中 国 电 信 梧 州 分 公 司****年物业管理及食堂服务采购项目招 标 公 告
本招标项目为中国电信梧州分公司****年物业管理及食堂服务采购项目（招标编号：***********D******）,招标人为***************，招
标代理机构为**********。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前
来投标。
1.项目概况和招标范围
1.1项目概况：本项目就中国电信梧州分公司****年物业管理及食堂服务采购项目所需的服务进行采购，物业服务的地域包含梧州市、县区域，主要包括生产及办
公用房、营业性用房、仓库、门面、绿地、道路、车棚、食堂管理服务及其它区域等物业管理服务（委托的物业服务范围为中国电信梧州分公司本地网各办公、
生产经营等场所，不包括电信住宅区）。食堂服务包括食堂员工就餐、食品外卖、保洁以及食堂超市售卖等服务内容。
1.2招标内容：物业区内公共部位的安全保卫、绿化、保洁服务、报纸信函分发；花木园艺和房屋及建筑物特约维修；员工食堂服务管理；公共设备其中含供
水、排水（污）、供电（标准电压）、公共消防设备及设施等的维护和管理；日常（应急）搬运；会议服务接待；员工活动中心日常服务工作；大东邮电局旧址
博物馆服务；本地网房屋租赁（租金、水电费）管理服务；其他特约服务项目等，食堂服务包括食堂员工就餐、食品外卖、保洁以及食堂超市售卖等服务内容。具
体内容详见招标文件。
1.3本项目不划分标包。
1.4采购金额：采购预算：****.***元（含税），其中物业后勤部分采购预算为：***.***元（含税）；食堂人工费部分为：**.***元（含税）；食堂餐饮消费、
充值金额部分预算为：****元（含税）。以上服务费用金额为暂估值，实际物业管理需求由招标人根据实际服务需求决定并以最终提供物管服务项目数、食堂消费金
额为准，投标人要充分考虑投标风险。
1.5服务地点：广西梧州市包含各县城乡区域，招标人指定地点。
1.6服务周期：自合同签订之日起**个月。
1.7中标人数量：1个。
1.8承包方式：包工包料；分餐制，现场制作菜品，采用手工分菜装盘定量价。
1.9本项目设置最高投标限价：
1.9.1物业后勤部分最高投标限价为***.***元（含税）；食堂人工费部分最高投标限价为：**.***元（含税）。
1.9.2食堂餐饮消费、充值金额部分设置最高基础菜谱单价限价，最高基础菜谱单价限价详见招标文件第*章分项报价表-食堂餐饮消费、充值金额部分（基础菜
谱单价）;
投标人报价超过以上任意*项最高投标限价的，其投标被否决。
1.**本项目涉及的主要评估产品品类：*******物业服务。
本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》应用供应商不良行为处理结果，请重点关注处理结果适用的产品品类、处理措施、处理范围、禁限期等
关键内容，请务必登录中国电信阳光采购网（*****://******.************.***.**/**********/**********）查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。
2.投标人资格要求
2.1投标人基本资格要求
2.1.1投标人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或其他组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构，具备合格有效的营业执照或注册登记文
件。
备注：法人下属不具备法人资格的分支机构参与投标的，应具备法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。
2.1.2投标人承诺中标后1个月内办理并取得本项目食堂有效的食品经营许可证。
备注：须提供有效的承诺函，否则不予认可。
2.1.3本项目要求投标人需提供****年1月1日至今具有同类物业服务业绩且累计金额****元（含）；（注：合同签订是固定金额的，以合同签订金额为准；合同签
订是框架协议+结算单据（结算单据可为:1.采购订单；2.发票；3.结算单；4.确认单；5.报账单；6.结算合同等有效证明文件）形式的，以结算单据金额为准，只提供框
架合同（无结算单据）或结算单据（无框架合同）之*的，或框架合同与结算单据未体现关联性的，该业绩不予认可）
2.1.4投标人的法定代表人或负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同*标包投标或者未划分标包的同*招标项目投标。
2.1.5本次招标不接受联合体投标。
2.2投标人不得存在下列情形之*（须提供承诺函）：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）被依法暂停或取消投标资格的；
（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（5）在最近*年内[投标截止时间前**个月]被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；
（6）在最近*年内[投标截止时间前**个月]被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（7）在最近*年内[投标截止时间前**个月]被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（8）被最高人民法院在“信用中国”网站（***.***********.***.**）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；
（9）为本招标项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；
（**）为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；
（**）为本招标项目的代建人；
（**）为本招标项目的招标代理机构；
（**）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为*个法定代表人；
（**）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；
（**）被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；
（**）【其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对投标人及其投标产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同*标包或未划分
标包的同*招标项目涉及多个产品评估品类的，投标人及其任*投标产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该标包或招标项目应适用相关的禁止采购处理措
施；】
（**）法律法规、招标文件限定的其他情形。
3.招标方式
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第*章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。
4.获取招标文件
4.1招标文件获取时间: ****年**月2日**时**分至****年**月8日**时**分（北京时间）。
4.2招标文件获取方式：凡有意参与投标的潜在投标人，请按以下步骤顺序进行操作，获取招标文件：
4.2.1登录“【中国电信阳光采购网（*****://******.************.***.**/**********/**********）】”后在“电子采购入口”模块跳转至中国电信电子采购系统进行本项
目招标文件的登记申领。未在系统注册的投标人须先进行注册，注册方法详见本公告“7投标人注册”。
4.2.2招标文件下载：招标代理机构对潜在投标人的支付信息审核完成后，潜在投标人即可登*“中国电信电子采购系统”下载招标文件。
备注：如潜在投标人无办理**证书记录的，可在“中国电信阳光采购网（*****://******.************.***.**/**********/**********）”完成注册后，直接登*申领招
标文件，同时应尽快完成**证书办理，用于投标文件制作及上传；如潜在投标人有办理**证书记录的，则主账号或子账号均需使用对应的关联**证书登*平台并申
领招标文件。
4.3招标文件费用：每套售价【0】元人民币。支付要求：无需支付。
4.4未获取招标文件或未报名成功的潜在投标人不具备参与本项目投标的资格。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交截止时间（即投标截止时间）：****年**月**日**时**分（北京时间）。
5.2电子投标文件的递交：登录中国电信阳光采购网（*****://******.************.***.**/**********/**********）后在“电子采购入口”模块跳转至中国电信电子采
购系统递交，投标人应在投标文件递交截止时间之前通过电子采购系统完成加密电子投标文件的上传。投标人未在电子采购系统进行招标文件申领登记或电子投
标文件未按照要求加密的，将无法通过电子采购系统递交电子投标文件。
5.3本项目将于投标文件递交截止同*时间通过中国电信电子采购系统开标。
5.4出现以下情形之*时，【招标人/招标代理机构】不予接收：
5.4.1 逾期送达或者未送达指定地点的；
5.4.2 未按照招标文件要求密封的；
5.4.3 未通过资格预审的申请人递交的；
5.4.4 未按照本公告要求获得本项目招标文件的。
5.4.3 未通过资格预审的申请人递交的；
5.4.4 未按照本公告要求获得本项目招标文件的。
6.样品的递交
6.1样品递交的时间、地点：本项目不涉及。
6.2检测相关费用：无。
7.投标人注册
7.1【中国电信阳光采购网】注册
已在中国电信阳光采购网或中国电信电子采购系统注册过的潜在投标人可通过原账号密码登录【中国电信阳光采购网（*****://******.************.***.**/****
******/**********）】后在“电子采购入口”模块申领本项目招标文件。
未在中国电信阳光采购网或中国电信电子采购系统注册过的潜在投标人，请直接在【中国电信阳光采购网（*****://******.************.***.**/****
******/**********）】首页完成注册后，方可申领本项目招标文件。
7.2 **证书办理
参与电子采购的潜在投标人须提前办理**证书进行电子投标文件编制和投标，并确保**证书在使用时有效。【**证书办理流程详见【中国电信阳光采购
网】“操作指引**办理”。】
7.3技术支撑联系方式
服务热线：***********/***********；
服务邮箱：**_*******@************.**（电子采购系统技术支撑），****@************.**（**证书办理技术支撑）。
8.发布公告的媒介
本次招标文件公告只在中国招标投标公共服务平台（****://***.*************.***/）、中国电信阳光采购网（*****://******.************.***.**/****
******/**********）上发布，其他媒体转载无效。
9.异议接收及联系方式
9.1联系方式
招 标 人：***************
地 址：广西梧州市新兴*路8号
邮 编：******
招标代理机构：**********
地址：广西南宁市青秀区金湖北路**1号东方曼哈顿**楼
邮 编：******
项目负责人1：黄松杰（接受项目咨询）
电 话：***********
电 话：***********
电子邮件：
户 名: **********
开户银行：中信银行广州花园支行
账 号：*******************
9.2异议接收方式
登录中国电信阳光采购网（*****://******.************.***.**/**********/**********）后，通过“招投标采购异议提出异议”模块提出。
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