纳雍县宣慰街道宣慰社区农贸市场招租公告

为切实提高易地扶贫搬迁安置社区集体经济收入，进*步夯实易地扶贫搬迁安置后续*个体系建设，确保衔接资金投入项目资产保值增值，规范管理和运营社区集体资产，纳雍县宣慰街道顺成源种养殖农民专业合作社拟对宣慰街道宣慰社区就业农贸市场*楼进行公开招租，欢迎有意竞租者报名参加。现面向宣慰社区搬迁群众公开招租承租人，现将有关情况公告如下：

*、基本情况

宣慰社区农贸市场，位于宣慰社区后门，毗邻原纳水路，规划中的同心北路，大寨路穿境而过，安置点小区现有搬迁人口*****人，周围辐射法那社区大部分居民，*季花园、同轩园、大商汇、登科悦府、云景台等中高端楼盘，周边居住人口集中，交通便利，该农贸市场所在为3层框架结构，负*层为冷库，建筑面积****.***²，层高9米，大车可进入；*层为农贸市场，建筑面积****.***²，共有固定门面**个，每个门面约***²；有固定摊位**个，自产自销区临时摊位若干，市场配套用房齐备；*层为扶贫车间，建筑面积****.***²，全框架结构，拟招商引资投入进行劳动密集型企业入驻开展生产经营活动。

*、招租条件：

1．拥护《中华人民共和国宪法》，拥护中国共产党的领导，热爱国家，具有良好的政治素质和品行，具有为人民服务的思想，遵纪守法。

2．竞租人应为完全民事行为能力的自然人或法人，自然人需提供有效身份证原件及复印件，法人需提供有效身份证原件、复印件及有效期内的营业执照。

3．竞租人需提供参与竞租承诺书，承诺服从宣慰社区管理、按时缴纳水电费、物业管理费（卫生费）、落实门前*包责任、经营不跨界、严禁商铺住人生活等。

4．*名竞租人只能选择*个铺面进行竞租，且只能按照铺面或摊位规定的经营范围进行经营。

5．竞租人必须属于宣慰社区搬迁户

*、招租形式

本次招租采用竞争性谈判方式确定承租人。按“鼓励优惠搬迁群众自主创业、关注原临时农贸市场经营主体、价高者得”的原则确定承租方。

*、竞租最低报价

1．商铺门面竞拍底价：门面****元／年，均采取现场竞价方式，以最终**最高者确定承租人，*旦确定后，必须严格服从相关管理规定。

2．固定摊位竞拍底价****元／年，均采取现场竞价方式，以最终**最高者确定承租人，*旦确定后，必须严格服从相关管理规定。

*、招租期限

5年（起止时间按租赁合同为准）。

*、经营范围

宣慰街道宣慰社区农贸市场经营规划*览表

*、招租保证金（履约保证金）

本次竞谈需缴纳竞谈保证金，保证金不计利息，没有竞租成功的，在5个工作日内全额退还保证金。若中标者反悔，则按违约处理，保证金不予退还中标者。中标后，5个工作日内双方签订租赁合同，合同签订后**个工作日内承租方缴纳第*年租金，保证金不予退还，直至解除租赁合同后，经核实租金、水电费和物管费均缴纳完毕并按时履约的5个工作日内予以退还，租金、水电费和物管费未按时缴纳并未按租赁合同履约的先从保证金中抵扣，其余未履约部分按法律规定执行。

1．商铺门面竞招租保证金：****元。

2．固定摊位招租保证金：***元。

*、租金涨幅约定

为支持搬迁群众开展自主创业经营活动，降低经营者经营成本，前*年租金不变，从第*年起租金按照市场规律，每年增加**％。

*、支持政策

符合条件的搬迁脱贫户和监测户按到户产业项目进行奖补。

*、报名时间、地点及要求

1．报名时间：****年8月**日至****年8月**日（8：**－**：**，**：**－**：**），周末除外。

2．报名地点：纳雍县宣慰街道党政综合办公室

3．报名要求：报名时需携带有效身份证件，同时可查阅招租文件，具体事宜以招租文件为准。

4．报名提供资料：

A．报名表。

B．身份证复印件。

C．参与竞租承诺书。

D．缴纳保证金的凭证。

**、现场竞价时间、地点及其他要求

竞价时间：另行通知

竞租地点：另行通知

注意事项：竞租过程中请保持电话畅通，因电话不能联系上的造成的*切后果由参加竞租人承担。

竞租保证金缴纳方式：银行直接缴纳，在银行打印凭证时备注清楚**人缴纳保证金。

账户名称：纳雍县宣慰街道顺成源种植养殖农民专业合作社

开 户 行：纳雍富民村镇银行股份有限公司沿河支行

账 号：*************** 

联 系 人：**

联系电话：****－*******

附件：纳雍县宣慰街道宣慰社区农贸市场竞租报名表.****