| 项目编号: | ************** | |||||||
| 项目名称: | 樟树市锦绣天成*期（新民路）店铺*年租赁经营权 | |||||||
| 标的名称: |
标的***：新民路锦绣天成5栋***-***号店 标的**：新民路锦绣天成**栋***-***号店 标的*：新民路锦绣天成**栋***-***号店、**栋***-***号店 标的*：新民路锦绣天成**栋***-***号店 标的*：新民路锦绣天成**栋***-***号店 标的**：新民路锦绣天成**栋***-***号店 标的*：新民路锦绣天成**栋***-***号店 标的*：新民路锦绣天成**栋***-***号店 标的**：新民路锦绣天成**栋***-***号店 标的*：新民路锦绣天成**栋***-***号店 标的**：新民路锦绣天成**栋***-***号店-**栋***-***号店 标的**：新民路锦绣天成**栋***-***号店 标的***：新民路锦绣天成5栋***-***号店-5栋***-***号店 标的**：新民路锦绣天成**栋***-***号店 标的***：新民路锦绣天成5栋***-***号店 标的**：新民路锦绣天成**栋***-***号店 标的***：新民路锦绣天成**栋***-***号店 标的**：新民路锦绣天成**栋***-***号店 标的***：新民路锦绣天成5栋***-***号店 标的**：新民路锦绣天成**栋***-***号店 标的**：新民路锦绣天成**栋***-***号店 标的*：新民路锦绣天成**栋***-***号店 标的***：新民路锦绣天成**栋***-***号店 标的***：新民路锦绣天成5栋***号店 标的*：新民路锦绣天成**栋***-***号店 标的*：新民路锦绣天成**栋***-***号店、**栋***-***号店 标的*：新民路锦绣天成**栋***-***号店 标的***：新民路锦绣天成**栋***-***号店 标的***：新民路锦绣天成5栋***-***号店 |
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| 标的企业基本情况: |
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| 资产状况: |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露满日： ****年**月**日 | |||||||
| 延期处理方式: | 否 | |||||||
| 项目简介: | 拍卖公告 受****************委托，我公司于****年**月**日上午**:**整，向社会公开拍卖樟树市锦绣天成*期（新民路）店铺*年租赁经营权。 *、标的基本情况 序号 单位座落位置及详细地址 产权性质 建筑面积（**） 起拍价 （元/年） 保证金 （元） 1 新民路锦绣天成 **栋***-***号店 店面 *楼**.** *楼**.** ***** **** 2 新民路锦绣天成 **栋***-***号店 店面 *楼**.** *楼**.** ***** ***** 3 新民路锦绣天成 **栋***-***号店 店面 *楼**.** *楼**.** ***** ***** 4 新民路锦绣天成 **栋***-***号店 店面 *楼**.** *楼**.** ***** ***** 5 新民路锦绣天成 **栋***-***号店 **栋***-***号店 店面 *楼**.** *楼***.** *楼**.** *楼**.** ****** ***** 6 新民路锦绣天成 **栋***-***号店 **栋***-***号店 店面 *楼**.** *楼***.** *楼**.** *楼**.** ***** ***** 7 新民路锦绣天成 **栋***-***号店 店面 *楼**.** *楼**.** ***** ***** 8 新民路锦绣天成 **栋***-***号店 店面 *楼**.** *楼**.** ***** **** 9 新民路锦绣天成 **栋***-***号店 店面 *楼**.** *楼**.** ***** **** ** 新民路锦绣天成 **栋***-***号店 店面 *楼**.** *楼**.** ***** **** ** 新民路锦绣天成 **栋***-***号店 **栋***-***号店 **栋***-***号店 **栋***-***号店 **栋***-***号店 店面 *楼**.** *楼** *楼**.** *楼** *楼**.** *楼** *楼**.** *楼**.** *楼**.** *楼**.** ****** ***** ** 新民路锦绣天成 **栋***-***号店 店面 *楼**.** *楼***.** ***** ***** ** 新民路锦绣天成 **栋***-***号店 店面 *楼**.** *楼** ***** ***** ** 新民路锦绣天成 **栋***-***号店 店面 *楼**.** *楼** ***** ***** ** 新民路锦绣天成 **栋***-***号店 店面 *楼**.** *楼**.** ***** ***** ** 新民路锦绣天成 **栋***-***号店 店面 *楼**.** *楼**.** ***** ***** ** 新民路锦绣天成 **栋***-***号店 店面 *楼**.** *楼**.** ***** ***** ** 新民路锦绣天成 **栋***-***号店 店面 *楼**.** *楼**.5 ***** ***** ** 新民路锦绣天成 **栋***-***号店 店面 *楼**.** *楼**.** ***** ***** ** 新民路锦绣天成 **栋***-***号店 店面 *楼**.1 *楼**.** ***** ***** ** 新民路锦绣天成 **栋***-***号店 店面 *楼**.** *楼**.** ***** ***** ** 新民路锦绣天成 **栋***-***号店 店面 *楼**.** *楼**.** ***** ***** ** 新民路锦绣天成 **栋***-***号店 店面 *楼**.** *楼**.** ***** ***** ** 新民路锦绣天成 5栋***-***号店 店面 *楼**.** *楼**.** ***** ***** ** 新民路锦绣天成 5栋***-***号店 店面 *楼**.** *楼**.** ***** ***** ** 新民路锦绣天成 5栋***-***号店 店面 *楼**.** *楼**.** ***** ***** ** 新民路锦绣天成 5栋***-***号店 店面 *楼**.** *楼**.** ***** ***** ** 新民路锦绣天成 5栋***-***号店 5栋***-***号店 5栋***-***号店 5栋***-***号店 5栋***-***号店 5栋***-***号店 店面 *楼**.** *楼**.** *楼**.** *楼**.** *楼**.** *楼**.** *楼**.** *楼**.** *楼**.** *楼***.** *楼**.** *楼**.** ****** ***** ** 新民路锦绣天成 5栋***号店 店面 *楼**.** *楼***.** ***** ***** *、拍卖方式 本次拍卖采用设有保留价的增价拍卖方式。（加价幅度：***元） *、标的物展示咨询时间、报名时间和拍卖时间及地点 展示、报名时间：****年9月**日上午9：**起至****年**月**日下午**：**止，网上报名，不接受现场报名。报名以保证金到账为准； 竞买人在 ****年**月**日上午9:**分前在樟树市公共资源中心凭营业执照或身份证复印件以及要求的各种证照办理竞买手续领取号牌后方有资格参与竞买。 拍卖时间：****年**月**日上午**:**整 展示地点：标的物所在地 拍卖地点：樟树市公共资源交易中心。 *、报名条件： 竞买人应为具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人单位或其他组织。自然人应提交个人身份证原件并留存复印件；法人单位或其他组织应提交营业执照及法定代表人身份证并留存复印件；委托他人参加竞买的应提供有效、合法的授权委托书及受托人身份证件并留存复印件。 *、报名操作及注意事项 1、未注册的竞买人应当在报名时间截止前登录江西省公共资源交易网（网址：****://***.*******.**/***/）先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：********以上；**浏览器：版本***以上；辅助软件：建议使用**********？。 2、竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行账户转账支付至开户名为樟树市公共资源交易中心的保证金账户（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“樟树市公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任。 3、竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。 4、非转账方式出账、通过支付宝等第*方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。 5、非转账方式出账、通过支付宝等第*方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。 6、成交后，买受人付清所有款项并持委托人出具的同意退款函，其所缴纳的竞买保证金按交易中心保证金退付流程5个工作日原渠道退回;未竞得人所缴纳的竞买保证金，网上交易系统会在交易结束后按交易中心保证金退付流程5个工作日原渠道退回。 *、咨询电话：***********（***） ********** ****年9月**日 |
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| 重要信息披露: | 拍卖规则和须知 根据《中华人民共和国拍卖法》及其他有关法律、法规的规定，特制定本规则。 *、拍卖会时间、地点 拍卖时间：****年**月**日上午**：**。 拍卖地点：樟树市公共资源交易中心。 *、参与竞卖注意事项 1.竞买人必须在规定时间内持合法有效证件，签署竞买承诺书、交纳竞买保证金、取得竞买号牌，方有资格参与竞拍。 2.报名时间：****年 9月**日上午9：**起至****年**月**日下午**：**止，网上报名，不接受现场报名。报名以保证金到账为准） 3.竞买人领取号牌后，应妥善保管好自己的号牌，不得借给其他人使用。因竞卖人出借、遗失号牌致使他人使用的后果由报名人本人承担全部法律和经济责任。 *、拍卖会 1、拍卖会当天，竞买人凭报名要求各项证件资料领取号牌进入拍卖大厅。每块号牌只允许进入*人。 2、拍卖人、委托人依法有权在拍卖开始前更正拍卖信息。撤除、撤回拍卖标的，并不受竞买人追索。 3、本次拍卖采用设有保设留价的增价拍卖方式，如果竞买人的最高应价未达到保留价，该应价不发生效力，拍卖人有权宣布不成交并停止该拍卖标的的拍卖。本次拍卖采用增加拍卖方式。拍卖时，先有拍卖师报出起拍价及增加幅度，竞买人举起号牌表示应价，即表示接受此时的价位，不得撤回。当场上的最高应价经拍卖师*次确认再无人加价后，拍卖师落槌表示拍卖成交。 4、拍卖师有权调整增价幅度，有权对现场出价进行确认，在出现纠纷时对买受人进行确认。 *、付款方式 1.拍卖成交后买受人须在*个工作日内缴纳*年的租金和1*元的履约保证金，与委托方签订《租赁经营合同》，并在合同中约定标的物交付时间和每年租金的缴纳时间。 2.拍卖成交后买受人须当场向拍卖人支付总成交价款 2.2% 的拍卖佣金。 *、特别说明 1、标的物按现状进行拍卖，水电开户自理，面积供参考。 2、各标的物起拍价见明细表，每次加价幅度由拍卖师现场宣布。拍卖成交价即为1年租金。 3、拍卖成交后，买受人不能经营有光、废水、噪声、易燃、易爆、污染环境（如餐饮、娱乐活动业等）及不能经营对住户有影响的行业。标的物未经委托方同意，不得擅自转卖。 4、买受人进行房屋装修不得改变房屋主体结构和承重结构，合同期满后，不得破坏和拆除室内装修，所有权归委托方，委托方不作任何补偿。 5、合同期满后，买受人自行清空室内物品，标的物由委托方收回。 6、合同履约保证金为1*元。如买受人在租赁期间有违约行为，委托方有权没收其履约保证金。如给委托造成损失的还应赔偿全部的经济损失。如期满后无违约行为，则保证金在到期后5日内*次性无息退还。 7、拍卖成交后，买受人必须履行以下条款： ①买受人必须在*个工作日内付清*年租金，同时交清履约保证金打入指定账户并和委托方签订合同。 ②以后年度租金缴付方式为*年*缴，买受人必须每年租金到期前*个月缴纳下*年度租金，此后以此类推。 8、为避免打扰小区居民正常生活，原则上店铺的空调外机放在房顶，如需放置店铺前面，需用铁皮（统*做成猪肝色）做栅栏围挡，将空调外机包起来。（要求参照目前已租店铺要求设计） 9、*楼招牌需做镀锌角铁底架并亮化：招牌厚度为**公分，下贴窗户，上至屋檐**公分处，左右贴墙。做灯箱或者发光字体，招牌正面*周也需亮化，设计射灯、灯带等亮化措施。（招牌设计需先将设计图交由国资公司及城管部门进行报备审批）（要求参照目前已租店铺要求设计） *、违约责任 买受人拒绝签署《拍卖成交确认书》或不依本规则按时足额支付款项，视为买受人违约，已交付保证金将转为违约金不予退还。同时，我公司有权依照《拍卖法》第***条的规定追究买受人的违约责任。委托人、拍卖人无需违约人同意即可重新拍卖，重新拍卖时，原买受人不得参加竞卖，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的买受人需交纳的佣金，由原买受人承担。 竞买人必须遵守场内秩序，不得阻扰其他人叫价竞买，不得阻碍拍卖师进行正常的拍卖工作，更不能有串价、操纵、垄断等违法行为，否则，拍卖人及拍卖师有权拒绝其参加竞买，并不予退还竞买保证金，情节严重的，追究相关法律责任。 *、本次拍卖规则依据《中华人民共和国拍卖法》制定。 *、参加本次拍卖的竞买人均视为对其拍卖前的拍品说明内容知悉，并对本拍卖细则完全认可。 ********** |
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竞买人应为具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人单位或其他组织。自然人应提交个人身份证原件并留存复印件；法人单位或其他组织应提交营业执照及法定代表人身份证并留存复印件；委托他人参加竞买的应提供有效、合法的授权委托书及受托人身份证件并留存复印件。 | |||||||
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| 其它需要披露的内容: | 1、标的物按现状进行拍卖，水电开户自理，面积供参考。 2、各标的物起拍价见明细表，每次加价幅度由拍卖师现场宣布。拍卖成交价即为1年租金。 3、拍卖成交后，买受人不能经营有光、废水、噪声、易燃、易爆、污染环境（如餐饮、娱乐活动业等）及不能经营对住户有影响的行业。标的物未经委托方同意，不得擅自转卖。 4、买受人进行房屋装修不得改变房屋主体结构和承重结构，合同期满后，不得破坏和拆除室内装修，所有权归委托方，委托方不作任何补偿。 5、合同期满后，买受人自行清空室内物品，标的物由委托方收回。 6、合同履约保证金为1*元。如买受人在租赁期间有违约行为，委托方有权没收其履约保证金。如给委托造成损失的还应赔偿全部的经济损失。如期满后无违约行为，则保证金在到期后5日内*次性无息退还。 7、拍卖成交后，买受人必须履行以下条款： ①买受人必须在*个工作日内付清*年租金，同时交清履约保证金打入指定账户并和委托方签订合同。 ②以后年度租金缴付方式为*年*缴，买受人必须每年租金到期前*个月缴纳下*年度租金，此后以此类推。 8、为避免打扰小区居民正常生活，原则上店铺的空调外机放在房顶，如需放置店铺前面，需用铁皮（统*做成猪肝色）做栅栏围挡，将空调外机包起来。（要求参照目前已租店铺要求设计） 9、*楼招牌需做镀锌角铁底架并亮化：招牌厚度为**公分，下贴窗户，上至屋檐**公分处，左右贴墙。做灯箱或者发光字体，招牌正面*周也需亮化，设计射灯、灯带等亮化措施。（招牌设计需先将设计图交由国资公司及城管部门进行报备审批）（要求参照目前已租店铺要求设计） |
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