链平台-招标采购中心，点击“项目参与→寻找商机→我要参与→加入购物车→网上支付”，支付成功后可直接下载招标文件；3.投标人须使用“中国联通电子招投标平台投标文件制作 系统”制作含公章的电子投标文件及用“*****”进行加密，并在联通智慧供应链招标采购 中心上传加密的电子投标文件。详细说 明请投标人点击联通智慧供应链招标采购中心“我 的工作台”-“共享文档下载”，下载《供应商各业务流程操作手册》及相关驱动程序。4.投 标人如对联通智慧供应链招标采购中心具 体操作有疑问，可电话咨询：***********-3-3。5. 本项目需使用 ***********(以下简称为： *****)进行投标文件的加密、解密、递交文件的 数字签名。已在中国联通采购与招标网办理过 ***** 的用户需完成对 ***** 的升级，尚未办 理 ***** 的用户，需申办具备电子签章功能 的 *****（办理网址：
****://*****.*****.***.**:****，联系电话：***-********）。

*、投标文件的递交
递交截止时间：**** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分
递交方式：登录中国联通合作方自服务门户(*****://***.*****.**）通过联通智慧供 应链招标采购中心电子上传文件递交
*、开标时间及地点
开标时间：**** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分
开标地点：青海省西宁市城西区黄河路 *** 号联通大厦 9 楼会议室（通过联通智慧供应 链招标采购中心开标）
*、其他

（*）采购内容及规模：******（含 6 个区县分公司）的保洁服务、安保服务、食堂 服务、会服用品、日常维修及锅炉供暖等内容等服务，具体内容以技术规范书为准；（*）采购预算：******* 元/*年（不含税）；
（*）服务周期：自合同签订之日起 ** 个月；
（*）服务区域：******本部、乐都、平安、循化、化隆、民和、互助分公司； （*）技术及质量要求：满足国家标准、行业标准及技术规范书的要求；
（*）标包划分：本次采购不划分标包；
（*）本项目设置最高投标限价（具体见招标文件，投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决）；

（*）本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第*章“评标办法”，凡未 通过资格后审的投标人，其投标将被否决；
（*）本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（***.*************.***）和中国 联通采购与招标网（***.******************.**）上发布，其他媒介转载无效； （*）除上述媒介之外我公司不会在其他任何网站、论坛等媒体上发布该项目公告，对于非 法转载、篡改招标信息内容的组织或个人，我公司保留追究其法律责任的权利；
（**）请各投标人提高警惕，不要向其他组织、个人支付相关款项，避免上当受骗。投标 人由此而造成的经济损失，我公司不承担任何责任。

*、监督部门
本招标项目的监督部门为******************纪检组。

*、联系方式
招 标 人：****************** 地 址：海东市乐都区河门街 3 号
联 系 人：***
电 话：***********
电子邮件：***********@**.**

招标代理机构：**********
地 址： 青海省西宁市城东区新*国际 ** 号楼 ** 层（公诚咨询） 联 系 人： *** 罗长扬 马倩 吴洪江 王丽 王修文
电 话： ***********
电子邮件： ********@***.***

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）

招标人或其招标代理机构：（盖章）