蕲春县城镇老旧小区改造项目二标段工程总承包(EPC)及一、二标段运营(O)项目(HBQC-202401FJ-001001001)招标公告

蕲春县城镇老旧小区改造项目*标段工程总承包(***)及*、*标段运营(O)项目(****-********-*********)招标公告 招标编号：****-********-*********
1.招标条件
本招标项目蕲春县城镇老旧小区改造项目已由蕲春县发展和改革局以蕲发改审【****】**号、蕲发改审【****】**号、蕲 发改审【****】**号、蕲发改审【****】**号批准建设，项目业主为**************,建设资金来自资金主要

来源于申请中央补助资金、居民自筹和地方财政配套。招标人为**************，招标代理机构为湖北省招标

股份有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。2.项目概况与招标范围
2.1项目概况

建设地点：蕲春县漕河镇

建设规模：1、本次改造包含金色华府、建银花苑、粮校小区、国税开发区分局小区、电力公司小区、自来水公司、老实验小 学、老建设局小区、*路建行小区、*路老水产小区、*路老邮政局小区、物资机电公司小区、财政局老住宅楼小区、水产局 老旧小区、渔政小区等**个老旧小区改造工程，改造内容包括小区内屋面违建拆除并更新防水，道路硬化刷黑，过道及外墙修

复，强弱电管网综合整治，配套建设给水管道、雨水管网、污水管网、燃气管网、消防安防、照明绿化、公共服务等基础设 施。具体内容详见初步设计批复内容。2、运营范围包括：1、付畈片区**个小区（老镇委会小区、食品小区、老工业局小区、特校小区、老水利局小区、市场小区、国防街小区、邮政小区、蔬菜公司小区、*路木材公司小区、露天电影院小区、土产小

区、卫生局小区、付畈建新小区、教育局小区、汽运总公司小区、*路老区办小区、汽运公司老住宅楼小区、轻工协会小区、工业经济联合会小区、国税局小区、黄梅戏剧团小区、老交通局小区、商业小区、劳动局小区、纺织协会小区、水产公司小

区、第*实验小学小区、农委小区、教研室住宅楼小区、法院小区、能源办小区、老公安局小区、*路粮管所小区、乳品厂小

区、*医院小区、和谐小区、武装部景和小区、科技局小区、图书馆小区、建武商住楼小区、保险公司小区、商业幼儿园小 区）；2、老街片区**个小区（南门畈*组综合楼小区、中信窑炉小区、南门畈林业小区、高桥建材小区、地税小区、老商业

局小区、蕲泰小区、统心小区、农业局老干住宅楼小区、金属大楼小区、征稽所小区、水果公司小区、宏达小区、保健小区、

农行小区、生资小区、种子公司小区、步行街小区、汽运*队小区、*路综合楼小区、运管所小区、*技校集资楼小区、夏漕 **小组集资楼小区、县医院小区、育才小区、油脂小区、纺织*街小区、饮食住宅楼小区、锦程花园小区）；3、吴庄片区2

个小区（高桥小区、文化广场小区）；4、金色华府、建银花苑、粮校小区、国税开发区分局小区、电力公司小区、自来水公

司、老实验小学、老建设局小区、*路建行小区、*路老水产小区、*路老邮政局小区、物资机电公司小区、财政局老住宅楼 小区、水产局老旧小区、渔政小区等。

其他：/

2.2招标范围

招标范围：包括但不限于以下内容：依据相关规范要求和现有初步设计批复，完成该项目的小区改造施工图设计、施工图预算

编制等相关服务和该项目设计范围内的全部施工工作直至竣工验收、整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复等相关工作等全 部内容。具体包括：（1）设计：包括对小区改造初步设计进行优化、完成施工图设计、施工图预算编制、施工现场指导、设计

调整和竣工验收服务等。提供建设工程报建所需的工程图纸及资料并协助办理相关手续，负责建设全过程设计服务工作，具体 设计范围由招标人确认后实施；（2）采购：完成本项目使用功能所需的全部材料和设备的采购，具体以批准的施工图纸为准；（3）施工：包括本工程设计范围内所有工程内容的施工，包括但不限于施工图所涉及的范围，具体施工范围由招标人确认后实 施；（4）运营及服务：包含但不限于蕲春县城镇老旧小区改造后小区内物业服务和停车场、社区食堂、充电桩及广告等便民 服务设施运维的工作内容。（5）其他：配合协助招标人办理本工程所涉及的相关报批、报建（施工图设计审查费已含在报价

内）。凡工程中涉及到有关政府部门验收的项目，负责及时做好竣工验收准备工作。验收通过后，向发包人提交验收报告，完

成竣工图编制等手续。具体工作内容由招标人确认后实施。

标段划分：不划分标段
计划工期：***日历天，计划开工日期****-**-**
合同估算价：****.***元

2.3其他：质量要求：（1）设计应符合国家、行业和地方颁发的现行有效的设计、技术规范和规程、技术标准的规定，能顺利 通过施工图审查。（2）施工应达到国家和地方颁布的工程施工质量验收规范及标准。

3.投标人资格要求

3.1本标段招标要求投标人须具备：3.1.1投标人必须是在中国境内注册并取得独立的企业法人营业执照。独立投标人须同时具 备以下*类资质，联合体投标人按照对应的联合体分工职责须分别具备以下*类资质： 3.1.2建设行政主管部门颁发的工程设 计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质；3.1.3建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包*级及以上

资质，并具备有效的安全生产许可证。

3.2本标段接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：3.2.1联合体数量不超过3家，其中承担施工任务的投标人须具备 有效的安全生产许可证。3.2.2联合体各方应当签订联合体协议书，并明确牵头单位。其中联合体牵头人代表联合体各方成员负

责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责 任。3.2.3组成联合体进行投标的各单位不得再以自己的名义单独参与同*标段的投标，也不得组成新的联合体参与同*标段的 投标。 3.2.4联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。 3.2.5联 合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级。 3.2.6

项目经理（工程总承包项目经理），同时可以兼任本项目设计负责人或施工负责人之*。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1(具体数量）个标段投标/。

3.4本次招标本项目不属于政府采购工程。

3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购
3.6其它要求：3.6.1独立投标人或联合体投标人近*年（从投标截止日往前推算*年,以合同签订时间为准）至少具有*项单项 投资额*****元及以上的房屋建筑工程设计业绩和施工业绩，或者房屋建筑工程工程总承包业绩（需提供合同关键页扫描件或 中标通知书）。3.6.2近*年（从投标截止日往前推算*年,以合同签订时间为准）承接在管单个项目面积*****平方米以上的 物业服务业绩。（需提供合同关键页扫描件或中标通知书等相关证明材料）。3.6.3项目经理（工程总承包项目经理）须具有建 筑工程*级及以上注册建造师或注册监理工程师资格或*级注册建筑师执业资格证书，担任过*项单项投资额*****元及以上

的房屋建筑工程工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师，未担任其他在施建设工程项

的房屋建筑工程工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师，未担任其他在施建设工程项 目的工程总承包项目经理。3.6.4设计项目负责人须具有*级注册建筑师执业资格证书。3.6.5施工项目负责人须具建筑工程专 业*级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B类），未担任其他在施建设工程项目的施工项目经 理（须提供承诺书）。 3.6.6 信誉要求：投标人根据《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔****〕*** 号）的规定，自行通过“信用中国” 网站（***.***********.***.**）查询投标人是否为失信被执行人，并将查询 结果“截图”附在投标文件中。 3.6.7投标人财务要求：财务状况良好，提供会计师事务所或经国家有关部门认可的审计机构出具 (****-****年度)的财务审计报告。如公司成立不满*年的，从成立之日起算，联合体投标的任意*方提供均可。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者(若为联合体投标，指联合体所有成员)，应当在湖北省电子招投标交易平台（以下简称“电子交易平台”，下同）（网址：***.**********.**）进行注册登记，并下载手机版**（标证通）或办理**数字证书（具体操作参见“电子交 易平台”—办事指南—交易主体注册登记指南）。

4.2 完成注册登记后，请于****年**月**日至****年**月**日**：**时止（北京时间、下同），通过互联网使用手机版 **（标证通）或办理**数字证书登录“电子交易平台”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招 标文件（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“电子交易平台”下载招标文件 的，招标人（“电子交易平台”）拒收其投标文件。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间为：****年**月**日 **时**分
5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用手机版**（标证通）或办理**数字证书登录“电子交易平台”，选择所投标

段将加密的电子投标文件 加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以 电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。

6.投标相关事宜

投标人可通过手机免费申请电子营业执照应用服务，通过电子营业执照登录交易系统，进行 ** 身份认证、电子签章、电子

签名、标书加密、标书解密；标书加密、标书解密环节必须均采用电子营业执照方式进行；详细操作流程请详见：湖北省电子 招投标交易平台-通知公告-《关于湖北省电子招投标交易平台电子营业执照应用服务上线试运行的通知》。本次招标实行资格

后审，资格审查的具体要求见招标文件。资格后审不合格的投标人其投标将被否决。

7.评标办法

本标段招标评标办法采用本次招标评标办法采用综合评估法，实行“评定分离”方式确实中标人，定标采用“票决数量法”。

8.发布公告的媒介

本标段招标公告同时在湖北省公共资源交易电子服务系统（网址：***.**********.**）(发布公告的媒介名称)上发布。

9.联系方式

****年**月**日

备注: