滨海县人民检察院办公区物业管理项目招标公告

项目概况：

********办公区物业管理项目的潜在投标人应在江苏政府采购网（****：//***.****-*******.***.**/）、盐城市政府采购网（****：//***.********.***.**/***/*******/*****.****）、滨海县人民政府网（****：//***.******.***.**/）获取招标文件，并于****年3月**日9点**分**秒（北京时间）前递交投标文件。

*、项目基本情况

1.项目编号：****-******-****-*****-****

2.项目名称：********办公区物业管理项目；

3.预算金额：人民币***元；

4.最高限价：人民币***元；

5.采购需求：********的物业服务，含安全保卫、卫生保洁、水电维护、食堂管理。具体要求详见招标文件第*章项目需求；

6.合同履行期限：*年（自签订合同自日起算）；

7.项目地点：滨海县迎宾大道3号；

8.质量标准：合格；

9.本次招标不接受联合体投标。 

*、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第***条规定，并提供下列材料；

(1)法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；

 (2)****年或者****年的年度财务报表（成立不满*年不需提供）；

(3)依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；

 (4)具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；

(5)参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目（是/否）属于专门面向中小企业采购的项目：是。

3.本项目的特定资格要求：

（1）未被“信用中国”网站（***.***********.***.**）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重失信行为记录名单。

（2）单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同*合同项下的政府采购活动。

*、获取招标文件

1.招标文件获取截止时间：至自公告发布之日起5个工作日（发布当日不含）；

2.地点：网上注册登记成功后系统内免费下载；

3.获取方式：本项目采用网上注册登记方式；

3.1潜在供应商访问电子招标响应交易平台的网络地址和方法：“苏采云”系统用户注册--获取“**数字证书”--**绑定与登录--网上报名--下载采购文件（后缀名为“.****”）--将后缀名为“.****”的采购文件导入政府采购客户端工具--制作响应文件--导出加密的响应文件（后缀名为***）--通过“苏采云”系统上传响应文件。

具体见《江苏省政府采购管理交易系统（苏采云）供应商操作手册》（手册下载地址：****：//***.********.***.**/***/****/9/**/***_****_*******.****）；

3.2潜在投标人访问“苏采云”系统的网络地址和方法：“苏采云”系统的网址：****：//******.*****.**/****/*****；

3.3“**数字证书”的获取：供应商需办理**锁，“苏采云”系统目前支持政务**，省内各地区办理的用于“苏采云”平台的政务**全省通用。“**数字证书”的办理地点及联系方式（亭湖区政务服务中心*楼***窗口，联系电话：***********，办理邮箱：********@********.***.**）；

3.4采购文件（后缀名为“.****”）及政府采购客户端工具可通过“苏采云”系统--已报名项目--报名详情页面内相应链接进行下载；

3.5采购人将数据电文形式的招标文件加载至“苏采云”系统，供潜在供应商下载或者查阅；

3.6请潜在投标单位提前安装相应的控件（详见盐城市政府采购网-办事指南栏目-"苏采云"系统操作手册、驱动、客户端等资料下载中的政务**方正签章控件驱动）并使用谷歌浏览器登录“苏采云”系统参与不见面开评标。

文件售价：免费。

注意事项：

（1）有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注江苏政府采购网、盐城市政府采购网、滨海县人民政府网发布的更正公告。

（2）本项目采取“全流程电子化不见面”开标模式，开标当日无需投标单位授权代表到达开标现场。

各投标人须在开标前使用“验证**”功能验证本地计算机的控件环境是否正常（电脑需配备摄像头、麦克风和音响，用于保障不见面交易能够完成相关视频对话、演示），并且在开评标过程中不可随意更换电脑，必须使用验证成功的电脑进行操作，否则造成相应后果由投标人自行承担。

如潜在投标人未按上述要求操作，将自行承担所产生的风险。

*、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.提交投标文件截止时间、开标时间均为：****年3月**日 9点 ** 分**秒（北京时间）。 

2.地点：“苏采云”系统不见面开标大厅。

*、公告期限

至自公告发布之日起5个工作日（发布当日不含）；

*、其他补充事宜

1.电子投标文件*份(通过系统提交)，纸质投标文件正本*份，副本*份（评审结束后由中标候选人邮寄至采购人，未中标单位不需要提供）。

2. 供应商如确定参加投标，可自行下载招标文件及有关资料，按照招标文件规定进行注册、领取**和办理电子签章（亭湖区政务服务中心*楼***窗口，联系电话：***********，办理邮箱：********@********.***.**）。根据《“苏采云”系统供应商操作手册》规定，在“苏采云”系统****：//******.*****.**/****/*****）中按要求制作、上传电子投标文件（客服**：*********、**********）。

3.本项目不收取投标保证金，不收取质量保证金。

4.各投标人在投标截止时间前应当每天都上网查询，以便获取更新的澄清、修改、补充内容。凡涉及到该项目的补充说明和修改，均以江苏政府采购网上的更正或补充通知为准。

5．因供应商的系统环境、操作等原因导致报名、开评标过程中出现问题由供应商自行承担负责。

6.本项目落实小微型企业扶持政府采购政策(详见招标文件)。

7.付款方式：

（1）合同签订后支付合同总额的**%作为预付款（中标人须提供合同总价**%的银行保函）；

(2)物业管理费的支付采用月月考核，全年分**次平均按月付款。考核总分**分及以上的付平均合同款的***%；考核总分**分及以上的付平均合同款的**%；考核总分**分及以上的付平均合同款的**%；考核总分**分及以上的付平均合同款的**%；考核总分**分以下视同不合格，当期平均合同款不予支付。当月乙方工作人员出现泄密、操作不当引发严重后果的，考核定为不合格，其他违规、违约行为视情扣除当月合同款。考核后扣除的款项不再另行支付（结算时，投标人须提供税务发票）。如*年中连续有两个月考核低于**分或累计*个月考核低于**分，甲方有权终止合同，重新选择新的物业管理服务企业。

*、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：********

地 址：滨海县迎宾大道3号

联 系 人：***

联系电话：***********

2.项目联系方式

项目联系人：***

手机号码：***********