项目编号：*******-****-****-******
项目名称：********物业管理服务定点采购
采购单位：********
所属区域：乌审旗
预算金额(元)：***,***.**
项目开始时间：****-**-** **:**:**
项目截止时间：****-**-** **:**:**
采购人联系方式：斯庆道尔吉 ***********
采购计划备案书/批准书编号：鄂财购备字(电子)[****]*******号
采购方式：电子卖场（定点服务采购）
1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.如项目成交，则成交供应商依据成交确认书在*个工作日内与采购人签订政府采购合同。
3.供应商必须响应所有的需求。
乌审旗财政局政府采购科：****-*******
乌审旗公共资源交易中心：****-*******
系统运维技术支持：****-*******
1.报价供应商不足*家时，作废标处理。
2.报价供应商满足*家的，报价不同时，以报价最低为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的为成交供应商。
3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
| 编号 | 项目需求 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | 办公楼物业管理服务 | ** | 月 |
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | *、综合管服务内容 1、设置值班室，办公场所整洁有序。 2、公司员工统*着装，佩戴标志。周*至周日每天**小时提供安保及外来人员出入管理服务。服务态度热情、耐心、仔细、规范、行为文明、语言规范，符合物业管理行业规范的要求。 3、需持证上岗。 4、建立完善物业管理档案：设备管理档案、业主或使用人资料档案、日常管理档案等；广泛采用计算机进行管理。 5、制定并不断完善、行之有效、具有可操作性的物业管理方案。 6、综合管理的服务项目，达到约定的物业服务委托合同标准。 *、公共区域清洁卫生服务内容 7、保洁员每日两次保洁工作，甲方管理人员做好巡查记录，及时发现情况，及时督促改正。 8、办公区域地面每日清扫两次，每周拖洗*次，目视无污迹。 9、办公楼外篮球场、硬化地面、绿地每日至少清扫*次，及时清除杂物，保持洁净。 **、雨棚、屋顶每半年清扫*次，清除垃圾杂物，保持下水道畅通。 **、公共门、窗等部位玻璃每周擦拭*次，其中门厅玻璃每周*次，目视洁净、无灰尘。 **、楼梯扶手、栏杆、窗台每周擦抹两次，保持清洁、无灰尘。 **、每月*次擦拭消防栓、电子屏、宣传栏、信报箱等，目视无灰尘、无污迹。 **、切实做好垃圾分类工作，按规划设置果皮箱、垃圾箱（桶），并有专人管理，做到垃圾箱（桶）完好、整洁、无异味，灭害措施完备。 **、生活垃圾每日清理两次，做到无满溢，周围地面无散落垃圾，转运过程做到封闭不撒漏。 **、及时对乱粘贴、乱堆放现象进行清理。 **、配合融媒体中心，安排人员对办公区域、库房定期喷洒消毒药水和灭鼠。 **、遇特殊天气，保洁人员随时进行清理、清扫工作。 *、公共区域秩序维护服务内容 **、专职安保人员**周岁以下人员1名，身体健康，工作认真负责，经过职业资格培训，持证上岗，并定期组织培训。 **、上岗时穿戴统*制服，佩戴统*标志，装备佩戴规范，仪容仪表整齐，工作态度既热情又坚持原则，按章办事，认真履行岗位职责。 **、了解和熟悉交通、消防、治安等相关规定，能正确使用各类消防、物防、技防器械和设备。 **、入口处每日**小时值班看守，协调做好锁门关窗工作，疫情期间外来人员*律履行测温、出示健康码、行程码并登记方可入内。 **、定期对安保人员进行消防培训，保证消防通道畅通，每年应组织不少于*次的防火救急预案演习。 **、及时引导、处理车辆停放不规范的现象。 *、公共区域绿化日常养护标准 **、物业管理区域内所有绿化带地植物每年普修和切边整理*遍以上。 **、物业管理区域内所有绿化地带每年清除杂草*遍以上，保证不留死角。 **、及时灌溉，保证有效供水，有积水及时排除。 **、适时做好病虫防治，每春、秋对绿化植物各进行*次病虫害灭杀，对突发性的病虫害要有针对性的及时灭杀，主要病虫害发生率低于**%。日常有定时巡查制度，及时发现及时灭死。 **、做好办公区域内绿植养护、杀虫及修剪等工作。 *、办公区域设备设施日常运行、保养、维修 **、水、电、管道等维修工作人员配备齐全。 **、每年*次以上对办公区域存在安全隐患的部位进行全面例行检查，发现损坏及时修复，物业无法修复的，上报融媒体中心办公室。 **、每月对公共部位的门窗，玻璃等配件进行*次巡查，保证完好可靠，发现损坏及时告知融媒体中心并协助修复。 **、消防箱内消防水带、消防龙头等各种设施完好有效。建立相应的巡查、试验、维护档案。 **、发现损坏的灯座、灯炮、灯管、开关等公共照明灯具及时告知融媒体中心并协助修复，保持完好可用。 |
自本公告发布之日起1个工作日。
| 名称 | 数量 | 单位 | 供应商名称 | 供应商报价(元) | 是否中标 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 办公楼物业管理服务 | ** | 月 | *************** | ***,***.** | 是 | |
成交供应商：***************
成交时间：****-**-** **:**:**
成交金额：******.**，大写(人民币)：******元整。
| 排名 | 供应商名称 | 总报价(元) | 报价时间 |
|---|---|---|---|
| 1 | *************** | ***,***.** | ****-**-** **:**:** |
| 2 | **************** | ***,***.** | ****-**-** **:**:** |
| 3 | 鄂尔多斯市权润物业管理有限公司 | ***,***.** | ****-**-** **:**:** |
采购单位：********
****年**月**日
| 附件： 暂无附件 |
| 附件： 暂无附件 |
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