佛山市顺德区龙江镇东华南路东侧地块项目一期建设工程

项目进度

2024-02-06

招标 | 佛山市顺德区龙江镇东华南路东侧地块项目一期建设工程

招标详情

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广东省工程建设项目招标公告
投资项目代码	**-**---****
投资项目名称	佛山市顺德区龙江镇东华南路东侧地块项目
招标项目名称	佛山市顺德区龙江镇东华南路东侧地块项目
标段（包）名称	佛山市顺德区龙江镇东华南路东侧地块项目*期建设工程		公告性质	正常
资格审查方式	资格后审
招标项目实施（交货）地点
资金来源	其他	资金来源构成	其他:****.****元
招标范围及规模	本项目总建筑面积约为***.，工程类别：建筑工程，属于类住宅用地兼商业用地，本次招标范围包含3栋高层住宅（1#楼：框架剪力墙加叠合板工艺，建筑高度.，地上层；7#、8#楼：框架剪力墙工艺，建筑高度.，地上层；）、1层地下室（框架剪力墙结构）、室外园建绿化、展示区园建绿化、精装修【交标套内样板房、地下室会所、展示区售楼部、场外样板房、地上会所、办公室、厨房餐厅、连廊，不含住宅套内批量、住宅公区（负层、首层、标准层电梯厅）】及安装工程；暂定1#楼采用装配式结构形式，7#、8#楼采用非装配式结构形式，具体以装配式专家评审会意见为准。
招标内容	1.本次招标内容为佛山市顺德区龙江镇东华南路东侧地块项目期建设工程，具体内容以招标人提供的相关资料和要求为准。 2.承包范围：（1）按照招标文件及合同约定的范围、招标人批复的施工图和工程量清单进行施工总承包，包括但不限于包人工、材料、设备、质量、安全生产、文明施工、用工实名制管理、绿色施工、工期、承包范围内工程验收通过、移交、结算、资料整理、施工总承包管理和现场整体组织、专业协调配合、保修等，包括但不限于：地下工程；地上工程；交标套内样板房、地下室会所、展示区售楼部、场外样板房、地上会所、办公室、厨房餐厅、连廊，不含住宅套内批量、住宅公区（负层、首层、标准层电梯厅）的硬装精装修工程；基坑支护工程；室外及展示区园建绿化工程；给排水工程；冷凝水工程；防排烟工程；消防水工程；气体灭火系统；电气工程；火灾自动报警工程；泛光照明工程；人防工程；智能化工程；网工程；配套工程。具体内容详见施工图纸及工程量清单。（2）检测工程：除桩基检测、支护检测、支护监测、主体结构检测、钢结构检测、后锚固件拉拔试验、外墙节能构造钻芯、外墙饰面砖粘结强度、主体沉降观测、室内空气质量检测、土壤氡浓度检测、施工前后周边房屋鉴定、人防工程防护设备产品与安装质量检测外，其他属于中标人承包范围内的切应检测内容均由中标人负责，并承担相关费用；需配合招标人直接发包的检测/监测/观测单位进行工作，因配合增加的切相关费用综合考虑，不予单独计算。（3）协助配合相关部门结（决）算审计、工程保修、编制设计变更的造价分析报告、竣工图编制、竣工验收阶段的行政主管部门审批和竣工验收资料归档（含入档资料整理的相关费用）等工作。（4）受招标人委托办理施工报建（含建设工程提前介入手续）直至工程竣工验收。施工阶段各项行政部门开工前置手续直至领取施工许可证，包括但不限于施工建设工程质量监督登记、建设工程安全监督登记、缴交劳动保证金手续（若有）、施工合同备案手续、施工许可手续。（5）中标人配合招标人组织竣工验收，包括规划验收、环保验收、消防验收、人防验收等分部分项工程验收。中标人负责组织节能工程、防雷工程等专项工程的竣工验收及办理备案手续，并负责及协助各分部分项的专业验收和各专业施工单位的验收手续及证明，按要求整理工程竣工验收资料并移交档案馆取得《建设工程竣工档案接收证明书》或《城市建设档案验收证书》。（6）负责施工管理配合服务，对由招标人另行发包的其他工程提供配合服务工作，包括但不限于工艺生产线提供场地和使用临时设施的配合工作。（7）负责协调施工过程中的相关职能部门及周边居民，包括且不限于：街道居委、公安派出所、交通部门、质安监、建管、城管、环保等。上述具体内容以招标人的要求为准。如果招标人决定某专业不实施或进行实施方案调整的，中标人应予以配合，不视为招标人违约，不得以此为理由向招标人进行索赔或补偿，工程款相应调整。中标人需与专业分包单位签订专业分包合同，并配合做好施工管理工作。（8）本次承包范围不包含：桩基检测、支护检测、支护监测、主体结构检测、钢结构检测、后锚固件拉拔试验、外墙节能构造钻芯、外墙饰面砖粘结强度、主体沉降观测、室内空气质量检测、土壤氡浓度检测、施工前后周边房屋鉴定、人防工程防护设备产品与安装质量检测、给水工程（供水总表至分户表，包括不限于泵房设备、供水总表、分户表）、精装修工程（住宅套内批量、住宅公区（负层、首层、标准层电梯厅））、白蚁防治等施工或采购项目。
工期（交货期）（单位：日历天）	***
最高投标限价（单位：元）	*******.
是否接受联合体投标	是
投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）	投标人应具备承担本工程施工的资质条件、能力和信誉，具体要求如下： 4.1 法人资格投标人应具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期。（如联合体投标，联合体各方均需满足） 4.2 对投标人企业的资质要求（如联合体投标，联合体各方均需满足） 4.2.1 投标人须具有承接本工程所需的建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级或以上资质。 [注：具体资质要求按照国家有关规定填写，不得提高资质标准。招标项目要求同时具备多项资质的，招标人可以允许投标人采用联合体投标。] 4.2.2 本工程接受联合体投标。联合体单位数量不得超过2个。联合体投标人除应符合投标人应当具备的资格条件外，还应遵守以下规定： 4.2.2.1投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书，对联合体各方均有法律约束力。 4.2.2.2联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，在该协议书中必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标、委派项目负责人和合同实施阶段的主办、协调工作，并约定各方拟承担的工作责任和权利义务。联合体协议书必须加盖所有联合体成员法人公章并由其法定代表人（或其委托代理人）签字确认。 4.2.2.3联合体资质按联合体协议约定的专业分工确定，由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级（资格审查条件）。 4.2.2.4联合体各方签订联合体协议书后，不得再以自己名义单独投标或加入其他联合体在同一标段中进行投标，如有违反，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。 4.2.2.5联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任。联合体牵头人应被授权作为联合体各方的代表，向招标人提交履约保证、承担责任和接受指令，并负责整个合同的全面履行。 4.2.2.6除非另有规定和说明，本招标文件（含招标公告）中的“投标人”一词亦指联合体各方。 4.3 投标人须持有有效的《安全生产许可证》。（如联合体投标，联合体各方均需满足） 4.4 投标人须按照《佛山市发展和改革局等六部门关于规范招投标市场秩序、遏制弄虚作假等违规行为的意见》的要求签署《诚信投标承诺书》，由法定代表人签字并盖单位公章。（如联合体投标，联合体各方均需满足） 4.5 投标人应在佛山市建筑诚信评价体系管理平台中办理登记并获得对应行业的建筑行业诚信档案（类别：建筑业企业（施工））。（如联合体投标，联合体各方均需满足） 4.5.1 佛山市建筑诚信评价体系管理平台的考评等级为 D 级或以上且状态显示为“正常”（以资格审查当天的查询结果为准）。（如联合体投标，联合体各方均需满足） 4.5.2 广东省以外的投标人，须提供在广东建设信息网（网址：www.gdcic.net）“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。（如联合体投标，联合体中省外单位须提供） 4.6 对投标人拟派项目负责人的要求（如联合体投标，则由联合体牵头人提供） 4.6.1 对拟派项目负责人的资格要求：须具备注册于投标人本单位的建筑工程专业一级建造师注册证书（一级建造师须按《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》要求提供一级建造师注册证书电子证照，否则招标人不予认可），并持有有效的《安全生产考核合格证（B证）》（投标人可提供所在省份相关建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统的证书查询信息网页打印件或电子证照打印件）。 4.6.2 拟派项目负责人必须在佛山市建筑诚信评价体系管理平台登记的人员中选取，并且拟派项目负责人必须在资格审查当日未被锁定。省外进粤企业，拟派项目负责人须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理了登记手续。 4.6.3 拟派项目负责人没有在其他在建项目中担任项目负责人。 4.6.4 需提供投标人近期（扣除发布招标公告当月往前顺推 3 个月，即 2023 年 11 月至 2024 年 01 月）为拟派项目负责人缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料的扫描件为准。 4.6.5 投标人应慎重考虑选派一名工程项目负责人参加多个工程项目的投标竞争，如拟派项目负责人在两个及以上工程项目均中标的，只能按照不同工程项目中标通知书发出的时间先后，担任本企业最先中标工程项目的投标项目负责人。如本招标项目为后确定该企业为中标人的，招标人将取消其中标资格。 4.7 专职安全人员3名（如联合体投标，可由联合体任一方提供），均须具有《安全生产考核合格证（C证）》或《安全生产考核合格证（C2）》或《安全生产考核合格证（C3）》（投标人可提供所在省份相关建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统的证书查询信息网页打印件或电子证照打印件），且在佛山市建筑诚信评价体系管理平台登记的人员中选取。需提供投标人近期（扣除发布招标公告当月往前顺推 3 个月，即 2023 年 11 月至 2024年 01 月）为拟派专职安全人员缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料的扫描件为准。省外进粤企业，拟派专职安全人员须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理了登记手续。 4.8 对投标人企业的信誉要求（如联合体投标，联合体各方均需满足） 4.8.1 没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。（此处所指的“冻结”，是指被“冻结”的财产影响到投标人或潜在投标人的履约能力。其中财产被全部冻结的，应当不具备投标资格；财产被部分冻结，但投标人可证明财产被冻结不影响其对本项目履约能力的，具备投标资格） 4.8.2 目前没有受到取消投标资格的行政处罚。（此处所指的“处罚”，是指依据《中华人民共和国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政处罚，且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不属于此处所指的“处罚”范畴） 4.8.3 在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题或重大安全生产事故。（此处“骗取中标”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》中所认定的违法行为；“严重违约及重大工程质量问题或重大安全生产事故”则以司法、仲裁机构等出具的生效文件予以认定，其中的“重大”工程质量问题或“重大”安全生产事故，是指生效文件认定的“重大”事故等级达到《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》和《生产安全事故报告和调查处理条例》的标准；“最近三年”是指该项目招标公告发出之日起往前顺推三年，以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准） 4.8.4 根据佛山市中级人民法院《启用执行联动机制决定书》和《协助执行通知书》的要求，投标人若为名单上的失信被执行人，不得参加本招标项目投标。 4.8.5 根据《佛山市发展和改革局等8部门关于在公共资源交易事项中进行信用信息查询和实施联合奖惩的通知》（佛发改信用〔2019〕1号），对被佛山市公共信用信息管理系统列入失信名单的投标人，不得参加投标。 4.8.6 根据《佛山市顺德区住房和城乡建设和水利局关于进一步加强建筑行业诚信惩戒工作的通知》（顺住建发[2020]30号），对被列入黑名单的企业和个人，不得参加投标。 4.8.7 根据《佛山市政务服务数据管理局等10部门关于深化工程建设项目招标投标制度改革促进经济高质量发展若干措施的通知》（佛政数〔2022〕14号）规定，因在工程建设领域安全生产工作中存在瞒报、谎报、迟报生产安全事故、拒不缴纳罚款、拒不执行政府部门指令等行为，或在投标过程中不按招标文件要求如实汇报生产安全事故情况，或在广东辖区内发生较大及以上建筑施工安全事故的企业，或在佛山辖区内发生死亡2人及以下一般事故的企业，或频发事故的企业等情况，被应急管理部门、行业行政主管部门依法实施行政处罚（此处所指的“处罚”，是指依据《中华人民共和国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政处罚，且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不属于此处所指的“处罚”范畴），并限制其一定时限内参与我市工程建设项目投标的潜在投标人，限制投标期内不得参加投标。 4.9 对投标人企业承接过的类似工程业绩要求（如联合体投标，则由联合体牵头人提供）：投标人自2021年1月1日起至本项目投标截止时间止（以竣工（完工）验收证明材料的时间为准），须独立完成过至少 1 项单项合同金额为 1.7亿元（或以上）或单项合同建筑面积 4.9 万平方米（或以上）的房屋建筑工程施工业绩。业绩须提供合同协议书和竣工（完工）验收证明材料，如前述证明材料不能清晰反映有关特征和必要信息，还须提供该项工程业绩的业主证明并须附有业主方的联系人及联系电话。
是否采用电子招标投标方式	是	获取资格预审/招标文件的方式	下载资格预审/招标文件的网络地址	佛山市顺德区公共资源信息化综合平台（***://.**.**../*****/*.**?）
			获取纸质资格预审/招标文件的方式	1.凡有意参加投标者，可于2024年02月06日至投标截止时间前登录佛山市公共资源交易信息化综合平台下载招标文件、图纸等资料。具体操作方法请浏览“广东省公共资源交易平台（佛山市）”网站“交易指南”中的工程交易栏目。网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/fwzn，业务咨询电话：0757-83990765、0757-83991581。 2.招标文件经在********（佛山市）发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应及时下载电子版招标文件及图纸（供下载的招标文件有和**版本时，若有不致，以招标人盖章的**版本招标文件为准）。否则所造成的切后果由投标人自负。
获取资格预审/招标文件开始时间	**年月**日	获取资格预审/招标文件截止时间	**年月日时**分
递交资格预审/投标文件截止时间	**年月日时**分	资格预审/投标文件递交方式	投标人须在投标截止前将加密的投标文件通过佛山市公共资源交易信息化综合平台成功上传。
开标时间	**年月日时**分	开标地点	佛山市顺德区公共资源交易中心指定开标室（地址：佛山市顺德区大良街道新城区观绿路4号恒实置业广场1号楼裙楼顺德区公共资源交易中心4楼，具体开标室以交易中心4楼大厅电子屏显示为准）。
发布公告媒介	***********（佛山市）;广东省招标投标监管网;
招标人（异议受理单位）	****************	联系地址	佛山市顺德区大良街道观绿路置业广场1号楼**层
招标人（异议受理单位）联系人	***	联系电话	**-******
招标代理机构	************	联系地址	广州市天河区天河北路***号大院自编8栋9层
招标代理联系人	***	联系电话	**-******
招标监督机构（投诉接收部门）	***************	联系电话	**-******
其他依法应当载明的内容	1.交易编号：GC2024(SD)WZ0040 2.项目地点：佛山市顺德区龙江镇东华南路东侧地块 3.为更好控制项目质量，节约成本，加快施工进度，缩短工程，本项目需采用建筑信息模型(BIM）技术应用，进行建筑构件建模，模拟施工，实现现场建模等可视化管理。 4.为积极响应广东省住房和城乡建设厅《关于推动智能建造与建筑工业化协同发展的实施意见》（粤建市〔2021〕234号）以及佛山市住房和城乡建设局《关于印发佛山市房屋建筑项目智能建造水平评价指引（试行）的通知》等相关要求。通过智能建造，加快推动新型建筑工业化发展及建筑机器人应用，提高建筑工程品质，保障现场施工安全，降低人工劳动强度，提高生产作业效率，缩短工程建造周期，减少建筑材料浪费，提升建筑绿色环保水平，节约资源保护环境，推动传统建筑业转型，实现高质量发展。 5.计划工期：720日历天，自开工令记载的开工之日起至工程竣工验收合格之日止。其中关键节点工期：展示区、售楼部60日历天达展示区联合验收条件；装配式货量区120日历天达预售节点；非装配式货量区160日历天达预售节点。本工程为精装修竣备，须不晚于竣备前10个月提供精装修单位进场施工工作界面，须不晚于竣备前6个月开始进行园林工程施工。具体各单位工程开工日期以监理单位审批的各单位工程开工令记载的日期为准。 6.招标控制价（预算价）： 239145190.86（元），最高投标限价：216761201.00（元） 7.承包方式：综合单价（采用模拟清单部分）+固定下浮率（采用定额下浮部分）合同：包括但不限于包工、包料、包机械设备、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包结算、包验收（合格或以上）、包资料移交（档案馆归档）、包垃圾（含建筑垃圾等）清运、包完工清场、包环境保护、包水电费用、包安装、包调试和联合调试、包检验（含承包范围内的工程材料检验）、包工程保险、包检测（除上述第2.承包范围（2）条约定外，其他检测全部由承包人负责。包括但不限于幕墙四性检测、门窗类检测、防雷、节能、燃气等一切的检测费用）、全场保洁、安全设施和职业防护设施“三同时”相关服务、包材料设备采保费、包成品保护、包高温补贴、规费、税金、包工程其他相关评审费用、包施工总承包管理和现场整体组织、包专业协调配合、包保修等，包含承包人在履行本合同过程中应当预见及可预见的全部费用。具体详见第五章“合同条款及格式”合同协议书第四条规定。 8.工程质量要求：执行国家、省、市或行业现行的工程建设质量验收标准及规范，须达到合格或以上验收质量等级标准。确保获得佛山市建设工程优质奖，争取获得广东省建设工程优质奖。本项目设有获奖奖罚机制，具体详见合同条款。 9.安全文明施工要求:执行国家、省、市或行业现行的安全生产、文明施工管理相关规定，达到“零事故”。确保获得佛山市房屋市政工程安全生产文明施工示范工程，争取获得广东省房屋市政工程安全生产文明施工示范工程。本项目设有获奖奖罚机制，具体详见合同条款。 10.维稳目标：不出现拖欠、克扣劳动者工资引发影响公共秩序的事件，如民工上访、聚众闹事、斗殴、游行、阻工等相关事件。 11.本工程要求投标人提交50.00万元的投标保证金。投标人可自行选择采用现金或投标担保的形式提交投标保证金。 12.递交投标文件的投标人少于3个的，招标人应当依法重新招标。 13.参与投标的法定代表人或授权代理人须具有交易员资格。 14.本次招标采用的评定标办法是评定分离法。 15.异议受理部门：佛山市顺德区慧德置业发展有限公司异议受理部门联系人：林小姐，联系方式：0757-22215068

附件：

招标文件正文.***

佛山市顺德区龙江镇东华南路东侧地块项目*期建设工程-招标公告.***

招标公告编制人：************

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