港中旅（安吉）旅游发展有限公司运营分公司安吉景区提升项目新增物业服务（2024年度）招标公告

港中旅（安吉）旅游发展有限公司运营分公司

安吉景区提升项目新增物业服务（****年度）

招标公告

招标公告****************号

**********受招标人委托，对中国旅游集团****年度第***批招标港中旅（安吉）旅游发展有限公司运营分公司安吉景区提升项目新增物业服务（****年度）进 行公开招标。

*、项目基本情况
招标人：港中旅 (安吉) 旅游发展有限公司运营分公司
招标代理机构：**********
项目地点：中旅安吉和乐山谷景区
项目规模：/
项目资金来源：自筹
项目整体进度：详见招标文件
招标编号：******************
项目名称：港中旅（安吉）旅游发展有限公司运营分公司
标段名称：安吉景区提升项目新增物业服务（****年度）
招标内容和范围：项目占地****亩，总投资约***，由旅游产品和地产产品构成。其 中：1、旅游产品建筑面积约5.5*平方米、1*平方米商业小镇、***平方米人工湖及 约***平方米绿地景观构成；2、地产产品建筑面积约***平方米，主要由独栋别墅、双拼别墅、联排别墅、叠墅、多层住宅及约***平方米绿地景观构成。

安吉景区提升项目新增物业服务（****年度）范围包括但不限于以下内容：
1、针对本项目度假区项目内（除住宅及酒店区块）提供物业管理服务，具体内容详见 招标文件说明。投标人不得拒绝执行为完成全部服务内容而须执行的可能遗漏的工作；2、配合招标方紧急情况或突发事件的处理；
3、招标方的其他要求。

具体详见第*卷 技术规范及要求。

主要指标：
交货期/工期：

主要指标：
交货期/工期：
注：详细内容见招标文件，以招标文件为准。

*、投标人资格能力要求
1、资格条件：投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有 独立订立合同的权利。

2、业绩要求：自****年1月1日起至投标截止日止【以合同签订时间为准】有完成过2 个及以上商品住宅项目售楼处（案场）或商品住宅项目（必须包含售楼处）或文旅景区（游客中心）物业服务等业绩（须满足：单个业绩合同金额不小于****元）[业绩证明 材料：合同扫描件，原件备查]
3、项目经理资格：无
4、联合体投标：不允许
5、信誉要求：不得存在以下任何*种情形：
（1）在“国家企业信用信息公示系统”被列入严重违法失信企业名单（黑名单）； （2）在“信用中国”网站被列入严重失信主体名单；
（3）已被招标人或股东及其下属单位列为黑名单或有不良记录的。

6、其他要求：
1.投标人及其法定代表人控股的其他公司，不得同时参加投标。

2.现场考察合格（投标人提供本单位考察联系人、联系方式以及地址等信息发至招标 人及代理人邮箱，投标报名截止日前不提供的视为放弃投标。投标报名截止后由招标人 安排现场考察，考察标准详见招标文件第*卷）
备注：
*、招标文件的获取
（*）获取时间
****年**月**日- ****年**月**日
（*）招标文件获取方式
在华润集团守正电子招标平台(*****://*****.***.***.**)在线下载，不接受来人 现场领取。

（*）投标人提问截止时间
****年**月**日 9:**
*、截标/开标时间、地点

****年**月**日 9:**
*、截标/开标时间、地点
截标/开标时间：****/**/** **:**:**（北京时间，若有变化另行通知）
截标/开标地点：网上开标大厅/中国旅游集团电子招标采购平台线上(若有变化另行 通知)
*、招标人及其招标代理机构联系方式

招标人：港中旅 (安吉) 旅游发展有限公司运营分公司

地址：湖州市安吉县递铺镇梅灵路2号，中旅安吉景区内

联系人：***
电话：***********

招标代理机构：**********

地址：深圳市前海深港合作区南山街道梦海大道****号前海华润金融中心**写字楼 ****

联系人：***

电话：****-********-****(仅限工作时间招标文件问题咨询，其他问题请咨询网站 首页客服）

*、重要说明
1.本公告在中国招标投标公共服务平台(***.*************.***)、华润集团守正电 子招标平台(*****://*****.***.***.**)上公开发布。

2.本项目采用电子招标投标方式进行，投标人需采用华润集团守正电子招标平台投标 文件制作软件制作电子投标文件，下载地址：华润集团守正电子招标平台
(*****://*****.***.***.**)→帮助中心→工具下载；投标人操作手册下载地址：华润 集团守正电子招标平台(*****://*****.***.***.**)→帮助中心→平台手册，电话：****-********转2。

3.投标人在网上报名前须办理企业诚信入库手续，请登录华润集团守正电子招标平台（*****://*****.***.***.**）进行注册登记，入库详细流程可参考帮助中心下的操作 手册。

技术支持
4.招标文件、答疑澄清文件等*经在华润集团守正电子招标平台发布，视为已发放给 所有投标人（发布时间即为发出时间）。投标人应随时关注华润集团守正电子招标平台 发布的招标文件、答疑澄清文件等信息，并及时登录华润集团守正电子招标平台下载各 类文件及资料，否则所造成的*切后果由投标人自行承担。

所有投标人（发布时间即为发出时间）。投标人应随时关注华润集团守正电子招标平台 发布的招标文件、答疑澄清文件等信息，并及时登录华润集团守正电子招标平台下载各 类文件及资料，否则所造成的*切后果由投标人自行承担。

5.支付投标保证金请特别留意保证金账号是否与招标文件*致，汇入错误的账号将导 致投标文件被否决。

6.未在招标公告指定媒介/网站/平台上购买招标文件的投标人，其投标文件将被拒 收。

7.如对招标项目有异议（或投诉），请登录华润集团守正电子招标平台,通过业务管 理项下异议（或投诉）菜单提出，其他利害关系人可通过华润集团守正电子招标平台首 页投诉通道提出。

****年**月**日

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：___________ （签字）

招标人或其招标代理机构：___________ （盖章）