项目概况 禄劝彝族苗族自治县****年至****年公租房小区运营管理服务项目招标项目的潜在投标人应在云南省公共资源交易中心网(*****://****.**.***.**/********-****-***/#/********)获取招标文件,并于****-**-** **:**(北京时间)前递交投标文件。 |
项目编号:********************
项目名称:禄劝彝族苗族自治县****年至****年公租房小区运营管理服务项目
预算金额(*元):**
最高限价(*元):**
采购需求:项目编号:ZC530100202300349001; 项目名称:禄劝彝族苗族自治县2023年至2026年公租房小区运营管理服务项目 预算金额:369.173376万元 最高限价:1元/月/平方米 采购需求:(1)标段划分:分为3各标段。一标段:阳光家园及和谐家园,共有公租房778套,占地面积26954.52?,房屋建筑面积41879.28?。其中:阳光家园小区102 套,占地2880.17?,房屋建筑5172.51?;和谐小区676 套,占地41879.28?,房屋建筑36706.77?;二标段:迎春里廉租房小区及创达小区,共有公租房634套,占地面积15590.87?,房屋建筑面积34401.12?。其中:迎春里廉租房小区310 套,占地8264.17?,房屋建筑18399.72?;创达小区324 套,占地7326.70?,房屋建筑16001.40?;三标段:转龙镇公租房小区,共有公租房418套,占地20003.07?,建筑面积26267.76?。 (2)采购服务内容:(一)入住和退出管理事项:主要包括办理入住手续,签订、变更、续租或终止租赁合同,承租人员信息采集,建立分户租赁档案,办理退房手续;不包括对住房保障资格的准入和取消。(二)租金收缴和房屋使用管理事项:主要包括房屋、商铺租金和车位停车服务费的代收、代缴、催缴;代收水、电、垃圾清运等费用;房屋日常使用情况巡查;及时发现违法违规行为并采集证据上报。(三)物业管理事项:主要包括制定小区运营管理各项管理制度并组织实施;共用部位、公共设施设备的规范运行、日常维护保养;及时报送物业共用部位和公共设施设备的维修(整改)计划并组织或协助实施;共用部位和公共场地、小区内道路的清扫保洁;公共绿化养护管理;公共秩序维护(门卫值守、安全巡查、车辆行驶及停放管理等);装饰装修管理。(四)综合管理事项:主要包括住房保障管理系统信息录入及维护,社会调查、绩效评价及群众满意度测评,国家政策宣传,社会事务管理,小区文化建设等。具体要求等详见本招标文件第五章《采购需求》。 服务期限:3年,(合同根据履约情况每年一签)。 服务地点:禄劝彝族苗族自治县内 合同履行期限:以采购人与中标人具体签订合同内容为准。 ★本项目不接受联合体投标。
合同履行期限:****年至****年
本项目(否)接受联合体投标。
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第***条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求:①小型和微型企业**评分优惠政策; ②监狱企业优惠政策;③残疾人福利性单位优惠政策;④节能产品及环境标志产品认定;;(1)禄劝彝族苗族自治县****年至****年公租房小区运营管理服务项目第*标段:小微企业**扣除优惠比例:**%;(2)禄劝彝族苗族自治县****年至****年公租房小区运营管理服务项目第*标段:小微企业**扣除优惠比例:**%;(3)禄劝彝族苗族自治县****年至****年公租房小区运营管理服务项目第*标段:小微企业**扣除优惠比例:**%;
3.本项目的特定资格要求:单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商,不得参加同一合同项下的政府采购活动,提供相关承诺书(加盖公章)。 ★各投标人均可就三个标段投标,但可以中标的合同数量不超过1(按标段顺序中选)个标段。
时间:****-**-** **:**至****-**-** **:**,每天上午**:**至**:**,下午**:**至**:**(北京时间,法定节假日除外)
地点:云南省公共资源交易中心网(*****://****.**.***.**/********-****-***/#/********)
方式:网上获取
售价(元):0
****-**-** **:**(北京时间)
地点:禄劝开标室1
自本公告发布之日起5个工作日。
开标方式:智能开标
是否需要缴纳投标保证金:否
1.采购人信息
名 称:*****************
地址:禄劝彝族苗族自治县屏山路**号
联系方式:***********
2.采购代理机构信息
名 称:************
地址:云南省昆明市盘龙区环城东路**号**幢3单元2层***号
联系方式:鲁学英
3.项目联系方式
项目联系人:***
电 话:***********
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