泉州数字经济产业园二期配套人才公寓项目剩余石方资源公开竞价转让项目

受**************委托，泉州市产权交易中心（以下简称“本中心”）采用网络动态竞价方式对泉州数字经济产业园*期配套人才公寓项目剩余石方资源公开竞价转让，欢迎符合条件的意向竞买人（意向竞买人指的是有意向参与该竞价项目的各交易主体。）前来参与竞买。现将有关情况公告如下：

1、项目编号：***********。

2、竞价标的：泉州数字经济产业园*期配套人才公寓项目剩余石方资源。挂牌价：人民币********元整（￥******.**）（不含税）。 

3、标的简介:

本次处置范围为泉州数字经济产业园*期配套人才公寓项目用地红线区域，项目区分为**号、**号两个地块。**号地块范围在平面上为近长方形，南北长约****，东西宽约***，用地面积为****.**㎡。**号地块范围在平面上为近似梯形状，最长边约****，短边约***，宽约****，用地面积为*****.**㎡。项目以红线为 开挖边界，**号地块地表平整标高**.**-**.***，地下室底板埋深标高**.2-**.**。**号地块，地表平整标高约**.**-**.***，地下室底板埋深标高**.3-**.***经委托福建省***地质大队，对人才公寓项目地块开展地质调查工作，出具《泉州数字经济产业园配套商住项目建设用地平整土石方量估算报告》，估算项目土地平整范围内。需开挖石方量1.***㎥，均为填方用石方，其中**号地块开挖石方量1.***m³，**号地块开挖石方量0.***m³。

以上标的转让行为和评估结果均按规定获得有关部门批准。

4、履约保证金：人民币****元（￥*****.**）

5、交易保证金：人民币****元（￥*****.**）。

(1)交易保证金缴交方式可选择银行柜台、网银转账、手机银行等。交易保证金的汇款人名称应与竞买人【竞买人指的是意向竞买人在规定的期限内将交易保证金交纳至本中心指定账户（不计利息，以到账时间为准），办理报名竞价手续并提交竞价材料，经本中心资格审核通过后，意向竞买人即取得本项目标的的竞价资格，成为竞买人。】名称*致，用途请注明“交易保证金”字样。

(2)竞买人授权他人办理竞买手续的，须以银行转账的方式缴纳交易保证金。

(3)若竞买成功，竞买人即成为受让方，受让方的交易保证金在《竞价结果通知单》签订之日起自动转为履约保证金，本中心在受让方结清相关费用并收到委托方与其共同签订的《泉州数字经济产业园*期配套人才公寓剩余石方资源买卖合同》次日起3个工作日内将履约保证金全额无息汇入委托方指定账户。未被确定为受让方的竞买人，其交易保证金将在确定受让方次日起3个工作日内按原汇入渠道无息退还。

(4)若意向竞买人交纳交易保证金后因未完成报名或未成功报名而未能成为竞买人，本中心将在收到意向竞买人《交易保证金退还申请书》之日起3个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。

本中心指定的交易保证金账户：

开户名称：泉州市产权交易中心有限公司

开户银行：兴业银行泉州丰泽支行

银行账号：************************

6、特别提示：

（1）本标的以现状转让，标的介绍均来自于委托方提供的资料，有关标的资料是对标的的*般性介绍，所载标的的数量、质量、型号、材质、性能、归属、保存情况等仅为参考性说明，不构成对标的的担保，也不具任何法律效力。标的的任何瑕疵及风险等不影响成交结果。本中心不负责标的移交，不承担瑕疵担保责任和其他连带责任。

竞买人应在竞买前自行深入了解竞价标的物现状有否本中心未知的、在竞价前未能告知竞买人的瑕疵，并自愿接受及承担该瑕疵产生的法律后果。竞买人应对委托方披露信息的真实性、准确性、有效性、完整性自行核实。

（2）本中心通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成本中心对任何项目的任何交易建议。意向人应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否参与项目及参与项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，本中心对此不承担任何法律责任。

（3）本次公开竞价采用网络动态竞价方式确定受让方：各竞买人在规定的竞价时间内登录本中心网站(***.********.***)竞价看板或权益云交易平台网站（***.******.**）竞价大厅查找本项目标的点击进入报价现场进行报价，按价高者得的原则确定受让方。

（4）意向竞买人应在竞价前自行至标的现场进行看样。

看样联系人：林先生，联系方式：***********。

（5）本公开竞价项目的《公开竞价文件》，包括但不限于《项目公告》、《泉州市产权交易中心网络竞价须知》、《网络竞价承诺函》、《泉州数字经济产业园*期配套人才公寓剩余石方资源买卖合同》及根据《公开竞价文件》所发出的修改、补充、答疑、澄清等公告信息。

（6）详见《泉州数字经济产业园*期配套人才公寓剩余石方资源买卖合同》。

7、合同主要条款与风险提示：

（1）受让方应聘请有资质的运输单位，并承担相关费用，独立承担安全责任，并于*天内完成所有场地内堆放石方清运，否则甲方将自行处置。

（2）受让方提货过程中，遇到的运输问题、道路交通问题、道路纠纷问题由受让方自行负责。

（3）受让方需承诺绝不装载不属出售范围的其它材料，装载运输不属出售范围的其它材料造成的责任及经济损失由受让方承担。

（4）受让方应将出售的标的物全部运出，不得在现场进行解小、加工、选装等。如发现*次罚扣****元，超过3次则没收全部履约保证金。

（5）受让方应当在成交之日起独自承担安全、保卫工作的全部责任。

（6）受让方在调运标的物过程中，应符合安全与环保的规范操作要求，遵守甲方的安全管理规定。如发生任何安全、环保责任事故（包括人身、环保责任事故等），由受让方承担全部责任，甲方不承担任何经济和法律责任。

（7）受让方应根据相关规定依法处置标的物，并独立承担安全、环保和法律责任。

（8）受让方应自行与项目业主协调标的物调运过程中的安全、环保、运输、出入等关系，不得影响施工单位的正常生产、经营和管理活动。

（9）处置过程中若发现其它矿种，受让方和项目业主应立即停止施工并及时向丰泽区自然资源局报告，未及时报告的扣除履约保证金*****元，擅自买卖其它矿种的移交丰泽区自然资源局按有关法律法规处理。

风险提示：受地质及勘查等局限性的影响，出让区范围内的砂石和实际情况有可能不相符合。受让方应充分考虑该风险，评估投资风险以及存在不可预见的自然因素变化和政策法规变化风险，并认真踏勘，慎重决策并自行承担风险，*旦成交不得以报告中的数量、质量、发生不可抗力等为由向甲方提出退款、索赔等要求，甲方不承担任何责任。

8、其他相关事项

（1）本项目由**************作为监管主体，北峰街道办事处按照“属地管理”原则落实属地管理责任，区财政局、资源局、城管局、住建局、生态环境局等部门按职能落实监管职责。

（2）本项目剩余石方未经依法依规处置，严禁出售、倒卖、非本工程建设项目回填或运出本工程建设批准范围。

9、竞买人应当具备的基本条件：

（1）在中华人民共和国境内或境外具有独立法人资格的法人或者完全民事行为能力的自然人；

（2）失信被执行人（自然人、法人）不得参与本项目的竞价。

**、对受让方的要求：

（1）在中华人民共和国境内或境外具有独立法人资格的法人或者完全民事行为能力的自然人；具有良好的财务状况、支付能力；具有良好的商业信用。

（2）受让方应于竞买成交之日起*个工作日内*次性支付成交价款、交易服务费，并办理成交手续。

（3）成交手续办理方式：

①现场办理: 受让方缴纳上述款项后携带付款凭证至本中心（丰泽区海星街***号东海大厦*楼***室）签署《竞价结果通知单》，本中心将在收到签章的《竞价结果通知单》及上述款项后当场发出《合同签订通知书》。

②电子签章：受让方缴纳上述款项后登录微信“权益云交易平台”公众号，点击“我的--成交项目”，选择“交易凭证电子签章”后按页面提示进行《竞价结果通知单》的签署(具体操作流程详见本中心网站首页的竞价图文指导)，在《竞价结果通知单》签章后系统自动发出《合同签订通知书》。《竞价结果通知单》和《合同签订通知书》可以在微信“权益云交易平台”公众号中的“我的--成交项目”内查看或下载。

（在使用前，受让方应当仔细阅读且完全理解电子签章系统相关的操作流程指导、隐私声明、数字证书申请及使用文件等内容，并严格按照系统指示进行操作，否则因此造成的后果，本中心概不负责。）

（4）受让方签署《竞价结果通知单》时，受让方与委托方之间的合同关系即时成立并生效，转让合同签订手续是否完成不影响合同的成立并生效。

（5）受让方应按《合同签订通知书》的规定在*个工作日内与委托方签订《泉州数字经济产业园*期配套人才公寓剩余石方资源买卖合同》，本中心在收到《泉州数字经济产业园*期配套人才公寓剩余石方资源买卖合同》的次日起*个工作日内将本公开竞价项目受让方缴交的履约保证金及成交价款等相关款项全额无息汇入委托方指定账户；

（6）本次出售标的物的处置期限为**天，具体时间从竞价成交之日起开始计算。

（7）标的交接过程中所发生的包括但不限于装卸、运输、保险等*切费用以及标的转让应缴纳的相关税金和交易服务费均由受让方承担。

（8）其他要求详见《泉州数字经济产业园*期配套人才公寓剩余石方资源买卖合同》。

**、意向竞买人报名时应提供的竞价材料：

(1)营业执照、组织机构代码证等主体资格证明材料（自然人无需提供）；

(2)法定代表人、负责人或自然人身份证；

(3)授权委托书（经意向竞买人签章原件）及受托人的身份证[注：如未委托他人无需提供(3)项材料]；

(4)交易保证金的缴款凭证；

备注：以上材料提供复印件的均需加盖公章（企、事业单位）或签字（自然人）；

有关单位或个人电签同意《公开竞价文件》的相关规定及承诺，在缴纳交易保证金后按规定在网上办理报名竞价手续、提交以上竞价材料的拍照件或扫描件，并通过审核后，即成为竞买人。

**、公告时间：****年2月4日至****年2月**日。

**、交易保证金汇达和提交报名竞价材料截止时间：****年2月**日**时。

意向竞买人应至本中心网站(***.********.***)或权益云交易平台网站(***.******.**)进行免费用户注册，在报名截止时间前凭已申请的权益云用户名在本中心网站竞价看板或权益云交易平台网站竞价大厅内查找竞价项目并自行办理网上报名手续。

特别提示：各意向竞买人应注意交易保证金汇达和提交报名材料截止时间（以系统上显示的最终提交时间为准），请意向竞买人在提交报名材料截止时间前预留充足时间来完成报名手续。【重要提示：公告期间均可报名，请各意向竞买人尽量避免在报名截止当天提交报名材料】如因意向竞买人预留的时间不足，导致报名材料不能及时提交或经审核不通过退回后不能在截止时间前重新提交报名资料，最终致使报名不成功的，后果由意向竞买人自行承担，本中心不承担任何责任。

**、网上报名：

意向竞买人应在报名截止时间之前将交易保证金交纳至本中心指定账户（不计利息，以到账时间为准），并在网上办理报名竞价手续时提交竞价材料。意向竞买人通过本中心的竞价资格审核后，即成为竞买人。

**、看样时间：****年2月4日至****年2月**日（节假日除外）。

**、意向竞买人提交澄清、修改文件时限：意向竞买人若要求对《公开竞价文件》（包括但不限于《项目公告》、《泉州市产权交易中心网络竞价须知》、《网络竞价承诺函》、《泉州数字经济产业园*期配套人才公寓剩余石方资源买卖合同》及根据《公开竞价文件》所发出的修改、补充、答疑、澄清等公告信息）进行澄清，应在报名截止时间前提交书面材料。若有必要，委托方和本中心可以在****年2月**日9时前对《公开竞价文件》进行修改、补充。

**、网络动态竞价及加价幅度：

（1）网络动态竞价分为自由竞价和限时竞价两个阶段。自由竞价阶段从****年2月4日开始至限时竞价阶段开始之前，限时竞价阶段的开始时间见上表，限时竞价阶段的竞价周期为**秒。若自由竞价阶段有人报价，自由竞价阶段结束后，所有竞买人即进入限时竞价阶段；若自由竞价阶段及限时竞价阶段均无人报价，则以5个工作日为竞价周期，马上再次开始新的网络动态竞价。

（2）报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。

（3）本中心有权就竞价时间做出调整，如有调整将在本中心网站进行公告。

18、权益云交易平台网站表述与本《公开竞价文件》有出入之处，以本《公开竞价文件》为准。

**、若竞价标的不成交，则本公告自动延长，每次延长期限为*个工作日。

20、交易服务费：本中心以竞价标的成交金额按照泉州市产权交易中心产权交易收费标准向受让方收取交易服务费。

**、报名联系人：钟先生

联系电话：****-********、********

传真：****-********

电子邮箱：******@********.***

本中心网站：***.********.***

泉州市产权交易中心有限公司

*Ο**年*月*日