某部绿化养护和家属区社会化管理项目采购意向公告

采购内容：绿化养护包含：①1号院、2号院两个院落所属乔木、灌木球、景观植物，定期组织修剪保持良好造型,并负责将养护期间产生的垃圾清理干净并运走；②结合季节特点视情对树木、植物安排浇水、施肥、松土、灭虫等养护保活工作（养护范围内植物非正常死亡由承包单位免费补种，签订合同进场7日内确认原有已死亡苗木，过期视为无）；③1号院润池及一号门外两个荷花池内荷花、睡莲、蒲苇枯萎落败后进行修剪清理及蒲苇减苗至荷花池区域的四分之一。 家属区绿化养护：①两个家属区所属乔木、灌木球、景观植物，定期组织修剪保持良好造型，并负责将养护期间产生的垃圾清理干净并运走。②结合季节特点视情对树木、植物安排浇水、施肥、松土、灭虫等养护保活工作。③绿化养护人员发现损坏绿化和影响环境美观的行为（如：在家属区绿化区域种菜的情况）要协同保安及时制止并负责清理,为避免发生矛盾冲突，应注意方式方法，妥善有效的进行处理。④家属区草坪的养护（主要是草坪修剪、浇水、除杂草、灭虫等工作），确保草坪生长良好、无杂草，草坪高度一般为≤10CM。 家属区保洁：包含两个公寓区所有道路、停车场、公寓楼楼道、公共场所等区域的垃圾清扫和环境卫生保洁。①公寓楼内的通道地面、墙面、楼梯、扶手、玻璃、走廊，做到无垃圾、无积灰、无污渍、无蛛网等，每日清扫和擦拭1次，保持楼内卫生整洁。②室外的道路、停车场、绿地等所有公共区域每日清扫1次，做到无散落垃圾、无堆积杂物；儿童游乐场、健身器材等公共设施每日擦拭1次，确保家属区整体环境清爽，做好巡回保洁。③垃圾清运每日不少于1次，做到无散落、无堆积、无异味，保持垃圾桶周边常年干净整洁。 保安管理部分：①负责家属区出入口管理工作，对外来人员、车辆进行检查登记，严禁无关人员进入。②每日昼间夜间对家属区定时或不定时巡逻（巡逻范围：家属区主干道及公共活动区域），留意治安、消防等情况，发现异常情况和隐患，作出应急处理并向我部报告。③维管家属区日常秩序，引导车辆有序通行、停放，防止出现乱停乱放的现象；及时制止损坏绿化和环境设施的行为（如：在家属区绿化区域种菜的情况），努力维护家属区正常秩序。④全力配合、协助军队其他管理工作和相关公共服务的内容。

采购数量：1年1项

主要功能或目标：绿化养护：包含两个院落所属乔木、灌木球、景观植物的修剪、浇水、施肥、松土、灭虫等养护并包活。 家属区社会化保障：包含两个家属区绿化养护、保洁服务和保安管理。

需满足的要求：合同签订之日起1年内提供服务保障。 相关要求： 1.要有项目负责人员负责管理并固定维护人员不少于6人（其中，每个营院保洁员1人，保安1人，绿化养护1人，不含项目负责人），遇有特殊情况及特殊维护内容，应增加人员，以保证能够完成安保、保洁、养护等内容，例如：1号院水池清理工作。 2.维护人员每天按时上下班，上午为7:30-11:30，下午为13:30-17:30，夏季可适当调整作息时间，避开中午时段，工作时间要满足8小时。乙方应安排好调休及替补人员，按劳动法保障维护人员的休息权。 3.乙方提供与我方商定维保计划、制度等措施，并严格执行，每日要有维护记录，每月要有维护报告、每个季度要有评估。每项维护内容完成后要有图片记录，每项维护内容分开定价，当季维护不合格的内容直接从应付合同款内扣除相应金额。 4.建立考勤制度，每天由项目负责人报告维护人员到岗及维护情况，同时便于我方抽查。 5.维护人员必须严格执行安全操作规范，加强安全防护，妥善保管和使用农药、器具等，工作中产生的一切的安全责任由乙方负责。