安庆市消防救援支队培训基地物业管理服务项目招标公告

1．招标条件

本招标项目 安庆市消防救援支队培训基地物业管理服务项目 ，建设资金为 自筹资金 ，项目出资比例为 ***% ，招标人为 ************* 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。项目已具备招标条件，现对该项目进行邀请招标。

2．项目概况及招标范围

2.1项目名称：安庆市消防救援支队培训基地物业管理服务项目

2.2项目地点：安庆市消防救援支队培训基地

2.3项目概况：劳务用工服务外包，详见招标文件。

2.4招标范围：详见招标文件

2.5服务期限：自合同签订之日起*年。（服务期满后，未出现较大事故或未造成较大经济损失的，可续签合同2年）

2.7最高投标限价：******.**元

2.8包别划分： *个包

2.9评标办法：经评审的最低投标价法。

3．投标人资格要求

3.1具有合法有效的营业执照；

3.2本项目不接受联合体投标。

4．招标文件的获取

4.1 报名时间：****年8月**日至****年8月**日，每天上午**时**分至**时**分，下午**时**分至**时**分（北京时间，法定节假日除外 ）

4.2 报名方式：邮箱报名。（将报名资料扫描件发送至指定邮箱**********@**.***)

4.3 报名资料：法定代表人身份证明书或法定代表人授权委托书及身份证复印件；营业执照副本复印件。以上资料需加盖单位公章，在报名时间内参加报名，否则不得参加本项目投标。

4.4 招标文件及相关资料工本费：***元/份，售后不退。（如需工本费发票的投标人，从投标单位对公银行账户汇入以下指定账户，请在开标后*日内联系招标代理工作人员开取工本费发票，逾期将不予开取发票。）

4.5 报名费缴纳账户信息：

公司名称：************

账 号：**** **** **** **** **

开户银行：徽商银行安庆光彩支行

5．投标文件的提交

5.1投标文件提交截止时间：****年9月**日9时**分

5.2地点：************会议室*(安庆市宜秀区置地栢悦中心****室)

6．开标时间及地点

6.1开标时间：同投标文件提交截止时间。

6.2地点：************会议室*(安庆市宜秀区置地栢悦中心****室)

7.发布公告的媒介

本次招标公告在************官网（****://********.***/）上发布。

8．联系方式

8.1招标人：*************

地址：安庆市高新区贵云路

联系人：***

联系方式：***********

8.2招标代理机构：************

地址：安庆市宜秀区置地栢悦中心****室

联系人：**

联系方式：****-*******

9．其他说明

9.1 投标文件中提供的业绩所在地须为中华人民共和国境内(不含港澳台地区)，否则该业绩不予认可。

9.2 本招标文件中货币币种均为人民币。

9.3 本次招标评标时不要求投标人携带相关证件、业绩的原件（招标文件另有规定的除外），但投标人不得编造虚假信息，*经发现存在弄虚作假的信息，并取消其中标候选人资格。

9.4 本招标文件的澄清、修改、补遗、补充说明等内容均通过************官网（****://********.***/）发放，投标人请务必随时关注，以免影响投标文件编制，因投标人未及时关注相关信息对投标造成的不利后果由其自行承担。

9.5 中标人属外省、市企业的，在合同签订前须到项目所在地行业行政主管部门办理相关信息登记手续。

***2年8月**日

附件：项目采购需求文件

*、商务要求：

*、服务内容

（*）项目概况：

安庆市消防支队培训基地位于高新区环城西路与贵云路交叉路口，总建筑面积约为1.*****平方米,占地面积4.******平方米。

（*）委托管理服务内容：

1、室外管理

公共区域（道路、停车场、广场等）保洁；垃圾的清扫、清运及处理；杂草清理、绿植修剪、浇水、治虫等（绿化区域）。

2、建筑物管理

楼内公共部位清扫保洁；楼内办公区域清扫保洁;卫生管理；建筑物小型工程维修、日常消防巡检。

3、其他

配合采购人做好举办的各项重大活动工作。

（*）保洁要求：

1、总体保洁要求

院落内部所有区域的每日卫生清洁工作和门前*包范围内与卫生清洁工作相关的其他工作（如扫雪等）。负责突发性公共卫生事件的处理。负责楼内地面卫生、喷泉、水箱（池）的清洗消毒、及时收集清运垃圾,确保训练基地卫生整洁。

2、具体保洁要求

会议室、接待室及各类公共场所：室内玻璃（含窗户内玻璃、隔断、橱门、壁镜）、窗台、线条、办公桌、椅、沙发、茶几、各类橱柜、水瓶、茶具（茶杯、茶叶桶、茶盘）、电话机、烟缸等每天应立体保洁，必要时清洗；废纸蒌、垃圾篓、茶叶等每天清倒；楼道及大厅：楼宇内所有通道的地、墙、柱、扶手等无灰尘、无污渍、无杂物；需打蜡的地面每月定时打蜡、抛光；垃圾随时清理，各层和通道的防火门、电梯门、消防栓、灯具、墙面、地脚线、指示牌等公共设施保持清洁；各楼楼顶保洁及落水管道的疏通；卫生间：每日上午、下午对卫生间清洁2次，保证清洁无异味。清洁内容包括：通风换气；冲洗烟灰缸、洁具；清扫地面垃圾、清倒垃圾篓垃圾、更换新的垃圾袋；用洗洁剂清洗大、小便器；用快捷布擦洗洗手盆并冲洗干净；用毛巾抹墙面、台面、开关、门牌；用毛巾擦干净玻璃、镜面；用拖把拖干净地面；补充卷纸、擦手纸、洗手液；喷洒空气清新剂，小便函器内放置香球等；

室外道路及地上、地下停车场：每天对地上停车场、道路及两侧人行道随时清扫，白天专人不间断循环保洁；每季度不少于*次室外道路及地上停车场的清洗；路灯、草坪灯泛光灯应每日保洁；绿化带养护、清洁：专人负责院内所有绿植的精细养护，包括专人负责除杂草、除虫、修剪、浇水、施肥等；标识、宣传牌：应每日保洁。

（*）其他：

1．制定物业管理的各种规章制度，监督贯彻执行；

2．制定管理岗位责任目标，完善各专业管理制度，加强技术培训；

3．定期向采购人征询服务意见，并做好记录；

4．定期向采购人调查对服务质量的满意程度，并做好记录，进行分析；

5．定期对质量目标完成情况进行统计，并做好记录；

6．对每日工作进行计划安排，并认真填写工作日志；

7．所有服务人员均应统*着装。

*、验收

中标人和招标人双方共同实施验收工作，结果和验收报告经双方确认后生效。