************物业管理服务项目公开招标邀请公告

公告日期: ****-**-**

************的************物业管理服务项目进行公开招标采购，现邀请合格投标人参加投标。

*、采购项目基本信息

1、采购项目名称：************物业管理服务项目

2、政府采购编号：怀财采计*********

3、采购代理编号：****-****-****

4、采购项目预算：***.***元

5、本项目对应的中小企业划分标准所属行业： 物业管理

6、评标方法：综合评分法

7、合同定价方式：■固定总价 □固定单价 □成本补偿 □绩效激励

8、合同履行期限：2年（**个月）   

9、本项目分阶段要求投标人提供以下保证：

□投标保证金：采购项目预算的 / %；

□履约保证金：中标金额的 / %；

□预付款保证金：预付款的 / %；

□质量保证金：合同金额的 / %。

*、采购单位的采购需求： 

*、采购项目需要落实的政府采购政策：

（1）**评审优惠：政府采购促进小微企业发展（包括政府采购支持监狱企业发展、政府采购促进残疾人就业）。

*、投标人的资格要求：

1、投标人基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、非法人组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第***条规定的供应商条件，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

□专门面向：□中小企业 □小微企业 □监狱企业 ******。

□强制分包：大型企业应将采购份额的 / %分包给中小企业。

3、特定资格条件： 无 。

4、单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同*合同项下的政府采购活动。

5、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

6、联合体投标：本次招标 不接受 联合体投标。

*、获取招标文件的时间、期限、地点、方式及招标文件售价

有意参加投标者，于****年**月**日至****年**月**日**时**分止（北京时间）），在 怀化市公共资源交易网平台登录入口下载（****://****.*******.***.**）获取电子版招标文件。如遇电子招标投标交易平台操作问题，可拨打平台统*服务热线：****-*******。

注：本招标项目采用电子招标投标方式， 投标人应当在怀化市公共资源交易中心电子交易系统进行注册登记和**认证。投标人参与本项目的投标事宜,须办理至少以下数字证书:1、办理投标单位数字证书(含电子印章)。2、法人代表数字证书。3、被授权委托人数字证书。具体办理流程可电话咨询平台统*服务热线：****-*******

*、投标截止时间、开标时间及地点

1、提交电子投标文件的截止时间：***4年3月**日**时**分（北京时间）

2、开标时间：***4年3月**日**时30分（北京时间） 

3、开标地点：怀化市公共资源交易中心2楼（开标室见电子大屏）。

*、公告期限：

1、本招标公告在中国湖南政府采购网（***.****-*****.***.**）和怀化市公共资源交易中心网站（****://****.*******.***.**）发布。公告期限从本招标公告发布之日起5个工作日。

2、在其他媒体发布的招标公告，公告内容以本招标公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本招标公告指定媒体最先发布公告之日起计算。

*、询问及质疑：

1、投标人对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

2、投标人对电子交易平台办理**证书、操作等如有疑问，请咨询电子交易平台服务机构。

3、潜在投标人认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在收到招标文件之日或招标公告期限届满之日起7个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔****〕**号)规定，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

*、投标说明

1、本公告选项：■表示选择，□表示未选择。

2、投标人参与政府采购活动，无需向采购人、代理机构、交易平台缴纳费用。

*、采购项目联系人姓名和电话

1、联系人：***

2、电 话：***********

**、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方法

1、采购人信息

（1）名 称：************

（2）地 址：怀化市鹤城区南环路杨村段

（3）联系人：*** 

（4）电 话：***********

2、采购代理机构信息

（1）名 称：*************

（2）地 址：湖南省怀化市鹤城区锦溪南路锦溪星园*楼

（3）联系人：李先生

（4）邮 编：******

（5）电 话：****-******* ***********

（6）电子邮箱：*********@**.*** 

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