为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《财政部关于开展政府采购意向公开工作的通知》（财库〔****〕**号）等有关规定，现将***************年3月至4月采购意向公开如下：
| 序号 | 采购项目名称 | 采购需求概况 | 预算金额（*元） | 预计采购时间（填写到月） | 备注 |
| 1 | ***********物业服务项目 | 本次物业服务采购项目要满足淮纺路中学本部及凤凰城分校（分校为寄宿制校区）以下几方面的工作需求。 （*）安全保卫工作 1.实行**小时值班，着装上岗(其中*人必须整装佩带防护器械)。安保人员要认真履行门岗职责，严格执行学校相关制度及门卫管理规定；严禁外来人员、车辆随意进入校园，要认真做好外来人员登记手续。礼貌迎宾送客，与家长耐心交流，引导方向正确，答询准确。 2.学生上学放学时开、关大门。 3.安保人员要做好全天候校园巡逻巡查以及校园周边巡查任务，保护好学校财产和师生的人身安全，并做好相关记录（每天大课间、*餐与上课之间和大晚自习放学后应对校园及周边进行安全巡查，并做好巡查记录。发现学生打闹现象要及时制止。）；每发现安保人员脱岗*次，扣除乙方物业费***—****元。 4.做好门前*包及校门口的治安、秩序维护、车辆停放；打扫好大门内外和值班室内外卫生及保洁。 5.夜间值班如遇报警器报警，要及时进行处置，并做好记录，紧急情况立即汇报；夜班值班人员对报警器报警不及时处置或发生被盗事件值班人员没有及时发现，物业公司应承担违约责任，每发现*次扣除乙方物业费***—****元。 6.校园监控系统应实时查看，并根据各部位出现的情况及时处理。巡逻时要注意查看各摄像头是否正常，并做好每天定时的巡逻巡查记录。无巡查记录或巡查发现问题不及时处置的，物业公司应承担违约责任，每发现*次扣除乙方物业费***—**** 元。 7.发生治安案件，刑事案件，交通事故时，应及时通知学校领导和值班人员，按程序处理或报警，并配合公安机关进行处理； 8.每学年要签订学校保安安全目标责任书。 9.重大事件应做好纪录，如有突发事件应及时告知学校有关领导，同时拨打报警电话。 **.监控室要随时锁门，除相关人员外，其他任何人不经允许不得查看监控录像；不准利用监控系统上网等其它用途，若有违反乙方应承担违约责任，每发现*次扣除乙方物业费***-****元。 （*）消防工作 1.按照学校消防及安全制度中的规定，在学校总务处的业务指导下对所管楼宇实施值班和消防安全管理，并服从学校总务处的监督、检查，建立完善的值班巡查及消防制度, 安全保卫及消防安全责任制和岗位责任制，建立每日防火巡查、登记制度。 2.消防监控室设备操作人员必须按消防部门的要求，监控人员应熟练操作监控设备，协助学校进行月、年维护，随时保持消防通道的畅通，做好值班记录及交接班。 3.做好各楼宇内外消防设备、设施器材的管理，确保齐全，完好,不得损坏、丢失。定期对所有消防设施和器材进行检查，并建立备查档案。如有损坏，学校将协助乙方追讨等价赔偿，如找不到损坏者将由物业自行更换。 4.物业管理人员应掌握消防设施、设备、器材的使用方法,并能及时处理各种初期火灾事故。 5.协助学校政教处开展消防法规及消防知识的宣传教育。 6.按照学校消防管理规定的要求,各楼宇均设立消防疏散示意图。 7.各项值班、消防安全及消防设施、器材配备等有关问题应及时与总务处沟通、协商。 (*)保洁管理 1.根据学校要求制订工作制度和标准,并依据制度和要求对工作质量进行考核。 2.按工作程序对范围内的场所进行日常动态清扫保洁,做到按制定标准全天候全方位保洁。 3.按照学校要求，定期杀灭蚊、蝇、鼠,并做到无滋生源，定期对范围内的场所消毒。 4.污水排放通畅、无大面积积水、积雪。 5.如遇突发事件或突击检查时,积极配合校方,搞好卫生工作,随叫随到。 6.入口、大厅及走廊清洁要求： （1）门窗(玻璃、窗框、窗台、门把手)无手印、无污渍,保持光洁明亮； （2）地面、地脚线、指示牌、座地烟灰缸、垃圾桶无污迹、水迹、尘迹,保持光洁明亮； （3）灯饰、通风口、空调风口、天花顶无蛛丝、无污尘； 7.楼层公共区域部分清洁要求： （1）指示牌、悬挂牌光洁明亮，保持消防通道无杂物； （2）地面、墙面、消防器材、果皮箱、垃圾筒无污溃、无痰溃、无尘迹； （3）楼层顶、楼道\梯、送排风口等处无蜘蛛网和灰尘污渍； （4）门瓷砖无水溃、无印迹,明亮照人； （5）楼道\梯等处无积水、无积雪； 8.会议室等清洁要求： （1）地面定时清理，无杂物； （2）桌椅无尘迹污迹； （3）玻璃、灯饰光洁明亮； （4）空调、音响等设备摆放整齐、无尘迹污迹； 9.卫生间清洁要求： （1）地面、墙面、门、窗玻璃、管道无灰尘污渍和其它杂物； （2）小便器、洗手盆无污溃、无积水、无垢、无臭,瓷器光洁明亮； （3）保持下水管道水流畅通。 **.露天部分清洁要求： （1）地面无垃圾杂物、无积水、无积雪、无明显污渍油迹； （2）校门口内广场、伸缩门等无明显尘迹、污溃、无垃圾杂物； （3）室外设施无明显灰尘污渍、蜘蛛网及不良张贴物； （4）绿化带无杂物及白色垃圾； （5）灯饰、栏杆、指示牌、宣传牌无污渍、水迹及明显灰尘； （6）垃圾桶（箱）垃圾清运及时，物品摆放整齐； （7）垃圾桶无明显灰尘污渍，不过满； （8）房屋立面、道路整洁，无堆放杂物现象； **.垃圾清运要求 （1）垃圾箱、筒【外观保持整洁】的垃圾存量不超过上缘，每日清理*次，垃圾不在筒箱内过夜； （2）存放垃圾处清洗消毒，无明显积水，无蚊蝇飞舞；垃圾要送到指定集中收集处。 **.以上未列出项目和要求由双方协商决定； **.以下项目每日适时保持清洁: 教学楼楼梯、走廊地面以及瓷砖清扫；日常通道扶手；卫生间设施冲洗, 地面、墙面以及垃圾清理；垃圾箱,果皮箱；楼道内消防箱（含内置的灭火器具）、宣传栏、宣传栏橱窗；校园卫生死角（如，教学楼后和花带内）；健身路径运动设施；校区内道路、停车场等场所； **.其他项目: 各层公共楼梯、走廊地面、楼梯花墙及玻璃；收集垃圾、集中桶箱；走廊、楼梯扶手表面及公共设施；消防栓、玻璃窗台；清洁楼梯、走廊；地脚线、防盗门、公共房间门窗；公共照明设施及宣传栏顶；墙面及壁灯,卫生死角；做好每天楼层及校园公共区域的上课期间的巡查保洁，并做好记录。 以上项目内若因故出现污染,则随时清除。若保洁工作不到位，每次扣除乙方物业费***元。 (*) 宿舍楼管理： 1.宿舍楼学校提供每层值班室各*间，每层楼实行**小时值班负责制。 2.要严格执行学生宿舍安全管理规定，严格管理宿舍钥匙，按时开、锁大门，严禁学生互串寝室，严格管理好各自宿舍，保护好学生身心健康安全。做好寄宿生的安全及安全教育工作。防止寄宿生受到伤害。做好宿舍安全及安全隐患排查工作，严禁无关人员进入宿舍，对进出人员要进行登记索证，盘问、检查并做好登记工作，要全程陪同，同时协助相关部门做好消防、安全等工作； 3.使用文明用语，微笑服务，协调楼内各项事宜，服务整改合格率达***%； 4.定期检查安全、卫生及设备完好状况， 合格率达***%， 发现问题及时报修，并做好记录； 5.行为举止得体，使用文明规范用语，为学生提供接待、传达等服务。捡*物品及时上交政教处做失物招领，严禁私自处理； 6.熟悉本楼层*切情况，明确自己的岗位职责，会使用消防器材，熟悉疏散通道，具备处理应急突发事件的能力。 7.不得售卖、代买各种物品食品，违者直接开除并进行处罚，同时追究物业公司责任。 8.做好学生的*餐就餐工作；要求学生按秩序排队就餐，维持好学生就餐秩序，教育学生文明就餐，珍惜粮食，节俭用餐。 9.做好寄宿生在校期间的考勤点名，校园安全责任区值班，学生安全及安全值班防护工作。 **.督促学生按时就寝，及时起床，学生入睡后，夜间最少巡视两次。早上组织学生晨跑 **.加强宿舍管理，发现违规违纪现象及时处理，情节严重者上报学校。 **.做好宿舍卫生工作，督促学生打扫室内卫生，做好内务。做好文明宿舍等各项工作的评比，分数*周*公示，*月*表彰。 备注：每项不达标扣除违约金***元。 | **.** | ****年**月 | 该项目面向中小企业预留金额**.***元，占比***%，该项目是*招*年的项目，*年的预算是*******元，*年总共预算约为***.***元，如需增加服务用人数量再根据规定适当调整预算。 |
本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。
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****年**月**日
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