安达市人民检察院2024年01月政府采购意向

采购内容：****年-****年物业管理服务

采购数量：3年

主要功能或目标：保洁、安保 一、保洁(建筑面积约8560平) 1.室内保洁: 具体包括大楼负1-6层公共区域地面、洗手间、墙体及附属设施、电梯、走 梯、门窗、会议室、多功能厅、公共设施日常保洁。 2.室外保洁(硬化面积5，000m*，绿化面积1,500m): (1).主楼周边硬化道路(东至主干路)、停车场、室外台阶、草坪上漂、 (2).冬季清雪及外运:主楼周边道路、停车场、室外台所。 (3).绿化区域管理:绿化草木灌溉、养护、补苗、整形修剪、防旱排涝、 冬防。 (4).窗体保洁:主楼、裙楼所有门窗及玻璃保洁(每年不少于两次)，各 门口上方雨搭保洁。 二、安保 1.责任范围:检察院所管辖全部区域，对职责内的保安工作全面负责。 2.确保单位人员财产、治安、消防、安全。 3.贯彻执行本院关于内部保卫工作的方针、政策和有关规定，建立健全保安 工作制度。 4.对公共设备、设施的使用及维护。 5.对外来人员的管理与登记。 三、保洁、安保服务要求: 1.工作岗位配备，公司需派一名主管人员负责沟通、协调工作;室内保洁员 不少于8人，室外保洁员不少于5人，保安员不少于6人，司机不少于5人。 2.大型设备配备;全自动清洗机2台、吸尘吸水机3台、升降设备至少1台、 铲车2辆、扫雪车1辆、垃圾清运车2辆。注:以上设备由乙方购买，必须留在 本单位使用,不得外借。 3.人员要求: (1).仪容仪表的基本要求 1.1上岗前应按规定穿着统一的制服，制服要干净、整洁，鞋子要干净。制 服不得越季穿着或制服与便服混穿。 1.2自觉佩戴好工号牌，工号牌应端正地佩戴在左胸上方。 1.3女员工要适当化淡妆，发型应统一束扎于脑后，上班时应摘除项链、戒 指等饰物，男员工发根不过衣领，不留小胡子，大鬓角。 1.4工作中严禁双手叉腰或将手抱在胸前和将手插在衣裤内。 (2).言行规范及纪律要求 2.1接触职工及群众时应运用礼貌语言，主动向职工及群众问好、道谢、道 别。 2.2工作中遇职工经过时应迅速停止作业，让出通道。 走，不得从中间穿行，请人让路要礼貌。 2.4不接受职工或者群众的任何赠送礼品、礼金。 2.5不得当众更换、整理衣物。 2.6咳嗽、打喷嚏时应转身向后，并说对不起。 2.7发现职工或群众提拿大件或沉重物品，应主动帮助，主动为职工和群众 开门。 2.8一切捡到物品要交公，并及时寻找失主，严禁私留。 （接下文）

需满足的要求：（接上文） 2.9任何情况下，不允许与职工和群众发生争辩、顶撞。 2.10如工作期间保洁人员出现监守自盗行为，由此产生的损失由保洁公司 承担;对派驻中心的保洁人员工作不满意由保洁公司负责调换;如中心有特殊日 程安排，保洁公司要服从安排，并负担费用。 4.保洁人员工作时间 (1).室内保洁人员:工作人员工作开始之前完成室内保洁工作，公共区域 玻璃保证即脏即清。保洁人员保证全天在岗。 (2).室外保洁人员:工作人员上班前30分钟内完成清扫，保洁人员保证 全天在岗。 (3).冬季清雪人员:工作日期间停雪后马上开始清雪，工作日下雪过程中 需对重点部位即时清扫。非工作日清雪时间可在停雪20分钟内开始清雪。 5.安保岗位职责 (1).遵纪守法，遵守本院的各项规章制度，值班时应着工服，服从管理， 恪尽职守，文明执勤，礼貌待客。 (2).严格执行保安管理制度及岗位职责，发现问题及时处理汇报。 (3).不得酒后上岗或擅离职守，需正确配戴工牌，禁止在公共区域内吸烟。 (4).对非本院人员、车辆进行实行查询及登记。 (5).所有物品出本院必须凭本院执能部门书面通知方可放行。 (6).及时做好报纸、快递、信件的收发工作。 (7).保持门卫环境卫生、物品保管整齐有序。 (8).上班时间的前后10分钟，需到大门口站岗，维持监督打卡秩序，迎 送职工上、下班。 (9).执勤期间要做到大门随开随关，关门时不留缺口，门卫时刻保持有人， (10).依法使用器械，任何人员不得利用 (11).如有设施损坏，需填写报修单交至负责人处。 (12).完成领导交付的其他任务。 6.安保的安全行为准责 (1).保安值班要高度戒备，维持办公区域正常工作秩序，消除隐患于萌芽 状态，防患于未然。 (2).加强对重点部位的治安防范，加强防盗活动，及时发现可疑人和事， 进行妥善处理。对于正在发生的刑事案件或可疑情况应及时制止并对可疑人员进 行查问，情节严重的可直接拨打110并上报领导。 (3).对违反治安条例的行为，查清事实、收集证据，向领导或公安机关报 告，支持协助相关工作人员履行工作职责。 (4).任何外来人员，因事需要进入本院，必须填写“来访登记表”，内容 包括姓名、单位、事由、时间、联系部门及人员等。门卫应电话向被访人员核实 后方可放行，无正当理由，不填写“来访登记表”者不得进入本院。 （接下文）