福建省集成电路产业园2号区块项目EPC及招商运营一体化补充通知(1)

福建省集成电路产业园2号区块项目***及招商运营*体化

补充通知(1)

福建省集成电路产业园2号区块项目***及招商运营*体化（招标编号：晋**************）有关招标人对潜在投标人疑问的答复，以及招标人对招标文件的修改的补充通知如下：

*、关于投标人提问的答复

1、问：招商运营评分标准：运营方案、企业综合实力、响应承诺的投标文件是放在投标文件的那个部分（资格文件、商务文件、技术文件）。

答：投标人应将详细评审涉及的证明材料（承包人建议书和承包人实施方案除外）放在投标文件的商务文件中；承包人建议书和承包人实施方案放在投标文件的技术文件中。

2、问：评分标准对照情况点对点应答表和投标人自估得分情况表均在商务文件部分，请问评标办法前附表中各评分项证明材料（承包人建议书和承包人实施方案除外）是否均在商务文件部分其他资料中提交？

答：投标人应将详细评审涉及的证明材料（承包人建议书和承包人实施方案除外）放在投标文件的商务文件中；承包人建议书和承包人实施方案放在投标文件的技术文件中。

3、问：招标文件第*章投标文件格式**投标保证金有关单据扫描件注明“由独立投标人或者联合体任何*方提交投标保证金均能满足要求”，但投标人须知前附表3.4.1投标保证金条款中并未明确注明，是否“联合体任何*方提交投标保证金均能满足要求”？请回复是或者否。另外，《免缴投标保证金承诺函》未指定格式，是否投标人格式自拟即可？

答：投标保证金由独立投标人或者联合体任何*方提交投标保证金均能满足要求。符合免缴投标保证金情形之*的投标人，在本招标项目采用免缴投标保证金形式的，提交加盖投标人单位印章的《免缴投标保证金承诺函》，作为资格文件的组成部分。《免缴投标保证金承诺函》格式详见随本补充通知发布的附件。

4、问：投标人须知前附表需要补充的其他内容“**.投标人应对其提供的业绩真实性负责，并进行在投标文件中进行专项承诺，承诺书格式详见附件。”附件未见业绩承诺书格式，是否投标人格式自拟即可。

答：投标人应提交加盖投标人单位印章的《佐证材料真实性承诺函》，作为资格文件的组成部分。《佐证材料真实性承诺函》格式详见随本补充通知发布的附件。

5、问：评标办法前附表形式评审标准要求“投标函签字盖章”，第*章投标函格式中法定代表人或其委托代理人落款要求为“签字或盖章”，请问投标函是否盖法定代表人或其委托代理人电子姓名章即可？

答：投标文件中关于“法定代表人或其委托代理人”签字或者盖章（包括电子姓名章）均满足招标文件的要求。

6、问：电子标书制作软件“报价信息”中（如下图所示）项目负责人姓名是填“总项目负责人”还是“工程总承包项目负责人”姓名？另外，因质量目标可填字段较少无法完整填写，是否可以按投标函格式中质量目标填写“满足招标文件要求”？

答：投标人在报价信息维护填写的“项目负责人”即为本项目的“总项目负责人”。质量目标可填写“满足招标文件要求”。

7、问：1，评标办法前附表第2.2.4（1）中关于设计方案评分标准提出，根据投标人提供的设计图纸的深度，由评委进行评议并横向比较，在0-1分之间酌情打分。本项目整体方案及单体方案已经完成，建筑单体近**个，有别于其他项目。如全部单体按照评分标准的要求深化方案图纸，则深化的图纸文件大小和总的张数，均超出平台对投标文件的限制。为满足平台对上传的投标文件大小的要求，请业主或招标代理明确，是否可以指定1-2个有代表性的单体建筑物进行图纸深化？

答：本项目不对设计图纸进行评议，投标人无需提供设计图纸，仅对招标人另册提供的初步设计图纸提出的合理化建议进行考量。具体要求详见本补充通知“*、招标文件其他内容的澄清或修改”第1点要求。

8、问：本项目招标文件仅要求提供已标价工程量清单，不要求另外提交已标价工程量清单 *** 电子文档，而标书软件系统上要求提交***格式的工程量清单，请明确是否不需要提交已标价工程量清单 *** 电子文档。若需提交，请提供工程量清单及最高限价对应的***电子文档。

答：投标人无需提供已标价工程量清单 *** 电子文档。投标人应根据模拟清单编制说明及《模拟工程量清单》（重新发布）要求编制“已标价模拟清单”。

9、问：请明确基坑支护的金属栏杆单位是否有误，最高限价为***.**元/t明显偏低。

答：单位调整为米,具体详见随本补充通知发布《模拟工程量清单》（重新发布）。

**、地下室门窗工程中防火卷帘门清单按“樘”计，特征描述不清，缺少门洞口尺寸的数据，无法报价，请明确。

答：防火卷帘门特征描述补充洞口尺寸,具体详见随本补充通知发布《模拟工程量清单》（重新发布）。

**、问：招标资料中福建省集成电路产业园2号区块项目***及招商运营*体化造价汇总表的合价计算有误，导致招标文件列明的最高投标限价少计****.*****元，请调整?

答：建安费用合计少了****.*****元，相应的模拟清单不可预见费少了**.*****元，模拟清单不可预见费调整为****.*****元，最高限价调整为******.*****元。具体详见随本补充通知发布《模拟工程量清单》（重新发布）。

**、问：所提供的图纸中缺少**#、**#（连廊1、2）的图纸。

答：具体详见随本补充通知发布的补充图纸。

**、问：所提供的图纸中只有局部楼栋有结构图，大部分缺失。

答：具体详见随本补充通知发布的补充图纸。

**、问：所以提供的图纸中缺少基坑支护图。

答：基坑支护拟采用拉森钢板桩结合被动区水泥土搅拌桩进行施工，按施工总承包时间节点补充支护图纸。支护方案根据初步地址情况以以上方案为准。

**、问：关键节点要求中的项目开工3个月内首期桩基开工，这3个月里面是否包含了勘察设计的设计工期。

答：投标人开展勘察设计工作的时间应能满足工程总承包关键节点要求。

**、问：是否能提供临水接驳口、临电箱变等的大致位置。

答：进场后根据现场情况，由招标人提供大致位置。

*、招标文件其他内容的澄清或修改

1、招标文件第*章评标办法前附表“承包人建议书评分标准（采用合格制）”中的“设计方案”评审要素所述的评分标准内容原文修改为“投标人根据初步设计图纸提出的合理化建议，由评委进行评议。本项满分1分，由评委进行横向比较，在0～1.0分之间酌情打分”。

2、招标文件关于“高投标限价或其计算方法”原文修改为“(1)本招标项目工程总承包费用最高投标限价为人民币******.*****元，其中：勘察费按人民币 ****元进行报价、设计费按人民币*****元进行报价，不可预见费按人民币****.****

*元进行报价。(2)本项目招标人要求投标人的资产使用费起始价单价在5元/月/平方米-7元/月/平方米之间进行报价。（3）本项目招标人要求投标人的资产使用费递增比例在**%-**%之间进行报价”。另，投标人在填报投标报价时，投标报价合计金额不得超最高投标限价，其中勘察费按照人民币3***元进行填报，设计费按照人民币*****元进行填报，模拟清单不可预见费按照人民币****.*****元，否则其投标将被否决。

3、招标人重新提供的模拟清单编制说明及《模拟工程量清单》（重新发布），投标人应根据模拟清单编制说明及《模拟工程量清单》（重新发布）要求编制“已标价模拟清单”，否则，造成后果由投标人自行承担。

4、《福建省集成电路产业园2号区块项目***及招商运营*体化项目合同》第*部分“工程总承包通用合同条款”第**.4“关于暂定金额”所述的内容原文修改为：

“**.4暂估价

暂估价：是指发包人在项目清单中给定的，用于支付必然发生但暂时不能确定**的专业服务、材料、设备、专业工程的金额。

15.4.1 依法必须招标的暂估价项目

对于依法必须招标的暂估价项目，专用合同条件约定由承包人作为招标人的，招标文件、评标方案、评标结果应报送发包人批准。与组织招标工作有关的费用应当被认为已经包括在承包人的签约合同价中。

专用合同条件约定由发包人和承包人共同作为招标人的，与组织招标工作有关的费用在专用合同条件中约定。

具体的招标程序以及发包人和承包人权利义务关系可在专用合同条件中约定。暂估价项目的中标金额与**清单中所列暂估价的金额差以及相应的税金等其他费用应列入合同**。

15.4.2 不属于依法必须招标的暂估价项目

对于不属于依法必须招标的暂估价项目，承包人具备实施暂估价项目的资格和条件的，经发包人和承包人协商*致后，可由承包人自行实施暂估价项目，具体的协商和估价程序以及发包人和承包人权利义务关系可在专用合同条件中约定。确定后的暂估价项目金额与**清单中所列暂估价的金额差以及相应的税金等其他费用应列入合同**。

因发包人原因导致暂估价合同订立和履行迟延的，由此增加的费用和（或）延误的工期由发包人承担，并支付承包人合理的利润。因承包人原因导致暂估价合同订立和履行迟延的，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。”

5、招标文件第*章第*节“模拟清单”第3条所述内容原文修改为：

“3.模拟清单中的暂定金额、暂估价包括下列费用项目：

（1）暂定金额（勘察费、设计费）：勘察费****元、设计费*****元；

（2）暂定金额（专业工程）：合计*****.*****元，其中基础换填*****元、智能化工程*****元、*网合*工程****元、夜景亮化工程*****元、气体灭火系统****元、景观工程(不含室外道路及围墙工程)****.*****元，设备暂列（含配电箱、电梯、空调、水泵及抗震支架）****.*****元 ；

（3）暂定金额（不可预见费）****.*****元；

（4）暂估价：/。

对属于依法必须招标的暂估价项目，由承包人依法组织招标并择优选择供应商或者分包人”。

相应招标文件第*章第*节“模拟清单”第5所述的“费用定额”内容以模拟清单编制说明及《模拟工程量清单》（重新发布）为准。

6、《福建省集成电路产业园2号区块项目***及招商运营*体化项目合同》第*部分“工程总承包专用合同条款”第**.4.1“关于暂定金额项目选择分包商、供应商的约定”所述的内容原文修改为：

“1.承包人具备实施暂定金额项目的资格和条件的，经发包人同意后，可由承包人自行设计和施工，采用限额设计、工程量按实计量。施工图设计完成后，由承包人按照**.1.3条进行计价并编制施工图预算，经发包人审核确认的施工图预算审核价为准，根据工程总承包合同价下浮率调整，确定其**并据此调整合同价款。若承包人无法自行承接完成的专业工程，由承包人按照规定依法自行选择分包商、供应商，并就分包项目承担相应的连带责任。

2、属于暂定金额的专业工程，若由承包人自行实施的，承包人不得再分包。”

7、《福建省集成电路产业园2号区块项目***及招商运营*体化项目合同》第*部分“工程总承包专用合同条款”第**.4.2“关于暂定金额项目的定价约定”所述的内容原文修改为：

“1、承包人完成深化设计后，其造价超过暂定金额（或限额指标）的，经发包人组织专家评审或经委托的造价评审机构审核后认为设计不合理的，承包人应无偿修改设计，并承担相关设计费用和工期延误、专家论证费等责任。

2、采用限额（或限指标）设计、按实结算的专业工程，按照**.1.3规定进行计价并编制施工图预算。”

8、招标文件所述的下浮率K值原文均修改为下浮率K值=1-（投标报价合计-暂定金额）/(最高投标限价-暂定金额)。模拟清单中涉及的上述项目费用金额{包括暂定金额（勘察费、设计费）、暂定金额（专业工程）、暂定金额（不可预见费）等}详见本补充通知（1）“*、招标文件其他内容的澄清或修改”第5条的规定。 

9、《福建省集成电路产业园2号区块项目***及招商运营*体化项目合同》第*部分“工程总承包专用合同条款”第**.1“不可抗力的确认”所述内容原文修改为：“**.1.1 关于不可抗力其他情形的约定：①烈度7度以上地震、②**级以上（含**级）的台风、③日降雨量达到***毫米的大、暴雨、④日气温超过 ** ℃的高温大于 3 天或日气温低于 －5℃的严寒大于 3 天、⑤战争、动乱、洪水、空中飞行物坠落或其他非发（承）包人责任造成的爆炸、火灾等。⑥按气象、地震部门公布为准，以及县市级以上政府公告不允许施工的日期”。

**、《福建省集成电路产业园2号区块项目***及招商运营*体化项目合同》第*部分“工程总承包专用合同条款”第**条款“施工现场远程监控租赁服务指导价的通知”所述内容原文修改为：“**.施工现场远程监控。承包人在施工现场应安装符合标准的远程视频监控，应按照《建设工程施工现场远程视频监控系统建设应用标准》（******-***-****）、关于实施《建设工程施工现场远程视频监控系统建设应用标准》有关事项的通知（闽建建〔****〕3号）、《关于调整房屋建筑与市政基础设施工程企业管理费的通知》（闽建筑〔****〕6号）等文件要求，落实施工现场远程视频监控系统的执行”。

**、投标文件的资格文件中的“投标函”原文修改为附件1“投标函（重新发布）”。增加附件2“免缴投标保证金承诺函”、附件3“佐证材料真实性承诺函”，投标人应在资格文件中附上随本补充通知发布的附件1、2、3，并按照格式要求进行签章，否则将由评标委员会否决其投标。

**、本项目补充图纸随本补充通知（1）*并发布，投标人可自行下载使用。

本补充通知是招标文件的组成部分，对所有投标人具有约束力；答疑、补充内容若与招标文件内容有不*致之处，以本补充通知内容为准；招标文件的澄清、修改不同时间对同*内容存在不同约定时，以最后约定的内容为准。

特此通知。

附件1：投标函（重新发布）

附件2：免缴投标保证金承诺函

附件3：佐证材料真实性承诺函 

附件4：模拟清单编制说明及《模拟工程量清单》（重新发布）

附件5：补充图纸

招 标 人：*************

招标代理：*************

****年4月**日

附件1：投标函（重新发布）

*、投标函

（招标人名称） ：

1. 我方已仔细研究了 （项目名称）招标文件的全部内容，愿意以：①投标报价合计人民币 *元，其中勘察费为人民币 *** *元；设计费为人民币 **** *元；模拟清单不可预见费人民币 ****.*****元；③建筑安装工程费的下浮率K值   %；④资产使用费起始价单价上浮率 %；⑤资产使用费递增比  %；⑥招商运营费用合计人民币 **** *元。项目工期要求：满足招标文件要求，项目质量要求：满足招标文件要求；按合同约定完成本项目的详勘、施工图设计、采购、施工及招商运营*体化的总承包任务，修补工程中的任何缺陷，并负责后续的招商、运营工作，以实现工程目的。

2. 总项目负责人： 。

3. 我方承诺在招标文件规定的投标有效期内不修改、撤销投标文件。

4. 随同本投标函提交投标保证金*份，金额为人民币（大写）***元整（￥***,***）。

5．如我方中标：

（1）我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同。

（2）随同本投标函递交的投标函附录属于合同文件的组成部分。

（3）我方承诺按照招标文件规定向你方递交履约担保。

（4）我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程、在合同约定的招商运营期限内履行招商运营维护职责。

（5）按月足额支付工人工资。

（6）政府审计部门要求对我方收取的工程款资金流向进行延伸审计的，我方无条件接受延伸审计并主动配合。

6．我方承诺在本项目招投标过程中没有参与围标串标等违法行为。否则，我方愿意接受招投标监管部门作出的行政处罚以及列入招投标“黑名单”的处理决定。

7．我方在此声明，我方已对所递交的投标文件及其有关资料（包括第*方提供的资料）的真实性进行了审查，保证其内容完整、真实和准确，若存在虚假，同意招标人或行政主管部门按照弄虚作假进行处理。同时，声明我方及联合体各单位不存在招标文件第*章“投标人须知”第1.4.2项规定的任何*种情形。

8．若我司中标，将按照当地规定要求，在项目所在地晋江市进行纳税纳统，并按照晋江市当地招商有关规定执行。

备注：投标人在投标函中填报的建筑安装工程费的下浮率K值=1-（投标报价合计-暂定金额）/(最高投标限价-暂定金额)。若填报建筑安装工程费的下浮率K值有误的，则以上述公式进行换算计算修正，并作为投标报价评分进行竞争。

独立投标人或联合体牵头人： （盖公章）

法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）

地 址：

日  期：      年 月  日......

附件2：免缴投标保证金承诺函（格式）

免缴投标保证金承诺函

（格式）

（招标人名称）：

我司参加？（招标项目名称及标段） 投标活动，符合招标文件规定的允许免缴投标保证金第 种情形，现免缴投标保证金参与投标。我司承诺按照招标文件要求依法履行投标人义务。若我司存在下列任何*种事实的，收到你方书面通知，我司在7日内无条件地向你方全额付清本招标文件规定的投标保证金金额。

（1）投标人在投标截止后撤销投标文件。 

（2）中标人无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向贵方提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金。 

（3）投标人存在招标文件规定投标保证金不予退还的其他情形。

（4）法律、法规规定的其他情形。

独立投标人（或提交投标保证金*方）：(盖单位公章)

日期： 年 月 日

附加3：佐证材料真实性承诺函

佐证材料真实性承诺函

致（招标人单位名称）：

本承诺书声明：本人 （姓名）系 （投标申请人）的法定代表人，现承诺：

我司承诺：我司如实附上招标文件要求附上的相关证明材料（包括：业绩证明材料、评审要素所规定要求附的商务评审要素证明材料），并对其真实性负责。若我司以弄虚作假方式取得中标的（如：提供的业绩存在造假的行为），经查实，招标人有权取消我司的中标资格，并没收我司投标保证金，导致招标人从其他中标候选人中重新确定中标人的，招标人有权要求我司赔偿中标差价等损失。我司捏造事实、伪造材料或者以非法手段取得证明材料进行投诉的，招标人有权没收我司投标保证金。如有不实，招标人有权取消我司中标资格并没收我司的投标保证金，同时我司将承担由此产生的全部责任，并接受有关行政主管部门的处罚。

我司承诺：我司不会故意捏造事实、伪造材料或者以非法手段取得证明材料进行异议或投诉。若我司以捏造事实、伪造材料或者以非法手段取得证明材料进行异议或投诉，给贵司或第*人造成损失的，我司愿意依法承担赔偿责任且贵司有权没收我司的投标保证金。

独立投标人（或联合体牵头人）：（盖单位公章）

法定代表人或委托代理人：（盖章）

日期： 年 月 日