山东土地海韵嘉国置业有限公司物业服务采购项目竞争性磋商公告

供应商注册：首次使用“山东土地招标采购平台”的用户应当首先登录“山东土地招标采购平台”注册成为投标人，登录“山东土地招标采购平台”，点击用户注册，根据平台提示填写企业信息、上传营业执照、开户许可证以及各类资质证书电子版，并提交审批。

平台网址：网址****://***.******.***/。点击电子招标投标入口。

1.采购条件

**************物业服务已批准实施，项目业主为**************，资金来自自筹，出资比例为***%，采购人为**************，现采用竞争性磋商方式对该项目进行采购。

2.项目概况与采购范围

2.1 项目概况：为保障虎头角项目体验中心规范运行，创建整洁、安全、文明的工作秩序，现计划选聘*家物业公司代为管理。服务周期为自合同签订之日始，服务期限为*年。

2.2 采购范围

**************物业服务内容主要是对体验中心及周边进行管理及日常维护，包括室外的道路、垃圾筒、果皮箱、雕塑装饰物、标志牌、警示牌、宣传牌等文化设施、排水沟、排污沟、污水井、绿化养护、清洁及灯具、游泳池和湖区保洁工作及日常小型设施的*星维修。

2.3 服务期限：自合同签订之日始，服务期限为*年。

2.4 标段划分：共*个标段。

3.供应商资格要求

3.1 须在中华人民共和国境内合法注册，具有合格有效的营业执照及独立法人资格；

3.2 业绩要求：自***0年1月1日至今承担过单项合同金额或年度物业费合计***元及以上的物业管理服务业绩，以合同签订日期为准（物业服务范围包含清洁维护、秩序维护、会议服务及绿化养护等至少*项内容）且在人员、设备、资金、技术等方面具备承担本项目的能力；

3.3 财务要求：财务状况良好，需提供近3年（****年-****年）经会计师事务所或审计机关出具的完整财务报告，新成立的公司据实提供；

3.4 信誉要求：需在“信用中国”网站（***.***********.***.**）查询本单位是否为失信被执行人，并提供无失信被执行人截图；

3.5.本次采购不接受联合体投标。

4.磋商登记及磋商文件获取:

4.1磋商登记

凡同意参加报价者，请于****年1月**日**时**分至****年1月**日**时**分，网上进行登记。

操作方法：注册成功后的供应商，登录平台点击“投标管理”—“在线报名”，找到所填报的项目填报相关信息并按照供应商资格要求将原件扫描（***格式）上传至“报名所需材料”（营业执照、法人授权委托书、符合要求的业绩合同、失信被执行人的网页截图），并关注审核状态。平台网址****://***.******.***/。点击电子招标投标入口。

4.2磋商文件获取

审核通过后，于****年1月**日**时**分至****年1月**日**时**分登录平台点击“文件下载”菜单下载电子文件。操作方法：

1）供应商登录“山东土地招标采购平台”，点击“供应商/供应商”登录，进入山东土地招标采购平台；

2）供应商下载磋商文件：点击 “投标管理”—“文件下载”—“确认下载”—“下载”

5.发布公告的媒介

本次竞争性磋商公告同时在中国招标投标公共服务平台（****://***.*************.***/）、山东土地招标采购平台（****://********.***/***/*****.***）和阳光采购服务平台（****://***.******.***/）上发布。

6.响应文件递交时间、截止时间、递交地点及地址

?电子文件递交方式:

1.响应文件递交的截止时间（报价截止时间，下同）为****年1月**日**时**分，逾期递交的或者未递交的响应文件，山东土地招标采购平台不予受理。

2.递交方法：响应文件编制完成后，供应商登*土地招标采购平台，点击左侧“投标管理”—“我的项目”—“操作”—“网上报价”，在此页面填写报价并在附件中上传电子响应文件。电子响应文件应按竞争性磋商文件要求编制，其中要求加盖单位印章和（或）法定代表人签字的地方，可以盖章签字后用扫描件方式或采用电子印章方式。

3.报价地点：登录"山东土地招标采购平台"参与开标

4.报价时间：****年1月**日**时**分（北京时间）

7.联系方式

7.1采购人：**************

联系人：**

7.2采购代理机构：************

地址：济南市奥体西路****号铁建大厦C座6楼

电话：****-********

联系人：**