七里香溪小区前期物业服务项目招标公告

*里香溪小区前期物业服务项目招标公告
（招标编号：****-********-***）

项目所在地区：河南省,南阳市,市辖区
*、招标条件
本*里香溪小区前期物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为 其他资金/，招标人为***********。本项目已具备招标条件，现招标方式为公 开招标。

*、项目概况和招标范围
规模：项目位于南阳市高新区*里园社区枣西区域,项目总占地面积 *****.***²,总建 筑面积 ******.** m²，住宅建筑面积 ******.***²，非住宅建筑面积 *****.***²。本次招标 为*里香溪小区 1#商住楼、2#商住楼、3#商住楼、5#商住楼、6#商住楼、7#商住楼、8#住 宅楼、9#商住楼、**#住宅楼、**#商住楼、**#商住楼、**#商住楼、**#商住楼、**#商住楼、**# 商业楼、**#商业楼、**#商业楼、**#商住楼、幼儿园、停车区前期物业，容积率 5%，绿化 率 **%，住宅总户数 **** 套。按照国家、省和市有关规定，新建物业应当配置必要的物业 管理配套设施。依据《河南省物业管理条例》、《河南省物业管理用房管理办法》的相关规定，招标人承诺在本小区内无偿提供物业管理用房，面积 ***㎡，该物业管理用房用于本小区物 业办公、物业清洁、物业储藏及业主委员会活动用房，在交房时达到通水、通电、通信、场 地平整等基本条件，以便为本小区居民提供更好的服务。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(***)*标段;
*、投标人资格要求
(*** *标段)的投标人资格能力要求：************受南阳市鑫融置业有 限公司委托，就*里香溪小区前期物业服务项目进行公开招标，现欢迎国内合格的供应商前 来参加投标。

*、项目名称及招标编号：
1、项目名称：*里香溪小区前期物业服务项目
2、招标编号：****-********-***
*、招标项目简要说明：

1、项目说明：项目位于南阳市高新区*里园社区枣西区域,项目总占地面积 *****.***², 总建筑面积 ******.** m²，住宅建筑面积 ******.***²，非住宅建筑面积 *****.***²。本次 招标为*里香溪小区 1#商住楼、2#商住楼、3#商住楼、5#商住楼、6#商住楼、7#商住楼、8# 住宅楼、9#商住楼、**#住宅楼、**#商住楼、**#商住楼、**#商住楼、**#商住楼、**#商住 楼、**#商业楼、**#商业楼、**#商业楼、**#商住楼、幼儿园、停车区前期物业，容积率 5%，绿化率 **%，住宅总户数 **** 套。按照国家、省和市有关规定，新建物业应当配置必要的 物业管理配套设施。依据《河南省物业管理条例》、《河南省物业管理用房管理办法》的相关 规定，招标人承诺在本小区内无偿提供物业管理用房，面积 ***㎡，该物业管理用房用于本 小区物业办公、物业清洁、物业储藏及业主委员会活动用房，在交房时达到通水、通电、通 信、场地平整等基本条件，以便为本小区居民提供更好的服务。

2、采购内容：*里香溪小区前期物业服务项目（保洁、绿化养护、秩序维护、设施设备维 修养护、业主装修管理等）
3、质量要求：满足招标人要求；
4、服务地点：招标人指定地点；
5、资金来源：自筹资金，已落实；
6、服务期限：合同签订后，至业主大会或业主委员会成立选聘新的物业止。

7、标段划分：本项目共划分为 1 个标段。

*、投标人资格要求：
3.1、投标人具有独立法人资格，需持有有效的营业执照，其经营范围包括物业管理或物业 服务，能满足本次招标项目服务的内容；
3.2、投标人须在**************》注册登记；
3.3、提供参加招标采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；3.4、投标人须作出“无行贿行为承诺”，并由投标人承担*切责任。

3.5、根据财库[****]*** 号文的规定，投标人应通过“信用中国”网站
(***.***********.***.**)查询“失信被执行人”和“重大税收违法案件当事人名单”、中 国政府采购(***.****.***.**)查询“政府采购严重违法失信行为记录名单”渠道查询自身 信用记录，若查询有失信等负面信息的潜在投标人，将拒绝其报名参加本项目。投标人需提 供规范的信用报告，信用报告应通过“信用中国”网站(***.***********.***.**)下载，信 用报告的生成日期为本项目递交投标文件截止时间前 ** 日内；中国政府采购网
(***.****.***.**)查询政府采购严重违法失信行为记录名单（提供招标公告发布之后的网

站查询结果截图并加盖公章）；
3.6、本项目不接受联合体投标。

*、招标文件的获取：
4.1、报名方式：在**************》线上和线下报名同步进行。

4.2 凡有意参加投标者，请于 **** 年 3 月 ** 日至 **** 年 3 月 ** 日（法定公休日、法定节 假日除外），每日上午 ** 时 ** 分至 ** 时 ** 分，** 时 ** 分至 ** 时 ** 分（北京时间，下 同）, 在“河南省物业服务企业综合监管平台”注册登记报名并携带以下证件到南阳市宛城 区天麒家园 7#楼商业 4 层报名并领取招标文件。

4.3 领取招标文件时需携带：“河南省物业管理综合监管平台”报名截图，营业执照、法 人授权委托书、法人身份证复印件、委托代理人身份证复印件、无行贿行为承诺、无重大违 法记录书面声明，“信用中国”网站（***.***********.***.**）、“中国政府采购网”（***.****.***.**）等渠道查询无不良信用记录网页截图。以上材料验原件并提供加盖公 司公章复印件 1 套，按所述顺序装订成册。

4.4 招标文件每套售价 *** 元，售后不退；招标文件领取时间同报名时间。

*、投标文件递交信息：
1、投标文件递交截止时间：**** 年 4 月 8 日下午 **：** 整 2、投标文件递交地点：南阳市宛城区天麒家园 7#楼商业 4 层 3、逾期送达或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

*、发布公告的媒介：
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台、河南省电子招标投标公共服务平台、河南省房 地产开发行业综合管理平台上同时发布。

*、本次招标联系事项：
招 标 人：***********
联 系 人：***
联系电话：***********
地 址:河南省南阳市高新区信臣路与仲景路交叉口西南角 招标代理机构：************
地 址: 河南省南阳市宛城区新华街道**路 5 号院
联 系 人：**
联系方式：*********** ;

本项目不允许联合体投标。

*、招标文件的获取
获取时间：从 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分到 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分 获取方式：现场领取
*、投标文件的递交
递交截止时间：**** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分
递交方式：详见招标文件纸质文件递交
*、开标时间及地点
开标时间：**** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分
开标地点：详见招标文件
*、其他
************受***********委托，就*里香溪小区前期物业 服务项目进行公开招标，现欢迎国内合格的供应商前来参加投标。

*、项目名称及招标编号：
1、项目名称：*里香溪小区前期物业服务项目
2、招标编号：****-********-***
*、招标项目简要说明：
1、项目说明：项目位于南阳市高新区*里园社区枣西区域,项目总占地面积 *****.***², 总建筑面积 ******.** m²，住宅建筑面积 ******.***²，非住宅建筑面积 *****.***²。本次 招标为*里香溪小区 1#商住楼、2#商住楼、3#商住楼、5#商住楼、6#商住楼、7#商住楼、8# 住宅楼、9#商住楼、**#住宅楼、**#商住楼、**#商住楼、**#商住楼、**#商住楼、**#商住 楼、**#商业楼、**#商业楼、**#商业楼、**#商住楼、幼儿园、停车区前期物业，容积率 5%，绿化率 **%，住宅总户数 **** 套。按照国家、省和市有关规定，新建物业应当配置必要的 物业管理配套设施。依据《河南省物业管理条例》、《河南省物业管理用房管理办法》的相关 规定，招标人承诺在本小区内无偿提供物业管理用房，面积 ***㎡，该物业管理用房用于本 小区物业办公、物业清洁、物业储藏及业主委员会活动用房，在交房时达到通水、通电、通 信、场地平整等基本条件，以便为本小区居民提供更好的服务。

2、采购内容：*里香溪小区前期物业服务项目（保洁、绿化养护、秩序维护、设施设备维 修养护、业主装修管理等）
3、质量要求：满足招标人要求；

4、服务地点：招标人指定地点；
5、资金来源：自筹资金，已落实；
6、服务期限：合同签订后，至业主大会或业主委员会成立选聘新的物业止。

7、标段划分：本项目共划分为 1 个标段。

*、投标人资格要求：
3.1、投标人具有独立法人资格，需持有有效的营业执照，其经营范围包括物业管理或物业 服务，能满足本次招标项目服务的内容；
3.2、投标人须在**************》注册登记；
3.3、提供参加招标采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；3.4、投标人须作出“无行贿行为承诺”，并由投标人承担*切责任。

3.5、根据财库[****]*** 号文的规定，投标人应通过“信用中国”网站
(***.***********.***.**)查询“失信被执行人”和“重大税收违法案件当事人名单”、中 国政府采购(***.****.***.**)查询“政府采购严重违法失信行为记录名单”渠道查询自身 信用记录，若查询有失信等负面信息的潜在投标人，将拒绝其报名参加本项目。投标人需提 供规范的信用报告，信用报告应通过“信用中国”网站(***.***********.***.**)下载，信 用报告的生成日期为本项目递交投标文件截止时间前 ** 日内；中国政府采购网
(***.****.***.**)查询政府采购严重违法失信行为记录名单（提供招标公告发布之后的网 站查询结果截图并加盖公章）；
3.6、本项目不接受联合体投标。

*、招标文件的获取：
4.1、报名方式：在**************》线上和线下报名同步进行。

4.2 凡有意参加投标者，请于 **** 年 3 月 ** 日至 **** 年 3 月 ** 日（法定公休日、法定节 假日除外），每日上午 ** 时 ** 分至 ** 时 ** 分，** 时 ** 分至 ** 时 ** 分（北京时间，下 同）, 在“河南省物业服务企业综合监管平台”注册登记报名并携带以下证件到南阳市宛城 区天麒家园 7#楼商业 4 层报名并领取招标文件。

4.3 领取招标文件时需携带：“河南省物业管理综合监管平台”报名截图，营业执照、法 人授权委托书、法人身份证复印件、委托代理人身份证复印件、无行贿行为承诺、无重大违 法记录书面声明，“信用中国”网站（***.***********.***.**）、“中国政府采购网”（***.****.***.**）等渠道查询无不良信用记录网页截图。以上材料验原件并提供加盖公 司公章复印件 1 套，按所述顺序装订成册。

4.4 招标文件每套售价 *** 元，售后不退；招标文件领取时间同报名时间。

*、投标文件递交信息：
1、投标文件递交截止时间：**** 年 4 月 8 日下午 **：** 整 2、投标文件递交地点：南阳市宛城区天麒家园 7#楼商业 4 层 3、逾期送达或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

*、发布公告的媒介：
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台、河南省电子招标投标公共服务平台、河南省房 地产开发行业综合管理平台上同时发布。

*、本次招标联系事项：
招 标 人：***********
联 系 人：***
联系电话：***********
地 址:河南省南阳市高新区信臣路与仲景路交叉口西南角 招标代理机构：************
地 址: 河南省南阳市宛城区新华街道**路 5 号院
联 系 人：**
联系方式：***********
*、监督部门
本招标项目的监督部门为/。

*、联系方式
招 标 人：***********
地 址：河南省南阳市高新区信臣路与仲景路交叉口西南角 联 系 人：***
电 话：***********
电子邮件：/

招标代理机构：************
地 址： 河南省南阳市宛城区新华街道**路 5 号院 联 系 人： **
电 话： ***********

电子邮件： /

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）

招标人或其招标代理机构：（盖章）