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仙桃市市场监督管理局物业管理服务协议定点结果公告

湖北 仙桃市
中标信息
发布时间:2023-04-14
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2023-04-14
中标 | 仙桃市市场监督管理局物业管理服务协议定点结果公告
招标详情

1、政府采购计划备案号:******-****-*****

2、订单号:********************

3、采购总预算金额:**.6(*元)

4、本次成交金额:**.******(*元)

5、采购单位:**********

6、联系人:***

7、联系电话:***********

8、成交供应商:*************

9、成交日期:****-**-** **:**:**

**、执行方式:议价

**、成交内容:

采购品目:物业管理服务

采购需求:1.项目名称:***********号楼保安、保洁服务2、采购内容:(1)公共走廊、公共卫生间、楼梯步梯、楼梯扶手、电梯、轿厢、公共部位玻璃、地下车库、会议室、领导办公室、食堂等整个大楼卫生保洁。(2)整个大楼全年的安全保卫工作。3、项目预算资金**.6*。4、岗位人员:保安3人、保洁3人。5、服务期限:3年6、质量目标:满足采购人验收标准(见附件)。7、付款方式:与采购人合同中约定。

服务响应说明:办公大楼的环境卫生,按照酒店式标准管理,实行循环打扫擦洗,全天候保洁,采取“*干扰”的工作方式,达到“*无”“*优”工作要求。“*无”即:大楼台阶无杂物、大厅地面无灰尘无纸屑无污迹、各楼层步梯及公共走道无纸屑,烟蒂。电梯轿厢,及楼梯扶手不锈钢制品表面无印迹、卫生间无班迹无积水无恶臭味、天花板无蜘蛛网、电梯轿厢无杂物、公共区域无垃圾堆放。“*优”既:优美的环境、优良的秩序、优质的服务。服务标准与要求:环境管理:负责办公楼内位公共区域卫生清扫,垃圾处理,避免*次污染;沟渠的清洗,保证无堵塞;工作区域做好实时保洁。1、卫生清扫工作内容及要求(1)公共区域、会议室、接待室、茶水间、卫生间、电梯前室、消防通道、窗明地净、墙角天花板无污渍污垢、无蜘蛛网、无灰尘;(2)停车场:保持地面无垃圾、纸屑、无积水。(3)垃圾桶:外观干净整洁,无异味散播,无蚊绳滋生。(4)消杀处理:定期巡查灭鼠,消毒药水,药品投放、保持明沟、暗沟、垃圾房、绿化带、地下室、窑井种类机房清洁卫生,无蚊绳鼠类;2、保洁工作内容及要求(1)工作内容1)公共区域、楼梯、过道、卫生间清扫保洁。2)会议室清洁服务,会前整体保洁及会保洁清洁。3)大门踏步梯坎卫生。4)电梯轿厢及各层电梯门卫生。5)负责垃圾收集,垃圾桶内垃圾日产日清,配合对垃圾及时进行外运清理。(2)工作要求1)公共区域卫生地面:无废弃物、杂物、纸屑、无污渍、地毯平整、干净。墙角:踢脚线、消防排烟口、警铃、安全指示灯、种种标识牌表面干净,无灰尘、水渍、污渍、斑点。电梯间:墙面、地面、门框、电梯指示牌表面干净、无油渍、灰尘、斑点。垃圾桶:外表干净,无积垢、臭味。玻璃窗(玻璃、窗框、窗帘、窗台):明净、光洁、无积垢、污渍、斑点。各种设备表面:外表干净、无积垢、污渍、斑点。2)卫生间大小便池:外面光洁、无污垢、积尘。适当地方放卫生球、喷空气清新剂。洗脚盆、镜面:内外光洁、无污垢、脏物、无积水、积尘、无蜘蛛网。地面、墙角:光洁、无污渍、无杂物、脏物、无积水、积尘、无蜘蛛网。厕纸篓、垃圾篓:外表干净、无尘积物、无臭味。3)会议室、接待室保持室内、窗台窗框、窗帘干净、整洁,无 破损。保持室内墙面、天花板整洁、完好、无污渍、破损,无蜘蛛网。 保持地面整洁、完好、无污渍、无破损。保持室内各种家具光洁、无灰尘,放置整齐。保持室内各种灯具整洁、完好、无破损。(3)工作标准1)办公楼总体清洁服务收集及清理所有垃圾桶、灭烟台,每天*次。清洁所有告示牌、指示牌,每天*次。清洁所有出入口大门,每天*次。清洁所有手印及污渍(包括楼梯、墙角、防火门)每天*次。 清洁所有手扶、扶杆及玻璃表面,每天*次。 清洁所有通风口,每天*次。 清洁空调风口、*叶窗,每天*次。 清洁所有楼梯、窗户、每天*次。 清洁各种排气、排演设备清洁,每月*次。 消防器材、消防门清洁,每天*次。2)男、女卫生间抹净所有门板、挡板,每天*次。抹、冲及洗净所有洗手间设备,每天*次。擦洗洗手间内镜面,每天*次。天花板及照明设备表面除尘,每天*次。清理卫生桶脏物垃圾,每天*次。洗手盆、便池、每天*次。3)大门口入口、大厅卫生打扫及洗刷大堂出入口地台及阶梯,每天*次。清洁大堂内墙壁、镜面、颁布牌表面,每天*次。清洁大堂天花板、空调窗、每天*次。4)电梯卫生打扫电梯箱、电梯厢表面,每天*次。轻擦电梯门及显示板表面,每天*次。保持箱壁、通风口及照明等清洁,每天*次。确保电梯槽低清理;轻擦电梯轿厢天花板表面,每天*次。 轻擦电梯厢天花板表面,每天*次。*、保安服务内容1、出入大门的开启关闭;2、来客、来访人员询问登记;3、对无关人员、可疑人员盘查劝阻;4、维持办公区域治安秩序,配合机关工作人员处理群体事项;5、引导车辆出入停放,协调工作人员外围停车秩序,严禁外来车辆在院停放。6、防盗、防破坏。处理突发事件、紧急事件;7、非工作时间无功耗电设施关闭、门窗关闭。8、报刊、快递物件接收转发,来函来电传达。服务标准与要求:门卫实行**小时值班制,保证无空岗、不缺位。充分利用视频监控设备,技防为主、人防结合,全面防范。做到执勤全天候,监控全方位,巡查全覆盖,全面做好防盗、防破坏、防意外事故管理,维护办公大楼正常秩序,确保安全无事故。1、门卫值班人员注重仪容仪表仪态,文明执勤,礼貌待人。严格执行上班纪律,遵守各项规章制度,树立机关单位良好形象;2、及时开启关闭大门。保证机关工作人员有序进入。指挥引导车辆有序停放;3、秩序维护是重点。对来访人员要接待热情,主动询问,礼貌交谈,耐心解答,热情指引,并做好详细登记。阻止推销人员、无关人员和其他闲杂人员进入,盘查可疑人员。协助机关工作人员处理群体上访事件,做好劝导疏散工作,维护办门卫正常秩序;4、突发事件响应迅速,报告及时,处理到位。确保人身财产不受损失;5、物品管理成常态。对进出门卫的各种物品要严格监督管理,不准易燃易爆有关物品进入门卫,外来物品应查验登记并及时转交。对大件物品出办公楼实行跟踪把控,非机关工作人员将物品带出门卫,必须过问并经有关人员认可方能放行;6、贴心服务是根本。报纸杂志收递及时,分发到位。个人快递物品叫件准确,建立收发登记本,保管妥当,转交及时。

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