宝龙广场前期物业服务企业选聘项目招标公告

宝龙广场前期物业服务企业选聘项目招标公告（招标编号：**-采-*******）

项目所在地区：河南省,省直辖县级行政区划,济源市
*、招标条件
本宝龙广场前期物业服务企业选聘项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来 源为其他资金/，招标人为**********。本项目已具备招标条件，现招标方式为 公开招标。

*、项目概况和招标范围
规模：项目位于济源大道南、愚公路东、王屋路西，总占地面积 *****.** 平方米，总 建筑面积 ******.** 平方米（其中地上建筑面积 ******.** 平方米，地下建筑面积 *****.** 平方米），容积率为 2.**，建筑密度 **.**%，绿地率 5%，机动车停车位 **** 个，非机动车 停车位 **** 个，具体内容详见招标文件。（1*****为开发商自持，投标人只需考虑消防 泵房保养维护费（按建筑面积比例据实分摊），投标人不承担物业服务、安全责任，1#购物 中心占地面积 ***** 平方米（包括绿化、地面），地上建筑面积 *****.** 平方米（含消防控 制室 **.** 平方米），地下建筑面积 *****.*** 平方米，其中机动车停车位 *** 个）。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(***)宝龙广场前期物业服务企业选聘项目;
*、投标人资格要求
(*** 宝龙广场前期物业服务企业选聘项目)的投标人资格能力要求：1、具有独立企业 法人资格且在《河南省物业管理服务平台》注册成功的物业服务企业；
2、具备相应的专业技术人员，具备为业主提供专业服务的能力；
3、参加招标活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式自拟）；4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(本项目投标人须提供近*个月任意*月的纳 税凭证和社保缴纳凭证)；
5、法律、行政法规规定的其他条件；
6、投标人未被列入信用中国网站失信被执行人、重大税收违法失信主体以及其他不符合规 定情况的（查询截图）；
7、本次招标不接受联合体投标。;

本项目不允许联合体投标。

*、招标文件的获取
获取时间：从 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分到 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分 获取方式：现场获取
*、投标文件的递交
递交截止时间：**** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分
递交方式：济源市科教街东段宗庄家园南门西临*楼纸质文件递交
*、开标时间及地点
开标时间：**** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分
开标地点：济源市科教街东段宗庄家园南门西临*楼
*、其他
*************受**********的委托，就宝龙广场物业服务企 业选聘项目进行公开招标，现欢迎符合相关条件的投标人参加投标。

*、招标项目名称及招标编号
1、招标项目名称：宝龙广场前期物业服务企业选聘项目 2、招标编号：**-采-*******
*、采购项目基本情况
1、资金来源：自筹资金（物业买受人）。

2、项目基本情况：项目位于济源大道南、愚公路东、王屋路西，总占地面积 *****.** 平方 米，总建筑面积 ******.** 平方米（其中地上建筑面积 ******.** 平方米，地下建筑面积 *****.** 平方米），容积率为 2.**，建筑密度 **.**%，绿地率 5%，机动车停车位 **** 个，非机动车停车位 **** 个，具体内容详见招标文件。（1*****为开发商自持，投标人只需 考虑消防泵房保养维护费（按建筑面积比例据实分摊），投标人不承担物业服务、安全责任，1# 购物中心占地面积 ***** 平方米（包括绿化、地面），地上建筑面积 *****.** 平方米（含消 防控制室 **.** 平方米），地下建筑面积 *****.*** 平方米，其中机动车停车位 *** 个）。招标范围:1*****、2#商业街、3#商业街、5#商业街、6#商业街、7#商业街、8#商业街、9# 商务楼、**#商务楼（包括但不限于物业共用部位的日常维护和管理；物业共用设施、设备 及其运行、使用的日常维护和管理；环境卫生、美化绿化管理服务；物业管理区域公共秩序 维护；车辆停放及场地管理；物业维护、更新、改造和养护的账务管理；物业档案资料的保 管等）。

3、服务期限：合同签订生效后至业主委员会成立（业主大会决定选聘物业服务企业，与物 业企业签订的物业服务合同生效或者自行管理的，本合同自动终止）。

4、服务质量：符合现行法律、法规、规章、规范及本项目招标文件等有关规定。

*、投标人资格要求
1、具有独立企业法人资格且在《河南省物业管理服务平台》注册成功的物业服务企业；2、具备相应的专业技术人员，具备为业主提供专业服务的能力；
3、参加招标活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式自拟）；4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(本项目投标人须提供近*个月任意*月的纳 税凭证和社保缴纳凭证)；
5、法律、行政法规规定的其他条件；
6、投标人未被列入信用中国网站失信被执行人、重大税收违法失信主体以及其他不符合规 定情况的（查询截图）；
7、本次招标不接受联合体投标。

报名时上述资料原件备查留复印件，复印件加盖公章。

*、投标报名
1、报名方式：本项目为现场报名，并同时在《河南省物业管理服务平台》网上办理招标投 标事项，并下载报名成功网页截图附在审核资料内。

2、公告期限：**** 年 ** 月 ** 日至 **** 年 ** 月 ** 日
本项目潜在投标人报名时到*************（济源市科教街东段宗庄家园南门 西临*楼）进行现场审核、报名,节假日除外。

*、招标文件获取
1、报名及招标文件获取时间：**** 年 ** 月 ** 日 ** 时至 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分（北 京时间）
2、招标文件获取方式：本项目公告期间潜在投标人通过审核后在济源市丰源工程管理有限 公司（济源市科教街东段宗庄家园南门西临*楼）获取招标文件及资料。投标人未按规定获 取招标文件的，其投标将被拒绝。

3、招标文件售价：*** 元,售后不退。

*、投标文件递交截止时间
1、投标文件递交截止时间(开标时间)：**** 年 ** 月 ** 日 **:**（北京时间）
2、投标文件须在投标截止时间前递交至：*************开标室（济源市科

教街东段宗庄家园南门西临*楼）。

3、逾期未送达指定地点的投标文件，招标代理机构不予受理。

*、发布公告的媒介
《中国采购与招标网》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《河南省物业管理服务平台》。本项目如有变更，将在以上网站发布“变更公告”，不再另行通知，请各投标单位注意随时 关注。

*、联系方式
招标人：**********
地 址：河南省济源市愚公路 *** 号沁园商务中心 A 区 **** 室
联系人：**
联系电话：***********
代理机构：*************
地 址：济源市科教街东段宗庄家园南门西临*楼
联系人：***
联系电话：***********
监督单位：*********
联系电话：****-*******
**********
*************
**** 年 ** 月 ** 日 *、监督部门
本招标项目的监督部门为*********。

*、联系方式
招 标 人：**********
地 址：河南省济源市愚公路 *** 号沁园商务中心 A 区 **** 室 联 系 人：**
电 话：***********
电子邮件：/

招标代理机构：*************

地 址： 济源市科教街东段宗庄家园南门西临*楼 联 系 人： ***
电 话： ***********
电子邮件： *********@**.***

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）

招标人或其招标代理机构：（盖章）