杭臣壹品三期工程（设计）答疑纪要[第(2)次答疑]

杭臣*品*期（设计）招标答疑（*）
招标项目编号：***********************

各投标人：

杭臣*品*期（设计）招标文件澄清、修改、补充、答复、通知如下：

*、潜在投标人提问*：
1.是否可以提供最新****坐标系的场地红线图与地块现状***图纸 2.能否明确住宅为安置房还是商品房，是否为学区房 3.递 交线下电子投标文件截止日期为****-**-**上午9:**。从答疑日****-**-**起至交标日因中秋国庆假期仅剩9个工作日，时间

过少。能否根据节假日顺延交标时间。

答复如下：
1、招标公告附件1和2提供的红线图和招标答疑（*）提供的附件3即为****坐标系；2、本项目为商品房；
3、投标文件截止时间和开标时间按照招标文件执行。

*、潜在投标人提问*：

性：2.0分”。请提供本期岩土勘察报告，若本期岩土勘察尚未进行，请提供*期和*期的岩土勘察报告作为参考，否则投标人 无法编制软基处理方案。*) 第5、6、7点评审内容分别为“5. 工程投资估算技术经济指标的合理性”、“6. 水、暖、电、智能化 等各专业说明详尽、针对性强，体现新技术的应用”及“ 7 . 本工程建成后运营的经济性，便利性”，均不属于结构设计内容，是 否不应该归纳到“*、结构设计”评分内容中体现？ 2、招标文件要求提供“在投标截止期之前的*个月内出具的且自出具当日 之前缴费时间连续*个月以上的）的社保证明”，因中秋国庆放假，**月份社保证明无法提供，投标人提供9月前（包括9月）连续*个月的社保能否满足要求？ 3、请提供用地周边市政道路的水电市政条件，否则无法进行技术分评分标准中关于与周 边环境（含市政环境）协调以及优化程度的分析。 4、请提供用地现状标高以及周边市政道路的规划标高，否则无法进行竖 向设计，日照分析将无法准确计算和分析。 5、请提供杭臣*品*期、*期的地勘资料，以便更合理的进行结构设计，制定

科学的软基处理方案。

答复如下：

仅供投标人参考，这次招标的设计任务书已经明确设计范围，请投标人结合招标文件自行考虑编制投标文件；
（2）第1条*）所提内容为招标文件范本固定格式，无法修改，按照招标文件执行；
2、投标人可以提供****年9月前（包括9月份）连续*个月的社保即可；
3、用地周边市政道路的水电市政条件目前尚未完成，暂时无法提供，请按照招标公告提供的“附件1和2”、“杭臣*品*、*期 效果图”、招标答疑（*）提供的附件3、本次答疑的提供的附件5及投标人认为需要自行勘察现场后进行设计；
4、详见附件5“上杭大道西控制性详细规划及城市设计”；

*、潜在投标人提问*：
1. 招标文件并未具体规定户型套数和户型套型比例，是否可提供参考的户型套数和户型套型比例要求，是否考虑产品多样化

如别墅、多层洋房、高层等？2.用地红线***文件测量面积为*****.***平方米，标书面积为*****平方米，请问以哪个为

准？3.是否能够提供项目所在地块周边在建、拟建道路设计图或控规图***文件资料，便于准确定位项目周边道路边界及标 高。 4.能否提供项目所在地块及其周边实测地形图（***文件为宜），便于准确了解项目周边已建道路边界、标高等情况，同 时准确判断与周边建筑的间距等。 5.能否提供项目**期总平面图指标，便于结合**期指标进行设计。 6.招标文件规定住宅 高度为**米≥住宅高度≥** 米；地块规划附图中**米≥住宅高度≥** 米，具体以哪个为准？ 7.招标文件规定建筑风格采用新中

式风格；地块规划附图中建筑风格以现代建筑风格为主，具体以哪个为准？

答复如下：
1、详见招标文件设计任务书中的：“建筑设计*、建筑方案设计要求”。可参考A、B地块合并总图（详见附件3），考

虑产品多样化。

2、规划条件（附图）红线面积和标书面积均为*****平方米；
3、详见本次答疑提供的附件5：“上杭大道西控制性详细规划及城市设计”；4、详见本次答疑提供的附件5：“上杭大道西控制性详细规划及城市设计”；5、详见附件6，杭臣*品*、*期规划总平面图；
6、按照招标文件；
7、按照招标文件；

元；设计费***.****元”修改为：“2 . 4 . 投资总额：人民币约******元。其中，工程费用限额：人民币工程造价约****** 元；设计费***.****元”。

*、本答疑纪要（*）为招标文件的组成之*，如原招标文件内容有与以上答疑不*致处均以本答疑为准。

*、投标人在截标前应随时登*该网站，查询本项目招标投标活动其它变更通知，若投标人的原因而造成的遗漏或损失均由

投标人自行负责。

招标人：***********
招标代理机构：***************

日期：****年9月**日