国家电投*凌电力*源总厂 **** 年-**** 年物业服务项目 招标公告
1.招标条件
项目资金来源:本项目资金已落实。
本项目已具备招标条件,现进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 工程概况
*源总厂位于*川省甘孜州*龙县境内,座落在两州(甘孜州、凉山州)* 县(*龙县、冕宁县、木里县)交界处。总厂下属有已投产的麻窝、河口两座水 电站,距*龙县城约 *****,距成都市约 *****,对外交通较为便利。
*源总厂营地主要建筑物包括:办公楼*栋(A、B、C *栋)、食堂*栋,其中 A 栋客房 7 间(套间 1 间、标间 3 间、单人间 3 间),生产区域包括麻窝、河口厂房。*源总厂共需要物业人员 9 名,其中其他后勤人员 3 名、保安门卫 1 名、保洁(兼绿化维护)2 名、生产区域保洁与辅助 2 名、文档管理 1 名。为进 *步推进企业物业服务社会化改革,规范电厂辖区物业服务,*源总厂拟委托专 业化公司以提高服务质量和效益。
2.2 招标范围与内容
本招标项目的招标范围主要包括(但不限于)以下内容:
2.2.1 *源总厂辖区后勤服务;
2.2.2 *源总厂辖区客房服务;
2.2.3 *源总厂辖区办公生活区域保洁服务;
2.2.4 *源总厂辖区绿化环境服务;
2.2.5 *源总厂辖区生产区域保洁与辅助服务;
2.2.6 *源总厂辖区门卫安保服务;
2.2.7 *源总厂辖区其他临时与应急服务(总厂安排的其它工作)。
2.3 工期要求
承包期:3 年,自 **** 年 ** 月 ** 日起至 **** 年 ** 月 ** 日止。
2.4 其他要求
2.4.1 合同*年*签,分*年执行。
2.4.2 本项目采用“总价承包”招标方式,总价含人工成本等内容,对总价 成本(进场费、风险金、管理费、利润、税金等)进行竞价。
2.4.3 投标方必须保证招标方现有人员相对稳定,原则上保持 **%人员不变。2.4.4 对现有高技能人员,投标方不得随意辞退,若确须辞退需得到招标方 同意。
3.投标人资格要求
3.1 法人资格:投标人在中华人民共和国工商部门注册、具有独立企业法人 资格。
3.2 资质条件
3.2.1 投标人应具备“后勤、保洁、保安、消防、车辆维修等”物业服务相 关企业资质。
3.2.2 投标人从事物业管理服务 5 年及以上。投标人从事本项目的服务事项 已取得充分足够的行政许可,商业信誉良好,有稳定、优秀的物业管理服务团队。
3.3 相关业绩:近*年具有 2 个及以上同规模或类似项目管理工作经验。要 求提供业主/用户证明,并附业主/用户联系方式,否则所提供的业绩不予采纳。
3.4 财务状况
3.4.1 投标人近 3 年财务能力稳定、可靠,流动资金能满足本招标项目施工 需要。
3.4.2 投标人应提交最近 3 个会计年度经合法中介机构审计的财务报表(包 括资产负债表、现金流量表、损益表)、财务报表附注、审计报告。并按要求填 写《投标单位主要财务指标表》(格式见第*章投标文件格式)。
3.5 服务项目所需的设备、材料
3.5.1 设备、材料:投标人应能保证及时提供本项目所需的设备、材料,其 数量和品种应能满足本项目工作开展要求。
3.5.2 若中标,拟投入本招标项目的所需的设备、材料清单中的关键设备和 数量应及时到场,并保证完好。
3.6 项目经理
3.6.1 必须与投标人签定正式劳动合同 2 年以上(必须提供劳动合同和社保 机构盖章的社保证明,否则不予采纳)。
3.6.2 项目经理:必须与投标人签定 2 年及以上劳动合同(提供劳动合同和
社保机构盖章的社保证明),且已经服务 2 年;项目经理应有 5 年以上项目管理 经验,担任过 2 年以上的项目经理。
3.7 主要人员:主要管理和技术人员应具备相应资格,并至少有 1 个以上相 同或类似工程的工作经验。
3.8 本次招标 不接受 联合体投标。
3.9 其他
3.9.1 投标人应无行贿犯罪记录。
3.9.2 投标人应无履行合同和安全文明施工的不良记录,无不良诉讼记录,无在招标投标活动中受到违规处罚的记录。
3.9.3 投标人不得存在下列情形之*:
(1)*****************;
(2)法定代表人为同*个人的两个及两个以上法人,母公司、全资子公司 及其控股公司不得参加同*标段投标或者未划分标段的同*招标项目投标;(3)在国家权威机构或部门信息管理平台【《人民法院公告网》、《中国执行 信息公开网》等】被曝光为失信执行人或存在严重不良行为的单位;
(4)被暂停或取消投标资格的;
(5)在最近*年内有骗取中标或严重违约的。
(6)被责令停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的;(7)被暂停或取消投标资格的;
(8)财产被接管或冻结的;
(9)在最近*年内有骗取中标的。
(**)进入清算程序,或被宣告破产,或其他丧失履约能力的情形;(**)被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失 信企业名单;
(**)被最高人民法院在“信用中国”网站(***.***********.***.**)或 各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单;
(**)在近*年内投标人或其法定代表人、或拟委任的项目负责人有行贿犯 罪行为的;
(**)法律法规规定的其他情形。
4. 招标文件的获取
4.1 招标文件发售方式
本项目实行在线售卖招标文件。凡有意参加投标者,请于购买招标文件时间 内进入电能易购招标采购平台官方网站(*****://****.*****.***.**),注册账 号并下载【电能 e 招采投标管家】,在投标管家客户端报名参与购买招标文件,不接受现场购买。
4.2 招标文件发售时间
**** 年 2 月 ** 日至 2 月 ** 日。
4.3 招标信息服务费
购买招标文件需支付招标信息服务费,费用金额详见电能易购招标采购平台。招标文件自愿购买,*经售出,费用不退。
4.4 招标文件购买和获取
(1)购买招标文件
登录电能易购招标采购平台(未注册用户请先免费注册,完善企业基本信息 和发票信息等待审核通过)→在下载中心下载【电能 e 招采投标管家】客户端→扫码登录/用户名登录→查看招标公告→支付招标信息服务费(微信在线支付)→下载查看招标文件。
中招互连 *** 办理:电能易购招标采购平台使用中招互连 *** 办理数字证书,完成扫码登录、电子签章及加解密等工作,投标人需通过苹果 *** ***** 或安卓 应用商店下载"中招互连"***。按照要求进行个人用户注册及实名认证、企业注 册及企业关系建立、按照要求购买证书、单位签章制作等操作。
在电能易购招标采购平台上操作时遇到包括系统使用和投标管家客户端使 用等技术问题,请拨打电能易购招标采购平台服务支持电话:***-******** 转 1 或 ***-***-**** 转 1。供应商注册审核问题支持电话:***-********/****(* 个工作日内*般均会完成审核)。
(2)支付方式:线上支付。
(3)获取招标文件
招标信息服务费在线支付成功后,登录投标管家工具,进入招标项目在“招 标→招标文件”处即可查看和导出招标文件,或进入“投标→投标响应”会自动
下载招标文件。
5.现场踏勘
不适用于本项目。
6.投标文件的递交
6.1 投标文件递交的截止时间(即投标截止时间)**** 年 3 月 ** 日上午 ** 点(北京时间),投标人应在截止时间前通过(电能易购招标采购平台)递交电 子投标文件。
招标人将组织各投标人参加在线开标,届时请投标人代表持投标时所使用的 "中招互连"手机 ***,在电能 e 招采投标管家客户端中参与开标或查看开标结果(注:本项目投标文件解密,投标文件递交的截止时间(即开标时间)结束后,电能易购招标采购平台服务端集中解密。)
6.2 电能易购招标采购平台不接收逾期传输的投标文件。投标人必须在招标 项目中标候选人公示结束后将投标保证金信息录入“*凌电力投标保证金管理系 统”,申请退款,并确保信息的准确性。招标人与中标人签订合同后,招标人按照“*凌电力投标保证金管理系统”投标人录入的投标保证金额及账户信息,将投标 保证金退回至投标人缴款账户。
6.3 未按照本公告要求购买招标文件的潜在投标人的投标将被拒绝。
7.发布公告的媒介
本公告同时在中国招标投标公共服务平台()、中国 电力设备信息网(***.*******.***.**)和电能易购招标采购平台
(*****://****.*****.***.**)上公开发布。
8.联系方式及地址
8.1 招标人
招标人:*凌电力有限公司
地 址:湖南省长沙市天心区*凌路 *** 号 联系人:**
电 话:****-********
电子邮件:*********@***.***
8.2 项目单位
项目单位:*川*源电力开发有限责任公司 地 址:*川省甘孜州*龙县子耳乡
项目单位联系人:***
电 话:***********
电子招投标系统技术支持
电 话:***-******** 转 1 或 ***-***-**** 转 1
(签名) (盖章)
**** 年 2 月 ** 日
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