采购人(甲方)：********
地址：*川省资阳市安岳县石桥街道柠都大道***号
联系方式：***********
供应商(乙方)：*川信泰物业服务有限公司
地址：资阳市雁江区*达广场A座8楼
联系方式：***********
主要标的：
| 序号 | 名称 | 数量(单位) | 单价(元) | 总价(元) | 规格型号/服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ********物业管理服务采购项目 | 1(项) | ￥***,***.** | ￥***,***.** | 服务内容及要求 1.1会议服务内容及要求 （1）服务内容：提供会场布置摆放，茶水供应，会议室环境维护等服务。协助报刊、杂志、信件等资料的分发。 （2）服务标准： ①严格遵守安岳县人民检察院会议室管理制度，严格执行会务服务规程和会务人员操作规范。 ②接受会议任务，根据会议要求作好相应准备。 ③会务服务人员应严格遵守组织纪律和保密工作要求，不该说的不说，不该问的不问，不该看的不看，做好会议保密工作。 ④会务服务人员应着工作服，戴工作牌，注重仪容仪表和礼节礼貌。 ⑤会前准备：会务服务人员根据会议要求进行会场布置，会前 20 分钟（重要会议提前 30 分钟）完成会议准备工作，包括但不限于按照要求完成会场环境维护服务、会场布置、用具摆放、会场内温度、湿度、空气清新度和灯光音响投影等的调节调试等； ⑥会中服务：会议服务人员引导参会人员入座，保障参会人员饮水；根据会议需求及时调整会场音响、灯光和温度； ⑦会后整理：会后检查有无遗留物，关闭设备，做好会后清理工作；做到会议室使用1次卫生维护1次，未使用的每周卫生维护服务1次，保持地面、墙面、墙角与门窗干净光亮，无灰尘，桌椅摆放有序，保持洁净，窗帘挂放整齐，地毯清洁卫生；门窗、风口、天花板目视无尘无污渍，水杯、毛巾做到一客一消毒，消毒达到四川省卫生标准； ⑧按会议室使用人员、使用人数、会议名称等进行汇总统计； ⑨兼职本项目物业管理工作，统筹、计划、安排本项目各项物业服务工作按照安岳县人民检察院方要求及标准落实到位。 ⑩及时完成院领导布置的其他工作。 1.2秩序维护服务内容及要求 （1）服务内容：维护安岳县人民检察院物业管理区域内公共区域秩序，按照法律法规政策的有关规定落实管理区域内的安防力量，采取各种有效的安全防范措施，通过人防、技防、物防相结合的办法，做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，应及时采取应急措施，并及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作;以确保证区域内的人身、财产整体安全。 （2）服务标准： ①值班值守：秩序维护人员按照职责坚持门岗值勤，实行24小时制，加强日常巡视和监控，切实地搞好防火防盗工作，积极与公安部门配合，发现和消除不安全隐患，发生事故应立即报告安岳县人民检察院方或公安机关采取措施防止事态扩大，并保护好现场。 ②来访登记：对外来办事人员进行询问登记和引导，提供文明礼貌的物业服务。对来访者要及时与被访部门人员联系，对出入安岳县人民检察院方单位的人员进行验证检查、登记，严禁外部人员随便进入，对出入的车辆携带物或装载的物品进行查验，防止安岳县人民检察院方财物流失。 ③车辆秩序维护：确保区域内车辆的有序停放，引导车辆停放位置，督促车辆锁闭情况，严防偷盗和交通事故的发生。 ④文件收发：负责安岳县人民检察院方内部信函、报刊、文件的分发。对职工个人的报刊、信件、包裹等及时通知领取。 ⑤其它突发事件：严防刑事案件和治安事件的发生，随时处理紧急情况和制止突发事件，维护工作秩序，确保正常的办公秩序。若发现可疑情况，要及时报告安岳县人民检察院方或公安机关，并配合做好工作，对现行不法侵害人应及时送交公安机关。 1.3环境维护服务内容及标准 （1）服务内容：主要包括1号楼（主办公楼）、2号楼（信访立案室）、3号楼（食堂）等办公用房区域、公共场地区域等。 （2）服务标准： ①大厅、楼内公共通道：每日对办公楼公共区域通道、门厅进行保洁，大厅地面保持干净无水渍，大理石、花岗石等材质定期养护，进出口地垫整洁；公共通道门框、窗框、窗台、金属件表面光亮无尘无污渍；每月护理 不锈钢材料装饰门窗玻璃，干净无尘，透光性好；天花板无蛛网；灯具干净无积尘。空调风口干净无污迹。指示牌干净无污渍，指示醒目，垃圾做到及时清运，每日擦拭门厅周边的玻璃指纹水迹； ②楼梯：每日清拖梯步地面；扶手栏杆、防火门及闭门器表面干净无尘无污渍，防滑条（缝）干净，墙面、天花板、灯具无积尘、蛛网，每周对公区开关、把手、楼梯扶手擦拭工作不低于 2 次。 ③卫生间：每日对卫生间进行彻底清洁，地面干净，无污渍无积水；洁具洁净，无污渍；门窗、墙壁、隔断、玻璃、窗台表面干净，无污迹，金属饰件有金属光泽，天花板表面无蛛网；洗手台干净无污垢；保持空气流通，无明显异味； ④电梯轿厢：每日擦拭 1 次轿厢门、面板，清拖轿厢地面；不锈钢材料装饰的轿厢每月护理 2次；石材装饰的轿厢每季度养护 1 次；轿厢内无污渍无粘贴物；电梯内灯具、操作指示板明亮；厢内地面干净无异味，电梯门槽内无垃圾无杂物。 ⑤电器、消防等设施设备：开关插座等保证表面干净，无尘无污迹；监控摄像头、报警器、消防栓、灭火器等表面干净，无尘无斑点。 ⑥屋顶、：每日清理白色垃圾，对有污渍的地方着重清拖，地面无烟头、纸屑、污渍、积水等；标识指示牌等公共设施无明显灰尘、污迹等。 |
合同金额： ***,***.**元，大写(人民币)：********元整
履约期限：****年**月**日至****年**月**日
履约地点：********
采购方式：竞争性磋商
****年**月**日
****年**月**日
合同附件：
********
****年**月**日
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