湖南建工三公司怀化基地棚户区改造项目设计、采购、施工总承包（EPC）

湖南建工*公司怀化基地棚户区改造项目设计、采购、施工总承包（***））招标公告

1、招标条件

湖南建工*公司怀化基地棚户区改造项目设计、采购、施工总承包（***）已由怀化市发展和改革委员会以怀发改投资〔****〕**号文件

及建工*溪尚境项目备案证明批准建设,项目编码：****-******-**-**-******、****-******-**-**-******。资金来源为使用政府专项

债和项目单位自筹，招标人为，招标代理机构为************。该项目已具备招标条件，现对该项目

进行国内公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1 招标编号：****-******-*** 。

2.2 项目名称：湖南建工*公司怀化基地棚户区改造项目设计、采购、施工总承包（***）。

2.3 建设地点：该项目建设地点位于怀化市市政府南侧，东临应民路，西临顺天北路，北邻紫东路，南临迎丰路。

2.4 建设内容及规模：本项目分两个部分，其中 其中1-3#栋为商品房项目（建工*溪尚境项目）栋为商品房项目（建工*溪尚境项目），占地面积约*****平方米（约**.7亩），

总建筑面积约*****平方米，计容建筑面积约*****平方米，地下室建筑面积约*****平方米。4 -8#栋为安置房项目 栋为安置房项目，占地面积约*****平方

米（约**.3亩），总建筑面积约******平方米，计容建筑面积约约******平方米，地下建筑面积约*****平方米。同时完成项目内给排水、供

配电、道路广场、绿化亮化、环保环卫等配套基础设施建设。项目投资 项目投资*****.***元 *元。

2.5 工期要求：项目总工期为 *** 日历天，其中：施工图设计 ** 日历天（含施工图审查）；施工工期 *** 日历天（从监理工程师签发开

工令之日起算，至工程竣工日止）。

2.6 质量要求：

（1）设计要求的质量标准：符合国家及行业设计规范要求。所有设计成果必须按相关设计规范及发包人要求进行设计，并按《建筑工程设

计文件编制深度规定》****版的规定进行编制，且最终通过施工图备案；

（2）施工阶段要求的质量标准：符合国家及行业施工规范要求。验收后达到《建筑工程施工质量验收统*标准》*******-****要求，工

程质量标准为合格。

2.7 保修要求：按建设部 **号令及国务院*** 号令《建设工程质量管理条例》(**** 年 4 月 ** 日修正版)要求保修。

2.8 招标范围:本次采用工程总承包模式建设（***）。招标范围包括本项目全部建设内容的设计（施工图设计以及施工过程中的技术服

务）、采购以及本项目全部建设内容的建安工程施工（工程施工范围最终以招标人签字认可的施工图及工程量清单所包含范围为准）。

中标人完成本项目设计、采购、施工至工程竣工验收移交的工程总承包，并配合业主完成办理报建、报批、相关部门结（决）算审计、工

程保修等工作。对承包工程的质量、安全、工期、造价及后续服务等全面负责，具体范围为：

（1）设计部分：包括建筑、结构、人防、供配电、给排水、暖通、弱电智能化、绿建、装配式、节能、园林景观、亮化、室外管网、环保

环卫等及其他配套基础设施；具体以发包人提供的设计任务书要求为准。

（2）采购部分：具体以发包人的要求为准。

（3）施工部分：以相关部门审核审批后的经发包人审核认可确定的施工图为准。

2.9标段划分：*个标段。

3、投标人资格要求

3.1 投标人须具有独立法人资格并依法取得营业执照，且企业营业执照处于有效期内；省外入湘企业在 “湖南省住房和城乡建设网”进行了基本

信息登记（联合体投标时，联合体各方均应满足此要求）。

3.2 投标人资质应符合下列要求：

（1）设计资质要求：工程设计 设计资质要求：工程设计综合资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级 综合资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上 及以上资质 资质。

（2）施工资质要求：具有国家建设行政主管部门核发的 施工资质要求：具有国家建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包*级或以上资质 建筑工程施工总承包*级或以上资质，安全生产许可证处于有效期。

3.4 拟任项目设计负责人应具有 拟任项目设计负责人应具有*级注册建筑师 *级注册建筑师执业资格证书 执业资格证书，须为投标人本单位正式职工。

拟任项目施工负责人具有建筑工程专业*级注册建造师执业资格证书（注册执业单位为本公司）以及有效的安全生产考核合格证B

证，且不得同时在其它建设工程项目中任职，项目总负责人为项目施工负责人兼任 项目总负责人为项目施工负责人兼任；项目施工技术负责人须具有建筑工程专业高级职称

且不得同时在其它建设工程项目中任职。拟任项目施工负责人及项目施工技术负责人必须为本企业在职人员。

3.6项目管理机构人员配置为项目施工负责人1人、项目施工技术负责人1人、项目设计负责人1人及符合湘建建〔****〕***号文件要求的

最低配备标准的施工部分其他关键岗位人员。施工部分其他关键岗位人员配备采用承诺制，投标人须承诺施工部分项目关键岗位人员配备符合

湘建建〔****〕***号文件要求的最低配备标准。

3.7省外企业项目施工负责人及项目施工技术负责人，如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，提供其证书真伪官方查询

网址。省外企业应提供项目施工负责人及项目施工技术负责人未在其它建设工程项目中任职的官方查询网址及查询结果；省内企业关键岗位人

员在建工程情况和省外企业关键岗位人员在湖南省内在建工程情况以湖南省建筑市场监管公共服务平台查询为准。

3.8具有良好的财务状况和信誉，没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、破产状态、管理工程无重大质量安全事故记

录。投标人未被信用中国官网（***.***********.***.**）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，须提交以上要求的查询结果网页

打印件证明；本招标公告中“网页打印件证明”至少包含要求查询的具体内容、查询具体内容的日期（不早于本招标公告）、查询具体内容的网

址。

3.9本项目接受联合体投标，联合体牵头单位为施工单位 联合体牵头单位为施工单位，联合体报名时联合体牵头人须添加联合体成员单位报名，即联合体同时报

名。联合体投标人除了满足上述要求外，同时满足以下资格条件：

（1）联合体成员不超过2个，联合体各方签订联合体协议后，不得再以自己单独的名义投标，也不得组成或参加其他联合体在同*项目中

的投标；

（2）联合体成员企业财务状况良好，且没有被有关行政部门责令停业，没有被暂停或取消其投标资格的；

（3）联合体成员都必须是财务自主、独立核算、有独立的经营权和决策权的独立法人，营业执照在有效期内；

（4）联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带和各自的法律责任。

（5）组成联合体的成员如以同*资质参与投标，按照资质等级较低的单位确定联合体资质等级。

4 .资格审查方式及评标办法

4.1 本项目资格审查采用开标后资格审查方式，评标办法采用“综合评估法”。

5、报名、招标文件的获取及澄清答疑发布

5.1凡有意参加投标者投标申请人需到怀化市公共资源交易中心窗口办理**认证，才能完成登入软件及后续操作。怀化市公共资源交易中心

**窗口电话：****-*******。

5.2 **办理成功的投标单位，报名及下载招标文件请登入怀化市公共资源交易中心的交易平台网站办理。

5.3 凡有意参加投标者，请从****年6月**日至****年7月5日；每天8:**-**:**，**:**-**:**止（北京时间，节假日不休，逾期不予受

理）；自行在怀化市公共资源交易网（****://****.*******.***.**/）选择怀化市公共资源交易中心的交易平台登*并在网上报名及下载招标文

件。

5.4 澄清答疑采用方式。招标人对招标文件的澄清答疑均采用在湖南省招标投标监管网和怀化市公共资源交易中心网上发布，投标人自行查

阅，招标人不再另行通知。投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏招标人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。

6、、投标保证金

6.1投标保证金的形式：现金或保证保险形式。

6.2投标保证金的金额：***元。

6.3缴纳时间：同投标截止时间，以怀化市公共资源交易中心保证金支付系统确认的到账时间为准。

6.4提交方式：

6.4.1采用现金的，在投标截止时间前（含），由投标人通过其基本账户转账到达如下账户

户名：怀化市公共资源交易中心

开户银行：中国建设银行股份有限公司怀化城东支行

账号：随机获取的保证金子账号

投标人在怀化市公共资源交易网（****://****.*******.***.**/ ）选择“怀化市公共资源交易中心的交易平台”（首次登入需注册,完成注册并

绑定投标人 ** 等相关手续后进入交易系统），投标人选择对应项目进行投标操作，生成对应本项目（标段）的投标保证金子账号。该账号为

投标人缴纳本项目（标段）投标保证金的唯*账号，请注意保密。

投标人在提交保证金时，应按照随机获取的保证金子账号信息准确填写银行账单（投标保证金只能从投标人的银行基本账户*次性足额转

入），投标人可通过登入系统查询保证金到账及退还情况。

6.4.2投标保证金采用保证保险：

（1）由保险公司开具投标保证保险的采用电子保险保单形式，投标人应登录怀化市公共资源交易电子化平台，线上办理投保手续；

（2）开标时，投保情况以怀化市公共资源交易电子化平台展示的保单购买情况为准；

（3）投保流程请查看怀化市公共资源交易中心网站交易服务-下载中心栏目《怀化市投标保证保险投保人（投标人）操作手册》。

7、投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间详见招标文件，地点为怀化市公共资源交易中心（怀化市鹤城区迎丰路3

号），具体开标室见当天开标电子屏。

7.2逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标记的投标文件，招标人不予受理。

8、费用承担和设计成果补偿

8.1投标人应承担所有准备和参加投标有关的费用，本项目招标不支付任何方案补偿费。

9、、发布公告的媒介

本项目招标公告在《湖南省招标投标监管网》、《怀化市公共资源交易网》同时发布。

**、其他

本次招标项目投标人项目实施方案、设计管理方案采用暗标形式，由招标代理机构统*提供专用封面、插页、封底等编制技术标

文件需要的相关资料，以不记名形式，投标人自行至招标代理公司领取,领取时间为 领取时间为 ****年 年7月 月1日至 日至 ****年 年7月 月7日（节假日不休

息）每天上午**：：**-**：：**，，**：：**-**：：** 止；领取地址：止；领取地址：怀化市湖天开发区天星东路（奥林新村 怀化市湖天开发区天星东路（奥林新村1栋）栋）*** ；逾期不予受理。

**、、行政监督

本次招标项目接受相关建设行政主管部门或其委托的招标投标监管机构监督招标投标监督机构为怀化市住房和城乡建设局，电话：****-

*******。

**、、联系方式

招标人：************

地址：怀化市鹤城区

联系人：***

电话：***********

招标代理机构：************

地址：怀化市湖天开发区天星东路（奥林新村1栋）***

联系人：***

电话：***********