项目进度

2024-02-22

中标 | 交警支队物业服务项目结果公告

招标详情

公告信息

公告标题:	交警支队物业服务项目结果公告	有效期:	**-- 至 --**
撰写单位:	***********（盘锦市行政审批服务中心）	撰写人:	赵帅

中标(成交)结果公告

交警支队物业服务项目中标（成交）结果公告

*、项目编号：****-******-*****

*、项目名称：交警支队物业服务项目

*、中标（成交）信息

包组编号：***

包组名称：服务

供应商名称：盘锦*和物业管理有限公司

供应商地址：兴隆台区军分区住宅区

中标（成交）金额：5,***,***（元）

评审总得分：**.**（分）

*、主要标的信息

包组编号：***

包组名称：服务

服务类

名称：交警支队物业服务项目（*********物业管理服务）

服务范围：*、项目概况 1、服务名称：************ 2、服务面积：*****平方米（此面积为总体的面积） 3、服务类型：物业服务（保安服务、保洁服务、绿化养护、餐饮服务、会议服务、工程维修服务、技术施工服务等） *、项目基本概况 1、交警支队机关，*****㎡，**层办公楼 2、兴隆台大队，****㎡，5层办公住宿楼 3、双台子大队，****㎡，4层办公住宿楼 4、京沈高速大队，****㎡，2层办公住宿楼 5、盘海高速大队，****㎡，2层办公住宿楼 6、直属大队，***㎡，2层办公住宿楼 7、设施大队，***㎡，平房 8、机动*队，*** ㎡，*层办公楼 *、主要设施设备 1、高压变配电设备 2、低压变配电设备 3、消防泵房 4、监控室 5、消防监控室 6、自来水加压泵 7、供暖设备设施 8、垂直电梯两部

服务要求：1、************物业服务项目共需***人，其中会议服务项，供应商根据需要自行配备技术人员以保障需求。具体岗位及人数如下： ◆管理人员：项目经理1人，经理助理1人，厨师长1人，保安主管1人，工程主管1人。 ◆保安员：**人 ◆保洁员：**人 ◆会服人员：3人 ◆餐饮服务人员：**人 ◆维修人员：**人 ◆技术施工人员：8人 2、具体情况（1）交警支队机关，*****㎡，**层办公楼。拟定人员配置：保安员7人，负责办公区域来访人员登记、车场管理等工作、上访维稳管控；保洁员6人，负责办公区域日常卫生清洁工作；维修人员4人，负责保障办公区域内设施设备正常运转；餐饮服务人员9人（厨师1人，助厨1人，改刀2人，面点2人，洗碗工2人，服务员2人），负责整体食堂饮食制作；（2）兴隆台大队，****㎡，5层办公住宿楼。拟定人员配置：保安员4人，负责办公区域来访人员登记、车场管理等工作、上访维稳管控；保洁员4人，负责办公区域日常卫生清洁工作；维修人员3人，负责保障办公区域内设施设备正常运转；餐饮服务人员4人（厨师1人，改刀1人，面点1人，服务员兼洗碗工1人），负责整体食堂饮食制作；（3）双台子大队，****㎡，4层办公住宿楼。拟定人员配置：保安员4人，负责办公区域来访人员登记、车场管理等工作、上访维稳管控；保洁员4人，负责办公区域日常卫生清洁工作；维修人员1人，负责保障办公区域内设施设备正常运转；餐饮服务人员4人（厨师1人，改刀1人，面点1人，服务员兼洗碗工1人），负责整体食堂饮食制作；（4）京沈高速大队，****㎡，2层办公住宿楼。拟定人员配置：保安员5人，负责办公区域来访人员登记、车场管理等工作、上访维稳管控；保洁员2人，负责办公区域日常卫生清洁工作；维修人员1人，负责保障办公区域内设施设备正常运转；餐饮服务人员1人（厨师1人），负责整体食堂饮食制作；（5）盘海高速大队，****㎡，2层办公住宿楼。拟定人员配置：保安员4人，负责办公区域来访人员登记、车场管理等工作、上访维稳管控；保洁员2人，负责办公区域日常卫生清洁工作；维修人员1人，负责保障办公区域内设施设备正常运转；餐饮服务人员1人（厨师1人），负责整体食堂饮食制作；（6）直属大队，***㎡，2层办公住宿楼。拟定人员配置：保安员2人，负责办公区域来访人员登记等

服务时间：服务期限为自合同签订之日起*年。服务期满后，采购单位在财政预算有保障的前提下，供需双方经协商同意后可续签（续签合同须每年*签），续签不能超过*年。

服务标准：（*）管理部 1、服务内容（1）负责项目部全面管理工作。（2）随时协调项目各部门进行工作沟通并按照要求认真落实，认真听取项目相关部门提出的关于服务本项目的投诉、建议，上传下达，沟通协调，及时整改，将整改结果反馈给公司及采购人。（3）根据公司的规章制度制定本项目的管理细则及工作流程，经批准后实施。（4）根据本项目各时期的实际状况，提出改进和提高项目部工作水准的建议和措施。（5）每日进行巡视，对维修及设施设备日常维护运行服务情况进行检查了解。就发现的问题，责任范围内的及时解决，责任范围外的汇报解决。（6）负责指导、监督、检查各部门周工作计划，每周召开办公例会，布置工作任务，并协调解决有关事务。（7）每月进行工作总结，及时向相关领导报告工作。（8）每季组织*次对项目服务的综合性检查，及时解决发现的问题，或书面报告相关部门，建议整改。（9）负责项目突发性事件的处理工作，项目内发生重大事件或超出本岗位处理权限的事件必须第*时间向公司及甲方领导报告。（**）涉及甲方事项必须经甲方相关领导批准后，方可组织实施。（**）严格按照服务合同做好相关工作，按照甲方要求改进落实有关服务。（**）完成公司及甲方领导临时交办的其它工作。 2、服务要求：要求项目管理人员服务热情、工作认真、责任心强。 3．工作标准：（1）精通本职业务及各部门工作流程。（2）熟悉掌握项目的各项规章制度。（3）与甲方建立良好、和谐的合作关系。（4）确保项目安全运行。 (*)安保部 1、服务内容：办公楼（区）门卫和日常巡逻、防盗等报警监控运行管理，车辆、道路及公共秩序维护，防汛、治安及其它突发事件处理等。（1）门岗管理，**小时值班，外来人员管控；监控、消防设备的使用；上访维稳管控，确保办公楼安全。（2）停车场秩序管理，需要时实施查询、检查。（3）负责项目巡查管理及公共设施防盗、防火、防破坏事故，采取不定时巡查、严格盘查可疑人员，以保障办公区及停车场安全。（4）负责突发事件处理及秩序维护，及时启动突发事件应急预案，有效地控制突发事件，使损失降到最低。 2、服务要求： (1）安防、消防设施、设备齐全完好，可随时启用；消防疏散应急照明完好；消防疏散通道畅通，无任何阻碍；防火通道处于关闭状态；通往天台、逃生平台的防火门无锁闭；楼宇*周消防通道无占用、停车等消防隐患，停车场管理到位等

*、评审专家（单*来源采购人员）名单：王艳、夏志宏、于孝范、王鹏　

*、代理服务收费标准及金额：

包组编号：***

包组名称：服务

代理服务收费标准及金额：不收取

*、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

*、其他补充事宜

*、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。