项目编号：*******-****-****-******
项目名称：********物业管理服务定点采购
采购单位：********
所属区域：鄂尔多斯市
预算金额(元)：3,***,***.**
项目开始时间：****-**-** **:**:**
项目截止时间：****-**-** **:**:**
采购人联系方式：** ***********
采购计划备案书/批准书编号：鄂财购备字(电子)[****]*******号
采购方式：电子卖场（定点服务采购）
1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.如项目成交，则成交供应商依据成交确认书在*个工作日内与采购人签订政府采购合同。
3.供应商必须响应所有的需求。
鄂尔多斯市政府采购中心：****-*******
系统运维技术支持：****-*******
1.报价供应商不足*家时，作废标处理。
2.报价供应商满足*家的，报价不同时，以报价最低为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的为成交供应商。
3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
| 编号 | 项目需求 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | 物业管理服务 | 1 | 项 |
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 一、项目情况： 伊金霍洛旗公安局公安大楼位于伊金霍洛旗阿镇，占地约10000平方米、办公楼建公筑面积24106平方米，地下2层、地上12层。 伊金霍洛旗公安局巡防基地，占地19000，餐厅用餐人数日均200人左右。 伊旗公安局辖区内十一个派出所，合计19560平方米。 合计服务面积：62666平方米 二、最高限价：3176600元/年。 三、服务期:自中标之日起壹年，期满后可根据项目验收情况可直接续签，续签服务期最多不超过三年。 四、付款方式：按月支付，每月10日付款前物业公司提供符合财政支付要求的发票，甲方支付上月费用。 五、主要岗位人员配置及要求： （一）伊旗公安局办公楼： 1、项目经理1名：须具有大专以上文化程度，有担任5年以上项目负责人的经历，持有物业经理上岗证，有较强的组织领导能力和协调能力，年龄45周岁以下； 2、保洁人员10名：要求45周岁以下，女，身体健康，有相关岗位工作经验； 3、客服人员1名：要求要求35周岁以下，身体健康，有相关岗位工作经验； 4、安保人员6名：要求35周岁以下，男，身体健康，身高1.75米以上，有相关工作经验； 5、维修人员2名：要求男性，身体健康，技术全面，年龄45周岁以下。须持有电工高压证、低压特种作业操作证； 6、餐厅人员4名：主厨1名、帮厨1名、面点2名、洗碗工1名、保洁员兼洗碗工1名，要求55周岁以下，男女不限，身体健康，有职工餐相关工作经验； 7、洗衣房人员2名，洗衣工2名，要求55周岁以下，男女不限，身体健康，有洗衣房相关工作经验； （二）巡防基地 餐厅人员3名：主厨1名、帮厨1名、面点1名，要求55周岁以下，男女不限，身体健康，有职工餐相关工作经验。 （三）伊旗公安局辖区内十一个派出所： 1、保洁员：12名：要求45周岁以下，女，身体健康，有相关岗位工作经验； 2、餐厅人员11名：厨师10名，帮厨1名，要求55周岁以下，男女不限，身体健康，有职工餐相关工作经验。 六、物业服务范围： 1、伊旗公安局办公楼：秩序安保维护、卫生保洁、工程维修、会议服务、前台登记问询、职工餐服务； 2、巡防基地：职工餐服务； 3、辖区十一个派出所：卫生保洁、职工餐服务。 七、费用要求： （一）甲方负责费用： 1.特种设备及大型设施设备的维修配件支出：空调运行系统、信息化系统、消防系统、灯光音响系统、安全监控系统等特种和大型设备维修或大修费用由甲方支出。 2.消防器材的定期年检，灭火器的补压。 3.水、电、暖、气等能源费用。 4.公共区域、室内绿植及大型活动会议的鲜花的租赁费用。 5.日常维修（大楼公共区域设施，不含土木工程、家具和办公设备）耗材单件单价200元以上由甲方负责。 6.外围垃圾桶、垃圾车，生活垃圾外运及化粪池清理费用。 （二）乙方负责费用： 1.用工成本。根据劳动 法、合同法及其相关法律法规的规定缴纳或发放员工工资、社会保险费（按劳 动法规定供应商必须为全员购买含养老、医疗、失业、工伤和生育的社保五 险）、周日加班费、法定节假日加班费等，不可缺项，以上费用报价必须按照国家及地方法律法规条例执行且必须符合实际，否则作无效投标处理。 2.行政办公费用。（物业服务活动中所需电脑、电话、打印机、传真 机、复印机、纸张、笔、尺等）。 3.保洁机械、耗材费 （1）保洁机械（单擦机、洗地机、吸尘器、地毯抽洗机等）； （2） 保洁耗材费（如公共区域日常所需的拖布、尘 推、扫把、垃圾铲、家私腊、碧丽珠、清洁药剂等，卫生间所需的洗手液、卷纸、抽纸等）； （3）除四害及卫生消杀费用（蟑螂药、老鼠药等）。 4.安保器材（如对讲机、警戒棍等）。 5.工程工器具及维修耗材费 （1）工程部所需的各类维修工具（电焊机、钳子、电流表等）； （2）单价200元以内设备设施的日常维修耗材费用）。 6.员工的服装费用。 7.员工福利费。 8.管理佣金。 9.税金。 |
自本公告发布之日起1个工作日。
| 名称 | 数量 | 单位 | 供应商名称 | 供应商报价(元) | 是否中标 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 物业管理服务 | 1 | 项 | ********** | 3,***,***.** | 是 | |
成交供应商：**********
成交时间：****-**-** **:**:**
成交金额：*******.**，大写(人民币)：**********元整。
| 排名 | 供应商名称 | 总报价(元) | 报价时间 |
|---|---|---|---|
| 1 | ********** | 3,***,***.** | ****-**-** **:**:** |
| 2 | 鄂尔多斯市立育现代服务有限责任公司 | 3,***,***.** | ****-**-** **:**:** |
| 3 | 明喆集团股份有限公司 | 3,***,***.** | ****-**-** **:**:** |
采购单位：********
****年**月**日
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