中新科技文化艺术中心（城市科技馆）建设项目全过程工程咨询服务（项目管理、监理、造价咨询）招标公告

中新科技文化艺术中心（城市科技馆）建设项目全过程工程咨询服务（项目管理、监理、造价咨询）招标公告

1. 招标条件
   本招标项目中新科技文化艺术中心（城市科技馆）建设项目全过程工程咨询服务（项目管理、监理、造价咨询）已由广州市黄埔区发展和改革局、广州开发区发展和 改革局以穗埔发改投批〔****〕** 号批准建设，项目业主为中新广州知识城财政投资 建设项目管理中心，建设资金来自财政资金，出资比例为 ***% ，招标人为中新广州 知识城财政投资建设项目管理中心。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程 咨询服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围
2.1 招标项目概况
2.1.1 招标项目名称：中新科技文化艺术中心（城市科技馆）建设项目全过程工 程咨询服务（项目管理、监理、造价咨询）
2.1.2 项目建设规模：项目总建筑面积 ***** 平方米，其中计容建筑面积 ***** 平方米（包括科技馆部分 ***** 平方米，艺术馆部分 ***** 平方米，文化馆部分 **** 平方米，“*馆合*”服务用房 **** 平方米，单体建筑面积超 ***** 平方米），不计 容建筑面积 ***** 平方米（包括地下室 ***** 平方米，地下设备区 **** 平方米），建 设内容主要包括科学技术馆、公共艺术馆和文化馆 3 个部分，还包括相关配套用房、辅助用房、相关室外配套工程等。

2.1.3 项目建设地点：广州市黄埔区中新广州知识城
2.1.4 工程投资额：项目总投资 ****** *元，其中工程费用 ***** *元。

2.2 招标范围
2.2.1 标段划分：本项目分为 1 个标段。

1 / 9

2.2.2 招标工作范围：中新科技文化艺术中心（城市科技馆）建设项目全过程工 程咨询服务（项目管理、监理、造价咨询）。除展陈配套专项内容外包括但不限于以 下工作内容（具体详见合同约定条款及委托人要求）：
（1）项目管理服务：对项目建设的全过程进行总体管理（含驻场服务），负责从 工程项目可行性研究报告批复之后至项目竣工验收、竣工结算、财务决算、移交和保 修期结束之日止的建设全过程统筹管理工作。包括：在项目决策阶段，组织设计优化 和招标工作，申报各项报建审查手续；在项目实施阶段，进行勘察设计管理、招标管 理、设备材料采购管理、施工管理、投资控制等工作，并对工程项目进行质量、进度、投资、合同、信息、安全等方面的有效统筹管理和控制，直到办理竣工验收手续、竣 工结算、财务决算、资产移交前实施过程中的建设管理工作及各种手续的报审管理工 作等。

（2）工程监理服务：包括本工程的施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（含 工程竣工验收及竣工验收资料移交城建档案、整改、工程移交及实物移交、工程结算、竣工备案等）及工程质量保修阶段的质量控制、投资控制、进度控制、安全生产监督 管理、合同管理，信息管理，以及协调建设单位和工程建设有关各方的工作关系等监 理工作。

（3）造价咨询服务：包括本招标项目工程前期阶段、设计阶段、招标阶段、施工 阶段（含设计变更签证）、竣工验收阶段、结算阶段等各阶段造价控制及造价咨询服 务（含驻场服务）。

2.2.3 服务期限：从中标人收到中标通知书开始起算，至该工程竣工验收、竣工 结算、财务决算、资产移交、质量保修期届满等完成，并完成所有约定义务止。

2.2.4 全过程工程咨询服务费最高投标限价：****.****** *元，其中项目管理 服务费最高投标限价 ***.**** *元；监理费最高投标限价 ****.****** *元；造价 咨询服务费最高投标限价 ***.**** *元。

2.3 本项目全过程工程咨询服务的工作目标包括：2.3.1 进度控制目标：按工期要求。

2 / 9

2.3.2 质量控制目标：达到合格工程。

2.3.3 安全文明控制目标：严格执行有关安全与文明的法律法规和规章制度。

2.3.4 投资控制目标：实行全过程动态控制，限额设计和施工，限额投资。

3. 投标人资格要求
3.1 投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

3.2 投标人（若为联合体的，指联合体各方）均具有独立法人资格，持有市场监 管部门（工商行政管理部门）核发的有效法人营业执照或事业单位法人证书，且在有 效期限内，按国家法律经营。

3.3 本次招标要求投标人须具备相应资质：
3.3.1 投标人（若为联合体的，指联合体牵头人）具有建设行政主管部门颁发的 工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质。

香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范 围满足本项目招标文件要求。[注：依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程 建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通 知》（粤建规范[****]1 号）规定]。

注：工程监理企业资质证书有效期按《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔****〕** 号）、《住房和城乡建 设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔****〕*** 号）、（粤建许函〔****〕《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》
*** 号）执行。

3.4 投标人拟派全过程工程咨询团队：

3 / 9

注：1.上述人员均不得兼任，注册执业单位必须为投标人。

2.如联合体投标的，项目总咨询师（总负责人）、监理负责人（总监理工程师）须由联合体牵头人选派，项目管理负责人须由联合体承担项目管理任务的*方选派，造价咨询负责人须由联合体承担造价咨询任务的*方选派。

3.有效的注册造价工程师指根据原人事部、原建设部发布的《造价工程师执业资 格制度暂行规定》（人发〔****〕** 号）取得的造价工程师执业资格，并经注册且在 有效期内；有效的注册*级造价工程师资格指根据住房城乡建设部、交通运输部、水 利部、人力资源社会保障部发布的《造价工程师职业资格制度规定》《造价工程师职 业资格考试实施办法》（建人〔****〕]** 号）取得的*级造价工程师职业资格，并 经注册且在有效期内。

4.依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在

4 / 9

粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔****〕1 号），

自 **** 年 1 月 1 日起，经备案且备案的业务范围满足招标文件要求的香港企业参加监

理和造价咨询项目的投标，允许经备案且备案的业务范围满足招标文件要求的香港专

业人士担任监理和造价咨询项目管理团队中的相应职务。满足前述内容的香港企业及

香港专业人士参与本次投标的，应按招标文件要求提供满足评审的相关证明文件。

3.5 关于联合体投标：

本项目 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

3.5.1 如投标人组成联合体，最多允许 3 家单位组成联合体参与投标，联合体牵

头人为负责监理工作的单位，并签定联合体协议书。联合体协议书应明确约定各方拟

承担的工作和责任。联合体各方签订联合体协议书后，不得再以自己名义单独投标或

加入其他联合体在同*标段中进行投标，如有违反，其投标和与此有关的联合体的投

标将被拒绝。

3.5.2 联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招

标人承担连带责任。联合体牵头人应被授权作为联合体各方的代表，承担责任和接受

指令，并负责整个合同的全面履行。

3.6 其它要求
3.6.1 资格审查前，投标人（若为联合体的，指联合体各方）在广州市住建行业信 用管理平台建立企业信用档案；拟委派的项目总咨询师（总负责人）、监理负责人（总 监理工程师）须为所属企业广州市住建行业信用管理平台中的在册人员。

企业信用档案取自投标截止时间投标人在信用管理平台的信息，投标人无需提交 相关资料，若招标人延长递交投标文件截止时间的，信用档案信息的评审时点也相应 延长。信用档案办理详见广州市住房和城乡建设局网站相应信息录入指引（信用档案 办理详见《广州市住建行业信用管理平台施工企业信息录入指引 》
****://****.**.***.**/****/**********/************/****/*******/****_8 ******.**** 、 《 广 州 市 住 建 行 业 信 用 管 理 平 台 设 计 企 业 信 息 录 入 指 引 》****://****.**.***.**/****/**********/************/****/*******/****_***** **.****。

5 / 9

3.6.2 投标人出具按照招标文件要求的格式签署盖章的《投标申请人声明》（格 式见招标文件第*章）。

3.6.3 本工程不接受被列入我区不良记录名单（处罚有效期内）的单位或个人（指 项目总咨询师（总负责人）、监理负责人（总监理工程师）、项目管理负责人、造价 咨询负责人）投标，不良记录具体名单以资格审查时广州市黄埔区人民政府、广州开 发区管委会网站的区住房城乡建设局网页（建筑活动不良行为记录）栏目（网址：。若资格审查时网址有变化，以最新网址为准。

3.6.4 投标人未被纳入失信联合惩戒名单且被限制参加财政投资工程或政府投资 工 程 或 建 设 工 程 投 标 的 （ 具 体 名 单 以 递 交 投 标 文 件 截 止 时 间 “ 信 用 广 州 ”*****://******.**.***.**/****/公布的“失信黑名单”为准）；
注：因联合惩戒措施表述存在细微差别，惩戒措施与上文不完全*致但措施内容 相同的，也应属于被限制参与相关项目的投标。本项投标人无需提供资料，按广州公 共资源交易中心交易系统比对结果进行评审。

注：未在招标公告第 3 条单列的投标人资格要求条件，不作为资审不合格的依据。

4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 **** 年 4 月 ** 日 ** 时 ** 分至 **** 年 5 月 5 日 ** 时 ** 分 ( 北 京 时 间 ， 下 同 ) ， 登 录 广 州 公 共 资 源 交 易 中 心 网 站（****://***.******.**）（以下简称“交易平台”或“电子招标投标交易平台”。下载电子招标文件。

4.2 发布招标公告时间（含本日）：**** 年 4 月 ** 日 ** 时 ** 分至 **** 年 5 月 5 日 ** 时 ** 分。

注：本公告发布之日起开始发布招标文件，发布招标公告的时间为招标公告发出 之日起至递交投标文件截止时间止,并从招标公告发布之日起开始计算备标时间。

6 / 9

4.2.1 投标人通过广州公共资源交易中心交易平台递交电子投标文件。投标人应 在递交投标文件截止时间前，登录广州公共资源交易中心交易平台网站办理网上投标 登记手续。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：广州公 共资源交易中心网站。

注：电子招投标操作流程详见广州公共资源交易中心网站发布的最新版操作指引。4.3 本项目采用资格后审方式。

4.4 潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标内容异议的，可向招标人书面 提出。

5. 递交投标文件时间、开标时间
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 **** 年 5 月 5 日 ** 时 ** 分 ， 投 标 人 应 在 截 止 时 间 前 通 过 广 州 公 共 资 源 交 易 中 心 数 字 交 易 平 台（****://***.******.**）递交电子投标文件。

递交备用投标文件电子光盘的规定：时间为：**** 年 5 月 5 日 9 时 ** 分至 **** 年 5 月 5 日 ** 时 ** 分；地点：广州公共资源交易中心黄埔交易部第 1 开标室。（电 子光盘需按规定封装。投标人将数据刻录到光盘之后，投标前自行检查文件是否可以 读取）。

5.2 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。逾期未上传成功 的电子投标文件，招标人拒绝接收。逾期或未在指定地点递交备用投标文件电子光盘 的,招标人拒绝接收其备用投标文件电子光盘。

5.3 递交投标文件截止时间后，投标文件评审时间因故推迟的，相关资审信息仍 以原递交投标文件截止时间的信息为准。

5.4 开标时间：**** 年 5 月 5 日 ** 时 ** 分。地点：广州公共资源交易中心黄埔 交易部第 1 开标室。投标人也可选择参加在线开标，具体按照交易平台相关指南进行 操作。详见：建设工程全流程电子化项目操作指南。

上述时间及地点是否有改变，请密切留意补充公告和招标答疑纪要的相关信息。

7 / 9

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在广州公共资源交易网（网址：****://***.******.**/）、广

东省招标投标监管网（网址：****://****.**.***.**/）和中国招标投标公共服务平

台（网址：****://***.*************.***/）发布，本公告的修改、补充，在广州公

共资源交易中心网站上发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州公

共资源交易中心网站发布的文本为准。

7. 联系方式

招 标 人：*******************

地 址：广州市黄埔区中新广州知识城*创街 1 号人才大厦 ** 楼

联 系 人：** 电 话：***-********

招标代理机构：************

地 址：广州市越秀区东风中路 *** 号嘉业大厦 ** 楼

联 系 人：** 电 话：***-********

异议受理部门：*******************

地 址：广州市黄埔区中新广州知识城*创街 1 号人才大厦 ** 楼

联 系 人：** 电 话：***-********

注：潜在投标人或利害关系人可以通过线下或线上的形式提出异议。线上提出异议

的，应通过交易平台提交，招标人也应通过交易平台答复线上提出的异议。具体按

照交易平台相关指南进行操作。作出答复前，应当暂停招标投标活动。

招标监督机构：*****************

8 / 9

监管电话：***-********

招 标 人：*******************

招标代理机构：************

日 期：**** 年 4 月 ** 日

9 / 9