中国电信保山分公司2024年至2026年物业管理框架协议采购项目公开比选比选公告

本比选项目为中国电信保山分公司****年至****年物业管理框架协议采购项目公开比选项目（项目编号：********************），比选人为中国电信股份有限

公司保山分公司 、中国电信集团有限公司保山分公司，比选代理机构为**************。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀

请有意向的且具有提供标的物能力的潜在参选人（以下简称参选人）参选。

1. 项目概况与采购内容
   1.1项目名称：中国电信保山分公司****年至****年物业管理框架协议采购项目公开比选。
   1.2采购内容：本次采购内容主要包括市公司和县分公司的卫生保洁服务、会议茶水服务、综合服务等工作。
   1.3采购金额：预估金额（含税）：****元。预估金额不作为结算金额，结算金额以实际发生金额为准。

   序号	选包	区域	预估含税金 额合计 （元）	中选单位 数量	中选份 额	备注
   1	选包*	市公司本部	*******	1	***%	股份物业费******元、存续物业 费******元、股份*星物业费 ******元、股份会议服务费***** 元。
   2	选包*	隆阳区、腾 冲、昌宁、龙 陵、施甸	*******	1	***%	股份物业费******元、股份会议 服务费******元,*星物业费 ******元。
   合计			*******

   1.4选包划分及份额：本项目划分两个选包，每个选包中选1名参选人，中选份额***%。
   备注：本项目不限制参选人同时参选的选包数量，1名参选人只能中选*个选包。
   1.5合同有效期：****年6月1日至****年5月**日。
   1.6本项目设置最高参选含税限价：参选人参选报价高于最高含税限价的，其参选将被否决，报价详见报价表。
   本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》执行应用供应商不良行为处理结果，请重点关注处理结果适用的产品品类、处理措施、处理范围、禁
   限期等关键内容，请务必登录中国电信阳光采购网（*****://******.************.***.**）查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。
2. 参选人资格要求
   2.1 参选人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。参选人应具有良好的银
   行资信和商业信誉。法人下属不具备法人资格的分支机构参与参选的，应提供所属法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。
   2.2 参选人提供****年1月1日至比选公告发布之日在全国范围内签订的物业服务管理项目业绩至少*个，且金额不低于***元，须提供合同作为证明材料，要求
   合同执行时间与“****年1月1日至比选公告发布之日”有交集，如没有合同执行时间，以合同签订时间为准。若是总价固定的合同为单项合同，须提供合同全本或合
   同关键页复印件（包含但不限于合同首页、合同金额页、可识别的合同执行时间页或合同签订时间页、合同签字页）作为证明文件；若是单价固定，按实际发生数量
   结算的框架合同，则还须提供该框架合同下有具体金额的、双方确认的、符合本项目要求的发票或订单或结算单据为依据；中选/选通知书不作为业绩证明材料。
   2.3参选人的单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目中同*分包（标包）参选或者未划分分包（标包）的同*项目参
   选。
   2.4参选人不得存在下列情形之*：
   （1）为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
   （2）被依法暂停或取消参选/参选资格的；
   （3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
   （4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
   （5）在最近*年内（自****年**月**日起）被相关行业主管部门或司法机关认定骗取中标/中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；
   （4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
   （5）在最近*年内（自****年**月**日起）被相关行业主管部门或司法机关认定骗取中标/中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；
   （6）在最近*年内（自****年**月**日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
   （7）在最近*年内（自****年**月**日起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
   （8）被最高人民法院在“信用中国”网站（***.***********.***.**）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；
   （9）为本比选项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；
   （**）为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；
   （**）为本比选项目的代建人；
   （**）为本比选项目的比选代理机构；
   （**）与本比选项目的监理人或代建人或比选代理机构同为*个法定代表人；
   （**）与本比选项目的监理人或代建人或比选代理机构存在控股或参股关系；
   （**）被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；
   （**）其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对参选人及其参选产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同*标包或未划分标包
   的同*比选项目涉及多个产品评估品类的，参选人及其任*参选产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该标包或比选项目应适用相关的禁止采购处理措施；
   （**）法律法规、比选文件限定的其他情形。
   2.5本次比选不接受联合体参选。
   2.6法律法规规定的其他要求。
3. 资格审查方法
   本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第*章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。
4. 比选文件获取
   4.1比选文件获取时间：****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分（北京时间，下同）。
   4.2比选文件获取方式：凡有意参与比选的潜在参选人，请按以下步骤顺序进行操作，获取比选文件：
   4.2.1登录“中国电信阳光采购网（*****://******.************.***.**）” 后，通过“招投标­采购文件领取”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电
   信电子采购系统，进入本项目进行比选文件登记申领，未在系统注册的参选人须先进行注册，注册方法详见本公告“7参选人注册”。
   4.3 比选文件不收取文件费。
5. 参选文件的递交
   5.1参选文件递交截止时间（即参选截止时间）： ****年**月**日**时**分。
   5.2电子参选文件的递交：登录中国电信阳光采购网（*****://******.************.***.**）后，通过“招投标-我的项目”模块或通过“电子采购入口”跳转
   中国电信电子采购系统，选择本项目进行参选文件递交，参选人应在参选文件递交截止时间之前通过电子采购系统完成加密电子参选文件的上传。参选人未在电子采
   购系统进行比选文件申领登记或电子参选文件未按照要求加密的，将无法通过电子采购系统提交电子参选文件。
   5.3本项目将于参选文件递交截止同*时间通过中国电信电子采购系统唱价，比选人/比选代理机构邀请参选人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。
6. 样品的递交
   6.1样品递交的时间、地点： / 。
7. 参选人注册
   7.1中国电信阳光采购网注册
   未注册过的潜在参选人，须通过中国电信阳光采购网（*****://******.************.***.**）首页“立即注册”模块完成注册后，方可申领本项目比选文
   件。
   7.2 **证书办理
   件。
   7.2 **证书办理
   参与电子采购的潜在参选人须提前办理**证书进行电子参选文件编制和参选，并确保**证书在使用时有效。**证书办理流程详见中国电信阳光采购网“操作指
   引-**办理”。
   7.3技术支撑联系方式
   服务热线：***-******** /***-********
   服务邮箱：**_*******@************.**（电子采购系统技术支撑）
   ****@************.**（**证书办理技术支撑）
8. 发布公告的媒介
   本比选公告在中国电信阳光采购网（*****://******.************.***.**）、中国招标投标公共服务平台（****://***.*************.***/）上发布，其他媒
   介转载无效。
9. 联系及异议接收方式

9.1联系方式

比 选 人：***************

地 址：云南省保山市隆阳区永昌路4号

邮 编： ******

联 系 人：***

电 话： ****-*******

电子邮件：/

比选代理机构：**************

地 址：云南省昆明市官渡区北京路***号

邮 编：******

联 系 人：**、李林蔚、杨全、曾琪、王金惠

电 话：***********

电子邮件：***********@***.**

9.2异议接收方式

登录中国电信阳光采购网（*****://******.************.***.**）后，通过“招投标-采购异议-提出异议”模块提出。

比选代理机构：**************

****年 ** 月**日