融发改规划〔2023〕89号关于调整融水苗族自治县农村现代物流（流通）体系综合体项目（一期）可行性研究报告主要建设内容和投资结构比例的批复

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报来《关于批复&**;融水苗族自治县农村现代物流（流通）体系综合体项目（*期）调整可行性研究报告&**;的请示》（融创请〔****〕**号）以及相关资料收悉。依据《融水苗族自治县人民政府常务会议纪要》（**届第**期）文件精神，同意将《融水苗族自治县农村现代物流（流通）体系综合体项目（*期）可行性研究报告》中原拟建的“*级客运站”建设内容变更为建设“仓储标准厂房”，同时调整项目投资结构比例，调整后 项目情况如下：

*、项目名称：融水苗族自治县农村现代物流（流通）体系综合体项目（*期）（项目代码：****-******-**-**-******）。

*、项目建设地点： 融水县康田工业园。

*、主要建设内容和技术标准

（*）主要建设内容及规模。项目总用地面积*****.**平方米（合***.**亩），其中物流园地块*用地面积*****.**平方米（合**.**亩）、物流园地块*用地面积*****.**平方米（合**.**亩）、康田大道*****.2平方米（合**.**亩）。总建筑面积*****.**平方米，康田大道***米。主要建设内容为物流园仓储用房、标准厂房、管理用房，配套建设门卫室、道路、围墙、给排水、消防、供配电、硬化铺装、绿化等设施。

（*）主要技术指标。

1.物流仓储用房。3栋3层框架结构物流仓库（戊类）2#3#4#建筑面积****平方米，建筑高度**.6米；5栋单层钢架结构物流仓库（戊类）5#-9#建筑面积*****平方米，建筑高度9米；2栋3层框架结构物流仓库（戊类）**#**#建筑面积****平方米，建筑高度**米。均不进行内部装修，外立面采用波纹形钢板，办公建筑立面以面砖材质为主。使用年限**年，耐火等级*级，地震基本烈度6度。

2.物流园配套管理用房。1栋5层框架结构物流园配套管理用房建筑面积****.2平方米，建筑高度**.5米。各功能房不进行内部装修，楼地面、楼梯、卫生间采用防滑耐磨地砖饰面，功能用房门为普通木门，楼梯门为乙级防火门，内墙采用乳胶漆，顶棚采用铝合金方形吊顶。使用年限**年，耐火等级*级，地震基本烈度6度。

3.标准厂房。2栋单层钢架结构标准厂房（丙类）**#**#建筑面积*****平方米，建筑高度**米。不进行内部装修，外立面采用波纹形钢板，办公建筑立面以面砖材质为主。使用年限**年，耐火等级*级，地震基本烈度6度。

4.门卫室。每个物流园各设单层砖混结构门卫室1栋，物流园地块*门卫室建筑面积**.5平方米，物流园地块*门卫室建筑面积**.5平方米，建筑高度各3.5米。使用年限**年，耐火等级*级，地震基本烈度6度。

*、投资估算、资金来源及建设安排：项目总投资*****.***元， 其中工程费用*****.***元，工程建设其他费用****.***元（含土地费****.***元），预备费***.***元，贷款建设期利息***.***元。项目资金来源为上级资金和多渠道自筹资金。项目建设期**个月。

*、下*步工作要求 

（*）深入开展地质勘察工作，要采取合理可行的建设管理措施，确保项目建设施工安全。

（*）做好本项目与周边村屯及群众沟通对接，强化社会稳定风险防范、化解措施。

（*）严格落实生态环境保护要求。做好本项目建设涉及的环境敏感点的防护和水土保持防治措施。进*步优化工程措施，有效预防和控制不良环境影响。尽快办理相关行政许可手续及专项认证，坚持主体工程和环保工程同步实施。

（*）如需对本项目审批文件所确定的内容进行调整，请及时以书面形式向我局报告，并按照有关规定办理变更手续。

请据此批复开展下*步项目前期工作，工程建设可根据实际情况分项实施。

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***3年**月**日

信息公开选项：依申请公开

*************办公室    ****年**月**日印发

附件

融水苗族自治县农村现代物流（流通）体系综合体项目（*期）招标事项核准意见表

项目单位：*****************

项目名称：融水苗族自治县农村现代物流（流通）体系综合体项目（*期）

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