浦城县全竹绿色循环产业园项目施工监理答疑纪要[第(1)次答疑]

浦城县全竹绿色循环产业园项目施工监理

答疑纪要

各投标人：

*****************和*************组织的浦城县全竹绿色循环产业园项目施工监理（招标编号:********************）招标，现就招标文件有关事宜进行答疑如下：

*、答疑纪要

1、问题：工业建筑是否满足公共建筑业绩要求？

回复：工程用途为工业建筑、厂房不符合本项目业绩要求。

2、问题：厂房*级业绩是否满足项目要求？

回复：工程用途为工业建筑、厂房不符合本项目业绩要求。

3、问题：本项目层数为多少层？最高建筑高度为多少米？厂房面积各为多少平方米？采用框架还是钢构？若为钢结构，跨度为多少米？为何系数为0.**？

回复：

① 1#2#*层宿舍楼；3#*层办公楼；4#楼*层厂房；5#～**#楼单层厂房；**#单层控制室；

② 最高为3#楼办公楼，高度**.**米；

③ 4#多层厂房：*****.5㎡；5#单层厂房：*****.8㎡；6#单层厂房：*****.**㎡；7#单层厂房：*****.**㎡；8#单层厂房：*****.**㎡；9#单层厂房：*****.**㎡；**#单层厂房：*****.**㎡；**#单层厂房：*****.**㎡；**#单层厂房：****.**㎡.

④ 1#~4#、**#楼采用框架，5#~**#单层厂房为钢构。钢结构横向单跨度为8~9米，竖向单跨度**~**米。

⑤ 建筑工程中高度&**;***的公共建筑复杂系数为0.**。

4、问题：招标文件第5页2.3、第**页项号**、第**页2.1.1、第**页5.3、6.2.3、第**页9.2.**包含“保修阶段、缺陷责任期”。

理由：本项目监理费仅为施工阶段监理服务费，并且是参照发改**[****]***号文，以建安结算造价为计费额计取并调整本项目监理费，施工监理阶段不含“保修阶段、缺陷责任期”。

建议：删除“保修阶段、缺陷责任期”或修改为“若需监理人提供保修阶段、缺陷责任期监理服务，费用另行计取另行支付”。此外，第**页5.3“...项目竣工验收并完成结算审核且监理档案备案手续齐全后付至结算监理费的**%，余3%在工程缺陷责任期（2年）满后付清。”，建议修改为“...项目竣工验收并完成结算审核且监理档案备案手续齐全后付至结算监理费的***%”。

回复：按招标文件执行。

5、问题：招标文件第5页2.3、第**页项号**、第**页2.1.1（1）“安全文明”按现行有效的《建设工程监理规范》应为“安全生产管理”，建议修改。

回复：按招标文件执行。

6、问题：招标文件第6页2.6，第**页项号**“具体工程项目的施工监理工期以该具体项目工程的工期约定为准日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期”，投标文件格式第***-***页投标函及投标函附录该如何填写？因电子投标文件格式不能填写文字，请确认。本项目施工阶段监理服务期为多少日历天？

回复：施工阶段监理服务期：***日历天，且不应超过施工合同工期。

7、问题：招标文件第**页项号**中**“在推荐中标候选人前，评标委员会将对拟推荐的中标候选人的总监理工程师相关信息进行查询，拟派出的总监理工程师在福建省内是否存在在建项目，以开标当日福建省工程监理与项目管理协会（****://***.******.***.**/）查询结果为准；拟派出的总监理工程师在福建省外是否存在在建项目，以开标当日全国建筑市场监管公共服务平台（*****://****.******.***.**/****）查询为准”，请问省内的监理企业总监是否存在在建项目，是以福建省建设工程监管*体化平台上查询的结果为准吧？

回复：取消招标文件投标人须知前附表项号**中**点。

8、问题：本项目下浮**%计取监理服务费，下浮**%太多了，违反了《福建省监理行为自律公约》的规定，会被福建省工程监理与项目管理协会列入监管项目。此外，第**页5.3正常工作酬金的支付中“...下浮**%调整本项目的监理服务费”,前后有矛盾。强烈要求参照发改**[****]***号文的计费标准下浮**%重新调整本项目监理费。

回复：专用合同条款5.3修改为“...下浮**%调整本项目的监理服务费”。

9、问题：招标文件第**页项号**中**“投标人拟派出的总监理工程师不得担任其他在建工程项目”。

理由：按闽建建【****】**号文件注：“2．经建设单位书面同意，总监理工程师在同*设区市（含平潭综合实验区）最多可在*个在建监理合同项目上从业”。

强烈要求：按省厅文件执行允许总监在同*设区市可兼职。

回复：取消招标文件投标人须知前附表项号**中**点。

**、问题：招标文件第**-**页项号8“投标人工程业绩要求”、9“投标人总监工程业绩要求”、**“总监理工程师的注册专业要求”为空缺，请确认！

回复：投标人工程业绩要求：1、投标人“工程业绩”要求：1 个。“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前*年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的*般公共建筑，等级为*级。

投标人总监工程业绩要求：投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：1 个。“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前*年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的*般公共建筑，等级为*级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监*致。

总监理工程师的注册专业要求：房屋建筑工程。

**、问题：招标文件第**页2.3.2“...造价师，...”，本项目未要求配备“造价师”，建议造价师的费用另行计取另行支付。

回复：按招标文件执行。

**、问题：招标文件第**页项号**、其他主要人员2、b“工程开工后，因投标人自身原因，投标人变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向招标人交纳（监理服务费2%且不少于人民币**元）*元的违约金；变更项目监理机构其他人员，每人每次向招标人交纳 （监理服务费6‰且不少于人民币**元）*元的违约金”，与第**页2.3.4（*）人员变更的违约金不符，请问，招标文件第***页（*）项目监理机构人员到位承诺书2的违约金如何填写？

回复：第**页项号**中变更人员处罚改为：“变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向招标人交纳人民币****元的违约金；变更项目监理机构其他人员，每人每次向招标人交纳人民币****元的违约金。

**、问题：招标文件第**页2.5（4）④涉及“总监代表”，但在投标人须知前附表人员配备要求中并未要求监理人配备总监代表，建议删除。

回复：招标文件***页专用合同条款2.5（4）④修改为：“每月下旬召开技术顾问、项目经理、工程师、安全文明施工负责人、内业人员、项目总工程师、总监理工程师等参加的质量例会，讲评前阶段工程的质量，进行施工质量管理的经验交流，安排下步质量工作。”

**、问题：招标文件第**页4.2.3建议按****年版监理合同范本“4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法确定：逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数”执行。

回复：按招标文件执行。

**、本项目“履约担保金额：为中标合同价的**％”，而招标文件第**页5.3“预付款：本项目不支付预付款”，按闽建[****]9号文第*条“（*）……且招标人应当在中标人项目监理机构进场前支付等额的预付款。” 强烈要求取消履约保证金的要求或增加支付监理人与履约保证金等额的监理费预付款？

回复：按招标文件执行。

**、问题：招标文件第**页6.2.2、6.2.3建议按****年新版建设工程监理合同范本（**-****-****）的 “6.2.2 除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.3附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）”执行。同时增加6.2.5 正常工作酬金增加额按下列方法确定：正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）”

回复：按招标文件执行。

**、问题：招标文件第**页9.1履约担保形式“4. 建设工程保证保险。采用建设工程保证保险形式递交的，保险公司提供的保险条款应当经中国保监会批准或备案…。”闽建筑[****]**号文规定取消闽建筑[****]**号文中关于“保险公司应通过省住建厅政务网站，将保险公司经营单位信息、投保单（范本）以及保险合同含条款（范本）向社会主动公开”的规定，强烈建议本条款修改为“4.建设工程保证保险。采用建设工程保证保险形式递交的，保险公司提供的保险条款应当经中国保监会批准或备案，所需费用由监理人承担”。

回复：按招标文件执行。

**、问题：招标文件第**页9.1.6“签收竣工决算文件的权力”，此处的“决算”应为“结算”，因为“决算”属于财务审计范畴。

回复：专用合同条款9.1.6 修改为“未经委托人书面授权，监理人不享有代表委托人对施工图纸工程量、工程质量和工期确认的权力（含变更事宜）及决定工程款支付、签收竣工结算文件的权力。”。

**、问题：招标文件第**页9.1.8“要求中标人增加相关专业的监理人员”，建议增加相关专业的监理人员的费用另行计取另行支付。

回复：按招标文件执行。

**、问题：请确认投标时仪器设备填报是否按第**页3.3.2（4）其他因素分项评分标准表中试验检测仪器设备（满分**分）的评分标准来填写？

回复：是。

**、问题：招标文件第**页9.2.**“ ①因多次违约，使得须支付的违约金及赔偿金累计达人民币***元以上”，建议修改为“因监理人责任多次违约，使得须支付的违约金及赔偿金累计达人民币***元以上”。

回复：按招标文件执行。

本通知作为《招标文件》（招标编号:******************** ）的组成部分，与《招标文件》具有同等法律效力，与《招标文件》有不同之处的以本通知为准。本通知同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（******.******.***.**和******.**.***.**）、南平市公共资源交易中心（网址：****://****.**.***.**/*****/）发布，请投标人自行查阅、下载。

特此通知！

招标人：*****************

招标代理：*************

***4年1月**日