*、项目基本情况

项目编号: ***************************

项目名称: 物业管理服务(第2次)

采购方式: 询价采购

预算金额(元): *****.****

最高限价(元): *****.****

采购成本价(元): *****.****

需求详情:

（一）、室内卫生清扫保洁 1、服务内容： （1）大楼内会议室、卫生间、值班室、大厅、走廊、楼层出入门外台阶及踏步、楼梯间的保洁清扫。 （2）各楼公共区域内的地面、墙面、地脚线、门窗（含玻璃）、楼梯（含扶手及围栏）、办公室房门。 2、保洁标准: （1）在不影响办公的前提下，确保办公楼内部（公共区域、楼道等）环境整洁，为办公楼打造优美的办公环境。 （2）做到地面干净，无垃圾、无灰尘、无水迹；楼道窗玻璃每月擦洗一次，窗台无尘土，玻璃明净。 （3）每天清理、冲刷卫生间。 （4）卫生间地面清洁、无污垢、无积水、无异味、无杂物，下水道通畅，瓷砖洁净，工具摆放整齐，卫生洁具做到无积便、无尿垢、无污渍。 （5）保洁作业期间，在卫生间门前显著位置摆放提示标识，卫生间做到无异味。 （6）公共区域每天清扫、拖擦走廊、大厅、楼梯、拖擦不少于三次。 （7）确保地面清洁，无乱贴乱画，墙壁无积尘，无蛛网。 （8）确保墙、地、顶面无污垢；垃圾桶、废纸篓无积存垃圾、污物； （9）保持门窗及宣传栏明净，墙面无脚印；做到无垃圾、无积灰、无蛛网；楼梯扶手、栏杆清洁、无灰尘。 （10）负责办公室卫生清扫的人员必须严格遵守保密约定，除打扫卫生外不得随意翻阅文件。 （11）负责公共区域垃圾袋的更换。 （12）做好安全防火工作，保洁员不得随意堆放杂物；不得使用违规电器，私接电源。 （13）做好节水、节电工作，发现长流水现象保洁员及时报修，保洁员随手关灯节约用电。 （14）做好基础设施的报修工作，发现问题及时报告管理部门。 （二）、物业管理岗位工作范围及职责 1、负责办公楼设施、设备的养护小型维修、运行和管理。 2、负责维修上报工作，协助相关部门对设施进行修理、维护。 3、负责对出库的维修材料、维修工具的保管工作，负责维修材料采购计划的上报工作。 4、统筹协调维修内容，轻重缓急有计划地完成维修工作。 5、工作期间，不允许饮酒和酒后上岗。 6、工作期间不允许与保安闲聊，应主动到楼层和重点设备间巡视。 7、严格遵守安全操作规程，在确保无危险的情况下，进行作业，登高作业时要系好安全带。 8、提高维修质量、维修速度，维修现场清理干净。 9、维修人员在接到报修信息后，若发现待修项目在2小时内不能修好时，需及时向申报人说明原因，并立即向管理部门汇报。

服务周期: ***天

供应商数量:供应商不足2家流标

服务地址:黑龙江省鹤岗市工农区金顶山大街***号

报名开始时间:****-**-** **:**

报名结束时间:****-**-** **:**

*、申请人资格要求

符合《中华人民共和国政府采购法》第***条的规定，且已在本系统注册的供应商。

1.具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，扫描件加盖公章）；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件；

（2-6由供应商自行提供承诺说明，加盖公章）；

*、凡对本次采购提出疑问,请按以下方式联系

采购单位: ******

联系人: 单位经办人

联系电话: ***********

联系座机: ****-*******

*、参与项目

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